Apartment for rent in the heart of Lipótváros – ready to move in, furnished, excellent transportation!

Imagine finding a home that not only serves your comfort but also offers all the advantages of living in downtown Budapest – located on one of Lipótváros's most desirable streets, in a calm and tidy environment! This 62 m², 2-room apartment available for rent is bright, in good condition, furnished, and ready for immediate move-in, making it an ideal choice for singles or couples. **Key Features** - Size: 62 m² - Rooms: living room + bedroom, kitchen, bathroom, separate toilet - Heating: gas circulating – energy-efficient and effective - Available furnished, with built-in closets - Modern bathroom with a bathtub - Well-maintained, clean apartment building - No smoking allowed in the apartment - Pets are not permitted - The owner does not prefer tenants with small children **Rental Conditions** - 2 months' deposit required - Common costs + utilities: based on consumption - Available for long-term rental (minimum 1 year) - No smoking allowed in the apartment - Pets are not permitted - The owner does not prefer tenants with small children **Location and Neighborhood** - Located in one of the most sought-after areas of Lipótváros - Excellent transportation: a few minutes' walk to M3 metro, bus lines 15 and 105, trams 2 and 4-6, etc. - Everything you need is nearby: shops, pharmacy, medical clinic, banks, cafes - A calm, safe environment, yet right in the heart of the city - Nearby green areas and parks offer pleasant relaxation Don’t hesitate to contact me if you have any questions or would like to view the property! Opportunities like this don’t stay available for long!

Eladó kertkapcsolatos, világos lakás Lipótmezőn, nagy terasszal!

A II. kerület zöld, könnyen megközelíthető részén, Lipótmezőn, eladó egy kertkapcsolatos, erkélyes, világos lakás, mindössze 1 perc sétára a villamosmegállótól. A lakás közepes állapotú, de kis átalakítással nappali + 2 hálószobássá alakítható. A télikert előtt egy nagy terasz található, amely kiváló helyszín pihenéshez, étkezéshez. A társasházhoz egy tágas, közös kert is tartozik, amit minden lakó szabadon használhat. Az ingatlan lépcsőmentesen megközelíthető, így ideális időseknek, kisgyermekes családoknak és kisállattartóknak is. A lakás zöldre néző és nyugodt, a parkolás ingyenes és kényelmes a környéken.

Fedezze fel új otthonát Budapest 11. kerületében – 2 szobás lakás várja!

ELADÓ Őrmezőn, a Kelenföldi-pályaudvar melletti ltp-n egy jó állapotú, nagy loggias, 5. emeleti, két szobás lakás egy panelprogramos házban. A lakást 2 évvel ezelőtt felújították, aminek keretében új bejárati ajtó, új padló- és falburkolatok lettek elhelyezve. A panelprogram már kifizetésre került, az nem szerepel a kktg-ben. A panelprogramban homlokzatszigetelés, nyílászáró csere és liftfelújítás szerepelt. Rugalmasan megtekinthető.

Please scroll down for English!

Pasaréti exkluzív sorházi otthon gondozott privát kerttel és garázzsal

A 2. kerület egyik legkedveltebb részén, Pasarét csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, intim hangulatú sorházat. A teljes körűen felújított ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a városközeli elérhetőség terén.

A lakás a tulajdoni lapon 120 m², de a valóságban 122 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 35 m²-es napfényes, kertkapcsolatos terasz, 2 emeleti erkély (összesen 14 m²), valamint egy 67 m²-es, külön bejáratú, fűtött garázs és tároló tartozik.

Az ingatlan földszintjén tágas, teraszkapcsolatos nappali, étkezős, gépesített konyha, háztartási helyiség, WC és beépített szekrényes előtér található. A konyhában modern beépített gépek (mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikró, elszívó) szolgálják a kényelmet, ezek a vételár részét képezik.

Az emeletre igényes, LED világításos fa lépcső vezet, ahol három különnyíló hálószoba, két fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), valamint két erkély teszi teljessé a kényelmet. A főhálószoba saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, a másik két szobában beépített szekrények találhatók.

A ház déli tájolású, így egész nap napfényben úszik, amit a nagy üvegfelületek is fokoznak. A kertre néző terasz manuális napellenzővel árnyékolható, a kert gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett,  hetente kertész ápolja.

A fűtést és meleg víz-ellátást gázkazán biztosítja, kiegészítve padlófűtéssel a vizes helyiségekben, előszobában és konyhában. Minden szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt, a meleg víz-ellátásra a napelemrendszer is rásegít. A ház távfelügyelethez kötött riasztórendszerrel védett.

A garázs és tároló különlegesen tágas (2x34 m²), burkolt, fűtött, belső vízvételi lehetőséggel, külön riasztható. Az elektromos kapuval ellátott garázs akár két autó kényelmes elhelyezését is biztosítja.

