Zöldmáli panorámás penthouse lakás eladó, hatalmas tetőterasszal és garázzsal

Budapest II. kerületében, Zöldmáli városrészben, a Szemlő-hegyi barlang szomszédságában kínálunk eladásra egy 110 m²-es, nappali + 4 szobás, panorámás penthouse lakást, melyhez összesen 89 m²-nyi terasz tartozik!

A 2005-ben épült, mindössze 4 lakásos, liftes, karbantartott társasház második emeletén található otthon nagyon jó állapotban van.

A lakás központi eleme a napfényes, amerikai konyhás nappali, amelyet egy körbeölelő, íves erkély tesz igazán különlegessé, páratlan örök panorámával. Minden hálószobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, így a természetes fény és a kilátás minden helyiségből élvezhető.

A kényelmet egy tágas fürdőszoba káddal, egy zuhanyzós fürdőszoba, gardrób és kamra teszi teljessé.

A lakáshoz tartozik:
    egy felszíni parkolóhely,
    valamint egy kizárólagos használatú tároló.
A lakáshoz külön helyrajzi számon található teremgarázs-beálló is tartozik, amely megvásárolandó (ára: 15.000.000,-Ft).

A társasház békés, igényes környezetben helyezkedik el, ahol a kulturált szomszédság, a zöld környezet és a kiváló közlekedés egyaránt biztosított. A közelben bevásárlóközpont, gyógyszertár, éttermek, kulturális intézmények és sportlehetőségek is megtalálhatók, a belváros pedig gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Az ingatlan akár teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal költözhető vagy kiadható.

Ez a Zöldmáli penthouse ideális választás mindazoknak, akik modern kényelmet, napfényes tereket és páratlan panorámát keresnek egy exkluzív, nyugodt környezetben.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Panoramic penthouse apartment in Zöldmál with a private rooftop terrace

In Budapests prestigious 2nd district Zöldmál, right next to the Szemlőhegyi Cave, we present for sale a 110 m² penthouse apartment with a total of 89 m² of private terraces.

Located on the second floor of a well-maintained, four-apartment building built in 2005, this bright, modern home was completely renovated a few years ago and has been kept in excellent, like-new condition ever since.

The centerpiece of the apartment is the sunlit living room with an open-plan kitchen, surrounded by a curved balcony that offers a stunning, everlasting panoramic view. Every bedroom has direct access to the terrace, allowing natural light and greenery to fill every room.

The apartment also includes a spacious bathroom, a separate toilet, a walk-in wardrobe, and a storage pantry for maximum comfort.

Included with the apartment:
    one outdoor parking space,
    and one private storage room.

Additionally, a separate underground garage space (on its own parcel number) is also available for purchase (price:15.000.000,-HUF).

The property is located in a peaceful, elegant neighborhood with well-kept surroundings and friendly residents. Everyday conveniences are just a few minutes away shopping centers, pharmacies, restaurants, cultural institutions, and excellent transport connections make the city center easily and quickly accessible.

The apartment can be sold fully furnished upon request, making it an ideal move-in ready home or premium investment property.

This Zöldmál penthouse is the perfect choice for those seeking modern comfort, bright interiors, and breathtaking panoramic views in an exclusive and tranquil setting.

Eladó kertkapcsolatos, hangulatos otthon Budapest II. kerületének kiemelt, csendes és elegáns részén, az Orló utcában!

A II. kerület egyik legkeresettebb övezetében, rendezett, kiváló állapotú 6 lakásos társasház magasföldszintjén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, két lakás összenyitásával kialakított, tágas és barátságos otthont.
A lakások külön helyrajzi számon szerepelnek, de jelenleg egyben, praktikus és hangulatos elrendezéssel funkcionálnak. Szükség esetén könnyedén visszaalakíthatók két önálló lakássá. Az egyik lakás 78 m2-es, a másik lakás 47 m2-es.

