Nem szeretne felújítani? 2 háló+amerikai konyhás nappali az elképzelés? Csendes, mégis központi legyen? Alacsony reszsi? Akár 3%-os hitelre? Ha mindez feltétel, akkor az alábbi azonnal költözhető nappali, plusz 2 szobás, panelprogramos, alacsony rezsis, tehermentes lakást ajánlom figyelmébe.... Lajtha utca elején, csendes, mégis központi helyen, eladó egy felújított 62 nm-es, amerikai konyhás+nappalis lakás. Itt már nem vár az új tulajdonosra felújítási költség....a ház a szigetelt, a nyílászárók hőszigeteltek, a villanyvezeték cserélve, a fűtés szabályozható, almérős....az elosztás tökéletes...a rezsi alacsony. Hívj, ha szeretnéd személyesen is megtekinteni, illetve, ha további kérdéseid vannak....

Eladó csodálatos téglaépítésű családi otthon!
Képzeljen el egy helyet, ahol már az első lépéskor otthon érzi magát. Ezt az érzést nyújtja ez a hangulatos, téglaépítésű családi otthon, amely most új tulajdonosát keresi. Az ingatlan belső kétszintes kialakításával, valamint saját, használatú udvarrésszel rendelkezik, amely igazi oázist teremt a város zajától elszigetelten. Az udvarban található egy gépkocsibeálló is, így a parkolás sem okozhat gondot.
A családi otthon gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a lakók számára a hideg hónapokban. A napfényes terekkel rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nap minden szakaszában élvezni szeretnék a természetes fény adta kellemes hangulatot. Az épület belső két szintes, amely lehetővé teszi, hogy minden tagja megtalálja a magának való kis zugot a közös otthonon belül.
Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán a belső tereivel, hanem a környezetével is hódít. A gyönyörű kertre nyíló kilátás mindennapokat varázsolja el, lehetőséget biztosítva a nyugalom és a természet közelségében eltöltött minőségi időre. Az épület tégla szerkezete és homlokzati szigetelése biztosítja a  hosszú távon gazdaságos és fenntartható rezsiköltséget.Az ingatlan átadása kulcsrakész állapotban történik.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy megvásárolja álmai otthonát! Forduljon hozzám bizalommal további információkért, és tegyen egy lépést afelé, hogy valóra váltsa ingatlannal kapcsolatos álmait. Tegyen szert egy olyan helyre, ahol a családi élet minden örömét élvezheti!

Felújításra ideális, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, mely kiváló
alap saját otthonhoz vagy befektetéshez!

Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, Pesterzsébet városközpontjától
pár perc sétára, egy rendezett, négyemeletes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 55 nm-es, erkélyes, tégla építésű lakást.

Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor kifejezetten felújításbarát
adottságokkal rendelkezik, így ideális választás mindazok számára, akik egy
jó alapokra épülő, saját igények szerint alakítható otthont keresnek, vagy
értéknövelő befektetésben gondolkodnak. A lakás elrendezése átgondolt és
jól kihasználható: a bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk,
ahol beépített szekrények biztosítanak jelentős tárolókapacitást, így a
mindennapokban használt és ritkábban előkerülő holmik is könnyedén
elhelyezhetők. Innen bal kéz felől nyílik a konyha, vele szemben pedig egy
praktikus kamra kapott helyet. Az előszobából továbbhaladva található a
világos nappali, melyből egy külön nyíló hálószoba érhető el. A fürdőszoba
szintén az előszobából közelíthető meg, míg az erkélykapcsolatos nappali
kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. Az otthon fűtéséről
gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. A
nyílászárók néhány évvel ezelőtt korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra
lettek cserélve, így ez a költség már nem terheli a jövőbeni felújítást. A
lakáshoz tároló is tartozik. A társasház lift nélküli, azonban a második emelet
kényelmesen, jól járható lépcsőházon keresztül megközelíthető.

Az ingatlan mérete és elosztása kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználható
lakótér kialakításához, de befektetési célra is kifejezetten vonzó, hiszen jelenleg
bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így az új tulajdonos számára akár
azonnali hozamot is biztosíthat.

