data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment, H510936
Budapest XI. kerület, Kelenföld

78,000,000 Ft

205,000 €

  • 52m²
  • 2 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

„Napfényes, nyugodt otthon a Kelenföldön – ritkaság a piacon!”

Környezet
A XI. kerület Hamzsabégi út egyik csendes mellékutcájában, családbarát környéken kínáljuk ezt a napfényes, harmonikus elosztású lakást. A környék biztonságos és rendezett, játszóterekkel, parkokkal és kiemelkedő közösségi infrastruktúrával. Bölcsőde, óvoda és több elismert iskola, a BME is a közelben található, így a mindennapok könnyen szervezhetők.
A közlekedés kiváló, a Kelenföldi pályaudvar, M4 metró, vasút, busz- és a fonódó villamosjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város minden pontjához. Az Etele Pláza, ALLEE gyalogosan is elérhető, bevásárlásra és ügyintézésre tökéletes lokáció, piac, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár szintén a közelben.

Ház
Az ingatlan egy 1960-as években épült, masszív szerkezetű, három lépcsőházas, háromszintes társasház első emeletén található. A lakóközösség kulturált, a ház pénzügyileg rendezett, biztonságos tartalékokkal. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását és a felújítási alapot.

Lakás
A két szobás, körbejárható lakás déli, utcai fekvésű nappalija és a kisebb szoba egész nap napfényes. A konyha és a fürdőszoba szintén nagy ablakokkal, természetes fénnyel nagyon világos. A helyiségek nagyon praktikus méretűek, a helykihasználás rendkívül ügyes, beépített szekrény jelenleg is van, de továbbiak is könnyen kialakíthatóak, illetve egy nagy kamra is adott.
A szobákban a parketta kiváló állapotú. Minden helyiségben modern műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel, így a jó hangszigetelés biztosítja a csendes otthont. A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, de cirkó, vagy elektromos fűtés is kialakítható.
A nappaliból nyíló 2 m²-es erkély kellemes kiegészítője a mindennapoknak.
Az ingatlan azonnal beköltözhető, de a vizes helyiségek kisebb felújításával prémium otthonná alakítható. A képek közötti látványtervek átalakítási ötleteket mutatnak,

Extra
A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható tároló a pince szinten (4 nm) ami kötelezően megvásárolandó, ára 1 990 000 Ft.

Kinek ajánljuk?
Ez az otthon tökéletes fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik csendes, biztonságos környéken keresnek értékálló lakást. A kiváló közlekedés és a közeli bevásárlási, szórakozási lehetőségek miatt dolgozó fiataloknak is ideális, de kiadásra is kiemelkedő lehetőség!

Keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni Önnek ezt az egyedülálló lehetőséget!

Registration Number

H510936

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
52 m²
Gross Size
57 m²
Size of Terrace / Balcony
2 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
View
city view, Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1965
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
15200
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
17.9 m²
room
13.7 m²
entryway
6.4 m²
pantry
1.3 m²
bathroom
4.74 m²
kitchen
6.96 m²
toilet
0.8 m²
balcony
2 m²
Torma Zsuzsanna
Torma Zsuzsanna

Credit Expert

From Our Office Listings - I. kerület - Víziváros - Batthyány utca

for sale plot

Index image
7

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale house part

Index image
4

for sale apartment

Index image
16

for sale commercial property

Index image
3

for sale family house

Index image
26

for rent apartment

Index image
10

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16