Panoráma, Luxus, Vízpart, Gyönyörű környezet!!!

Eladásra kínálok egy közvetlen, saját használatú kertkapcsolattal rendelkező 77 nm-es nyaralót. Fektessen be egy exkluzív ingatlanba, amely Siófok egyik kedvelt részén, az Aranyparton található! Az ingatlan főbb jellemzői: * A tulajdoni lap szerinti besorolása: Nyaraló *Kertkapcsolatos terasz: A bejáratnál egy 15 nm-es terasz biztosítja a kertkapcsolatot. *Balatoni erkély: Egy 13 nm-es, örök panorámás terasz nyílik a Balatonra. *Parkoló: A lakáshoz közeli, kényelmes parkolóhely. Belső Terek: •Amerikai konyha: 12 nm-es, mosogatógéppel és étkezővel. •Nappali: 21 nm-es, padlótól plafonig érő üvegfallal, lenyűgöző panorámával. •Hálószobák: Kettő hálószoba, az egyik a Balatonra néző kilátással. •Fürdőszoba: Gyönyörű Zuhanykabinos, WC-vel. •Különálló WC Műszaki tartalom: * A nyaraló házközponti hűtéssel-fűtéssel lettek kialakítva. (a lakásban lévő termosztátokról szabályozható) * A fürdőszobában törölköző-szárítós csőradiátor került elhelyezésre. * A használati meleg víz előállítása elektromos üzemű bojlerrel történik. * Hangulatos Kandalló (A Kandalló kémény előre kialakítása lehetővé tette a nappali helyiség kandalló füstgázának elvezetését) * Belmagasság: Az egység belmagassága 3-méter, mely lehetővé teszi a nappali és hálószoba tereinek kompromisszumok nélküli élvezetét. * Nyílászárók: Hőhídmentes alumínium szerkezetű, két rétegű üvegezéssel. * Teraszkorlát: 8.8-as, biztonsági fóliával ellátott, edzett biztonsági üvegből. Közösségi szolgáltatások: * Biztonság: 0-24 órás portaszolgálat. * Kényelmi szolgáltatások: 22 méteres feszített víztükrű medence, két gyermekmedence, játszótér, gondozott kert, saját strand és stég. A közös költség tartalmazza a portaszolgálatot, közös helyiségek takarítását, kertész díját, medence karbantartást, felújítási alapot, szemétszállítást, víz-, hűtés-fűtés átalányt. Az ingatlan eladási ára tartalmazza a parkolóhelyet. A belső terek esztétikusak, világosak és kényelmesek. A lakás teljes felszereltséggel rendelkezik, így akár azonnal költözhető, vagy befektetők számára azonnal kiadható. Éljen a lehetőséggel! Engedje meg magának és családjának a teljes luxust!

Szeretne egy olyan ingatlant, ami nemcsak a család kikapcsolódását szolgálja, hanem pénzt is termel? Ez a 85 m²-es nyaraló Igal üdülőövezetében minden feltételnek megfelel, hogy sikeres vendégházként működjön. A gondozott kert ideális bográcsozáshoz, a fedett terasz pedig a nyári esték fénypontja lehet a vendégek számára. Az ingatlan tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Igal városa folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke hosszú távon is biztosított. ✅ Kiváló elhelyezkedés ✅ Alacsony fenntartási költség ✅ Magas bérbeadási potenciál egész évben MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? * GARANTÁLT KERESLET: Igal egész évben népszerű a gyógyvíz kedvelői körében. * KIFORROTT INFRASTRUKTÚRA: Összközműves, gáz fűtéssel, így télen is kiadható. * GYORS MEGTÉRÜLÉS: A környékbeli szálláshelyek magas foglaltsággal üzemelnek.       Ne maradjon le erről a piaci lehetőségről!

Stylish Apartment with Terrace for Sale in Siófok – Mediterrán Residential Park, Fokihegy | Pool & Parking Included!

