XX. kerületben, Pesterzsébeten eladó egy felújítandó családi ház

XX. kerület családi házas övezetében kínálok megvételre egy felújítandó/bontandó önálló családi házat, reális áron! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - családi ház, külön helyrajzi számon - az ingatlan hasznos alapterülete 82 m2 - alatta pince, mely a teraszokkal, kocsibeállóval együtt bruttó 234 m2 - az ingatlan 396 m2-es telken található - jelenleg három villanyóra van, ebből kettőhöz három fázis, a harmadikhoz, egy fázik tartozik - a ház teljes egészében felújításra szorul, esetleg bontandó - víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül található - tehermentes, 1/1-es tulajdon Jó közlekedés és ellátottság jellemző a környékre. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Kíváló ár/érték arány

Fedezzék fel ezt a kivételes lehetőséget, ha saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Budapest 20. kerületében található, Pesterzsébet központi városrészben elhelyezkedő,5. emeleti 49 négyzetméteres, használt lakást kínálok Önnek, egy liftes társasházban. A lakás szobái tágasak, melyekben a természetes fény és a praktikus elrendezés garantálja a kényelmet. A fürdőszoba és wc frissen felújított, és a mindennapi használat során maximális funkcionalitást biztosít. A lakás állapota jó, és azonnal költözhető, ráadásul a távfűtés és az új hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről bármely évszakban. A biztonsági bejárati ajtó, és a beltéri ajtók is újra lettek cserélve, és új, műanyag nyílászárók biztosítják a remek hő és hangszigetelést, valamint műanyag redőny és szúnyogháló is van az ablakokon. Az erkély, amely 2 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a pihenésre, miközben a környék nyugodt légkörét élvezheti. Az ellátottság kiváló, hiszen számos bolt, óvoda, iskola, és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életét. A közlekedés is rendkívül kedvező, a helyi busz- és villamosjáratok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, így a munkahely vagy a szórakozási lehetőségek is könnyedén elérhetők. A környék biztonságos, ideális környezetet biztosítanak fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Ezen ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részesévé váljon, ahol barátságos, támogató környezetben élhetnek. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésükre, hogy segítséget nyújtsak a lakás megtekintésében, vagy bármilyen további információval szolgáljak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem még ma! Panelprogramban részt vett az épület, a felújítás (tető és falak szigetelése, és a közös helységek nyílászáróinak cseréje, elektromos hálózat korszerűsítése,automata lámpák felszerelése ) megtörtént, ezért 2030 júliusáig havi 22.000 Ft fizetendő költség van a rezsiköltségen és a közös költségen kívül! Minden nagyobb beruházás, mint bejárati ajtó csere, beltéri ajtók cseréje, klíma, fürdőszoba, Wc felújítása burkolása és az erkély korlát csere megtörtént, egy festés és a laminált patketta cseréje szükséges esztétikai okokból.

XX. kerület központjában kiadó egy egyszobás, bútorozott kis lakás

XX. kerületben, a központban kiadó egy 17 m2-es, egyszobás, társasházi lakás. A földszinti lakás jó állapotban van. Keressük az ingatlan józan életű, egyedülálló (maximum egy pár), nem dohányzó, magára és környezetére igényes, stabil munkahellyel rendelkező albérlőjét! Kérem ezekre a kérdésekre készüljön, mert a Tulajdonosnak ezen kérdések megválaszolása után tudunk időpontot egyeztetni. Az ingatlan min. 1 évre bérelhető. Tulajdonos ennél hosszabb távra gondolkodik. Főiskolások, egyetemisták jelentkezését is várom, amennyiben biztos anyagi háttérrel rendelkeznek!! A környék ellátottsága kiváló. Sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden megtalálható ami a hétköznapi szükségletekhez kielégítéséhez kell, pl.: vegyes- és élelmiszerbolt, pékség, kávézó, Kormányablak, bankok, kifőzdék, étterem, gyógyszertár, szépségszalon, Posta stb. Tömegközlekedése is hibátlan. Több buszjárat, villamos közül lehet választani, mellyel Budapest belvárosa könnyen, akár átszállás nélkül is elérhető. Közös költség+ rezsi átalányban 30.000 Ft/hó, mely a bérleti díjon felül fizetendő. 2 havi kaució+ 1 havi bérleti díjjal lehet költözni. Bérlő január elején költözik ki, ekkor fogok tudni új képeket feltenni, ill. akkor tudom az ingatlant mutatni. Kérem ennek tudatában hívjanak!

