Városliget közvetlen szomszédságában eladó jó állapotú kislakás!

Megvételre kínálunk a VII. kerület kedvelt részén, közel a Városligethez egy jó állapotú ingatlant! A lakásról: ✔️29 m2-es, jó állapotú ✔️földszinti ✔️fűtéséről Mika gázkazán gondoskodik ✔️továbbá egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a szobában ✔️villanyvezetékek rézből vannak ✔️udvari nézetű lakás, rendkívül csendes ✔️a szoba ablaka előtt nem járkál el senki ✔️ablaka műanyag A teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető! A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! ✔️✔️Városliget 2 perc sétatávolságra!✔️✔️ Ajánlom kiadásra, saját célra, fiataloknak és idősebbeknek is egyaránt! ✔️Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

KEREKERDŐ parkra néző, napfényes, jó állapotú, vintage stílusú garzonlakást kínálunk eladásra!

9. kerületben, kiváló közlekedés mellett, mégis nagyon csendes részén, tele üzletekkel, szolgáltatásokkal,  századfordulós  polgári épület 1. emeletén található ez  hangulatos kis lakás.  

Az ingatlan fényárban úszik, és a zöld lombos parkra néz! Jó állapotú, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Fedezze fel Budapest 16. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét! Az ingatlan főbb jellemzői: - 47nm - 2 szoba - erkély - napfényes - udvarra és mellékutcára néző ablakok - cirkó fűtés - 1/1-es, tehermentes tulajdon Közlekedés: - 45-ös busz - 46-os busz - H8-as hév Közelben: Boltok, pékségek, drogéria, egészségügyi intézmények, uszoda, jégcsarnok, fittness Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

ANGYALFÖLDÖN, 2. EMELETI LAKÁS ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt részén kínálok megvételre egy tulajdoni lapon 35 m²-es, egy szobás, de a valóságban két helyiséggel rendelkező lakást, liftes társasház 2. emeletén. FŐBB JELLEMZŐK -Tulajdoni lapon: 35 m² -Emelet: 2. emelet -Liftes társasház -Fűtés: gáz (cirkó) -Átlagos állapot -Jól alakítható elrendezés A lakás jelenlegi kialakítása praktikus, ugyanakkor kis átalakítással amerikai konyhás nappali + külön hálószoba is könnyedén kialakítható, ami jelentősen növeli az ingatlan funkcionalitását és értékét. IDEÁLIS VÁLASZTÁS -Első lakásnak - Befektetésnek – könnyen kiadható -Albérlők számára ideális -Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak Átlagos állapotának köszönhetően igény szerint felújítható, korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. FINANSZÍROZÁS Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program keretében igényelhető hitelre, így támogatott konstrukcióval is megvásárolható. ELHELYEZKEDÉS -Angyalföld kiváló infrastruktúrával rendelkezik: -Metró- és buszmegállók a közelben -Gyors belvárosi kapcsolat -Boltok, éttermek, kávézók pár perces távolságra -Parkok és zöld területek a közelben -Biztonságos, élhető környezet Amennyiben egy jól alakítható, jó elhelyezkedésű lakást keres Angyalföldön, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

KÉT LAKRÉSZES INGATLAN ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Eladó egy két külön bejáratú lakrészből álló, 31 m²-es ingatlan, amely egy 4 lakásos ház része. Jogilag: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással Átalakítás: igény esetén egy fal visszaépítésével újra egybenyitható Lakás I. 17 m² Előkerten keresztül, a Nagysándor utca felől megközelíthető Befejezése az új tulajdonosra vár – saját ízlés szerint alakítható Lakás II. 14 m² Saját kertrészen keresztül megközelíthető Jó minőségben felújított Elektromos paneles fűtés Miért jó befektetés? ✔️ Két külön kiadható egység ✔️ Kis alapterület = alacsony fenntartási költség ✔️ Visszaalakítható egy légtérré ✔️ Saját kertrész és tároló Ez az ingatlan ideális első befektetésnek vagy portfólió-bővítéshez. Nézze meg személyesen, és fektessen be okosan!