A ház 1973-ban épült, de az elmúlt évek során minden fontos szerkezeti és esztétikai elem megújult:

2009: külső szigetelés

2020: teljes nyílászárócsere, terasz bővítése és térkövezése, belső burkolatok és vizesblokkok felújítása, tetőszigetelés

2021: napelemek telepítése

2024: új hátsó kerítés

A nem beépített bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik igény esetén.

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó a garázs és tároló, melyek együttes vételára további 40.000.000 Ft.

A környék egy igazi budai gyöngyszem: csendes, zöldövezeti, mégis minden karnyújtásnyira van, a Pasaréti tér és a Rózsadomb Center sétatávolságra, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, szolgáltatások, iskolák, óvodák. Ráadásul az utcában a parkolás ingyenes!
Ez az ingatlan ritka lehetőség, ahol nemcsak a műszaki és esztétikai állapot kifogástalan, de az elhelyezkedés és az otthonosság élménye is páratlan. Ide csak költözni kell!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bright and peaceful townhouse with garden and large garage in the heart of Pasarét

For sale in one of Pasaréts quiet side streets in Budapests 2nd district: a beautifully renovated, south-facing, two-storey townhouse with a private garden, large terrace, and a rare combination of space and tranquility.

The property offers a total of 122 sqm of living space (officially 120 sqm), a 35 sqm sunlit terrace, two balconies (14 sqm combined), and a heated, 67 sqm underground garage and storage with water access.

The ground floor includes a spacious, garden-connected living room, a fully equipped dining kitchen, a guest WC, utility room, and a large built-in wardrobe area. Upstairs you'll find three separate bedrooms, two bathrooms (one with bathtub, the other with shower), and two balconies. One bedroom has its own walk-in closet, while the others have built-in wardrobes.

The home is filled with natural light, thanks to its south-facing orientation and large glass surfaces. Every room has AC with heating and cooling function. The heating system is provided by a gas boiler with additional floor heating in the kitchen, entrance hall, and all wet rooms. Hot water is supplied by both the boiler and a solar panel system.

Recent renovations include:

External insulation (2009)

New windows/doors, terrace extension and paving, new tiling/flooring, full kitchen and bathroom renovation (2020)

Solar panels (2021)

New backyard fence (2024)

The well-kept garden is maintained weekly by a gardener. The terrace has a manually operated awning. The garage (34 sqm) and storage (34 sqm) are both heated, tiled, and separately alarmed.

 Price: HUF 296,400,000, plus mandatory purchase of the garage/storage: HUF 40,000,000

This is a rare opportunity to move into a high-quality, move-in ready home in a peaceful green area all within walking distance to shops, public transport, schools, and the lively Pasaréti tér.

MODERN FAMILY HOME FOR SALE IN SZENTENDRE – 8 ROOMS, INDOOR POOL, SOLAR PANELS, SECURITY SYSTEM, IMMACULATE GARDEN

A spacious and beautifully maintained 340 m² detached house is for sale in the sought-after Pismány area of Szentendre, just a short drive from Budapest. The property sits on a landscaped 804 m² plot and features 8 rooms, an indoor heated swimming pool, solar panels, a security camera system, and automated garden irrigation – ideal for families seeking quality, comfort, and tranquility. ???? Main Features: -Total 8 rooms (ideal for large families, guest rooms or hobby spaces) -2 separate WCs, 2 bathrooms with WC, and 1 additional bathroom -A self-contained apartment with its own entrance – perfect for a guest suite or home office -Elegant 47 m² living room, flooded with natural light -Stylish, fully equipped kitchen with built-in appliances and dining area -Heated indoor swimming pool (4.6 × 9 m) with water filtration system -Beautifully landscaped garden with automatic irrigation system and barbecue area -Parking for 2 cars inside the property and 2 additional spaces on the street ⚙️ Technical Specifications: -38 cm brick walls + 10 cm insulation -Condensing boiler -3 inverter AC units (6.5 kW, 3 kW, and 2.5 kW) – cooling and heating -Solar panel system powering the pool and air conditioners -8-camera security system with alarm -Automatic garden irrigation system -Covered pool usable all year round ???? Why You’ll Love It: This home combines comfort and security with elegant style and excellent energy efficiency. The layout offers a perfect balance between open living spaces and private areas, while the garden and pool provide an oasis for relaxation. Whether you're a family looking for space and amenities or a professional needing a quiet retreat with room to entertain, this property offers everything you need — and more. ???? Located in a quiet, accessible area of Szentendre, just 30 minutes from downtown Budapest. ???? Contact me today to arrange a private viewing – this exceptional home must be seen in person!

PREMIUM APARTMENT FOR SALE ON THE BELGRADE EMBANKMENT, WITH A PANORAMIC VIEW OF THE DANUBE, IN THE HEART OF BUDAPEST!