Az ingatlan Pesterzsébet városközpontjától mindössze néhány perc sétára található,
ami jelentős értéknövelő tényező. A környéken kiváló tömegközlekedési kapcsolatok,
üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvosi ellátás és
vendéglátóhelyek egyaránt elérhetők. Ez a komplex infrastruktúra nemcsak a
mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is stabil
keresletet biztosít.
A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. Jöjjön el, nézze meg
személyesen, és ismerje meg új otthonát Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén!

2004-ben épült társasházban igényes, két nagy terasszal rendelkező lakás várja bérlőit! A ház jellemzői: - 2004-ben épült. - 6 lakásos. - Kívül belül karbantartott. - Csendes, rendezett utcában található. A lakás jellemzői: - Igényes, karbantartott. - Elosztása: Amerikai konyhás nappali, fürdő-WC, közlekedő, hálószoba és 2 méretes erkély. - Az alacsony rezsiről a hőszigetelt nyílászárók és a kondenzációs gázkazán gondoskodik. - Közös költség 15 000 FT - Bútorozottan kiadó. Környék: - Bár az ingatlan csendes utcában található, az M0 percek alatt elérhető autóval. - Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, bolt.....egyszóval minden megtalálható, ami szükséges. - A ház előtt a parkolás ingyenes. Szerződéshez 2 havi kaució és az 1. havi bérleti díj szükséges. Amennyiben igényes, szép lakást keres hosszú távra alacsony rezsivel és előnyt jelen a 2 méretes terasz, az ingyenes parkolás, a jó közlekedés, a csendes környék, akkor ez az ingatlan Ön/Önökre vár!

IV. kerület egyik legkedveltebb környékén kínálunk megvételre egy földszintes, sorház jellegű, kertes társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos információk: - nettó 84 nm-es - nappali+ két hálós - néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Tulajdonos minőségi anyagokkal, saját elképzelései szerint újította fel. - NY-i tájolású tágas, étkezős nappali - NY-i tájolású háló, ill. K-i tájolású második háló - tágas, ablakos konyha, modern kialakítású, konyhaszigettel tervezve - külön wc - a nagy fürdő zuhannyal és káddal lett kialakítva - a 7 nm-es gardróbszoba elnyeli az egész család ruháit - külön helyiségben kapott helyet a mosókonyha és a modern gázkazán, mely a melegvízért és a fűtésért felel - wifi-ről kapcsolható okosfűtés - távolról vezérelhető riasztó és kamerarendszer - nyitás és törés érzékelős ablakok és bejárati ajtó - minden helyiség Daikin klímával szerelt - jó minőségű, műanyag, külső nyílászárói elektromos, alu redőnnyel szereltek - padlófűtés gondoskodik a melegről az egész lakásban - sorház jellegű társasház utolsó lakása - kb. 50 m2-es lekerített, részben fedett teraszon és kertben élvezheti a nyári sütögetést, vagy a gyerekek a medencézést - kis lakásszámú (három lakásos) társasház - albetétesített, külön helyrajzi számon - 1/1-es tulajdon Néhány évvel ezelőtt az egész lakás teljeskörű felújításon esett át, mely a villany, vízhálózat, fűtésrendszer, külső-belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek cseréjét és felújítását, klimatizálást, külső homlokzati szigetelést és még sorolhatnám, hogy mi mindent érintett. Az ingatlan alatt található még egy pince is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is és ne maradjon le erről a nagyszerű ajánlatról! Ha személyesen megtekinti biztosan beleszeret!

Eladó lakás rendezett társasházban azonnal költözhető!

A hétlakásos, rendezett udvarral rendelkező társasház 5-ös számú lakása új tulajdonosát várja. A 32 nm-es, összközműves lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, és három jól elkülönített helyiségből áll: konyhaelőszoba, WCkamra és szoba. Fürdőhelyiség nincs, csak WC.

A ház felújítását az új tulajdonos végezheti el, mivel az idős tulajdonos hosszabb ideje nem tudta karbantartani az ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdonban van, a tárolók használhatóak, az udvaron gépjárműbeállás rövid időre lehetséges.

