In Hévíz’s pedestrian street, just a few minutes from the world-famous Thermal Lake – an excellent investment opportunity!

In the most sought-after area of Hévíz, on the pedestrian street, we offer for sale a 94 sqm, ground-floor commercial property of solid brick construction, located just a few minutes’ walk from the entrance of the Thermal Lake, with direct street access. The property is currently divided into two separate commercial units, however, it can easily be opened into one space if required, and may even be converted into a residential apartment. Each unit is equipped with a kitchenette as well as a bathroom with WC and shower, making them suitable for independent use. Heating is provided by a gas-fired central heating system, offering a cost-effective and reliable solution. This property represents an excellent investment opportunity, as high rental yields are typical in this prime area of Hévíz. The current tenants may be retained, allowing the investment to generate immediate income with a short payback period. All essential amenities are nearby, including shops, restaurants, services, and the city’s most popular tourist attractions. Do not miss this rare opportunity in one of the best locations in Hévíz. The above information is based solely on data provided by our client. We do not assume responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the information. The right to change the price, modify the data, or sell the property prior to notice is reserved.

Forgalomtól mentes, csendes utcában ajánlom figyelmébe ezt a különleges lehetőséget Zala vármegye szívében, Rezi településen. Ez a felújítandó, ház 80 négyzetméter alapterülettel és 244 négyzetméteres telekkel várja új tulajdonosát, aki lehetőséget keres saját elképzelései megvalósítására. A négy szobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kialakítani saját otthonukat. A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások, autóval mindössze néhány perc találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A település csendes légköre és a barátságos szomszédság ideálissá teszi a helyet a nyugodt életvitelhez, miközben a természet közelsége számtalan lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A környék biztonságos, így a fiatal felnőttek és családok számára is vonzó választás. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak. A közeli buszmegállókból könnyedén elérheti a környező településeket, és a városok közötti közlekedés is jól megoldott. Az ingatlan cserépkályhával rendelkezik, amely a téli hónapokban kellemes meleget biztosít. A ház felújításra szorul, így lehetősége van az Ön igényeinek megfelelően alakítani a belső teret, legyen szó modern, vagy klasszikus stílusról. Ezen ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Falusi Csok program keretein belül is igényelhető. Ezáltal a fiatalok számára elérhetővé válik a saját otthon megteremtése, amely hosszú távon értékes befektetéssé válhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon! Bizalommal keressen minket kérdéseivel, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Egy kis oázis Balatonboglár szívében!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kíválatában! Eladásra kínálom Balatonbogláron ezt a 667 m² -es telken elhelyezkedő 67 m² -es megbecsült tégla építésű házikót. A három bejárattal rendelkező házban előszoba, konya, étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba kamra, tároló kapott helyet. Van fedett illetve nyitott terasza is. A ház melegéről gáz-cirkó kazán, illetve egy cserépkályha gondoskodnak. A vakondhálós öntözőrendszerrel ellátott gondozott udvarban fúrt kút, melléképület, kis faház illetve egy épített füstölő is található. A strandtól pár 100m-re, vasútállomás, bolt, vendéglátó egységek gyalogosan pár perc alatt elérhetőek. Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek! Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