We offer for sale an exclusive, 129 m², 3-bedroom + living room apartment on the 3rd floor, located in one of the best parts of the historic Belgrade waterfront. The property provides an unparalleled view of Gellért Hill, Buda Castle, the Danube, and the bridges. Key features: - Spacious living room with an exceptional view of the Danube - Modern, built-in kitchen with Bosch appliances - 3 separate bedrooms + living room – ideal for families or even a home office - The main bathroom features a massage corner bathtub - Master bedroom with an en-suite bathroom, also with a view of the Danube - Comprehensive renovation a few years ago: new flooring, bathroom, kitchen - Central air conditioning throughout the apartment - High floor, large windows, great natural light Transportation: Public transport just a few minutes' walk away: Buses: 5, 7, 8E, 108E, 9, 15 Trams: 2, 2B, 23, 47 Metro: M4, M3, M2 Etc. Location: Nearby, you can find shops, cafes, markets, restaurants, and cultural institutions Close to ELTE and Corvinus University. A historic environment, yet modern, comfortable quality of life ???? Feel free to inquire about viewings and detailed information! This property is a rare opportunity in the capital.

Newly built semi-detached house in a prime location of Rákoskert – ideal for business purposes as well!

For sale is a versatile, newly built semi-detached house in the dynamically developing area of Rákoskert in the 17th district, located in a busy and easily accessible location! The area is becoming increasingly sought after due to new, high-quality properties – an excellent location not only for living but also for starting a business! Why is this property special from a business perspective? The ground floor layout is ideal for a service unit (e.g., beauty salon, showroom, office activity) or even a bakery, café, or delicatessen. The upper floor can be used for living or as office space – perfect for work and private space combined. Prime location, good visibility, easy parking – ideal for reaching the target customer base. A total of ~100 m² of usable floor space over two levels, plus a ~21 m² garage, which is also suitable for storage. A 225 m² private garden, which can be developed as a guest area or terrace. Technical features that can be the foundation of a modern business: Heat pump underfloor heating, modern, environmentally friendly solutions. A / A+ energy rating, 20 cm insulation – low utility costs. Finishes and sanitary ware can still be chosen – the final execution can be fully tailored to your business activities. 85% completion, with full finishing expected in a short timeframe. Excellent price-value ratio: the property’s price per square meter is below 1 million forints! This price is rare for newly built properties, especially with such versatile usability. Recommended uses: - Cosmetics, hairdressing, massage - Showroom, office center - Breakfast spot, delicatessen, bakery - Gallery, consultancy center - Apartment + business in one place Additional advantages: - M0 motorway 5 minutes away – excellent logistical connection - Free loan and support administration (CSOK, bank financing) Don't just think of it as an apartment; consider it as a business too! Call confidently for more details or to arrange a personal viewing!

Family house for sale in Tinnyé – A renovation opportunity at the foot of the Pilis!

For Sale: Family House in Tinny – Renovation Opportunity at the Foot of the Pilis! Discover Tinny, one of Pest County's hidden gems! We are offering for sale a renovatable, brick-built family house located close to the center of the village, next to the Királyvölgy residential park, along the main road leading to Piliscsaba. - 802 m² plot - 126 m² house with a garage - 4 rooms + living room - 25 A electricity, water, sewage connected, gas available in the yard The area has everything you need for a peaceful life: primary school, kindergarten, healthcare – plus, Piliscsaba is just a stone's throw away, where additional services and shopping options are available. - Halfway between Budapest and Esztergom - 15 minutes to the Piliscsaba train station, from which trains run to the capital every 30 minutes, with a travel time of 20 minutes! Attention investors! This property is available at almost the price of the land, making it an ideal opportunity for creating a family home or as a future value-enhancing investment. Don't miss out! Call today and secure this unparalleled opportunity!

Sunny apartment for sale in a prime area of the XIII district, near Béke Square!

An excellently distributed, 59 sqm, 3-room, brick-built apartment is looking for its new owner in a popular area of Budapest, near Béke Square. The north-west facing, bright, and quiet apartment could be an ideal choice for families, couples, or investors! Main features: - 59 sqm floor area + 4 sqm balcony - 2 separate bedrooms - Living room with American kitchen - Comfortable-sized kitchen, bathroom with bathtub, and separate toilet - Windows overlooking a green garden, sunny rooms - 2 rooms facing the street, 1 facing the green garden - Quiet, peaceful environment, yet close to everything - Good insulation, low maintenance costs Location and transportation: The apartment is located in an area with excellent infrastructure. Nearby: - Stores: Spar, Lidl, Aldi, Rossmann - Kindergarten, school, pharmacy, gym, sports facilities - Several playgrounds and green parks - Bus lines 14 and 105, as well as trams, just a few minutes' walk away - The city center is easily accessible by car and public transport The furniture can remain by agreement, so it can be moved into immediately! Don’t miss out! If you have any questions or would like to schedule a viewing, feel free to contact me – I am available even on weekends!

