Fonyódon, pár percre a Balatontól, önálló, kétszintes tégla lakóház gondozott telken eladó

KIEMELT LEHETŐSÉG A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓDON. 3% Otthon Start igénybe vehető Mindössze 400 méterre a közkedvelt Árpád parti szabadstrandtól l kínálunk egy önálló, kétszintes, jó állapotú téglaházat eladásra, amely ideális választás akár egész éves otthonnak, akár kétgenerációs nyaralónak. Nyugalom, tér és praktikum egy helyen. Az ingatlan Fonyód csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, természetközeli környezetben, közvetlen kilátással a fonyódi halastavakra. A két külön bejárattal rendelkező ház praktikus elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít, de befektetési célra is kiváló lehetőség. A 429 nm-es, gondozott, füvesített telek tökéletes helyszín pihenésre, kertészkedésre vagy gyerekek számára biztonságos játékra. az ingatlan főbb jellemzői: - 400 méterre a strandtól – kb. 5 perc séta - 2 szintes, masszív téglaépület - ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar - 4 hálószoba és 2 nappali/étkező - 2 konyha, 2 fürdőszoba - 2 terasz ( alsó szinten fedett) - 2 külön bejárat – ideális kétgenerációs megoldás - tehermentes, rövid időn belül költözhető - folyamatosan karbantartott, felújított állapot. - az alsó szint 1970-ben, a felső 1994-ben épült. Az elmúlt években számos korszerűsítés történt: - 2018: alsó szint vízszigetelése (lemezes technológiával) - 2019: új aljzat, új válaszfalak - mindkét fürdőszoba felújítása - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (földszinten) - új beltéri ajtók - emeleten részben új műanyag nyílászárók - 2023: külső festés - a komfortérzetről 2 db Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletű - kémény rendelkezésre áll, igény esetén kandalló is kialakítható. - a meleg vízellátás villanybojlerrel történik. Két szint – két külön élettér - földszint: déli fekvésű fedett terasz, 2 hálószoba, nappali/konyha/étkező, fürdőszoba/WC - zárt lépcsőház vezet az emeleti, külön lakóegységbe. - emelet: terasz, nappali/étkező, konyha, fürdő/WC, 2 külön nyíló hálószoba Külső adottságok: - 429 nm-es, teljesen körbekerített önálló telek - gondozott, füvesített udvar - külön tároló a hátsó udvarban - több autó számára parkolási lehetőség - kerti konyha vagy szaletli kialakítására is van lehetőség Miért Fonyód? Fonyód a déli part egyik legkedveltebb, rendezett városa, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel (M7, 7-es főút, vasútállomás, autóbusz-állomás, hajókikötő). A közelben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz, többek között: Lidl, Spar, Rossmann, piac, iskola, óvoda. A város vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával büszkélkedhet, gyakran a Balaton kilátójaként emlegetik. A híres Szaplonczay sétány és a Badacsony felé közlekedő hajójáratok tovább növelik a környék vonzerejét. A környék jól megközelíthető, csendes és biztonságos, ideális választás családok számára Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőség: családi otthon, nyaraló vagy akár befektetés a Balaton egyik legjobb adottságú településén. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Olcsó hétvégi telek pincével – csendes környezetben

KIEMELT MEGBÍZÁS – Kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Esztergályhorvátiban, szinte a halastavak szomszédságában, csendes és nyugodt környezetben található kifüggesztéses zártkerti ingatlant. A betonos úton megközelíthető, 1748 nm-es telken egy 41 nm-es, tégla építésű pinceépület található, amely ideális választás lehet pihenésre vagy gazdálkodásra. Az ingatlan elrendezése: -26 m² nappali–konyha–étkező -14,8 m² szoba -12 m² fedett terasz -12 m² pince az épület alatt Közmű: -Villany bekötve (32A) A természet közelsége és a nyugodt környezet tökéletes lehetőséget biztosít kikapcsolódásra vagy elvonulásra a mindennapok rohanása elől. Balaton, Keszthely, Hévíz, Zalakaros kb. 20 perc alatt elérhető. Ajánlom nyaralónak, gazdálkodásra, befektetésnek, hétvégi háznak. Ha szeretne egy csendes, természetközeli helyet, ahol valóban kipihenheti a hétköznapok fáradalmait, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Fedezze fel álmai otthonát Ádándon – kényelmes 2 szobás ház várja Önt!