Stylish Apartment with Terrace for Sale in Siófok – Mediterrán Residential Park, Fokihegy | Pool & Parking Included! In one of the most popular and peaceful areas of Siófok, in Fokihegy, a 49 m², 2-room, renovated and fully furnished apartment is offered for sale in the well-known Mediterrán Residential Park. An excellent choice as a permanent home, holiday apartment at Lake Balaton, or investment property. One of the apartment’s biggest advantages is the spacious 12.5 m² terrace, providing a perfect place to relax during the summer months. The bright, modern living space is in move-in ready condition. Property features: Living area: 49 m² 2 rooms (living room + bedroom) 12.5 m² terrace Renovated, tastefully furnished interior Air-conditioning for heating and cooling Bright, practical layout Outdoor parking space included in the price (value: HUF 3 million) Layout: living room, bedroom, kitchen, entrance hall, bathroom + WC, terrace Mediterrán Residential Park extras: Landscaped, gated residential environment Large swimming pool and children’s pool Summer bar Table tennis and volleyball court Community barbecue and grilling area Location: Free public beach at Lake Balaton approx. 10 minutes walk Shopping facilities within 5 minutes walk Quiet yet easily accessible neighborhood Financing: The property is eligible for mortgage financing, including the favorable 3% Otthon Start loan. Our independent mortgage consultant provides full assistance free of charge. Ideal both for private use and rental investment thanks to the popular residential park services! Feel free to contact us any day of the week to arrange a viewing.

NAGY CSALÁDNAK, BEFEKTETÉSNEK,TÖBB GENERÁCIÓNAK ALKALMAS HÁZ SÁGVÁRON!!!

Ságváron egy 130 m2-es kétszintes tégla CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! A házhoz tartozik egy különálló kétszintes 60m2-es melléképület, amelynek elosztása: - Földszinten 2 beállásos garázs ( akár egy üzlet is kialakítható) - Külső lépcsőn jutunk fel a szerkezetkész tetőtérbe, amelynek a befejezésével egy külön lakrész alakítható ki. Jellemzői: - A telek méret: 1200 m2 - Minden közmű bevezetve - Statikailag jó állapotú - Műanyag nyílászárók - Tégla építés - A fűtés gázcirkó, kisegítve egy szép cserépkályhával. - Kétállásos garázs Az eladásra kínált épület 2 szintet foglal magába: ■ A földszinten található a nappali, étkező, konyha, 1 szoba, egy fürdőszoba, Wc, kamra, terasz. ■ Az emeletre lépcsőn jutunk fel, ahol nappali, három különnyíló nagy méretű szoba, egy fürdőszoba és Wc található. A parkolás a ház előtt és az udvarban is kényelmesen megoldott. Az eladásra kínált ingatlan alkalmas nagycsaládosoknak - több generáció együttélésére tökéletesen megfelel az épület –, illetve befektetési célú vásárlásként is kiváló választás. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL LAKÁSCSERE IS SZÓBA JÖHET! Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján

A Balaton szívében egy azonnal hasznosítható, kulcsrakész mini ingatlan – befektetésnek és nyaralónak is telitalálat. BALATON • PRÉMIUM LOKÁCIÓ • MAXIMÁLIS KIHASZNÁLHATÓSÁG Ha olyan ingatlant keresel, ami NEM CSAK SZÉP, HANEM PÉNZT IS TERMEL, vagy egy PICI, DE ÉLHETŐ BALATONI BÁZIST szeretnél, ahonnan minden karnyújtásnyira van – akkor most figyelj. Elhelyezkedés, ami önmagáért beszél: * 2 PERC SÉTA a főtérre és a víztoronyhoz * 1 PERC GYALOG a vasútállomás * Balaton-part közelsége = folyamatos kereslet, egész évben Ez az a lokáció, amit A BÉRLŐK ÉS A NYARALÓK IMÁDNAK, a befektetők pedig vadásznak. Az ingatlan: * 32 M²-ES, BELSŐ KÉTSZINTES kialakítás * Tulajdoni lapon: ÜZLETHELYISÉG – rugalmas hasznosítás * TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: * új VILLANY- ÉS VÍZVEZETÉKEK * modern, letisztult belső tér ALSÓ SZINT: * Nappali + étkező egy légtérben * Praktikus FŐZŐFÜLKE * Zuhanyzós fürdő * KÜLÖN WC * Bejáratnál KIS FEDETT TERASZ – reggeli kávé, esti bor  FELSŐ SZINT: * Hangulatos HÁLÓSZOBA, modern lépcsőn megközelíthető Műszaki tartalom – okos és gazdaságos: * ELEKTROMOS, WIFI-S FŰTŐPANEL – távolról vezérelhető * HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA * Meleg víz: VILLANYBOJLER Extra, ami aranyat ér: * ZÁRT UDVARBAN INGYENES PARKOLÁS – Balatonnál ritkaság Befektetőknek külön jó hír: * Azonnal kiadható * Kiváló rövid- és hosszútávú bérbeadásra * Alacsony fenntartási költség * AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, nincs várakozás, nincs kompromisszum Megtekintés: A hét BÁRMELY NAPJÁN, rugalmasan – mert a jó lehetőségekre GYORSAN LECSAPNAK. EZ AZ INGATLAN NEM MAGYARÁZKODIK – MŰKÖDIK. Ha szeretnél egy balatoni biztos pontot a portfóliódba vagy egy gondtalan nyaralót, KERESS MOST, mielőtt más teszi meg helyetted.