2-room apartment for sale in a good location

For sale on Sasadi road is a approximately 50 sqm, renovatable, 2-room, balcony apartment in a condominium. The building is structurally stable, with a generally well-maintained facade and staircase, which is sufficiently wide. The property also has its own private, fenced garden. If we want to adapt the apartment to modern needs, we will need to make changes to almost everything. However, this does NOT mean that it is uninhabitable in its current state; on the contrary. If we intend to rent it out, we can confidently offer it in this condition, and it will quickly find its tenant. The apartment also comes with an outdoor parking space, which must be purchased! Price: 4.9 million HUF.

3 szobás, napfényes luxuslakás a Váci utcában – 96 m², klímás, teljesen bútorozott, azonnal költözhető!

Eladó egy különleges, teljes körűen felújított, 96 m²-es luxuslakás Budapest egyik legismertebb és legikonikusabb sétálóutcájában, a Váci utcában. A lakás egy kívül-belül szépen felújított, karbantartott épület legfelső, világos emeletén helyezkedik el, ahol a minőség, az elegancia és a belvárosi életstílus tökéletes harmóniát alkot. Az ingatlan 2 külön nyíló hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás pároknak, üzletembereknek, külföldieknek, és vidéki lakásvásárlóknak is. A lakás jellemzői: 2 külön nyíló hálószoba + világos nappali 2 modern, stílusos fürdőszoba 3 darab Daikin klíma biztosítja a nyári komfortot Házközponti fűtés, vízfogyasztással együtt a közös költségben Teljesen bútorozott, a képeken látható berendezéssel és kiegészítőkkel Gépesített konyha, minőségi háztartási eszközökkel Azonnal költözhető állapotban Különleges extrák: Közvetlen kapcsolat az Aranykéz utcai parkolóházhoz: a házból saját lépcsőház és lift vezet a parkolóhoz – ritka és kényelmes megoldás belvárosi környezetben. Életérzés – A Váci utca szívében: Itt nemcsak lakást, hanem életstílust bérel: Budapest sétálóutcájának legpatinásabb részén, karnyújtásnyira a Duna-parttól, a Vörösmarty tértől és a Ferenciek terétől. Néhány lépésre hangulatos kávézók, exkluzív éttermek, butiküzletek, galériák és történelmi nevezetességek várják – napközben pezsgő, estére csendesedő városi elegancia veszi körül. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik hosszú távra keresnek minőségi, gondosan kialakított belvárosi otthont – kompromisszumok nélkül.

4 szobás, teljes körűen felújított lakás a Pilvax-ház legfelső emeletén – 71 m², Airbnb engedéllyel, céggel együtt eladó!

A város szívében, a legendás Pilvax-ház legfelső, 5. emeletén kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított, elegánsan berendezett lakást – jelenleg is működő Airbnb apartmanként, céges tulajdonban. A lakás nem tetőtéri, világos, kiváló elrendezésű, és azonnal folytatható rövid távú kiadásra tökéletesen alkalmas. Az Airbnb engedély és a kiadási lehetőség automatikusan továbbvihető, nincs szükség új engedélyeztetésre! Elosztás és felszereltség: 3 külön nyíló hálószoba 3 saját fürdőszoba Tágas nappali, étkező és modern amerikai konyha egy térben Teljes bútorzat, stílusos kialakítás Gépiesített konyha, minden vendégfogadáshoz szükséges eszközzel Felújítási adatok (2023): Teljes gépészeti és elektromos rendszer megújítása Nyílászárók cseréje Házközponti fűtés 3 db hűtő-fűtő klíma A lakás azonnal használatba vehető, nem igényel további beruházást Életérzés – Belváros, Pilvax köz: A lakás elhelyezkedése ideális azoknak, akik a város pezsgését szeretnék élvezni, miközben értékelik a történelmi környezet eleganciáját. A Vörösmarty tér, a Váci utca, a Duna-part és az Astoria mind néhány perc sétával elérhetők. A környék Budapest gasztronómiai és kulturális központja – tökéletes választás turistáknak, üzleti utazóknak, hosszabb távú vendégeknek. Itt élni, vagy vendégeket fogadni nem csupán praktikus – élmény. A belváros egyedi hangulata, a macskaköves utcák, a patinás épületek és a modern városi életvitel harmóniája teszi ezt a helyet különlegessé. Kiváló lehetőség befektetőknek, akik kész, működő, rövid távú kiadásra berendezett ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb pontján – engedéllyel, cégstruktúrával, azonnal folytatható üzemeléssel. További információért, megtekintésért és részletes üzleti adatokért várom megkeresését!