A magyar Provence-ként is emlegetett Káli-medence sokak szerint nem egyszerű tájegység, sokkal inkább egy életérzés. Káptalantóti település Veszprém megyében. Tapolca kistérségéhez tartozik. A kis falut a Tapolcai medence szélén a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyei határolják. A település csendes , nyugodt utcájában ,mesés környezetben épült családi ház várja új tulajdonosát. A kétszintes épület , 180 nm alapterülettel rendelkezik, a dupla telek mellett patak csörgedezik. Közművek bevezetve, az otthon melegét hőszivattyús fűtés , alternatív megoldásként épített kandalló áll a lakók rendelkezésére. Modern, letisztult stílus,panoráma nyílászárók biztosítják a napfényes ,tágas életteret. Az építkezés során, minőségi burkolatok, alapanyagok kerültek felhasználásra. A telek 2100 nm , kerítéssel határolt ,patakparti fekvéssel , . Az autók parkolása a telken belül megoldott. A ház kifogástalan állapotban,gépesített konyhabútorral együtt kerül értékesítésre , de lehetőség van további prémium bővítésre (medence, szauna.kültéri konyha, stb ) is. Ideális választás akár állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetési célból egyaránt. Rendezett tulajdonviszonyok, rövid határidővel birtokba vehető. Káptalantóti a Balaton-felvidék egyik legbájosabb települése, amelyet a Tapolcai-medence tanúhegyei ölelnek körül. A falu története az Árpád-korig nyúlik vissza, látnivalói között a Sabar-hegyi templomrom és a barokk római katolikus templom szerepel. A szőlőművelés hagyományai és a páratlan panoráma teszik különlegessé ezt a vidéket. A Liliomkert Piac minden vasárnap várja a kistermelők és kézművesek termékei iránt érdeklődőket. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Forgalomtól mentes csendes utcában, panorámás újépítésü prémium családi ház eladó! Kiemelt megbízás, csak irodánk kínálatában! --gyönyörű panoráma hévízre az erdőre hegygerincre --csendes forgalomtól mentes utca --amerikaikonyhás nappali,fedett terasz kapcsolattal --3 hálószoba, 2 fürdő-wc, + wc --gardrób ,mosókonyha --autók számára 2 állású garázs, 2 nyitott beálló --az otthon melegéről, hőszivattyús padlófütés gondoskodik --a hütés hőszivattyú fan coillal megoldott --az ingatlan 2025 év végére beköltözhető --tulajdonviszonyok rendezettek, Környezet: Cserszegtomaj a Balaton északnyugati partján, a Keszthelyi-hegység délnyugati lábánál helyezkedik el. A Hévíztől 3 km-re, Keszthelytől 4 km-re fekvő település Közép-Európa legnagyobb területű faluja. A csendes, nyugodt környezet kiválóan alkalmas családok, pihenni vágyók számára. Kiváló lehetőséget nyújt a kerékpározás, túrázás, kirándulás, lovaglás szerelmeseinek. A Balaton, Keszthely és Hévíz közelsége is sok vendéget csábít, de saját nevezetességei is méltán teszik népszerűvé. Sok érdeklődőt vonzzanak az országos hírű arborétum, Csókakő, a 32 m magas Margit-kilátó, a 3 km hosszan feltárt Kútbarlang és a csodálatos Várszínház. A Nyugat-Balatoni régióban található gyógyfürdők: Hévíz, Kehidakustány és Zalakaros. Ízelítőképpen még néhány környékbeli kiránduló hely: Rezi: várrom, Sümeg: vár, Balatonederics: Afrika Múzeum, Kis-Balaton, Balatonszentgyörgy: Csillagvár, Gyulakeszi: Csobánc Vár, Fenékpuszta: Diás-sziget, Matula-kunyhó, Salföld: Természetvédelmi major, Tapolca: Tavasbarlang, Malom-tó… Komoly érdeklődés esetén kérem hívjon vagy írjon.