A lakás azonnal birtokba vehető, a megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.

Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet.

István parkban kiadó egy azonnal költözhető 1+2 szobás, 5.emeleti lakás

Apartment for rent in one of the most popular residential complexes in the 14th district, István Park! Property details: - Net area of 72 sqm - 7 sqm terrace - Living room + 2 bedrooms - Separate dressing room - Bright apartment - Built-in wardrobe - Partially furnished (more or fewer furniture items can be negotiated) - Equipped kitchen - Electric blinds + mosquito nets on the windows - Fifth-floor property - Double elevator - Internal, closed courtyard with a playground, which can only be used by residents - Excellent amenities and public transport There are great outdoor recreational and sports opportunities in the area, suitable for families or individuals (Puskás Arena). We are looking for a new tenant who is a non-smoker, takes care of themselves and their environment, and has a stable job! The apartment can comfortably accommodate a maximum of one child. No pets allowed! The property can be rented for a minimum of one year. The owner is considering a longer-term lease. The area is excellently serviced. Within walking distance is the Récsei Center, where you can find everything you need for everyday necessities, such as: grocery store, bakery, café, pharmacy, hairdresser, post office, etc. Public transport is also excellent. There are several bus routes to choose from, making it easy to reach almost every part of Budapest. The common cost is 40,000 HUF/month, which includes heating. Moving in is possible after paying a two-month deposit + one month's rent. The property is ready for rent and is not currently inhabited, so it can be occupied almost immediately after an agreement is reached. If you are interested you can call me anytime.

XX. Belső kétszintes lakás, plusz kis kerttel

CSAK KÉSZPÉNZES ÜGYFELEK !!! XX. kerületben, a Honvéd utcában ELADÓ lakás Közös belső udvarból nyílik a lakás, ahol még további 6 db lakás található Telek mérete: 630nm Ez a legutolsó lakás, teljesen fel lett újítva Új burkolatok, szigetelés, új nyílászárók Elkerített, saját kis kertkapcsolattal rendelkezik - 9nm Lakás alsó szintje 27nm, felső része bruttó 20nm, összesen tehát 48nm Alacsony rezsi költség Nincs gáz, minden elektromos Elektromos padlófűtés, klíma, elektromos ARISTON boiler, villany tűzhely Szomszédok csendesek, rendezett a belső udvar Lakáshoz tartozik még egy saját tároló is a lakással szemben - 4nm Üres a lakás, azonnal költözhető Az ingtalan most még NEM hitelképes, ennek az ügyintézése elindult ( 2026.01.20.), remélhetőleg pár hónapon belül megoldódik = PADLÁSTERET ÉPÍTETTÉK BE ENGEDÉLY NÉLKÜL !

XX. kerületben, Pesterzsébeten eladó egy felújítandó családi ház

XX. kerület családi házas övezetében kínálok megvételre egy felújítandó/bontandó önálló családi házat, reális áron! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - családi ház, külön helyrajzi számon - az ingatlan hasznos alapterülete 82 m2 - alatta pince, mely a teraszokkal, kocsibeállóval együtt bruttó 234 m2 - az ingatlan 396 m2-es telken található - jelenleg három villanyóra van, ebből kettőhöz három fázis, a harmadikhoz, egy fázis tartozik - a ház teljes egészében felújításra szorul, esetleg bontandó - víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül található - tehermentes, 1/1-es tulajdon Jó közlekedés és ellátottság jellemző a környékre. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