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet csendes, nyugodt részén, a Pacsirtatelepen
eladó egy 1. emeleti garzonlakás, egy kis létszámú, szigetelt lakóingatlanban, amely
osztatlan közös tulajdonú, és ügyvédi megosztással rendelkezik.

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek köszönhetően egy
azonnal költözhető, korszerű állapotú otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során
megújult az elektromos hálózat, beépítésre kerültek a hő- és hangszigetelt nyílászárók,
valamint a fürdőszoba teljes átalakításon esett át, új szaniterekkel és modern kialakítással.
A konyhában új konyhabútor került beépítésre, a falak minden helyiségben frissen festettek,
letisztult, egységes megjelenést biztosítva.

A lakás fűtését és hűtését 1 db Midea típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint
elektromos panelek biztosítják, míg a melegvíz-ellátásról Ariston okos villanybojler gondoskodik.
A klímaberendezéshez H tarifa igényelhető, így a fenntartás költséghatékony.

Az épület szigetelt, a lakóközösség rendezett. Közös költség nincs, minden fogyasztás saját
mérés alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan ideális választás lehet első otthonként, egyedülállók vagy párok számára, de
befektetési céllal is kiváló, alacsony fenntartási költsége és könnyű kiadhatósága miatt.

További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Kiadó lakás, kertkapcsolattal

Kiadó 2 szobás lakás, kis kerttel XX. Előd utcában kiadó 2 szobás lakás Lakás 70nm Kis kert 50nm Családi házból lett leválasztva, így ez egy kis kerttel rendelkező házrész A ház többi részében nem laknak, üzletként funkcionál Az udvarban van az üzlet raktárjai is, ahova napközben bejárnak akár többszőr is !! Állat nem engedélyezett !! Dohányzás a lakásban TILOS !! Maximum 2 fő részére adja ki a tulajdonos !! 2 havi kaució szükséges, és az aktuális havi díj, azaz: 690.000.- Ft, plusz havonta a rezsi !! Bérleti időszak minimum 12 hónap !! Azonnal költözhető Teljesen új, frissen festve

Fektess be a jövődbe egy jól működő, exkluzív, üzleti célú ingatlanba Budapest szívében, a felkapott Fény Utcai Piacon!

Megvételre kínálom ezt a gyönyörű állapotú üzlethelyiséget a Fény Utcai Piac nagy átmenő forgalmú részén! Kettő üzlethelyiség lett összenyitva, hogy elérje mai, jól kihasznált kialakítását, ahol jelenleg egy exkluzív szépségszalon működik. Az üzlethelyiség üresen is eladó, így birtokba vétel után saját képére formálhatja, de akár két külön üzletként is hasznosíthatja! Tulajdonosnak van nyitottsága a szépségszalonnal együtt is értékesíteni, mely külön megállapodás tárgya, erről telefonon tudok bővebb információval szolgálni. Ebben az esetben egy azonnal működő és hozamú vállalkozást tudhat magáénak leendő tulajdonosa. Az ingatlan két, külön bejárattal rendelkezik, összesen 51 nm (28+23). Nagyon jó esztétikai érzékkel lett berendezve, ill. kialakítva, melyről azt hiszem, ebben a képek csak megerősítenek! Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Széll Kálmán tér közvetlen közelében, a Lövőház utcában, a Mammut bevásárlóközpontban helyezkedik el. A 4-es és 6-os villamos, az M2-es metró, valamint számos buszjárat közelségének köszönhetően a budai és a pesti belváros felől egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthető, ezért is oly népszerű a környék! Parkolni egyszerűen a Bevásárlóközpont mélygarázsában, ill. közterületen a környező utcákban lehetséges. Ha további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené személyesen is, akkor kérem hívjon bizalommal és találunk időpontot, hogy ne nyitvatartási időben menjünk. Megértésüket előre is köszönöm!

Fedezze fel új otthonát Soroksáron – tágas, 3 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiataloknak, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan alapterülete 114 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiatal felnőttek, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan alapterülete 117 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor!