Forgalomtól mentes csendes utcában, zöldre néző ablakokkal 3. emeleti lakás eladó! - a nyugati városrészben található társasházi lakás alapterülete: 61 m2 - társasház külső homlokzata rendezett - közös táróló tartozik az ingatlanhoz - fűtése: házközponti, egyedi mérővel, plusz hűtő-fűtő klíma - külső nyílászárók : műanyag - közösköltség és a rezsi együttesen jelenleg: 35.000 Ft - családosoknak megfelelő, tágas, nagy méretű nappali és két különálló szoba található benne, mely méretéből adódóan akár több gyermekes családoknak is kitűnő választás lehet. - mindemellett befektetésnek is kiváló - jó elhelyezkedés a városon belül: központ , óvoda, iskola , úszoda, bevásárlási lehetőségek gyalogosan is gyorsan elérhetőek Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Balatonszárszón 2309nm-es telek, a rajta található pincével és kis épülettel keresi új tulajdonosát. Zártkerti ingatlan 3% beépíthetőséggel. Villany bekötve, víz az útról bevezethető. Gyönyörű környezet, mégis közel mindenhez! Jöjjön és nézze meg akár hétvégén is! Balatonszárszó a Balaton déli partján, Budapesttől mintegy 125 km-re fekszik, a 7-es számú főútvonalon. Mind autóval, mind vonattal könnyen megközelíthető. Autóval az M7-es autópályát a 126-os számú lehajtónál elhagyva, szinte azonnal a település szívében találjuk magunkat. Ha a tömegközlekedést kedveljük, akkor az óránként járó vonatok lehetnek a legjobb választás. A vasútállomás szintje közvetlenül a Balaton-parton található, kis túlzással a központi strandon tudunk leszállni a vonatról. A nagyközség a Balaton kedvelt, leginkább családbarát üdülőtelepülése. Itt mindenki jól érezheti magát, bármilyen korosztály megtalálhatja az érdeklődési körének megfelelő programot, akár hét ágra süt a nap, akár kicsit borongósabb az idő.

A Zalai-dombság nyugodt szeglete - Zalacsány Magyarország szebbnél szebb vidéki tájai közül is kiemelkedik nyugalmával és egyedi hangulatával a Zalai-dombság lágyan hullámzó, szelíd vidéke. Zalacsány szívében családi ház keresi igényes tulajdonosát. Az 1980-as évek végén épült ház, 143 nm alapterülettel és egy 60 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik. 2022-ben teljes körű felújításon esett át, elnyerve jelenlegi formáját. Az épület a mai kor követelményeinek megfelelően, minőségi alapanyagok felhasználásával lett modernizálva. .Elosztása - 3 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha-étkező, fürdőszoba , tároló-gépészeti helyiség, terasz. Az otthon melegét gáz(cirkó) fűtés biztosítja. A 43 nm-es szuterén szinten, jelenleg jól működő vállalkozás kapott helyet, ez igény esetén tovább vihető, , vagy egy külön bejárattal rendelkező lakrész kialakítására is adott a lehetőség. A gondozott, füvesített , dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal telepített kert 1770 nm. Fedett nagyméretű terasz, melléképület, pergola , áll a lakók rendelkezésére. A növények öntözése, locsolása, ásott kútból lehetséges. Az autók parkolása , zárt garázsban és a telken belül is megoldott. A ház kitűnő választás állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is remek befektetés. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Zalacsány, a zalai vidék gyöngyszeme, olyan hely, ahol az idő lassabban telik, és a természet szépségei veszik körül az embert. Ez a bájos falu a Zalai-dombság ölelésében fekszik, csak néhány kilométerre a Balaton nyugati partjától. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Marcali gyógyfürdőtől 400 méterre 2:1-ben ajánlat: tágas, két külön bejáratú családi ház egy telken