XX. kerület központjában kiadó egy egyszobás, bútorozott kis lakás

XX. kerületben, a központban kiadó egy 17 m2-es, egyszobás, társasházi lakás. A földszinti lakás jó állapotban van. Keressük az ingatlan józan életű, egyedülálló (maximum egy pár), nem dohányzó, magára és környezetére igényes, stabil munkahellyel rendelkező albérlőjét! Kérem ezekre a kérdésekre készüljön, mert a Tulajdonosnak ezen kérdések megválaszolása után tudunk időpontot egyeztetni. Az ingatlan min. 1 évre bérelhető. Tulajdonos ennél hosszabb távra gondolkodik. Főiskolások, egyetemisták jelentkezését is várom, amennyiben biztos anyagi háttérrel rendelkeznek!! A környék ellátottsága kiváló. Sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden megtalálható ami a hétköznapi szükségletekhez kielégítéséhez kell, pl.: vegyes- és élelmiszerbolt, pékség, kávézó, Kormányablak, bankok, kifőzdék, étterem, gyógyszertár, szépségszalon, Posta stb. Tömegközlekedése is hibátlan. Több buszjárat, villamos közül lehet választani, mellyel Budapest belvárosa könnyen, akár átszállás nélkül is elérhető. Közös költség+ rezsi átalányban 30.000 Ft/hó, mely a bérleti díjon felül fizetendő. 2 havi kaució+ 1 havi bérleti díjjal lehet költözni. Bérlő január elején költözik ki, ekkor fogok tudni új képeket feltenni, ill. akkor tudom az ingatlant mutatni. Kérem ennek tudatában hívjanak!

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet csendes, nyugodt részén, a Pacsirtatelepen
eladó egy 1. emeleti garzonlakás, egy kis létszámú, szigetelt lakóingatlanban, amely
osztatlan közös tulajdonú, és ügyvédi megosztással rendelkezik.

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek köszönhetően egy
azonnal költözhető, korszerű állapotú otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során
megújult az elektromos hálózat, beépítésre kerültek a hő- és hangszigetelt nyílászárók,
valamint a fürdőszoba teljes átalakításon esett át, új szaniterekkel és modern kialakítással.
A konyhában új konyhabútor került beépítésre, a falak minden helyiségben frissen festettek,
letisztult, egységes megjelenést biztosítva.

A lakás fűtését és hűtését 1 db Midea típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint
elektromos panelek biztosítják, míg a melegvíz-ellátásról Ariston okos villanybojler gondoskodik.
A klímaberendezéshez H tarifa igényelhető, így a fenntartás költséghatékony.

Az épület szigetelt, a lakóközösség rendezett. Közös költség nincs, minden fogyasztás saját
mérés alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan ideális választás lehet első otthonként, egyedülállók vagy párok számára, de
befektetési céllal is kiváló, alacsony fenntartási költsége és könnyű kiadhatósága miatt.

További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Fektess be a jövődbe egy jól működő, exkluzív, üzleti célú ingatlanba Budapest szívében, a felkapott Fény Utcai Piacon!

Megvételre kínálom ezt a gyönyörű állapotú üzlethelyiséget a Fény Utcai Piac nagy átmenő forgalmú részén! Kettő üzlethelyiség lett összenyitva, hogy elérje mai, jól kihasznált kialakítását, ahol jelenleg egy exkluzív szépségszalon működik. Az üzlethelyiség üresen is eladó, így birtokba vétel után saját képére formálhatja, de akár két külön üzletként is hasznosíthatja! Tulajdonosnak van nyitottsága a szépségszalonnal együtt is értékesíteni, mely külön megállapodás tárgya, erről telefonon tudok bővebb információval szolgálni. Ebben az esetben egy azonnal működő és hozamú vállalkozást tudhat magáénak leendő tulajdonosa. Az ingatlan két, külön bejárattal rendelkezik, összesen 51 nm (28+23). Nagyon jó esztétikai érzékkel lett berendezve, ill. kialakítva, melyről azt hiszem, ebben a képek csak megerősítenek! Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Széll Kálmán tér közvetlen közelében, a Lövőház utcában, a Mammut bevásárlóközpontban helyezkedik el. A 4-es és 6-os villamos, az M2-es metró, valamint számos buszjárat közelségének köszönhetően a budai és a pesti belváros felől egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthető, ezért is oly népszerű a környék! Parkolni egyszerűen a Bevásárlóközpont mélygarázsában, ill. közterületen a környező utcákban lehetséges. Ha további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené személyesen is, akkor kérem hívjon bizalommal és találunk időpontot, hogy ne nyitvatartási időben menjünk. Megértésüket előre is köszönöm!