Eladó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben megépített, 3 szobás családi ház, 1600 nm-es telken, Újlengyel legjobb részén

Az ideális otthonra vágyó családok figyelmébe ajánljuk ezt az újszerű, modern házat Pest vármegyében, Újlengyelen, ahol a kényelmes életstílus és a természet közelsége találkozik. Az egyszintes ingatlan 80 nm-es hasznos alapterületével és 1600 nm-es telek méretével bőséges teret biztosít a családi élethez, miközben a 3 szobás elrendezés és a 2 fürdőszoba, ill. a padlófűtés maximális kényelmet nyújt minden lakó számára. A tágas nappali és az amerikai konyha ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, ahol a beépített bútorok és szekrények eleganciát és funkcionalitást kölcsönöznek a térnek. A ház teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a rendezett kertre, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, vagy az esti pihenéshez. A 28 nm-es, részben fedett(24 nm) terasz lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezd a természet közelségét, miközben a rendezett kert és az automata öntözőrendszer gondoskodik a zöld terület folyamatos szépségéről. Az ingatlan akadálymentesített, így minden generáció számára ideális választás lehet. A kiváló minőségű prémium kivitelezés és a modern dizájn mellett a motoros redőnyök és a riasztó,- kamerarendszer biztosítják a lakók kényelmét és biztonságát. Az irányár igény esetén tartalmazza a bútorokat is! A ház tehermentes, így megbeszélés szerint, akár gyorsan birtokba is vehető, és a bővítési lehetőség révén a család igényeihez igazítható. A csendes környezet és a kitűnő közlekedési lehetőségek, amelyek lehetővé teszik, hogy a főváros könnyen elérhető legyen, még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant. Újlengyel egy barátságos település, ahol a családok számára minden szükséges szolgáltatás elérhető. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a fővárost és a környező településeket. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a családod számára ideális otthont találj. A képek nem látványtervek, élőben is ez fogja fogadni az érdeklődőket! Ne habozz, kérdéseiddel bátran keress meg, szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát!

Fedezze fel új otthonát Újbudán a Bikás parknál– 2 szobás lakás vár! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Ez a kivételes ingatlan lehet a következő otthonod, vagy befektetésed, amely tökéletesen illeszkedik a fiatalos igényekhez. Budapest XI. kerületének szívében, Újbuda egyik legfelkapottabb részén, közvetlenül a Bikás parknál található ez a frissen felújított, 50 nm-es lakás, amely minden igényt kielégít. Panelprogramos társasház! A lakásban két tágas szoba vár rád, ahol a világos, napfényes nappali a hétköznapok középpontjába kerülhet. Az ingatlan kiváló állapotú, prémium kivitelezéssel készült, így azonnal költözhető, és tehermentes, ami különösen fontos lehet számodra. A lakásban található egyedi, beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra, így a hely maximálisan kihasználható. A fürdőszoba (külön Wc-vel) modern, kényelmes kialakítású, a távfűtés pedig egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek is optimálisan tervezhetők. A klímaberendezések gondoskodnak arról, hogy a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet fogadjon. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérd a város bármely pontját. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől egy kis távolságra keresnek otthont. Újbuda környékén számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség vár rád: éttermek, kávézók, boltok és parkok mind a közelben találhatóak. A zöld területek és a szabadidős lehetőségek biztosítják, hogy a mindennapokban is megtaláld a pihenés lehetőségét. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás otthont, ne habozz, keress bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Kertvárosi környezetben!


XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon!

Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át.

Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.).

Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Kiadó üzlethelység

XX. kerületben, közel a Helsinki úthoz, KIADÓ ingatlan Mellékutcáról nyílik közvetlenül, utcai portállal rendelkezik Lehetséges funkciók: üzlet, raktár, bemutató terem, iroda, műhely ... Felújításra szorul, saját mérőórákkal rendelkezik: víz, villany, gáz Utcáról nyíló ingatlan mérete: 130nm, ehhez tartozk egy zárt udvarban még egy külső raktár: 75nm Zárt udvarban van parkolási lehetőség, áru kirakodásához hely Kamerával és portaszolgálattal van ellátva a környezet Jelen pillanatban üres, azonnal birtokba vehető Minimum egy évre kiadó, és kettő havi kaució szükséges Bérleti díj: 350.000.- Ft + Áfa Kettő havi kaució: 700.000.- Ft + Áfa Cég a tulajdonos