Would you like a home in a calm, friendly environment where you can just move in? If so, this property is worth checking out! We are now offering you a truly special opportunity that is not only a home but also an investment opportunity. The property we are presenting is a renovated house located in the heart of Somogy County, in Ádánd. The property has a floor area of 55 square meters, and the plot size is 602 square meters, providing plenty of space to realize creative ideas. The house features two spacious rooms that are bright and welcoming, ideal for relaxation or even working from home. The freshly renovated property also includes a modern bathroom that meets all needs. Electric heating (fan-coil) ensures a pleasant temperature during the cold winter months, while the rooftop terrace is an ideal spot for relaxation during the summer heat. A special advantage of this garden-connected apartment is that it has its own green area where you can enjoy the closeness of nature. The property is located in a quiet environment, away from the noise of the city, making it an ideal choice for those seeking tranquility. The house in Ádánd is free of encumbrances, so it can be quickly occupied. The neighborhood is safe and has a friendly community, which can be particularly attractive to young adults. Transportation options are also favorable, as the city is easily accessible by car, and public transport provides quick access to nearby towns. Nearby shops, services, and entertainment options all contribute to making living here truly comfortable. Don’t miss out on this great opportunity! The property could be the perfect choice for your first home or even an excellent option for investment purposes. If you have any questions about the property, feel free to contact us, as our goal is for you to turn to us with confidence and find your dream home. Located 12 km south of Siófok, Ádánd lies in the characteristic Somogy hills, in the valley of the Kis-Koppány stream. The village was once surrounded by contiguous oak and other deciduous forests, and the whimsically winding stream, which sometimes expanded into a lake, was bordered by alder swamps and marshes. During this time, the livelihood of the village's population was largely provided by marshland farming, fishing, and bird hunting, with residents grazing their flocks on the lush meadows of the Koppány Valley hillsides and in the surrounding groves.

Nyugati városrészben két szobás lakás, kiemelt megbízás, csak nálunk! Ismert és kedvelt nyugati városrészben. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2 szobás lakás -nyílászárók cserélve,fürdőszoba felújítva - 3. emeleti zárószit , csendes lakás - 60 nm alapterületű, - Szép világos, tágas terek - Fűtése egyedi mérős gázkonvektor - hálószobaszoba, nappali, erkély , konyha -étkező , fürdő , wc , kamra - Parkolás a háztömb előtti parkolóban lehetséges - Kis rezsivel fenntartható -jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba Akár állandó otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek is alkalmas lehet! Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát a gyönyörű Siófokon, az Ezüstpart varázslatos környezetében! Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. Az ingatlan 86 nm lakótérrel rendelkezik, kétszintes kialakítással ,2 hálószoba, és két fürdőszoba elosztással,, így bőséges helyet biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A lakás lenyűgöző,összesen 94 nm erkély és teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol a tóra néző kilátás mellett élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A 84 nm-es tetőterasz már önmagában is egy életérzés: elég nagy ahhoz, hogy egy kisebb- nagyobb társaság is élvezze, de pont olyan meghitt, hogy akár egyedül, egy könyvvel és egy pohár borral is tökéletes menedék legyen. Kocsibeálló az árban: Egy apró gesztus, amit a városok mélygarázsai sosem tudnak: a saját helyed, ami mindig vár. A társasház lift kapcsolattal rendelkezik. Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. A környék adottságai is figyelemre méltóak,az Ezüstpart csendes, biztonságos, és ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, miközben a város közelsége minden kényelmet megad. A közlekedés kiváló, hiszen Siófok belvárosa mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja Önt. Ez a penthouse stílusú ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is,ideális választás lehet nyaralónak vagy hosszú távú bérbeadásra . Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. Az álmai otthona, nyaralója csak egy hívásnyira van!

Fedezze fel álmai telkét Marcali szívében – ideális lakóövezet, befektetési lehetőség!

Aki saját otthonát vagy befektetési lehetőségét keres, bemutatunk egy kivételes ajánlatot Somogy vármegye szívében, Marcali városában. Ez a telek, amely lakóövezetben található, ideális választás lehet azok számára, akik egyedi tervezésű ingatlant szeretnének létrehozni, amely tökéletesen illeszkedik az Ön igényeihez és elképzeléseihez. A telek mérete 1672 nm, ami lehetőséget biztosít arra, hogy kreatívan gondolkodjon a jövőbeni építkezés során. A környék barátságos légkörével és biztonságos környezettel várja Önt. Marcali városa gazdag kulturális és közösségi élettel büszkélkedik, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta előnyöket, miközben megőrzik a természet közelségét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város központját, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. Közlekedési szempontból is kedvező a telek elhelyezkedése, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek. A közeli buszmegállók révén környező települések is könnyen elérhetők, így akár ingázásra is ideális választás lehet ez a telek. Ne feledje, hogy a telek egyedi tervezésű ingatlan, akár társasház építésére ad lehetőséget, amelyet teljes mértékben az Ön igényeihez igazíthat. Legyen szó egy modern családi házról vagy egy befektetési célú ingatlanról, a lehetőségek tárháza szinte végtelen. A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. A telek megvásárlásával nem csupán egy ingatlant, hanem egy új életstílust is választ. Marcali városa folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni beruházások révén még vonzóbbá válik. Bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, ne habozzon bizalommal keresni minket. Segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai telkét, amely tökéletes alapot biztosít a jövőbeli terveihez. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető.