A lakás 2010-ben teljes körű felújításon és átalakításon esett át, amely során modern, élhető tereket, egységes konyhát, több jól használható helyiséget és remek hangulatú belső kialakítást kapott. A tágas belső terek mellett erkély és közvetlen kertkapcsolat teszi teljesebbé az itt élők kényelmét.

A lakáshoz továbbá tartozik:

egy garázs

két tároló

Ezek együttes vételára: 25 M Ft, és a lakással együtt  megvásárolandó

Egyedi lehetőség prémium környezetben, ideális mind családoknak, mind azoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát.
Garden-access, charming home for sale in one of Budapests most prestigious and quiet areas, in Orló Street, District II!

Located in a highly sought-after, elegant neighbourhood of the 2nd district, on the elevated ground floor of a well-maintained, 6-apartment condominium, this property offers exceptional features.
It consists of two apartments merged into one, currently forming a spacious and atmospheric home. The units are on separate lot numbers, and can easily be converted back into two independent apartments if desired.

The property underwent a complete renovation and redesign in 2010, resulting in modern, comfortable spaces, a unified kitchen, several well-utilised rooms, and a warm, inviting interior. In addition to the generous interior layout, the home offers a balcony and direct garden access, enhancing the overall living experience.

The property also includes:

one garage

two storage units

Their combined price is 25 million HUF, and they must be purchased together with the apartment.

A unique opportunity in a premium environment, ideal for families and for anyone who values peace, greenery, and excellent local amenities.

Belső RÓZSADOMB imádói - FIGYELEM!
Eladásra kínálunk egy különleges adottságú, napfényes  4 szobás, napfényes,  második emeleti otthont Budapest II. kerületében, amelyet a gyönyörű, zavartalan panoráma és a napfényben úszó terek tesznek igazán különlegessé.

A lakás adottságai
A 112 nm-es nettó lakótér praktikus és élhető kialakítással rendelkezik. Három hálószoba, valamint egy egybefüggő, világos nappaliétkezőkonyha tér biztosítja a kényelmet és a tágas mindennapokat. A lakás külön fürdőszobát és külön mosdót is kínál, ami tovább növeli a funkcionalitást. Minden szobából saját erkély nyílik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a szem elé. Déli fekvése miatt az otthon egész nap természetes fényben gazdag, amely meleg, befogadó hangulatot teremt.
A jelenlegi elrendezés két lakás egybenyitásával jött létre 2022-ben, amikor részleges felújítás is történt.

Az épület
A ház 1979-ben épült, kétszintes, összesen kilenc lakás található benne, így csendes, családias légkört biztosít. A lakáshoz két külön tároló tartozik, amelyek nagyban megkönnyítik a mindennapi tárolási feladatokat. A közös költség 51.000 Ft, amely a felújítási alapot is magában foglalja.

Környék
Az ingatlan a II. kerület nyugodt, zöldövezeti részén található, Törökvészen. A környék rendezett utcái, a tiszta levegő és a természet közelsége kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A mindennapi élethez szükséges intézmények bevásárlási lehetőségek, iskolák, sport- és rekreációs helyszínek könnyen elérhetők, és a közlekedés is kényelmesen megoldható. A lokáció azok számára különösen vonzó, akik értékelik a csendesebb budai életérzést, miközben gyorsan elérhető számukra a város nyüzsgése.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, átgondolt elrendezésű és barátságos atmoszférájú otthont keresnek a II. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén.

További részletekért valamint megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Kivételes otthon a II. kerület zöldövezetében modern elegancia és nyugalom egy helyen

A természetközeli, mégis könnyen megközelíthető Csatárka utcában valósul meg a Csatárka 34 Residence, egy háromszintes, mindössze 9 lakásos, exkluzív társasház.

A lakás fő paraméterei
    Nettó alapterület: 108,14 m²
    Nappali és 3 háló
    2 fürdőszoba
    külön mellékhelyiség
    tároló
    Erkély: 11,15 m²

Tágas, elegáns kialakítás, kiváló benapozottság, kifinomult belsőépítészeti lehetőségek.

