Azonnal költözhető, napfényes lakás a XV. kerület szívében! ☀️ Eladó a XV. kerületben, a Drégelyvár utcában egy 68 nm-es, erkélyes, felújított, 4. emeleti lakás. Ide tényleg csak egy bőrönd kell, minden adott a kényelmes, modern élethez! ???? Főbb jellemzők: 68 nm alapterület + erkély 4. emelet Felújított állapot Műanyag nyílászárók Új, modern konyhabútor Napfényes, világos terek Azonnal költözhető! ???? Finanszírozás: 3%-os hitel felvehető, kiváló lehetőség saját otthon megteremtésére! Tehermentes, 1/1 tulajdonos Kiváló infrastruktúra és közlekedés Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. ???? Ne maradjon le róla, jöjjön el és szeressen bele személyesen!

Modern, innovative apartment in Kispest's garden suburb – with a private parking space and electric car charging option. For sale in a quiet, well-maintained street of Kispest, Budapest's 19th district, is an 80 m² apartment in a modern condominium built in 2022, consisting of only 6 apartments. The property is an ideal choice for families or those seeking a modern home in a tranquil environment with good infrastructure. The layout of the apartment is particularly practical: a spacious, bright living room with an American kitchen, 3 separately accessible bedrooms, and 2 bathrooms with toilets (one with a bathtub and one with a shower). Comfort and low maintenance costs are ensured by underfloor heating, air conditioning with cooling and heating in every room, and modern technical features. Security is provided by an alarm system and a video intercom. Main extras: - Electric aluminum shutters - Mosquito nets - Use of a quiet inner garden - High ground floor location - Electric car charging option The apartment comes with a private outdoor parking space, which must be purchased for 3.9 million HUF. Additional options available for separate purchase: a 10 m² storage unit with its own land registry number and a gross 86 m² closed garage, also with a separate land registry number, priced at 39.9 million HUF. This property is a rare opportunity in the area: modern, innovative, in a small condominium with excellent layout and extra amenities. Nearby, you can find everything important for everyday life, and public transportation is excellent. If you have any questions or would like to view the property in person, please feel free to call me; I look forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal support services to my valued clients.

Budakeszi központjában, belső 2 szintes, 3 szobás sorházi ingatlan, garázzsal, tárolóval Eladó!

A 15 lakásból álló sorház a 80-as évek elején hagyományos ház gyári elemekből, panelből épült. Minden ingatlan önálló, Kis előkerten keresztül lehet megközelíteni. A lakástól 15 méterre található egy tégla garázs és egy saját zárható tároló. Az ingatlan központi helyen található, de mégis kis csendes mellékutcában. A hasznos alapterület 73nm. Földszint: -konyha -előszoba -wc -szoba Emelet: -2 szoba -kádas fürdőszoba wc-vel Az ingatlan átlagos állapotban van, igény szerint lehet felújítani, modernizálni. A kiürítés folyamatban van, pár héten belül teljesen üres lesz, azonnal birtokba vehető. A melegvíz és a fűtés néhány éves korszerű Ariston gázcirkóról üzemel. A vételár a garázst és a tárolót is tartalmazza!

2008-ban épült házban eladó franciaerkélyes kislakás tárolóval!

Megvételre kínálunk a Corvin negyedben egy felújított garzonlakást! Az ingatlanról: ✔️32 m2-es, franciaerkélyes ✔️3.emeleti egy 2008-ban épült újszerű épületben ✔️utcai nézetű rendkívül világos Déli fekvésű lakás ✔️fűtése házközponti mely egyedileg szabályozható (7400 Ft./hó) ✔️Közös költség: 13.000 Ft. ✔️tehermentes 1 tulajdonosa van ✔️kifizetést követően azonnal birtokba vehető ✔️A lakáshoz tartozik egy zárható 1 m2-es tároló ami a vételár részét képezi A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (Metro, 4-6 villamos, Corvin Pláza közvetlen közelben) Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Stabil befektetés vagy első otthon a belváros közelében – Szív utca- Egy 2004-es építésű, modern társasház II. emeletén található, jó állapotú garzonlakás keresi új tulajdonosát. ✔II.emeleti (lift van a házban) ✔ 29m2 ✔ műanyag nyílászárók ✔ cirkófűtés, lapradiátoros hőleadók ✔ teljes bútorzat az árban ✔ bojler adja a melegvizet ✔ alacsony rezsi ✔ tehermentes, azonnal költözhető fizetés után Az ingatlan elhelyezkedése és fenntartása miatt ideális bérbeadásra, de első lakásként is kényelmes, jól élhető megoldás. Hívjon, amíg még nem vitte el más!

XV. kerület, Pestújhely csendes részén – kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy önálló, 1982-ben épült, kétgenerációs családi házat Budapest XV. kerületében, Pestújhely nyugodt, kertvárosias környezetében. Telek mérete: 719 nm Ház alapterülete: 275 nm Szintek száma: 2 Szobák száma: 10 szoba, mindegyikhez külön fürdőszoba tartozik Állapot: jó szerkezeti állapot, azonnal hasznosítható Jelenleg: bérlők lakják, így a vételt követően azonnali hozamot biztosít Az ingatlan kialakítása ideális: többgenerációs együttélésre, panziónak, munkásszállónak, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, egészségügyi, oktatási vagy irodai célra is. A 10 külön fürdőszobás szoba rendkívül ritka adottság, ami kifejezetten vonzóvá teszi befektetők számára. A csendes, jól megközelíthető elhelyezkedés stabil bérlői keresletet biztosít. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjjon bizalommal!