Marcali csendes és családias városrészében kínálunk 2 külön lakóházból és egy kis apartmanból álló kiváló állapotú ingatlant eladásra, amely tökéletes választás lehet többgenerációs családosok számára. Az ingatlan 224 nm alapterülettel rendelkezik és egy 800 nm szépen gondozott telken helyezkedik el, amely bőséges helyet biztosít a családi élethez. A két házban összesen 9 szoba, 3 konyha és 3 fürdőszoba található, ahol kényelmes életterek és a privát zónák harmonikus egyensúlya valósul meg, csupán 5 perc sétára a városi gyógyfürdőtől. Ideális választás nagy családoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetőknek, akik értékelik a tágas tereket, a nyugodt környezetet és a kényelmes infrastruktúrát. Főbb jellemzők: •Lakóterület: 224 nm , 2 külön bejáratú lakóház és egy kis apartman •Telek: 800 nm , teljesen körbekerített kert, örökzöldek, elektromos kapu, térkövezett bejáró •Parkolás: 1 garázs, több fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló •Épület: masszív téglaépítés, az első épület 1985-ban , a hátsó épület 2007-ben épület, Bramac tető, 6 cm külső nikecell szigetelés •Tágas, világos belső terek: nagy ablakok, 2 fedett terasz (43 + 15 nm) •Fűtés többféle lehetőséggel: központi fűtés gázkazánnal, cserépkályha, kandalló és konvektor kombinációja •Saját konyha és fürdő minden lakóegységben Lakóegységek részletei: •Első ház: 125 nm + tetőtéri szoba 28 nm •Újabb építésű ház (2007): 74 nm •Kis apartman: 25 nm •Fedett teraszok: 43 + 15 nm •Garázs: 20 nm Kiváló elhelyezkedés: •Csendes, családbarát kertvárosi övezet, átmenő forgalomtól mentes utca •Balaton 13 km, M7 autópálya könnyen elérhető •Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, kórház, boltok (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny), éttermek, cukrászdák, parkok •Városi fürdő mindössze 5 perc sétára Miért ez a tökéletes választás? Tágas, modern, jól felszerelt és könnyen alakítható ingatlan, így nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy befektetők számára egyaránt ideális. A kiváló elhelyezkedés és a nyugodt környezet biztosítja a kényelmet és a mindennapi élet egyszerűségét. Marcali északi városrésze nemcsak a nyugalom szigete, hanem a családi élet szempontjából is ideális helyszín. A környék biztonságos és csendes, a város infrastruktúrája jól kiépített, így a közeli iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi intézmények mind pár percnyi távolságra találhatóak. Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy családjával együtt élvezze a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem is kéznél van és emellett idegenforgalmi hasznosítás is lehetséges. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal, megtekintéssel kapcsolatban,állok rendelkezésére.

Építse meg álmai otthonát ezen az alsópáhoki belterületi telken!

Kiemelt megbízás, kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Alsópáhok kedvelt központjában található 8330 m2-es Lf1-es besorolású belterületi telket. Csatorna, víz telken belül. Villany, gáz a telek előtt az utcában található. Lf/1 O-30/3,0-5,5-1000 jelű falusias lakó építési övezetben: a) a kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2, b) legkisebb telekszélesség és mélység: 16 m, c) a beépítési mód: oldalhatáron álló; előkert min 5,0 m, oldalkert min. a megengedett legnagyobb építménymagassággal azonos, hátsókert min. 6,0 m, az építési hely határa a szabályozási terven jelöltek szerint, d) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30 %, e) az előírt legkisebb építménymagasság 3,0 m, f) a megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 m, g) a beépítés közművesítettségi feltétele: teljes közművesítettség a 4. § szerint, h) a zöldfelület legkisebb mértéke: telekterülethez viszonyított 40 %, i) a környezetterhelési besorolás a 19. § és a 23. § szerint, j) a terepszint alatti építmények: közműalagút, medence, pince, k) beépíthetőnek kell tekinteni azt a teleket, melynek minimális területe 800 m2, minimális szélessége ill. mélysége 14,0 m, l) 6 m) az övezetben 25 m utcafronti telekszélesség alatt egy - legfeljebb 2 lakással rendelkező - lakóépület építhető, n) az építési sáv mélysége maximum 60,0 m. (4) T – 0,5 – 40 – 10 – 1 Ajánlom befektetésnek, vagy akár gazdálkodásra! Buszmegálló a közelben, Hévíz, Keszthely és a Balaton part csak pár km távolságra található. A Nyugat-Balatoni régió területén elhelyezkedő Alsópáhok rendkívül szerencsés fekvésének köszönhetően két, turisztikai vonatkozásban jelentős város közvetlen közelségében nyújt csendes menedéket a településre látogatók számára. A gyógyászatban világhírnévre szert tett Hévíz csupán 2, a Balaton fővárosa pedig mindössze 6 kilométerre található. A két szomszéd város turisztikai vonzerejének hatására az elmúlt másfél évtizedben a falu is folyamatos, dinamikus fejlődésnek indult. Nyáron a Balaton, éves szinten pedig a Hévízi Gyógytó áll a strandolni és gyógyulni vágyó vendégek rendelkezésére. A csendes kikapcsolódás mellett pezsgő szórakozási lehetőségeket is kínál Keszthely és Hévíz, ahol szinte egész évben igényes és színes kulturális programok kavalkádjával várják kicsiket és nagyokat egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Somogy megyében , festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Nikla. Öreghegy külterület, amely része Nikla község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 3 kilométer távolságra található. Nikla külterületi részén Öreghegyen 2 gazdasági épület, telek eladó. A zártkerti telek alapterülete 4 helyrajzi számon összesen: 2573 nm Tulajdonlapon gazdasági épület, szőlőként nyilvántartott. A területen szőlő , gyümölcsfák találhatók. Aszfalt és földúton megközelíthető. Marcalitól 11 kilométerre keletre, a Balatontól (Balatonfenyvestől) közúton 30, légvonalban 15 kilométerre délre fekszik. Központján az Öreglak-Marcali közti 6704-es út halad keresztül, Lengyeltótitól a 6708-as út vezet idáig, Buzsákon keresztül. Vasútvonal nem érinti. Marcali és Csiszta-termálfürdőtől 15 perces autóutra megközelíthető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek!