XIII. KERÜLET, GÖMB UTCA – ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS AZ ÁRPÁD HÍD KÖZELÉBEN

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére.

Eladó Budapest VIII. kerületében található ingatlan Az ingatlan paraméterei: - 49nm - 2 szoba - Mika gázkazán - Bútorozottan is megvásárolható - Átlagos állapot - kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok, első lakásvásárlók vagy befektetők számára Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján

Kiskunlacházán a Dunaparttól 100 méterre, kiváló állapotban lévő HÁZ Eladó!

Csodálatos környezetben, kimondottan csendes, nyugodt helyen, 48nm-es, nappali+ 2 (2+1 fél) hálószobás ház ELADÓ! Itt garantáltan fel töltődik, kipiheni magát. Jó levegő, csend, Duna part. Lehet sétálni, evezni, horgászni, kikapcsolódni. Mindez Budapesttől 30 percnyi autóútra egy kedves városban Kiskunlacházán. A ház könnyűszerkezetes, kombi cirkófűtéses. A telek önálló, összközműves, 320nm-es, 1 autónak van fedett beálló és egy tároló is van. Itt tényleg olyan érzése van mintha nyaralna. Az ingatlan jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakó ingatlan besorolás. Hitelezhető. Rugalmasan megtekinthető, de egyeztetni szükséges. Várom hívását.

Dupla erkélyes, azonnal költözhető lakás eladó Csepelen!

Megvételre kínálunk XXI. kerületben Csillagtelepen egy azonnal birtokba vehető téglalakást! Az ingatlanról: ✔️55 m2 + 2 db erkélyes lakás ✔️1.emeleti egy 4 szintes téglaépületben részei: ✔️2 szoba, fürdőszoba Wc külön helyiségben, tágas ablakos konyha, előszoba, kamra. ✔️Egyedisége hogy mindkét szobából nyílik 2 kényelmes méretű erkély! ✔️fűtése gáz konvektorral működik ✔️Tájolása K-NY.-i ✔️Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető! A lakáshoz tartozik egy önálló tároló! Parkolás a környéken ingyenes! Ajánlom kiadásra és saját lakhatás céljára is! 3%-os hitelre is alkalmas! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Győri kétszobás téglalakás

Győr Nádorváros kedvelt részén két külön és egybe nyíló szobás , erkélyes, jó állapotú téglalakást kínálunk megvételre. A lakás dél-keleti fekvésének köszönhetően világos. Az ingatlanban 9 éve történt teljeskörű felújítás során: -az összes ablakos nyílászárót műanyagra cserélték -a fürdőszobát újjá varázsolták -laminált padlót tettek le -étkező-konyhát alakítottak ki. Egyedi kialakítású étkező-konyha rendkívül tágas ,komfortos kialakítású. 3 éve minden helyiséget kifestettek, megkímélt , jó állapot elmondható róla. Fenntartási költsége alacsony. Távfűtés egyedi mérés nélküli. A társasház gondozott, rendezett, tiszta. Lift van. A ház különleges építési technológiával készült, így a közösségi és előterek, lépcsőház tágasak, tervezője Ybl díjat kapott. Ez a ház Győr első középmagas háza, amely kísérleti jelleggel épült, abban a korban a megszokottnál lényegesen magasabb minőségben és egyedi formában. Önálló és közös tároló ( bicikli) tartozik a lakáshoz. Parkolás közvetlenül a társasház mellett megoldott. Infrastruktúra kiváló. Sétatávolságra a buszpályaudvar, vasútállomás, vásárcsarnok. Várom megtisztelő hívását.