Prémium műszaki tartalom
A beruházás során kizárólag magas minőségű, nemzetközi márkák kerülnek beépítésre:
    Internorm csúcskategóriás homlokzati nyílászárók
    Schlotterer prémium árnyékolástechnika    Villeroy & Boch elegáns szaniterek
    Hansgrohe megbízható, design csaptelepek

Emellett:
    korszerű, hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer és padlófűtés
    Loxone okosotthon-rendszer
    prémium burkolatok
    elektromos autótöltésre előkészített beállók
    automata öntözőrendszerrel felszerelt, parkosított kert
    modern kaputelefon-rendszer
    akadálymentes közlekedés és lift
    zöldtető, a fenntarthatóság jegyében

Parkolás

A telek két külön behajtóval rendelkezik:
    a keleti kapu a pinceszinti, zárt gépkocsitárolóhoz vezet,
    a nyugati kapu a felszíni parkolókat szolgálja ki.

Környezet és elhelyezkedés

A társasház a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes utcájában kap helyet.

A környék kínál:
    kellemes sétalehetőségeket
    könnyed túrákat
    családbarát programokat

Bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek a közelben: Rózsadomb Center, Buda Gyöngye, GoBuda, Mammut.
Néhány percen belül elérhető több minőségi oktatási intézmény és egészségügyi szolgáltatás, köztük a kiemelkedő British International School of Budapest (BISB).

A társasház felépítése
    Földszint: 2 kertkapcsolatos lakás
    1. és 2. emelet: szintenként 3 lakás
    Legfelső szint: egy egész alapterületet elfoglaló penthouse

A fejlesztés minden részlete a kényelmet, az értékállóságot és a prémium életminőséget szolgálja.

Az Ön új otthona a Városliget közelében

Elhelyezkedés: VII. kerület, Ligetvárosban, a Damjanich utcánál, rendezett, jó állapotú épület hangulatos udvarral. Tágas terek, praktikus elrendezés. Óvoda közvetlen közelében, kéttannyelvű iskolától pár perc sétára. Infrastruktúra kiváló, a szomszédos, Damjanich utcában rengeteg bolt, valamint vendéglő, kávézó, SPAR. Fűtését gázkonvektor és HÉRA cserépkályha biztosítja, egyedi mérőórákkal rendelkezik. Száraz, zárható pince is tartozik hozzá. Tömegközlekedés: néhány lépésre a 70-74-76-78-as trolik megállói, sétatávolságra a Keleti pályaudvar ( vasút, metró, buszok ). A lakás kiváló pároknak, gyerekes családoknak, a Városliget a hangulatos séták színhelye. Biciklivel is könnyen megközelíthető, az udvaron bicikli elhelyezésére is van lehetőség.

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utca

Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

A lakás praktikus elrendezésű:

    egy külön nyíló szoba,
    nappali,
    fürdőszoba WC-vel,
    valamint az előtérben kialakított konyharész.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.

A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.

Lokáció és megközelíthetőség:

A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:

    Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető.
    A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.

Környék és szabadidő:

A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával:

    Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák.
    A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.

Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.

Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén!

82 m² apartment with 4 rooms overlooking an inner garden near Béke Square – with a garage and storage!

For sale in one of the most sought-after areas of the XIII district, on Csata Street, is a first-floor, 82 m², excellently laid out 4-room apartment located in a condominium built in 2005, featuring a concierge service. The apartment has 2 balconies and an eastern orientation, overlooking a landscaped inner garden. Main features: - 82 m² living space + 2 comfortable balconies - Living room + American kitchen + 3 separate bedrooms - 1 bathroom with a bathtub, 2 toilets, ideal even for larger families - Central heating with individual measurement – efficient and cost-effective - Eastern exposure, bright, friendly spaces - Landscaped inner garden, playground, quiet, green environment - Well-maintained condominium, concierge service – secure and upscale living environment - First-floor location – 2 elevators available A garage and storage can also be purchased for the property by separate agreement. Location: In close proximity to Béke Square, with excellent transportation links Tram line 14 and bus line 105 just a few minutes' walk away Everything is available in the area: shops, schools, kindergartens, parks, medical offices An ideal choice for families looking for a bright, well-distributed apartment with good transport links in a green environment. Also excellent as an investment – the 4 rooms and central location make it easy to rent out. For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call!