Csendes lakás a város szívében

Eladásra kínálunk a VI. kerületi Paulay Ede utcában egy 2. emeleti 50 nm-es lakást. A lokáció: A Paulay Ede utca a Terézvárosban, a Liszt Ferenc teret köti össze a Bajcsy-Zsilinszky úttal. Az Andrássy út világörökségi területének szerves része, neves színházaknak, éttermeknek és szórakozóhelyeknek ad otthont. A társasház: - a társasház holokzata és belső udvara frissen felújítva - új panorámalift A lakás: - csendes belső udvarra néz - műanyag nyílászárók - klíma - gáz cirkó - nagy belmagasság, ami számos lehetőséget kínál - alacsony közösköltség, ami a vízdíjat tartalmazza - akár azonnal költözhető - hitelre is megvásárolható. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megkeresését!

Megvételre kínálunk a X. kerület kedvelt részén egy helyes kislakást! Az ingatlanról: ✔️36 m2-es, ✔️1+1 félszobás ✔️4.emeleti lakás (lift nincs) részei: nappali, konyha, leválaszott hálószoba, fürdőszoba, előszoba. ✔️ablakai műanyagok redőnnyel felszereltek ✔️tájolása: Déli, napfényes világos lakás ✔️a lakásban jelenleg gázfűtés van ✔️fürdőszobában villanybojler található ✔️közös költség: 11.500 Ft ✔️rezsi költsége roppant kedvező ✔️teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! A ház és a lakóközösség rendezett. Zárt udvarban található. ✔️Remek infrastruktúrával rendelkezik. Közelben az M3 Metro amivel könnyedén elérhető a város különböző pontja. Továbbá a közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Kiváló lehetőség, első lakást keresőknek és kiadásra is! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó 46 nm-es, azonnal költözhető panellakás a XIV. kerületben! XIV. kerületben, panelprogramos, rendezett társasházban eladó egy 46 nm-es, 8. emeleti, világos lakás. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával és egy praktikus gardróbhelyiséggel rendelkezik. 3%-os hitellel is elérhető! Főbb jellemzők: 46 nm alapterület 2 szoba + gardrób Ablakos konyha Műanyag nyílászárók emelet, világos, jó benapozottság Panelprogramos, szigetelt ház Rendezett lépcsőház, kultúrált lakóközösség Azonnal költözhető Kiválóan kiadható Környezet és közlekedés: Parkos, zöld környezet Jó közlekedés, tömegközlekedés pár perc sétára Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben Ár: 63,9 millió Ft Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is a kiváló elhelyezkedés és az alacsony fenntartási költségek miatt.

Megvételre kínálunk a III. kerület kedvelt részén egy jó állapotú panellakást! Az ingatlanról: ✔️62 m2-es ✔️nappali + 2 hálószobás ✔️konyhája tágas ablakos, jól szellőztethető ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben található ✔️ablakai műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️villanyvezetékek rézre lettek cserélve új kapcsolószekrénnyel, Fí-relével és 7 külön megszakítóval ✔️fűtése egyedi méréses távfűtés ✔️2 db hűtő-fűtő klíma is helyett kapott a lakásban ✔️riasztó ✔️közös költsége 14.850 Ft. ✔️rezsi költsége roppant kedvező (fűtés átalány 11.800 Ft.) ✔️az ingatlan tehermentes A vételár részét képezik: konyhaszekrény, fürdőszoba szekrény, teljes előszoba bútorzat (IKEA PAX szekrénysor, stb), hálószobai tükrös szekrény, csillárok, függöny karnisok. A ház 4 emeletes kis lakóközösségű. A lépcsőházban összesen 15 lakás található. Parkolás a ház körül könnyedén megoldható. A lakás a Flórián tér közelében található, jó közlekedéssel ellátott mégis csendes, zöldövezeti. Kilátás nyílik a Hármashatárhegyre. Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

A Páva utcában, egy századfordulós, historizáló, lift nélküli ház 2. emeletén kínáljuk eladásra ezt a 47 m²-es, két szobás, jó állapotú lakást, amelyben a klasszikus polgári hangulat és a praktikus elrendezés tökéletes egyensúlyt alkot.
A 360 cm-es belmagasság világos, levegős tereket eredményez, az utcai nézet pedig igazi városi atmoszférát ad az otthonnak. A lakás két szobával rendelkezik, fűtése konvektoros, a melegvizet boyler szolgáltatja, amely éjszakai árammal mūködik.
Közös költség:16215.-Ft/hó.
Allapota azonnali költözést tesz lehetõvé.
A társasház rendezett, hangulatos belső kerttel büszkélkedhet, amely ritka érték ebben a városrészben. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, parkolás pedig megoldható, mivel a szemközti házban garázs vásárolható. /7.200.000.-Ft/
Az ingtlan bùtorokkal együtt és bútorok nélkül  is eladó.Az ár változatlan.
A  környék csendes, mégis kíváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, egyetemek,park, kávézók, tömegközlekedés pár perc sé-
tával elérhetõ.
Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt.

For sale: Basement space operating as a yoga studio in the IX district, on Mátyás Street. A 98 sqm basement property currently functioning as a yoga studio is for sale in the heart of the city, with excellent public transport access. The space has insulated walls, ensuring a pleasant temperature year-round. It is an ideal choice for a yoga studio, Pilates or dance studio, massage and therapy center, or any service-oriented activity. Key features: - Area: 98 sqm - Location: IX district, Mátyás Street - Central urban environment - Excellent public transport and infrastructure - Insulated walls - Currently furnished as a yoga studio - Versatile space Due to its calm yet central location, it is an excellent opportunity for investment or for your own business. If you would like to view the property, please feel free to call me!