Fonyódon vízparti, panorámás , prémium mínőségű lakás teljes bútorzattal eladó

A Balaton déli partján, Fonyódon, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel kínálunk megvételre 2020-ban épült, prémium minőségű, teljes bútorzattal felszerelt lakást, örök balatoni panorámával. Az ingatlan ideális választás pihenésre, állandó lakhatásra, valamint kiemelkedően jó befektetés idegenforgalmi hasznosításra is. A modern apartmanház 2020-ban került átadásra, összesen 84 lakással. A korszerű műszaki megoldások és a gondosan megtervezett közösségi terek minden korosztály számára magas szintű komfortot és valódi balatoni élményt biztosítanak. Főbb jellemzők: • 2020-ban épült, prémium kategóriás tégla társasház • nettó 49 nm lakótér + 11 nm fedett terasz • nyugati fekvés, oldalirányú örök balatoni panoráma • közvetlen vízparti elhelyezkedés • csendes környezet, mégis központ közeli lokáció • egész évben lakható . ingatlan nyilvántartás szerint : lakás ( kedvező adózás) • az épület 2. emeletén, zárt lépcsőházból megközelíthető • 2 lift áll rendelkezésre • modern műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval • egyedi mérőórák Belső kialakítás és felszereltség: • egyedi tervezésű teljes bútorzat, a vételár részét képezi • teljesen gépesített konyha (mosogatógép, kerámia főzőlap, elektromos sütő, mikró, beépített hűtő) • kényelmes terasz minőségi kerti bútorokkal Praktikus elosztás, tágas terek: • előtér gardróbbal • amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal • külön nyíló hálószoba, teraszkapcsolattal • zuhanyzós fürdőszoba • külön WC kézmosóval . terasz Műszaki tartalom és extra kényelmi funkciók: • házközponti fűtés és melegvíz, egyedi méréssel • inverteres hűtő–fűtő klíma • elektromos redőnyök • távvezérelhető fűtés, klíma és árnyékolás • alacsony fenntartási költség, közös költség kb. 30.000 Ft/hó • recepció, porta szolgálat, zárt udvar Közösségi szolgáltatások: • belső udvar medencével • Balaton felőli oldalon saját kert, napozóágyakkal • saját stég, közvetlen strandhasználat • kisebb játszótér A lakáshoz egy fedett gépkocsibeálló is tartozik, mely külön megvásárolandó, ára 8,5 M Ft, és kizárólag a lakással együtt értékesíthető. Fonyód központja, a kikötő, éttermek és üzletek néhány perces sétával elérhetők. Fonyód a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb üdülővárosa, páratlan panorámájáról és kiváló megközelíthetőségéről ismert. Autóval ( M7 autópálya, 7-es főút), vasúton és vízi úton egyaránt könnyen elérhető, egész évben népszerű turisztikai célpont. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik prémium minőségben szeretnék megélni a balatoni életérzést. További információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Az adatok tájékoztató jellegűek.