Kertkapcsolatos 2 szobás lakás Külső Ferencvárosban

Eladásra kínálunk egy 37 nm másfél szobás sorházi lakást, mely 70 nm-es saját előkerttel rendelkezik. - A lakás, részben felújított. Az ingatlana a közelmúltban kapott külső homlokzati szigetelést, és műanyag nyílászárókat. - A fűtést gázkonvektor, elektromos radiátor és működő cserépkályha biztosítja. (A klíma kiállása kialakításra került) - A sorház jellegéből adódóan DK-i és ÉNy-i tájolású lakószoba is van. - A saját használatú udvar elkerített, gépkocsi tárolására alkalmas. - A sorház több lakását már bővítették, amire itt is lehetőség van. A lokációról: A IX. kerületi Aszódi és Füleki utca környéke (Aszódi úti lakótelep) sajátos karakterű, Budapest belső részeihez képest kifejezetten kedvező árú környék. Az ingatlanvásárlás mellett szóló legfontosabb érvek: - Külvárosi hangulat és csendes környezet A környéket csendes, parkos, régi építésű sorházas környezet jellemzi. A lakótelep megőrizte eredeti kislakásos jellegét, ami ma is családias, külvárosi hangulatot áraszt a nagyvároson belül. - Kertkapcsolatos és megfizethető lakások A fővárosi ingatlanpiacon ritkaságnak számító, saját előkertes vagy kertkapcsolatos sorházi lakások. Árszínvonal: A környék a kerület és a város viszonylatában is a vonzó árú kategóriába tartozik, ahol a piaci átlagnál olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni. - Jó közlekedési kapcsolatok Bár a terület a kerület külső részén fekszik, a tömegközlekedési ellátottsága kiváló: Metró: Az M3-as metró Ecseri úti megállója gyorsan elérhető (gyalog vagy pár megálló busszal), ahonnan a belváros és az éjszakai járatok is könnyen megközelíthetőek. Busz és villamos: A 181-es és 281-es buszjáratok közvetlen összeköttetést biztosítanak a metróállomással, a közelben pedig a 3-as villamos is közlekedik. - Folyamatos infrastrukturális fejlődés A környéken rendszeresek az önkormányzati fejlesztések, például az utóbbi időben sor került az Aszódi és Füleki utca útfelújítására. Emellett a kerület egésze, így a külsőbb részek is részei a szabályozási terveknek, amelyek a lakókörnyezet rendezését célozzák.

ELADÓ egy menő, duplagalériás mini-otthon a 9. kerületben - EGYETEMEK KÖZELÉBEN ! Sobieski utca – Egyetemisták álma, első lakásosok szent grálja ! Kicsi, de nagyon okos: egy nettó 23 m²-es, bruttó 38 m²-ként élt, duplagalériás kis lakás, ami pont annyira praktikus, mint amennyire édes. Teljesen bútorozott!! ________________________________________ A LAKÁSRÓL ✅ Földszinti ✅ Udvarra néző ablak — csend & nyugalom ✅ 2 db galéria ((9 m² + 6 m²!!) — egyik lehet háló, másik gamer-odú, mini jóga stúdió vagy titkos rejtekhely ✅ Felújítva (2016) → vezetékek, burkolat, festés, konyha, fürdő ✅ Extra sok tároló – egyedi, méretre gyártott bútorzat ✅ Infrapanel fűtés ✅ 100 l villanybojler ________________________________________ LOKÁCIÓ Középső-Ferencváros → minden “itt történik” Az egyetemek szinte a szomszédban vannak, szóval: •SOTE: sétányira •NKE: sétányira •Pázmány: sétányira Ha a suli nem köt le: Corvin Negyed, kávézók, edzőtermek, boltok → mind közel, 4-6, M3, M4 → pikk-pakk mindenhol ott vagy. ________________________________________ HÁZ Rendezett, kedves szomszédok. Nem zaklatnak, de visszaköszönnek. Udvar = biciklimegőrző széf (free & biztonságos) ________________________________________ KINEK TÖKÉLETES? ✅ Egyetemistáknak ✅ Első lakásnak ✅ Fiatal pároknak ✅ Befektetőknek is kiváló (könnyen kiadható!) Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!