Tárnok keleti, Liget településrész egyik mellékutcájában, családi házas övezetben eladó, egy felújításra szoruló, viszont lehetőségekkel teli ingatlan.
A 564 m2-es telken elhelyezkedő 3 szobás családi ház 90nm, melyet a tulajdonos elkezdett ugyan felújítani, de a befejezés az új tulajdonosra vár.
A  terasz-, a fürdőszoba-, és konyhafelújítás is elkezdődött, ezért a régi burkolatok már eltávolításra kerültek. A visszaépítés folyamatban van, de jelen állapotában is eladó, így a következő tulajdonos már a saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső dizájnt.
A nyílászárók részben cserélve lettek, most vegyesen vannak még fa-, és műanyagszerkezetű ablakok.
A padlóburkolat kerámia és parketta. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet egy 80 literes villanybojler biztosítja.
A téglafalazat 35 cm vastag, a födém beton- és fagerendázat, a tető cseréplemezes.
A telken található még egy kis, 12 nm-es téglaépítésű melléképület is.
A beépítettség a lakó- és melléképülettel együtt kb.20%, ezért további bővítésre még van lehetőség.
A telken  több autó számára lehetséges a parkolás, valamint beépítetlen területe karbantartott, növényzete kedvező.
A kis utcában átmenő forgalom nincs, a szomszédos ingatlanok tetszetősek, ahol kedves, összetartó szomszédok laknak.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, posta, vonat, buszmegálló perceken belül elérhetőek.
A település Budapesttől 20 km-re , a 7. sz. fő közlekedési út és az M7 autópálya között helyezkedik.
Várjuk megtisztelő érdeklődését!

Remek házban, 4 szobás nagylakás!

Remek házban, nagylakás! A Bazilikához és Andrássy úthoz is közel, nagyon szép kilátással rendelkező, egyedi stílusos, jó állapotú lakást kínálok kiadásra. Szép, liftes, házban található. A lakást pár éve felújították. Tágas, napfényes terekkel rendelkezik. Elosztása ideális. A tágas étkező-konyha remek hely egy nagy családnak. Hatalmas ablakaiból budai és városi panoráma nyílik szemünk elé, aminek sajátos hangulata van. Igényes ingatlan és igazi ritkaság a belvárosban, 4 külön nyíló szobával. A lakás 114 nm-es, minden szobája utcára néz. A nappaliból élvezheti a gyönyörű naplementét. Azonnal birtokba vehető. A közös költség, a fűtés és a vízdíj együttesen 70 680 Ft, ezen felül a villanyszámla és internet fizetendő csupán. A lakás bútorozottan és üresen is kiadó. 3 havi kaucióval vehető bérbe A belvárosi forgatag hamar elérhető gyalogosan, valamint ha távolabb lenne dolga, akkor a közelben van a Metró, buszok, trolik...

Remek házban, 4 szobás nagylakás!

Remek házban, nagylakás! A Bazilikához és Andrássy úthoz is közel, nagyon szép kilátással rendelkező, egyedi stílusos, jó állapotú lakást kínálok eladásra. Szép, liftes, házban található. A lakás jó állapotú. Tágas, napfényes terekkel rendelkezik. Elosztása ideális. A tágas étkező-konyha remek hely egy nagy családnak. Hatalmas ablakaiból budai és városi panoráma tárul szemünk elé, aminek sajátos hangulata van. Igényes ingatlan és igazi ritkaság a belvárosban, 4 külön nyíló szobával. A lakás 114 nm-es, minden szobája utcára néz. A nappaliból élvezheti a gyönyörű naplementét.