Immediately movable, new, 3-room apartment in the XIII district.

We are offering for sale a newly built, 2+1 room, 54 sqm apartment with a balcony on the 3rd floor in the XIII district. The apartment is immediately available for move-in, fully completed, and can be viewed flexibly! Based on the apartment's technical parameters, thanks to modern insulation, ceiling heating and cooling, and the windows, you can expect very low maintenance costs. It provides an ideal home for anyone looking for the proximity of the city and a green environment. The infrastructure in the area is excellent, with numerous shopping and entertainment options available, including restaurants, cafés, Duna Plaza, pharmacies, ATMs, and post offices—everything you might need is at your fingertips. There are also several schools and kindergartens available for families. The M3 metro station at Gyöngyösi Street (Duna Plaza) is just a few minutes' walk away, making it easy to reach any point in the city. The main public transport options include bus lines 15 and 105, and the M3 metro. The area is dynamically developing, surrounded by many new residential buildings. The Danube bank and Népsziget are a comfortable 10-minute walk away, where you can relax in a peaceful, natural environment and unwind from the stresses of everyday life. There is a playground and petting zoo for children, while adults can choose from various sports and leisure activities. The apartment also comes with a parking space and storage. If you would like to view the apartment or have any questions, please feel free to contact me any day of the week. Be the first resident of this apartment!

OTHONNAK, BEFEKTETÉSNEK !!!


Azonnal költözhető új építésű magasemeleti lakás gépesített konyhával, klímával az árban.

A 2024-ben átadott társasházban már csak néhány lakás elérhető garzontól a két, ill. 3 szobásig, valamint egy pethouse-ig óriási terasszal, PANORÁMÁVAL.

A lakások egy része BÉRBEADOTT hosszú távon, ezért a befektetési céllal keresők azonnal bevételt érnek el.



A kiváló lokációjú, napfényes lakás közel van a belvároshoz.



Parkoló, tároló vásárolható.

Megvételre kínálok egy felújított, 2 szobás lakást Újpesten, a díjnyertes Metrodom Panoráma Lakóparkban. Ez a 43 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a modern városi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben egy csendes és biztonságos környezetben élnek. Az ingatlan kiváló állapotban van, tavaly teljes ráncfelvarráson átesett (két inverteres klíma, vízálló padló, motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló, új gépek-mosogató a konyhában). Az ingatlanhoz tartozó 5,7 négyzetméteres erkélyről csodálatos kilátás nyílik a környékre, így a reggeli kávé vagy a délutáni pihenés tökéletes helyszíne lehet. A lakópark, amelyben az ingatlan található, kiemelkedő ellátottsággal bír. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális környezetet biztosít az itt lakók számára. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát. Az ingatlan tehát nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiváló választás. Az okos otthon rendszer beépítése lehetővé teszi, hogy a modern technológia segítségével irányítsa otthonát, így a lakás nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. A portaszolgálat pedig a biztonság érzését nyújtja, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonának minden előnyét. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lakást! Az ingatlanvásárlás fontos döntés, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb választás megtalálásában.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ új építésű 2 szobás erkélyes lakás a Göncz Árpád városközpontnál. A FÉNYKÉPEK A VALÓSÁGOT ÁBRÁZOLJÁK, NEM LÁTVÁNYTERVEK! A társasház 2024 végén kerület átadásra, kiváló minőségben épült. Az A+ energetikai besorolású ingatlanok mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkeznek, okos otthon rendszerrel felszereltek. A lakás klimatizált, a hatalmas üvegfelületeken árad be a napfény, nyugati tájolású. A konyhabútor matt fehér és matt fekete színei modern és elegáns megjelenést adnak, teljesen gépesített, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített hűtő, mikró. Az ingatlan ízlésesen berendezett, a bútorok is megvásárolhatóak. A lakáshoz vásárolható elektromos töltővel szerelt teremgarázs hely és egy tároló is. A környék infrastruktúrája kiváló, újépítésű társasházak környezete és kellemes lakóközösség fogadja az ide költözőket. Számtalan tömegközlekedési eszköz, M3 metróvonal 1-es villamos 950, 950A, 901, 918, 34, 106 - os buszok, 75 , 79 - es troli. Élelmiszerboltok, Pizzázó, Rétesbolt, végtelen lehetőség. A lakás rugalmasan megtekinthető, frissen berendezett Ön lehet az első lakója. A társasház egyedi szolgáltatásai: Közösségi nappali, Közösségi iroda, Közösségi fészer, Okos otthon rendszer Közösségi autó Csomagpont az épület előtt Játszósarok LIVING aplikáció, mellyel az okos otthon rendszer irányítható

ELKÉPESZTŐ PANORÁMA 15. EMELET 2 SZOBÁS PANEL!!