Just a few minutes from the world-famous Hévízi Lake Bath, in the pedestrian street of Hévíz – commercial property convertible into an apartment!

In the most frequented area of Hévíz, in the pedestrian street, a 94 m² ground-floor, brick-built property is for sale. The property is currently operating as two separate commercial units but is also suitable for residential use and can easily be opened into one single unit if desired. It is located just a few minutes’ walk from the entrance of the Hévízi Lake Bath. The property features a direct street entrance. Both units are equipped with a kitchenette and a WC with shower, making them independently functional and easy to utilize. Heating is provided by a gas combi boiler, ensuring cost-efficient operation. The property represents an outstanding investment opportunity in one of the most sought-after locations of Hévíz. The current tenants may remain, allowing the investment to generate immediate returns with a short payback period. Everything is within easy reach: shops, restaurants, services, and the city’s most visited tourist attractions. Don’t miss this rare opportunity to acquire a property in one of the best locations in Hévíz! The information provided is based solely on details supplied by our clients. Accordingly, we assume no liability for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change the price, modify the information, or complete a sale prior to notice, and we accept no legal responsibility in this regard.

Just a few minutes from the world-famous Hévízi Lake Bath, in the pedestrian street of Hévíz – commercial property convertible into an apartment!

For Sale in the Most Sought-After Area of Hévíz – Prime Investment Opportunity In the most frequented part of Hévíz, located directly on the pedestrian street, a 46 m² ground-floor, brick-built property is offered for sale. Currently operating as a retail unit, the property is also suitable for residential conversion. It is just a few minutes’ walk from the entrance of the famous Hévíz Thermal Lake. The property benefits from a direct street entrance, excellent visibility, and high pedestrian traffic. The adjacent 46 m² retail unit is also available for sale and can easily be merged with this property if desired. Both units can be purchased separately or together and may be converted into residential apartments. Total price for both units: HUF 99.9 million. Each unit includes a kitchenette and a WC with shower, making them fully functional as independent spaces. Heating is provided by a gas-fired combi boiler, ensuring cost-efficient operation. This property represents an outstanding investment opportunity in one of Hévíz’s most desirable locations. The current tenants may remain, offering immediate rental income and a potentially short return-on-investment period. Everything is within easy reach: shops, restaurants, services, and the city’s most visited tourist attractions. Do not miss this rare opportunity to acquire property in one of the best locations in Hévíz. The above information is based solely on details provided by our clients. Therefore, we cannot assume responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change prices, modify details, or sell the property during the listing period without prior notice, and we accept no legal liability in this regard.

Kerekiben kedvező adottságú, zártkerti telek eladó! - Teleknagyság 965 m2, -villany az útról bevezethető, víz fúrt kútról - Kiváló elhelyezkedéssel, kilátással a környező dombokra, a kőröshegyi Völgyhídra is - Kereki a Balaton déli partjához (Balatonföldvár, Szántód kb. 8 km) Kőröshegyhez közeli, az utóbbi években dinamikusan fejlődő település. A Völgyhíd, az autópálya csak 3 km. - A településen több látnivaló is található pl. a Kereki Fejérkő vára, a római katolikus templom, a református harangláb, a madárpark, a nemrégen átadott sportpálya és szabadidőpark, a dinó park. A falusban általános iskola, orvosi rendelő, vendéglő stb, működik. Amennyiben felkeltettem érdeklődést, hívjon bizalommal.

Balatonföldváron eladó tágas családi ház különálló vendégházzal- egész évben használható, sokoldalú lehetőségekkel

