Balatonföldváron eladó tágas családi ház különálló vendégházzal- egész évben használható, sokoldalú lehetőségekkel

A Balaton déli partján, Balatonföldvár központi részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 3 szintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. 3% OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ! A gondosan kialakított belső terek és az extra kényelmi megoldások többféle hasznosítást tesznek lehetővé. Az ingatlan főbb jellemzői: az ingatlan bejegyzése: lakóház, udvar, gazdasági épület 75 nm lakótér + 35 nm önálló vendégház 3 szint: szuterén, lakószint, igény szerint beépíthető tetőtér kiváló statikai állapot, 80-as években épült masszív tégla épület palatetővel fa nyílászárók kedvező délnyugati fekvés egyedi gázkonvektoros fűtés + 3 kandalló 2 mobil klímaberendezés a hálószobában pakisztáni sótégla található meleg víz ellátás villanybojlerrel összközműves, egész évben lakható beépíthető tetőtér kb. 60 nm hasznos alapterülettel Különleges extra: külső lift a tetőtéri szint megközelítéséhez. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a szaunát, mobil jakuzzit. Szuterén szint: garázs (20nm) fatároló tárolóhelyiség/Műhely Lakószint: fedett terasz előszoba, folyosó 3 különnyíló hálószoba konyha–étkező gépesített konyhabútorral 1 zuhanyzós fürdőszoba 1 fürdőszoba/WC sarokkáddal Különálló vendégház (35 nm) 2 szoba előtér fürdőszoba WC-vel Infraszauna Gondozott, zárt udvar 87 méter mély fúrt kút az öntözéshez virágos, parkosított kert kerti kemence és grillezési lehetőség Jakuzzi több személyautó számára zárt udvari parkolási lehetőség Telekhasználat: A telek teljes nagysága 3.824 nm, amely osztatlan közös terület. Saját használatú telekrész 720 nm. A zárt udvarban összesen három épület található: egy utcafronti lakóház garázzsal, valamint a hirdetésben szereplő lakóház és a hozzá tartozó vendégház ( telek hátsó részén) Az udvar használatát használati megosztás szabályozza, az épületek egyedi mérőórákkal rendelkeznek. IDEÁLIS VÁLASZTÁS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, EGÉSZ ÉVES HASZNÁLATRA, BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA, NYARALTATÁSRA. A TETŐTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON IS KIALAKÍTHATÓ, KÜLSŐ LIFTES MEGKÖZELÍTÉSSEL. Balatonföldvár a déli part egyik gyöngyszeme. Az M7-es autópálya mellett, Budapesttől mindössze 120 km-re található, ideális mindennapi lakhatásra vagy nyaralásra. Gyönyörű magas part, virágos kertek és történelmi villák , árnyas sétányok, yacht kikötő, több strand várják a látogatókat. Legyen az vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés, kerékpározás, itt minden adott a kikapcsolódáshoz. A településen vasútállomás, autóbusz állomás, óvoda, iskola, több élelmiszerbolt, gyógyszertár is megtalálható. Siófok autóval 15 perc, a szántódi rév 5 percen belül elérhető. Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását!

Together, yet independent – ideal for multi-generation living!

In Keszthely, just a few minutes’ walk from the city center, we offer for sale a 175 m² detached, two-generation family house. The property currently functions as two separate apartments with independent entrances, but they can easily be connected if desired, making it an ideal solution for a larger family as well. The house is brick-built: the 91 m² ground floor was constructed in the 1980s, while the 84 m² upper floor was added in the early 2000s. During the extension, the ground floor was also renovated. The electrical system was upgraded in 2020. The property is well maintained, aesthetically pleasing, and in good technical condition. The windows and doors are made of plastic and are equipped with shutters and mosquito screens, while the upper floor features tinted, insulated glazing. Heating is provided by a solid-fuel boiler as well as six cooling-heating air conditioning units. The air conditioners were installed in 2024, and H-rate electricity will soon be available, further reducing operating costs. The layout is excellent: the rooms are spacious, bright, and comfortable to live in. Each floor has its own kitchen, making the property particularly suitable for rental purposes as well. The 327 m² plot is fully fenced, neat, and well maintained, and also includes a covered outdoor seating area. The surroundings of the house are enhanced by paved surfaces, a terrace, and a balcony on the upper floor, providing additional comfort. The property also features external thermal insulation, two separate driveway entrances, a covered carport behind the house, and a cellar. An ideal choice for multi-generational living, investment purposes, or long-term rental. The information provided is based solely on data supplied by our clients. Therefore, we do not accept responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the information. We reserve the right to change prices and details, as well as the right of prior sale, without assuming any legal liability.

