Hangulatos otthon Óbudán saját kertrésszel és csodás kilátással – igazi ritkaság a Kolostor úton!

Eladó egy különleges hangulatú, 45 m²-es lakás Budapest III. kerületében, a Kolostor út csendes részén, Remetehegy és Mátyáshegy között – szép és elegáns környezetben, a természet közelségében. Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásként, kortól független a nyugalmat keresők számára, akik egy csendes, zöldövezeti otthonra vágynak. Befektetésként is megállja a helyét, hiszen a saját használatú kert, a tágas terasz, a jó elhelyezkedés és a kerti ház együtt igazán ritka lehetőséget kínálnak. A lakás a társasház alsó szintjén helyezkedik el, kertre néző ablakokkal, amelyek kellemes, zöld látványt nyújtanak. A beltér barátságos, egyszerű, de jól alakítható. A műszaki állapot jelenleg átlagos, minden működik, de egy korszerűsítés tovább növelheti az értékét. A fűtést padlófűtés biztosítja kombi cirkó rendszerrel. A lakás egyik legnagyobb előnye a nagyméretű terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a saját használatú kertrészhez – itt reggelizhetünk madárcsicsergésben vagy este borozhatunk a naplementében, a kilátás pedig különleges hangulatot ad a mindennapoknak. A kertben található egy különálló, jelenleg tárolóként használt kerti épület, amely felújítással számos célra hasznosítható – lehet akár vendégház, irodasarok, műhely vagy egy kis nyári konyha is. Ez a lehetőség értéknövelő tényezőt jelent, amely hosszú távon is jó befektetéssé teheti az ingatlant. Autóbeállási lehetőség biztosított a társasház területén . A környék önmagáért beszél: csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával. A közeli túraútvonalak, természetvédelmi területek, valamint az óbudai városrész nyugodt, de jól szervezett élete igazi minőséget jelenthet azoknak, akik elvonulnának a belváros zajától, de nem akarnak elszakadni a városi kényelemtől. Röviden: - 45 nm-es, barátságos lakás saját kertkapcsolattal - Tágas terasz, különleges hangulatú kilátással - 35 nm-es Kerti melléképület átalakítási/felújítási lehetőséggel - Kombi cirkó + padlófűtés - Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés - Autóbeállási lehetőség

Novel 3-room apartment with a huge garden in Testvérhegy.

For sale: a special, excellent condition, 3-room apartment in Testvérhegy The property is located on the ground floor of a modern, elevator-equipped condominium with five apartments, which was completed in 2021 and is in like-new condition. The net area of the apartment is 59 m², and the gross area is 83 m², consisting of a spacious, sunny living room with an open-plan kitchen that has access to a garden, a connected 24 m² terrace, two bedrooms, a bathroom with a shower, and an entrance hall. The apartment comes with an exclusive-use decorative garden of 300 m². The construction of the apartment is of premium quality. Heating and cooling are provided by a Daikin heat pump, which offers wall and floor heating, and wall cooling during hot summer days. High-quality wooden windows have been installed, and large sliding doors in the living room provide a real connection between the living space and the garden. Premium quality flooring and sanitary fixtures, as well as excellent kitchen appliances, are included. You just need to move in! The apartment also includes a spacious parking space in an underground garage, which has a heated ramp leading to it, as well as a 6 m² storage unit on the garage level. The garage and storage unit must be purchased together. The price of the garage is 10 million HUF, and the price of the storage unit is 5 million HUF. The apartment can be occupied within a week, is free of encumbrances, and has a well-organized legal background. The property can also be purchased furnished. Excellent location, on the border of Táborhegy and Testvérhegy. A quiet, peaceful environment, yet everything is within reach. Don't hesitate, come see this uniquely endowed property today! You won't be disappointed. It really looks just like in the pictures!

HARMONIKUS ÉLETTÉR - FRISSEN MODERNIZÁLT, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BUDAI OTTHON! A Greguss utca közepén, egy mindössze háromszintes társasház 2. emeletén ELADÓ egy frissen, prémium minőségben felújított lakást! A 67 nm-es ingatlan HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkezik, ideális akár pároknak, kiscsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak is. Minden ablak a csendes belső udvarra néz, így a városi nyüzsgés teljesen kívül marad – a lakás szinte hangszigetelt nyugalmat kínál. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali, természetes fénnyel -Tágas hálószoba -Külön dolgozó- vagy gyerekszoba -Igényes fürdőszoba káddal, WC-vel és kézmosóval -Külön vendég-WC kézmosóval a maximális kényelem érdekében -Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy tároló-helyiség is. Műszaki tartalom és extrák: -Teljes gépészeti és elektromos rendszer cserélve. -Új, garanciális Ariston kondenzációs gázkazán (tavoli eléréssel) gondoskodik a fűtésről. -Frissen bélelt kémény. -2 rétegű, műanyag nyílászárók, mindegyiken elektromos redőnyök távirányítóval. -Egyedi vízóra – átlátható költségek. -Biztonsági bejárati ajtó. -Teljesen gépesített, modern konyhabútor: mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, szagelszívó, mosógép. -Hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben (távoli eléréssel) . -Prémium burkolatok, vízálló laminált padló, perem nélküli WC-k (2 db) bidé-zuhannyal -Internet- és TV-hálózat bevezetve (Telekom). A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a minőséget, nyugalmat és kényelmet – akár saját otthonnak, akár befektetésnek! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

