Budakeszin, nyugodt környezetben remek elosztású lakás eladó!

Budakeszin, az ipari park közelében, tégla szerkezetű társasházban kínálunk megvételre egy 54 m²-es, magasföldszinti lakást. A rendezett épületben mindössze 16 lakás található, így a lakóközösség csendes és áttekinthető.

A lakás praktikus elrendezésű:
- nappaliétkező egy légtérben,
- két külön nyíló szoba,
- különálló, kompakt főzőfülke,
- valamint egy erkély, amely kellemes kinti pihenőteret biztosít.

Az ingatlan radiátoros fűtéssel rendelkezik, állapota igény szerint felújítandó, ami kiváló lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthonát vagy befektetési célra optimalizálja.

A társasház szuterén szintjén közösségi helyiségek kerültek kialakításra, amelyek tovább növelik a lakók kényelmét.

Budakeszi kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
- óvoda, iskola, bölcsőde,
- bevásárlási lehetőségek,
- orvosi ellátás, gyógyszertár
- rövid távolságon belül elérhetők.

A jó közlekedés és az ipari park közelsége miatt a lakás ideális választás lehet dolgozóknak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Egy jól alakítható, jó adottságú lakás kiváló helyen érdemes megnézni!

Andrássí úton eladóvá vált a Mendl Palotában egy 90 nm-es, 2 szoba hallos polgári lakás. Aki a Belső Terézváros szívében képzeli el az életét, közel az Operához, szinházakhoz, a város élő forgatagához, annak tökéletes lehetőség, hogy felújítás után egy csodás életteret alakítson ki maga számára. 2000-ben a házra építettek egy emeletet, amikor is a belső folyósók is felújításon estek át megőrizve az eredeti burkolatokat, az épület műemlék jellegű. Néhány éve a liftet is teljes korszerűsítették. A szóban forgó ingatlan 3. emeleti, jelenleg 2 szoba hallos kialakítású, ablakai az Andrássy útra néznek és az Opera is látható. Nagyon kedvező a resziköltség, a Héra fűtéssel havi 8000.-Ft, a közös költség 31200.-Ft, mely magába foglalja a felújítási alapot, biztosítást, korlátlan víz-csatorna díjat, szemétszállítást és a folyosó világítást. A ház 1981-85 között Mendl István, Szent György Lovag, az Első Magyar Sörfőzde Részvénytársaság és a Fővárosi Kaszinó igazgatósági tagja tiszteletére épült. A különleges díszes ablakokat Róth Miksa Üvegműhelye készítette. A Héra istennő szobra az udvaron Szécsi Antal alkotása, ami túlélte a háborúkat és ma is teljes pompájában látható a ház udvarában. Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, kérem keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető.

Minimal luxury and sustainability in Pesthidegkút – A dream home ready for immediate move-in.

Minimal luxury and sustainability in Pesthidegkút – Move-in ready dream home We are offering for sale a 172 m², completely new, minimalist-style family house located in one of the quiet, elegant streets of Pesthidegkút. Built in 2020, this property is a fusion of modern architecture and premium quality, situated on a sunny, south-facing plot of 582 m². Key features: Spacious areas: Open-plan living room with American kitchen + 4 separate bedrooms. Design and function: Custom-designed, fully equipped modern kitchen and high-quality built-in furniture throughout the house. Outdoor experience: Both levels feature large terraces that create a direct connection to nature. Modern technology: In line with environmental consciousness, the house is heated and cooled by a heat pump system, ensuring low utility costs. Garden and relaxation: The well-maintained, modern garden includes a jacuzzi for refreshing everyday life. Parking: A comfortable parking space for two cars is available within the property. Why choose this? The property is move-in ready, free of encumbrances, and requires no additional investment. Thanks to its south orientation, the interior spaces are bathed in light throughout the day. The clean lines, quality materials, and tranquil Buda environment create perfect harmony. For further questions, I look forward to your call!

Immediate profit in the heart of the city center: 4 mini-studio apartments optimized for Airbnb for sale!