Prime investment in Hévíz, steps from the world-famous Thermal Lake!

For sale in the most frequented area of Hévíz, on the pedestrian street, a 46 m² ground-floor retail unit of solid brick construction, located just a few minutes’ walk from the entrance of the Thermal Lake. The property features direct street access, excellent visibility, and strong pedestrian traffic. The adjacent 46 m² retail unit is also for sale and can be easily combined with the first one if required. Both units can be converted separately or together into residential use. Total price for both units: HUF 99.9 million. Each unit includes a kitchenette and a bathroom with WC and shower, making them suitable for independent use. Heating is provided by a gas-fired combi boiler, ensuring economical operation. This property represents an outstanding investment opportunity in one of Hévíz’s most sought-after locations. The current tenants may remain, allowing for immediate rental income and a short return on investment. All essential amenities are nearby, including shops, restaurants, services, and the city’s most popular tourist attractions. Do not miss this rare opportunity to purchase a property in one of the best locations in Hévíz! The information provided is based solely on details supplied by our clients. Therefore, we do not accept responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change prices, amend details, or sell the property prior to contract, and we cannot accept legal liability in this regard.

In Hévíz’s pedestrian street, just a few minutes from the world-famous Thermal Lake – an excellent investment opportunity!

In the most sought-after area of Hévíz, on the pedestrian street, we offer for sale a 94 sqm, ground-floor commercial property of solid brick construction, located just a few minutes’ walk from the entrance of the Thermal Lake, with direct street access. The property is currently divided into two separate commercial units, however, it can easily be opened into one space if required, and may even be converted into a residential apartment. Each unit is equipped with a kitchenette as well as a bathroom with WC and shower, making them suitable for independent use. Heating is provided by a gas-fired central heating system, offering a cost-effective and reliable solution. This property represents an excellent investment opportunity, as high rental yields are typical in this prime area of Hévíz. The current tenants may be retained, allowing the investment to generate immediate income with a short payback period. All essential amenities are nearby, including shops, restaurants, services, and the city’s most popular tourist attractions. Do not miss this rare opportunity in one of the best locations in Hévíz. The above information is based solely on data provided by our client. We do not assume responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the information. The right to change the price, modify the data, or sell the property prior to notice is reserved.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ KESZTHELY LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! Eladásra kínálok Keszthely kedvelt területén Zámorban egy nyugodt helyen, szépen felújított családi házat! Ideális állandó lakhatásra , nyaralónak és befektetésnek, több generáció együttélésére, szálláshely üzemeltetésre egyaránt alkalmas. Az ingatlantól a Balaton part 350 m. Csendes, nyugodt környék, közelben étterem és kávézó,boltok, gyógyszertár. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - 954 m2 telken helyezkedik el - 200 m2 lakófelület + terasz +fedett kocsi beálló 4 db, -a házat három bejárati ajtón keresztül meg lehet közelíteni. Földszinten: előszoba, vendég mosdók, kiszolgáló helyiségek (tárolók, kazánház) , konyha-étkező , tágas nappali, közlekedő, fedett terasz található. Emelet: 5 szoba saját erkéllyel, fürdőszobával, inverteres klímával, padlásfeljáró, tároló helységek - Duval kondenzációs gáz kazán, inverteres klímák, padló fűtés biztosítja az otthon melegét. - közművek: víz,villany, gáz, csatorna bekötve - nyílászárok : hőszigetelt műanyagból készültek, redőnnyel-szúnyoghálóval ellátva. Tető ablakok fából készültek. Udvara parkosított, öntözését egy fúrt kút biztosítja, öntöző rendszerrel (beüzemelése az új tulajdonosra vár) , fedett kocsibeálló, szaletlivel. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Keszthely a Balaton egyik valódi gyöngyszeme. Nemcsak a szezont jelentő meleg évszakban, hanem az őszi-téli, kora tavaszi időszakban is töretlenül tartja vonzerejét az itt található kulturális és sportolási lehetőségeknek köszönhetően. Szerencsés elhelyezkedését még fokozza közeli fekvése Hévízhez, így a gyógyulni vagy csak wellness kikapcsolódásra vágyók is megtalálhatják számításukat ebben az egyébként is igen szép, régi városban. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, VÁROM HÍVÁSÁT, ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN SZÍVESEN MEGMUTATOM !