Bábonymegyer csendes utcájában családi ház eladó!!

Somogy megye egyik hangulatos településén, Bábonymegyeren, kínálunk megvételre egy 1872 m²-es telekkel rendelkező felújított családi házat. A csendes, zöldövezeti környezet ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét, a nyugodt vidéki életet keresik. ELHELYEZKEDÉS: -A Balaton és Siófok mindössze kb. 15 perces autóútra található, így a nyári fürdőzés, kikapcsolódás bármikor elérhető. -Tab és Siófok közelsége miatt a munkalehetőségek is biztosítottak. INGATLAN JELLEMZŐI: - 4 szoba, nappali, fürdőszoba+Wc - fűtése: NINCS, de lehetőség van a hagyományos fűtés kialakítására. - Új műanyag nyílászárók. - Új víz-és villanyvezeték. - Tetőszigetelés van és az eredeti cserép lett visszatéve. Irodánkban bankfüggetlen hitelügyintézés is lehetséges, melyben kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésére!

Találjon Otthonra a Balatonhoz közel csendes, nyugodt környezetben!

ELHELYEZKEDÉS: Siófoktól 16 km-re, Nagyberény központjához közel, csendes, nyugodt környezetben, 150 nm-es 2026-ban felújított családi ház Eladó. Lehetőségek: - leginkább olyan családoknak ajánljuk, akik imádják a nagy tereket. - több generáció együttélésére kifejezetten ajánljuk! - méretének és a külön bejáratoknak köszönhetően akár külön lakrészek kialakítására is alkalmas lehet. - az ingatlan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a falusias környezetet, nyugalmat, a természet közelségét. A ház jellemzői: - 5 szoba + 1 nappali konyha +2 fürdőszoba+wc - tágas, világos terek - Új műanyag nyílászárók - Új, jó minőségű cseréptető -Új kémény - Vegyes tüzelésű kazán - 3 fázis 30-as téglafalazat – masszív, időtálló szerkezet. 10 cm falszigetelés a maximális komfortért. 15 cm homlokzati szigetelés – alacsony rezsiköltség, egész évben ideális hőérzet ( télen meleg, nyáron hűvös otthon). 2 rétegű üvegezésű nyílászárók – kiváló hő- és hangszigetelés. - Telek területe: 2007 m2 - A ház mellett az udvaron egy pince található, amely rendkívülien jó borok, zöldségek tárolására. A közelben polgármesteri hivatal, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, posta hivatal működik. Részletekért kérem hívjon!

Apartment 4 - Discover your new home in the heart of Kőröshegy – a 2-room living room awaits with a modern lifestyle!

Discover this brand new, modern home in the picturesque heart of Kőröshegy, just a stone's throw from Lake Balaton, nestled between the popular areas of Balatonföldvár and Szántód, and near the stunning Kőröshegyi Valley Bridge! This 61.71 m², two-story property meets all the expectations of today's living standards – it features brand new, modern technical content, energy-saving solutions, and a sleek, contemporary design, awaiting its first owner. Thoughtful layout – maximum comfort Ground floor: - Spacious kitchen-dining area - Separate guest toilet - Practical storage - Direct terrace access - Private, intimate garden connection The terrace (5.01 m²) is the perfect spot for enjoying morning coffee or evening relaxation, while the private garden provides a true extra living space. Attic: - 2 comfortable bedrooms - Customizable bathroom (with bathtub or shower) Private garden, private parking – a rarity by Lake Balaton The property includes a private garden, a separate storage area, and a dedicated parking space – all combined with the comfort of a newly built home. The heating system is based on renewable energy sources, ensuring favorable utility costs in the long run, while the air conditioning maintains the ideal temperature year-round. The location is simply perfect: the lakeshore is just minutes away, while the area offers a quiet, safe, and green environment. An excellent choice for a personal home, a vacation retreat, or a premium investment in one of the most sought-after regions of the southern shore. This is not just a property – it is the beginning of a new lifestyle by Lake Balaton. Don’t miss out – be the first owner!