INVESTORS ATTENTION! READY BUSINESS MODEL FOR SALE IN THE V DISTRICT! We offer for sale a professionally converted, 86 sqm property on the renowned Fehér Hajó Street. This property is not just an apartment, but an established, currently profitable product. The uniqueness of the property: The apartment has been divided into 4 completely separate units during the interior design process. Each unit has its own: shower bathroom, practical kitchenette, and comfortable sleeping-relaxation area. Why is this the best investment choice? Optimized for short-term rentals: The design has been specifically tailored to the needs of Budapest tourism, maximizing occupancy and daily room rates. Passive income: The property is sold with a professional management team that handles everything from guest reception to cleaning – you only need to enjoy the returns! Location: The heart of the V District, in close proximity to Váci Street and Deák Ferenc Square, guarantees that the apartment will be attractive to tourists 365 days a year. Bright units in a lift-equipped, well-maintained building. Technical condition: The property has undergone a comprehensive technical and aesthetic renovation (wiring, flooring, machinery) and will be handed over with modern furnishings and stylish decoration that meet today's standards. This apartment is for those who do not want to renovate and plan, but are looking for an immediately ready, functioning property that generates measurable returns in Budapest's most valuable district. For more information, I look forward to your kind call!

Immediate profit in the heart of the city center: 3 mini-studio apartments optimized for Airbnb for sale!

INVESTORS TAKE NOTE! READY BUSINESS MODEL FOR SALE IN THE V DISTRICT! We are offering for sale a professionally converted, 58 sqm property on the 4th floor located on the highly popular Petőfi Sándor Street. This property is not just an apartment, but an established product that is currently generating profit. The uniqueness of the property: During the interior design process, the apartment was divided into 3 completely separate units. Each unit has its own: - shower bathroom, - practical kitchenette, - and comfortable sleeping-relaxing area. Why is this the best investment choice? - Optimized for short-term rentals: The design has been specifically tailored to meet the needs of Budapest tourism, maximizing occupancy and daily room rates. - Passive income: The property is sold with a professional management team that handles everything from guest reception to cleaning – you just need to enjoy the returns! - Location: The heart of the V district, directly adjacent to Váci Street and Deák Ferenc Square, ensures that the apartment is attractive to tourists 365 days a year. - 4th floor location: Bright units in a well-maintained building with an elevator. Technical condition: The property has undergone a comprehensive technical and aesthetic renovation (wiring, coverings, machinery) and will be handed over with modern furnishings and stylish decoration that meet today's requirements. This apartment is for those who do not want to renovate and plan, but are looking for an immediately ready, operational, and measurable return-generating property in Budapest's most valuable district. For more information, I look forward to your call!

A freshly renovated premium house is waiting for you in Budakeszi!

**For Sale: Premium, Newly Renovated Family House in the Barackos Area of Budakeszi** In the Barackos area of Budakeszi, we offer for sale a 849 sqm, south-facing corner plot featuring a newly fully renovated and modernized family house with a net area of 290 sqm and 8 rooms. The property's design is ideal for comfortable cohabitation of two generations. The house boasts bright, spacious areas, modern solutions, and high-quality materials. Energy-efficient operation is supported by a solar panel system and solar collectors, while newly installed heating and cooling air conditioning units ensure year-round comfort. During the renovation, almost everything has been renewed both inside and outside, so there is nothing to do for a long time. The exterior and interior finishes are new, the windows and doors are new, the bathrooms are new, the terraces have been rebuilt, the roofing is new, the exterior facade is new, and the kitchen can be customized according to preferences. From the living room level, a large terrace opens up to the garden, and the bedrooms on the upper floor have three balconies. The lower level also includes a separate kitchen, two rooms, and a cozy wine cellar. The property includes a two-car garage, and there is a three-phase electrical outlet available for electric car charging. In the well-maintained garden, you will find: - Fruit-bearing trees - A grassy relaxation area - A garden barbecue - A 10 m³ rainwater collection cistern Excellent infrastructure: A SPAR supermarket, Széchenyi István Primary School, kindergarten, and nursery, as well as a bus stop, are all within 300 meters. This property is the perfect choice for those looking for a modern, energy-efficient, spacious home in one of Budakeszi's most sought-after areas, in a peaceful environment yet with excellent amenities. Move-in ready! For more information, I look forward to your call.