Ha fiatal felnőttként keresel egy olyan ingatlant, ami nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, akkor figyelmedbe ajánlom ezt a remek lehetőséget a Corvin negyed közvetlen közelében. Ez a használt lakás Budapest 08. kerületében, a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén található, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. Az ingatlan 49 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és két tágas szobával várja új tulajdonosát. Az otthonhoz tartozik egy 8 négyzetméteres erkély, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra, így minden reggel egy új nap kezdődhet a város felfedezésével. A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésedre formáld az otthonodat. A távfűtés biztosítja a kellemes meleget, és mivel tehermentes ingatlanról van szó, a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen zajlik. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindennapi teendőidet könnyedén intézhesd, hiszen az üzletek, kávézók és éttermek mind a közelben találhatók. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a tömegközlekedés szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheted Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a saját elképzeléseid szerint alakítsd ki az életed. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Kérlek, bízz bennem, és együtt megtaláljuk a számodra tökéletes otthont, ahol a jövőd elkezdődhet. VIDEÓ ELÉRHETŐ!

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakás épült meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos Penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos alumínium redőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALU. REDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK Jelenleg a IV. ütemben aktuálisan a 6.-7.- emeletén kínálunk megvételre nagy teraszos és tetőteraszos ingatlanokat. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos alumínium redőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALU.REDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK Jelenleg aktuálisan a IV. ütemben a 6. és 7. emeleten kínálunk megvételre praktikus elosztású, tágas helyiségekkel rendelkező, nagy teraszos és tetőteraszos otthonokat. A 701-es ingatlanhoz egy 60nm-es tetőterasz tartozik. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

DUNAI PANORÁMÁS LUXUS Vadiúj társasházban elegánsan berendezett ingatlannak lehet első lakója. Nappali + 2 háló, nagy erkély, panoráma a Dunára. A kivitelezés maximális igényességet tükröz, egyedi konyhabútor teljesen gépesítve. A lakáshoz vásárolható két teremgarázs hely egymás mellett, mindkettő elektromos töltővel szerelt, továbbá vásárolható két lakószinti tároló egymás mellett. A képeken látható bútorok is megvásárolhatóak. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakásban akár okos otthon rendszerrel is vezérelhető a világítás, hűtés-fűtés, az elektromos redőnyök, illetve a videóhívásra képes kaputelefon. Néhány szót a környékről. Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A BUDAPART városrész mindössze 3 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, egyedülálló közösséget is teremt, a minőségi élet nem képzelhető el társaság és barátok nélkül. Számos sportolásra, találkozásra, játékra és szórakozásra alkalmas közösségi tér áll a lakók rendelkezésére, gyerekek és felnőttek részére egyaránt. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló. Bérbeadható 1800EUR/hó

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos alumínium redőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALU.REDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK Jelenleg aktuálisan a IV. ütemben a 6. és 7. emeleten kínálunk megvételre praktikus elosztású, tágas helyiségekkel rendelkező, nagy teraszos és tetőteraszos otthonokat. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

XIII. kerület - ÚJLIPÓTVÁROS!

TELJESEN FELÚJÍTOTT Dráva parkra néző, III. emeleti, utcai nézetű 29 nm-es + galériázott VILÁGOS garzon lakás akár a teljes bútorzattal együtt eladó.

Korszerű - elektromos vezérlésű energiatakarékos gázkonvektor fűtése van (FONDITIAL GAZELLE) - EXTRA ALACSONY GÁZSZÁMLA: télen 5.000Ft körül - és a melegvíz villanybojlerről megoldott. Klíma is ki lett építve.

Dupla ablakos, tágas szobájában egy hálógaléria van beépítve, mely tökéletes hálónak vagy gardróbnak.

Új műanyag ablakok és bejárati ajtó, új burkolatok, új konyhabútor étkezőrésszel, zuhanyzó és külön wc.

Alacsony rezsivel, gépesített konyhabútorral remek tömegközlekedésnél csendes polgári ház legfelső emeletén... érdemes megnézni!

Ha befektetésre keres azonnal kiadható!!!

Discover your dream home in the heart of Marina Bay – a 4-room apartment is waiting for you!

Our property, presented as an ideal choice for young adults, is located in the heart of Budapest's 13th district, in the Vizafogó - Marina part neighborhood, where modern lifestyle and the proximity to nature come together in perfect harmony. This 90.93 square meter used apartment is not just a home, but a lifestyle that combines the advantages of urban living with the tranquility of waterfront life. The apartment currently features 3 spacious rooms, two bathrooms, and a 16.71 square meter balcony with a partial panorama of the river. The property is in good condition, making it ready for immediate move-in, and it is free of encumbrances, which simplifies the acquisition process for the new owner. The heating is centralized with individual metering, ensuring a pleasant temperature at all times. In the living room, the wall of the 3rd bedroom has not been constructed, providing a vast space for the owner, but this can easily be restored to increase functionality. The open-plan living room with an American kitchen offers a spacious and bright area, providing an ideal venue for friendly gatherings or family activities. The motorized blinds and security door offer extra comfort and safety, while the barrier-free design allows everyone to easily enjoy the advantages of the property. The local amenities are excellent, with essential services such as shops, restaurants, cafes, and entertainment options located nearby. Transportation is also extremely convenient, as the city’s public transport network is easily accessible, making daily commuting simple and quick. The proximity to the waterfront not only provides beautiful views but also allows for a wide range of relaxation and recreational activities. This apartment offers great expansion possibilities, making it a viable long-term investment. The sought-after neighborhood and central location ensure that your property will always retain its value. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view this stunning property, please feel free to contact us! We are happy to answer your questions so you can find your dream home or investment opportunity!