Balaton közeli családi ház eladó Ádándon – nyugodt otthon pár percre Siófoktól

Balaton közeli családi ház eladó Ádándon – nyugodt otthon pár percre Siófoktól Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű családi házat Somogy megyében, Ádánd csendes, rendezett részén, a siófoki agglomerációban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a Balaton és Siófok mindössze néhány perc autóútra található, így ideális választás mindazok számára, akik a tó közelségét szeretnék élvezni, mégis nyugodt, vidéki környezetben élnének. Az otthon praktikus elrendezésű, amely tökéletesen alkalmas állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is. Az ingatlanban két kényelmes hálószoba, egy világos nappali, egy fürdőszoba, valamint egy külön konyha került kialakításra. A ház teljes közműellátottsággal rendelkezik: víz, villany, gáz és csatorna egyaránt bevezetésre került, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti és saját igényei szerint alakíthatja. Ádánd ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét keresik, de elkerülnék a nyári nyüzsgést. Siófok gyorsan elérhető, így a strandok, kikötők, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén hozzáférhetők, miközben a mindennapok egy nyugodt, élhető településen telhetnek. Ha egy jó elhelyezkedésű, Balaton közeli ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet, ez a ház remek lehetőség.

3rd apartment Discover your dream home in Kőröshegy – a new, 3-room living room apartment is waiting for you!

Immerse yourself in the Balaton lifestyle with a brand new, premium home in the picturesque heart of Kőröshegy! The Balaton is just minutes away, while the proximity to popular Balatonföldvár and Szántód guarantees lasting value. All of this is near the stunning Kőröshegyi Valley Bridge – in an iconic setting! This 61.71 m², two-story modern home is not just new – you could be the first to move in! Premium layout – without compromises Ground floor: - Spacious, sunny kitchen-dining area - Separate guest toilet - Practical storage - 5.01 m² terrace - Private, intimate garden connection Morning coffee on the terrace, summer evenings in your own garden – this is what quality of life looks like. Upper floor: - 2 separate bedrooms - Bathroom available according to preference (with bathtub or shower) Private garden + private storage + private parking space This is a true gem in the Balaton area! The modern heating system, based on renewable energy sources, ensures low utility costs and sustainable operation, while the air conditioning provides perfect comfort year-round. This property is: - newly built - modern - energy-efficient - value-retaining - instantly lovable Whether you are looking for a personal home or an outstanding investment with high returns on the southern shore of Balaton – it’s hard to find a better offer than this. Don’t just dream about the Balaton lifestyle – live it! Contact us today and make this special opportunity yours.

2nd floor apartment Discover your dream home in the heart of Kőröshegy – a new 2-bedroom plus living room apartment is waiting for you!

Discover this brand new, modern home in the picturesque heart of Kőröshegy, just a stone's throw from Lake Balaton, nestled between the popular Balatonföldvár and Szántód, and close to the stunning Kőröshegyi Valley Bridge! This 61.71 m², two-story property meets all the expectations of modern living – it awaits its first owner with brand new, state-of-the-art technical features, energy-efficient solutions, and a sleek, modern design. Thoughtful layout – maximum comfort Ground floor: - Spacious kitchen-dining area - Separate guest toilet - Practical storage - Direct access to the terrace - Private, intimate garden connection The terrace (5.01 m²) is the perfect spot for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening, while the private garden offers a true extra living space. Upper floor: - 2 comfortable bedrooms - Bathroom available upon request (with bathtub or shower) Private garden, private parking – a rarity by the lake The property includes a separate garden, additional storage, and a private parking space – all combined with the comfort of a newly built home. Heating is based on renewable energy sources, ensuring favorable long-term utility costs, while the air conditioning maintains the ideal temperature year-round. The location is simply perfect: the lakeshore is just minutes away, while the area offers a quiet, safe, and green environment. It’s an excellent choice for a personal home, a vacation retreat, or a premium investment in one of the most sought-after regions of the southern shore. This is not just a property – it is the beginning of a new lifestyle by Lake Balaton. Don’t miss out – be the first owner!

Eladó telekrész Siófok - Foki-hegyen!

Siófok egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, Fokihegyen, a Kristály utca 11. szám alatt kínálunk megvételre egy 29 m²-es telekterületet. A telek sík fekvésű, 18 méter széles utcafronttal rendelkezik, ami kedvező adottságokat biztosít a terület hasznosításához. Az ingatlan Lke-1-sz övezeti besorolású, így a helyi építési szabályzat szerinti beépítési lehetőségek adottak. A tulajdonviszony osztatlan közös tulajdon, rendezett környezetben. A környék csendes, családi házas övezet, mégis jól megközelíthető, infrastruktúrája kiépített. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet: befektetés céljára, területbővítésre, hosszabb távú értéknövekedésben gondolkodóknak. Siófok népszerűsége és Fokihegy keresettsége stabil értéket képvisel, így a telek jó választás lehet mind magánszemélyek, mind befektetők számára. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!