Forgalomtól mentes, csendes utcában ajánlom figyelmébe ezt a különleges lehetőséget Zala vármegye szívében, Rezi településen. Ez a felújítandó, ház 80 négyzetméter alapterülettel és 244 négyzetméteres telekkel várja új tulajdonosát, aki lehetőséget keres saját elképzelései megvalósítására. A négy szobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kialakítani saját otthonukat. A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások, autóval mindössze néhány perc találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A település csendes légköre és a barátságos szomszédság ideálissá teszi a helyet a nyugodt életvitelhez, miközben a természet közelsége számtalan lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A környék biztonságos, így a fiatal felnőttek és családok számára is vonzó választás. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak. A közeli buszmegállókból könnyedén elérheti a környező településeket, és a városok közötti közlekedés is jól megoldott. Az ingatlan cserépkályhával rendelkezik, amely a téli hónapokban kellemes meleget biztosít. A ház felújításra szorul, így lehetősége van az Ön igényeinek megfelelően alakítani a belső teret, legyen szó modern, vagy klasszikus stílusról. Ezen ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Falusi Csok program keretein belül is igényelhető. Ezáltal a fiatalok számára elérhetővé válik a saját otthon megteremtése, amely hosszú távon értékes befektetéssé válhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon! Bizalommal keressen minket kérdéseivel, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Egy kis oázis Balatonboglár szívében!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kíválatában! Eladásra kínálom Balatonbogláron ezt a 667 m² -es telken elhelyezkedő 67 m² -es megbecsült tégla építésű házikót. A három bejárattal rendelkező házban előszoba, konya, étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba kamra, tároló kapott helyet. Van fedett illetve nyitott terasza is. A ház melegéről gáz-cirkó kazán, illetve egy cserépkályha gondoskodnak. A vakondhálós öntözőrendszerrel ellátott gondozott udvarban fúrt kút, melléképület, kis faház illetve egy épített füstölő is található. A strandtól pár 100m-re, vasútállomás, bolt, vendéglátó egységek gyalogosan pár perc alatt elérhetőek. Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek! Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

A magyar Provence-ként is emlegetett Káli-medence sokak szerint nem egyszerű tájegység, sokkal inkább egy életérzés. Káptalantóti település Veszprém megyében. Tapolca kistérségéhez tartozik. A kis falut a Tapolcai medence szélén a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyei határolják. A település csendes , nyugodt utcájában ,mesés környezetben épült családi ház várja új tulajdonosát. A kétszintes épület , 180 nm alapterülettel rendelkezik, a dupla telek mellett patak csörgedezik. Közművek bevezetve, az otthon melegét hőszivattyús fűtés , alternatív megoldásként épített kandalló áll a lakók rendelkezésére. Modern, letisztult stílus,panoráma nyílászárók biztosítják a napfényes ,tágas életteret. Az építkezés során, minőségi burkolatok, alapanyagok kerültek felhasználásra. A telek 2100 nm , kerítéssel határolt ,patakparti fekvéssel , . Az autók parkolása a telken belül megoldott. A ház kifogástalan állapotban,gépesített konyhabútorral együtt kerül értékesítésre , de lehetőség van további prémium bővítésre (medence, szauna.kültéri konyha, stb ) is. Ideális választás akár állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetési célból egyaránt. Rendezett tulajdonviszonyok, rövid határidővel birtokba vehető. Káptalantóti a Balaton-felvidék egyik legbájosabb települése, amelyet a Tapolcai-medence tanúhegyei ölelnek körül. A falu története az Árpád-korig nyúlik vissza, látnivalói között a Sabar-hegyi templomrom és a barokk római katolikus templom szerepel. A szőlőművelés hagyományai és a páratlan panoráma teszik különlegessé ezt a vidéket. A Liliomkert Piac minden vasárnap várja a kistermelők és kézművesek termékei iránt érdeklődőket. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Forgalomtól mentes csendes utcában, panorámás újépítésü prémium családi ház eladó! Kiemelt megbízás, csak irodánk kínálatában! --gyönyörű panoráma hévízre az erdőre hegygerincre --csendes forgalomtól mentes utca --amerikaikonyhás nappali,fedett terasz kapcsolattal --3 hálószoba, 2 fürdő-wc, + wc --gardrób ,mosókonyha --autók számára 2 állású garázs, 2 nyitott beálló --az otthon melegéről, hőszivattyús padlófütés gondoskodik --a hütés hőszivattyú fan coillal megoldott --az ingatlan 2025 év végére beköltözhető --tulajdonviszonyok rendezettek, Környezet: Cserszegtomaj a Balaton északnyugati partján, a Keszthelyi-hegység délnyugati lábánál helyezkedik el. A Hévíztől 3 km-re, Keszthelytől 4 km-re fekvő település Közép-Európa legnagyobb területű faluja. A csendes, nyugodt környezet kiválóan alkalmas családok, pihenni vágyók számára. Kiváló lehetőséget nyújt a kerékpározás, túrázás, kirándulás, lovaglás szerelmeseinek. A Balaton, Keszthely és Hévíz közelsége is sok vendéget csábít, de saját nevezetességei is méltán teszik népszerűvé. Sok érdeklődőt vonzzanak az országos hírű arborétum, Csókakő, a 32 m magas Margit-kilátó, a 3 km hosszan feltárt Kútbarlang és a csodálatos Várszínház. A Nyugat-Balatoni régióban található gyógyfürdők: Hévíz, Kehidakustány és Zalakaros. Ízelítőképpen még néhány környékbeli kiránduló hely: Rezi: várrom, Sümeg: vár, Balatonederics: Afrika Múzeum, Kis-Balaton, Balatonszentgyörgy: Csillagvár, Gyulakeszi: Csobánc Vár, Fenékpuszta: Diás-sziget, Matula-kunyhó, Salföld: Természetvédelmi major, Tapolca: Tavasbarlang, Malom-tó… Komoly érdeklődés esetén kérem hívjon vagy írjon.