Eladó 67 m²-es, 3 szobás lakás kiváló lokációval Budakeszin 



Budakeszi egyik legjobban megközelíthető, központi részén, a Fő utca közelében eladó egy 67 m²-es, 3 szobás lakás. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és a gyors budapesti elérhetőséget.



A lakás helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, jól kihasználható alaprajzzal.

Egy 7 lakásos, közös udvaros társasházban található, rendezett, összetartó lakóközösséggel.



Lokáció előnyei:



-üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások pár perc sétára



-tömegközlekedés kiváló, Budapest gyorsan elérhető



-orvosi ellátás, iskola, óvoda a közelben



-mindennapi élethez szükséges minden kényelmesen elérhető



Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, illetve befektetésnek is a keresett elhelyezkedés miatt.

Eladásra kínálunk Diósd kiemelkedő részén egy 805 m² telekkel rendelkező, örökpanorámás, önálló, kétszintes, összkomfortos újépítésű családi házat, amely minden részletében a kényelmes életminőséget képviseli.
Főbb paraméterek
- Hivatalos alapterület: 323,2 m²
- Teraszok összmérete: 60 m²
- Kétállásos, elektromos autó töltésére előkészített garázs
- Modern, letisztult megjelenés, kiváló térszervezéssel

Elrendezés
A földszinten tágas előszoba, vendég WC, nagy méretű amerikai konyhás nappaliétkező kapott helyet, közvetlen kijárattal a panorámás főteraszra. Emellett található egy sokoldalúan hasznosítható helyiség (dolgozó vagy háló), teljes értékű fürdőszoba, valamint közvetlen átjárás a garázsba. Az emeleten a szülői hálószoba saját fürdőszobával, három gyerekszoba erkéllyel és lenyűgöző kilátással, továbbá külön mosókonyha található.

Műszaki berendezés
- Vasbeton tartószerkezet, Porotherm tégla falazat
- Teljes hőszigetelés (padló, homlokzat, födém)
- 3 rétegű üvegezés, antracit műanyag nyílászárók, emelő-toló teraszajtó
- Vaillant hőszivattyú, mennyezeti és padló fűtés/hűtés, rendszervezérléssel, okosotthon-kompatibilis irányítással
- Lakásszellőztető rendszer előkészítve
- Elektromos alumínium zsaluzia
- Napelem-előkészítés, H-tarifa
- Riasztó-, videókaputelefon- és jakuzzi-előkészítés

Kert és környezet- Intim, védett hátsó terasz grillezéshez vagy wellness kialakításhoz
- Automata öntözéshez előkészítés, csapadékvíz-tározó
- Elektromos kapukkal ellátott, egységes megjelenésű kerítés és fedett kukatároló

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, magas műszaki színvonalú otthont keresnek, kompromisszumok nélkül, nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Discover this exceptional rental opportunity in the heart of Budakeszi, where the closeness to nature meets the comforts of urban living! This charming country-style house, which can also be used as a two-apartment property, is in excellent renovated condition and awaits its new tenant. The property has a floor area of 110 square meters and is situated on a beautifully maintained plot of 899 square meters. This three-bedroom home, featuring bright verandas, could be an ideal choice for smaller families looking to live in a comfortable suburban environment. Budakeszi is attractive not only for its beautiful natural surroundings but also for its outstanding transportation options. The town is easily accessible by car, and thanks to nearby bus stops, the capital can be reached quickly. The area is quiet and safe, providing an ideal location for families who appreciate a peaceful lifestyle but do not want to miss out on the advantages of city life. The local amenities are impressive as well: there are numerous schools, kindergartens, and shopping options nearby, making all necessary services easily accessible. For nature lovers, the nearby forests and parks offer great opportunities for active leisure. If you have any questions about the property or the rental process, our experts are happy to assist you in making the best decision. Available for immediate move-in, furnished or unfurnished! For more information, I look forward to your kind call!

Nyugalmat és panorámát keres?

Budakeszin, Nagyszénászug területén megtalálta, 3114 nm-es művelés alól kivont két utcára nyíló panorámás telek formájában.