A Balaton déli partján, Balatonföldvár központi részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 3 szintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. 3% OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ! A gondosan kialakított belső terek és az extra kényelmi megoldások többféle hasznosítást tesznek lehetővé. Az ingatlan főbb jellemzői: az ingatlan bejegyzése: lakóház, udvar, gazdasági épület 75 nm lakótér + 35 nm önálló vendégház 3 szint: szuterén, lakószint, igény szerint beépíthető tetőtér kiváló statikai állapot, 80-as években épült masszív tégla épület palatetővel fa nyílászárók kedvező délnyugati fekvés egyedi gázkonvektoros fűtés + 3 kandalló 2 mobil klímaberendezés a hálószobában pakisztáni sótégla található meleg víz ellátás villanybojlerrel összközműves, egész évben lakható beépíthető tetőtér kb. 60 nm hasznos alapterülettel Különleges extra: külső lift a tetőtéri szint megközelítéséhez. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a szaunát, mobil jakuzzit. Szuterén szint: garázs (20nm) fatároló tárolóhelyiség/Műhely Lakószint: fedett terasz előszoba, folyosó 3 különnyíló hálószoba konyha–étkező gépesített konyhabútorral 1 zuhanyzós fürdőszoba 1 fürdőszoba/WC sarokkáddal Különálló vendégház (35 nm) 2 szoba előtér fürdőszoba WC-vel Infraszauna Gondozott, zárt udvar 87 méter mély fúrt kút az öntözéshez virágos, parkosított kert kerti kemence és grillezési lehetőség Jakuzzi több személyautó számára zárt udvari parkolási lehetőség Telekhasználat: A telek teljes nagysága 3.824 nm, amely osztatlan közös terület. Saját használatú telekrész 720 nm. A zárt udvarban összesen három épület található: egy utcafronti lakóház garázzsal, valamint a hirdetésben szereplő lakóház és a hozzá tartozó vendégház ( telek hátsó részén) Az udvar használatát használati megosztás szabályozza, az épületek egyedi mérőórákkal rendelkeznek. IDEÁLIS VÁLASZTÁS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, EGÉSZ ÉVES HASZNÁLATRA, BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA, NYARALTATÁSRA. A TETŐTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON IS KIALAKÍTHATÓ, KÜLSŐ LIFTES MEGKÖZELÍTÉSSEL. Balatonföldvár a déli part egyik gyöngyszeme. Az M7-es autópálya mellett, Budapesttől mindössze 120 km-re található, ideális mindennapi lakhatásra vagy nyaralásra. Gyönyörű magas part, virágos kertek és történelmi villák , árnyas sétányok, yacht kikötő, több strand várják a látogatókat. Legyen az vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés, kerékpározás, itt minden adott a kikapcsolódáshoz. A településen vasútállomás, autóbusz állomás, óvoda, iskola, több élelmiszerbolt, gyógyszertár is megtalálható. Siófok autóval 15 perc, a szántódi rév 5 percen belül elérhető. Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását!

Belvárosi lakás kitűnő lokációval minden egy karnyújtásnyira a Balaton pedig 500m-re!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok belvárosában, ahol egy modern lakás várja új tulajdonosát. Ez a 43 négyzetméteres ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet pezsgését keresik, ugyanakkor fontos számukra a csendes, biztonságos környezet. Az ingatlan két szobával rendelkezik, így lehetőséget nyújt a barátokkal való közös lakhatásra vagy akár egy otthoni irodai munkakörnyezet kialakítására is. A fürdőszoba egyedi megoldásai és kiváló állapota hozzájárulnak a lakás modern hangulatához. A lakás fűtéséről padlófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig klímaberendezéssel hűthető, így mindig kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének felújítással bajlódni. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város többi részébe, valamint a Balaton partjára is, ami különösen vonzó lehet a nyári hónapokban. A város dinamikus élete mellett a lakás a nyugalom szigetét is kínálja, hiszen a környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenéshez. Ez a belvárosi lakás nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a siófoki ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, és a kereslet a város központi elhelyezkedésű ingatlanai iránt folyamatosan növekszik. Legyen szó saját használatról vagy bérbeadásról, ez az ingatlan remek választás lehet jelenleg is AirBnb-ként funkcionál. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lakást, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hiszen célom, hogy megtalálja álmai otthonát, vagy a legjobb befektetési lehetőséget.

Together, yet independent – ideal for multi-generation living!

In Keszthely, just a few minutes’ walk from the city center, we offer for sale a 175 m² detached, two-generation family house. The property currently functions as two separate apartments with independent entrances, but they can easily be connected if desired, making it an ideal solution for a larger family as well. The house is brick-built: the 91 m² ground floor was constructed in the 1980s, while the 84 m² upper floor was added in the early 2000s. During the extension, the ground floor was also renovated. The electrical system was upgraded in 2020. The property is well maintained, aesthetically pleasing, and in good technical condition. The windows and doors are made of plastic and are equipped with shutters and mosquito screens, while the upper floor features tinted, insulated glazing. Heating is provided by a solid-fuel boiler as well as six cooling-heating air conditioning units. The air conditioners were installed in 2024, and H-rate electricity will soon be available, further reducing operating costs. The layout is excellent: the rooms are spacious, bright, and comfortable to live in. Each floor has its own kitchen, making the property particularly suitable for rental purposes as well. The 327 m² plot is fully fenced, neat, and well maintained, and also includes a covered outdoor seating area. The surroundings of the house are enhanced by paved surfaces, a terrace, and a balcony on the upper floor, providing additional comfort. The property also features external thermal insulation, two separate driveway entrances, a covered carport behind the house, and a cellar. An ideal choice for multi-generational living, investment purposes, or long-term rental. The information provided is based solely on data supplied by our clients. Therefore, we do not accept responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the information. We reserve the right to change prices and details, as well as the right of prior sale, without assuming any legal liability.