Forgalomtól mentes csendes utcában, zöldre néző ablakokkal 3. emeleti lakás eladó! - a nyugati városrészben található társasházi lakás alapterülete: 61 m2 - társasház külső homlokzata rendezett - közös táróló tartozik az ingatlanhoz - fűtése: házközponti, egyedi mérővel, plusz hűtő-fűtő klíma - külső nyílászárók : műanyag - közösköltség és a rezsi együttesen jelenleg: 35.000 Ft - családosoknak megfelelő, tágas, nagy méretű nappali és két különálló szoba található benne, mely méretéből adódóan akár több gyermekes családoknak is kitűnő választás lehet. - mindemellett befektetésnek is kiváló - jó elhelyezkedés a városon belül: központ , óvoda, iskola , úszoda, bevásárlási lehetőségek gyalogosan is gyorsan elérhetőek Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Balatonszárszón 2309nm-es telek, a rajta található épülettel, alatta pince (3x6 nm), tetőtere beépíthető. Zártkerti ingatlan 3% beépíthetőséggel. Villany bekötve, víz telken belül megtalálható. Gyönyörű környezet, mégis közel mindenhez! Jöjjön és nézze meg akár hétvégén is! Balatonszárszó a Balaton déli partján, Budapesttől mintegy 125 km-re fekszik, a 7-es számú főútvonalon. Mind autóval, mind vonattal könnyen megközelíthető. Autóval az M7-es autópályát a 126-os számú lehajtónál elhagyva, szinte azonnal a település szívében találjuk magunkat. Ha a tömegközlekedést kedveljük, akkor az óránként járó vonatok lehetnek a legjobb választás. A vasútállomás szintje közvetlenül a Balaton-parton található, kis túlzással a központi strandon tudunk leszállni a vonatról. A nagyközség a Balaton kedvelt, leginkább családbarát üdülőtelepülése. Itt mindenki jól érezheti magát, bármilyen korosztály megtalálhatja az érdeklődési körének megfelelő programot, akár hét ágra süt a nap, akár kicsit borongósabb az idő.

A Zalai-dombság nyugodt szeglete - Zalacsány Magyarország szebbnél szebb vidéki tájai közül is kiemelkedik nyugalmával és egyedi hangulatával a Zalai-dombság lágyan hullámzó, szelíd vidéke. Zalacsány szívében családi ház keresi igényes tulajdonosát. Az 1980-as évek végén épült ház, 143 nm alapterülettel és egy 60 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik. 2022-ben teljes körű felújításon esett át, elnyerve jelenlegi formáját. Az épület a mai kor követelményeinek megfelelően, minőségi alapanyagok felhasználásával lett modernizálva. .Elosztása - 3 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha-étkező, fürdőszoba , tároló-gépészeti helyiség, terasz. Az otthon melegét gáz(cirkó) fűtés biztosítja. A 43 nm-es szuterén szinten, jelenleg jól működő vállalkozás kapott helyet, ez igény esetén tovább vihető, , vagy egy külön bejárattal rendelkező lakrész kialakítására is adott a lehetőség. A gondozott, füvesített , dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal telepített kert 1770 nm. Fedett nagyméretű terasz, melléképület, pergola , áll a lakók rendelkezésére. A növények öntözése, locsolása, ásott kútból lehetséges. Az autók parkolása , zárt garázsban és a telken belül is megoldott. A ház kitűnő választás állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is remek befektetés. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Zalacsány, a zalai vidék gyöngyszeme, olyan hely, ahol az idő lassabban telik, és a természet szépségei veszik körül az embert. Ez a bájos falu a Zalai-dombság ölelésében fekszik, csak néhány kilométerre a Balaton nyugati partjától. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!