Az egyik oldalánál közforgalom elől elzárt magánútról közelíthető meg.

Újonnan bekerített terület, elektromos kétszárnyú kapuval, víz, villany ( 3 fázis ) telken belül. Vezetékes internet, kábel tv beköthető.

Háromszintes, pince/ földszint/tetőtér elrendezésű modern vadászház jellegű épület építési engedélye rendelkezésre áll.

A telek 31 m széles dél, dél-keleti tájolású, a telek felétől enyhe lejtésű, körben a Budai hegyek felé gyönyörű panorámával.
Igény esetén 2/3/4 felé is megosztható.

Jelenleg 3% a beépítés maximális mértéke, de lehetőség van 10%-ra emeltetni, illetve méreténél fogva tanyává minősíthető. Mezőgazdasági, turisztikai vállalkozáshoz, lakhatásra is kiváló lehetőség.

Jöjjön nézze meg élőben és szeressen bele!

Unique panoramic renovatable, expandable house in Remetekerváros!

Step into the future with a truly special property located in one of the best neighborhoods of Budapest's II district, Remetekertváros. This 186 square meter family house is situated on an unparalleled 861 square meter south-facing plot with stunning panoramic views, offering a wealth of possibilities. The property currently features 4 spacious rooms and 2 bathrooms, making it an ideal choice for families, but it also presents an excellent opportunity for investors, as its renovatable condition allows for the creation of a unique space tailored to individual needs. The street is home to genuine premium properties, which is an important consideration when choosing a house. The area is quiet, safe, yet easily accessible, making it perfect for those who wish to live away from the city's noise while still being close to the opportunities that the capital offers. The Remetekertváros area boasts numerous green spaces, ensuring proximity to nature and fresh air. Transportation options are excellent, with several bus routes in the vicinity providing easy access to other parts of the city. For those traveling by car, nearby main roads offer quick and straightforward access. During the renovation of the property, you can realize your own vision, creating a unique, personalized home or investment goal. The buildability is 15%, which has not yet been utilized. The location and size of the house, along with its legal status, allow for the possibility of creating two apartments, which could further increase the value of your investment. Due to the area's development and rising demand, this opportunity is especially recommended for investors or families considering construction or renovation. Don’t hesitate, as opportunities like this are very rare and sell quickly! The property is vacant and can be taken possession of quickly! For further questions, please feel free to contact me!

Saját Otthon Budakeszi SZÍVÉBEN, verhetetlen áron!

Budakeszi Szilvamag városrészben található a házrész.  
Fiatal pároknak vagy első lakáskeresőknek tökéletes megoldás!
A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók, éttermek.  
A környék barátságos, rendezett, és tökéletes választás aktív életmódot kedvelők számára.  
Számos szabadidős programlehetőség, természetjárási, sportolási alkalom elérhető pár perc alatt.  
Kiváló lokáció, ahol a városi életstílust családias légkör egészíti ki.

Az épület egy földszintes, az 1960-as években, épült házrész, osztatlan közös telken, ügyvédi használati megosztással
110 nm saját telekrész biztosítja a privát szférát, mivel a telek többi részén található ingatlanokat egy kis mellékutcáról külön-külön lehet megközelíteni, nem egymáson keresztül.  
Az ingatlan parkolása az utcán vagy közterületen oldható meg.  

Az ingatlan 2 szobával, kertre néző nyílászárókkal rendelkezik.  
A teljes elektromos hálózatot felújították, éjszakai áramvételi lehetőséggel.  
Új műanyag ablakok biztosítják a korszerű hő- és hangszigetelést.  
Fűtése modern, teljesen új gáz cirkó berendezéssel megoldott.  

Belül közepes állapotú, felújítást igénylő, de mivel az elektromos és a fűtés rész felújításra került így már csak a külső-belső festés és a burkolási munkák vannak hátra.
A kertben található még egy kis külön épület is ami akár télikonyhának is használható.
Szilvamag városrész közlekedési lehetőségei kimagaslóak! Több buszmegálló is elérhető 2 perc gyalogtávolságon belül!