BAUHAUS ELEGANCIA - STÍLUSOSAN MEGÚJULT OTTHON, TERMÉSZETKÖZELI MILIŐBEN! A Hollósy Simon utcában, Németvölgy egyik legszebb részén eladó, egy 2 háló + nappalis, erkélyes felújított lakás egy kiváló állapotban lévő Bauhaus jegyekkel rendelkező házban. A 82nm-es lakás, egy 4 nm-es erkéllyel rendelkezik és egy 2nm-es saját tárolóval. A környék hangulatos és igazi zöld oázis a városban. A közlekedés kiváló, parkolási lehetőség rendezett, mivel megfelelő számú parkolóhely található a környéken. A téren Budapest legszebb játszótere van. A lakásról: Első emeleten található. Zöld utcára néz a nappali és a nagy háló, a kisebb háló a gondozott hátsó kertre. A lakás 10 éve teljes gépészeti felújításon esett át. Az összes fal, mennyezet és padló szigetelve lett. Riasztóval és füst érzékelővel ellátott. A fűtésről és a melegvíz ellátásról Ariston kazán gondoskodik, padló fűtéssel. Mindhárom szoba új Gree hűtő-fűtő klímákkal ellátott. 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve, elektromos redőnyökkel. A konyha új és minőségi Electrolux gépekkel ellátott. A 2 fürdőszoba SPC lapokkal burkolt. Az egyik fürdőszoba kádas és wc-vel rendelkezik, ez a nagy hálóból és az előszobából is megközelíthető. A másik fürdőszoba zuhanyzós és szintén wc-vel ellátott. A lakásban sok tárolóhely került kialakításra. Az előszobából nyílik egy akár külön egységként is tekinthető gardrób, kisszoba a hozzá tartozó fürdőszobával. Kialakítása miatt akár ideális lehet otthon végzett munkánál ügyfélfogadásra is, mivel a lakás másik része külön egységként kezelhető. A házról: Remekül karbantartott Bauhaus jegyekkel rendelkező épület, szép ápolt kerttel. Teljes tetőfelújítás történt 4 éve. A lakóközösség rendezett. A hátsó kertben a lakók legnagyobb örömére kerti grill is található, a veteményes kert mellett. A lakásokhoz szeparált tárolók tartoznak. A környékről: Az utca a Böszörményi út és a Németvölgyi út között helyezkedik el. 2 perc sétával elérhető a busz és villamos megálló. A MOM Park bevásárló központ a közelben van. Az utca egyedülállóan sok fával rendelkezik, átmenő forgalma nincs, a házaknak saját kertjük van és Bauhaus stílusban épültek. A közterületi parkolás nem ütközik nehézségekbe, mivel a környék jól ellátott parkolóhelyekkel. Pár perc sétára még ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ OTTHON A TEMPLOMKERT SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Dunabogdány Ófalu részén, a Nepomuki Szent János-templom közvetlen közelében, egy hangulatos, csendes, kis utcában, mégis közel a központhoz ELADÓ egy 140 nm alapterületű (bruttó 170) összesen 6 szobás családi ház, mely számos kiaknázatlan potenciált rejt magában! A 1960-as években épült tégla és vegyes falazatú ház két különálló lakrészből áll, melyből jelenleg az egyik lakott, ez összesen 90 nm területű. A világos, amerikai konyhás nappalin kívül három különnyíló szoba és egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba került kialakításra benne. Ez a része a háznak lakható, átlagos állapotban van, fűtéséről jelenleg gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, néhány ablaka cserélve lett műanyag nyílászárókra, de javasolt a ház többi részét is korszerűsíteni, felújítani. A másik lakrész területe 51 nm, amiben jelenleg 2 nagyméretű szoba és egy kádas fürdőszoba található. A háznak ez a része teljesen felújítandó állapotban van így jelenleg nem lakható. A két lakrész könnyedén egybe nyitható, ezáltal egy tágas terekkel rendelkező, 6 szobás otthon alakítható ki belőle. Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik, melyek az udvarból megközelíthetőek, így igény szerint 2 generációnak is tökéletesen alkalmas. A ház további helyiségekkel is rendelkezik, melyek tárolásra kiválóan alkalmasak. Egy külön bejáratú tároló ami kb 6 nm-es, egy nagy tároló helyiség amiben a kazán is helyett kapott , és egy kis pince ami szintén külön bejárattal rendelkezik. A telek 364 nm-es, összközműves, a Templom közből lehet megközelíteni, ami egy kis zsákutca összesen néhány házzal. Az utca végében már a templomkert található mely igazán különleges hangulatot kölcsönöz ennek a területnek. Az ingatlan különlegessége, hogy csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis pár lépésre a település központjától. Gyalogosan is néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. Iskola, Óvoda, élelmiszerbolt, pékség, Bank, orvosi rendelők, Gyógyszertár, éttermek. Dunabogdány egy rendkívül hangulatos település, a Dunakanyar egyik gyöngyszeme. Az Ófalu történelmi hangulatú, macskaköves utcái igazán egyedi atmoszférát biztosítanak az itt lakóknak. A település nyáron különösen kedvelt csodás dunaparti strandja, rendezvényei, éttermeinek köszönhetően. A települést hegyek veszik körül, ami nemcsak különösen szép látványt nyújt, de számos kirándulási és sportolási lehetőséget biztosít minden évszakban. Olyan új tulajdonost keresünk, aki egy karakteres, remek elhelyezkedésű, jól alakítható otthont keres, ahol megvalósíthatja saját elképzeléseit, egyedi igényeit! Kiváló alap a ház családi otthonnak, befektetésre, vendégháznak, kiadásra vagy két generációnak! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS TÁGAS TEREKKEL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN! Budapest VIII. kerületének legpatinásabb városrészén, a Palotanegyedben, az ELTE és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében, a Rákóczi úton ELADÓ egy első emeleti, 102 nm alapterületű, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú lakás! A lakás különlegessége az impozáns, 4,8 méteres belmagasság, a tágas, levegős terek és a központi elhelyezkedés. Két nagyméretű, utcára néző szoba található a lakásban jelenleg, melyből a 27 nm nappaliban egy állógaléria is kialakításra került 2 méteres belmagassággal, ez jelenleg hálóként funkcionál. A harmadik, 14,5 nm-es szoba ablaka a ház csendes, belső udvarára néz. A tágas étkező-konyha rész igény szerint alakítható, ez jelenleg összesen közel 25 nm-es. A fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal ellátott, mellette helyezkedik el egy külön bejáratú WC, kézmosóval. Az ingatlan jó állapotban van, azonban érdemes korszerűsíteni. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Régi, fa nyílászárói remekül működnek, a Rákóczi út forgalma szinte egyáltalán nem hallatszik a lakásban. A lakás adottságainak köszönhetően remekül alakítható, a nagy belmagasság eredményeképp a terek akár galériázhatók is - így ideális lehet akár bérbeadásra, irodának vagy egyéb hasznosítás céljára. Az 1890-es években épült lift nélküli, 23 lakásos ház összesen 2 emeletes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A ház közös képviselte kiváló, ennek köszönhetően megtakarítással is rendelkezik a ház, melyet a szükséges korszerűsítésre és felújítási munkálatokra fordítanak. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 50.000 Ft, mely a víz fogyasztást is tartalmazza. A villany és gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A lakás a Palotanegyed kiemelten ellátott részén található, mely az egyik legnagyobb értéke, hiszen a Rákóczi út központi elhelyezkedésre páratlan, kiváltképp azoknak, akik kiadásra vagy szolgáltatói tevékenység üzemeltetésére keresnek ingatlant! Éjjel-nappali kiváló a közlekedés, így a lakás diákok, fiatalok, külföldiek számára is vonzó lehet. 2 percen belül elérhetők gyalogosan egyetemek, színházak, kávézók, üzletek, és az összes tömegközlekedési eszköz szintén. Olyan új tulajdonost keresünk aki: - Befektetési céllal egy könnyen kiadható, értékálló lakást keres a belváros szívében - Családjával egy patinás polgári hangulatú otthont keres hatalmas terekkel - Szolgáltatás működtetésére keres belvárosi, központi elhelyezkedésű, mindenki számára könnyen megközelíthető ingatlant További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Renovated two-room apartment for sale next to the University of Veterinary Medicine.

For sale is a fully renovated, 2-room apartment located directly next to the University of Veterinary Medicine. During the renovation, the electrical and plumbing systems in the apartment were updated. New wooden windows have been installed. The kitchen and bathroom have also been renovated. The owner has retained the convection heating, as it has proven to be extremely cost-effective in this small apartment. The common cost (8000 HUF/month) and utilities are also very favorable. The apartment comes with a private storage unit, which is located directly next to the apartment in the hallway. The property is situated on the second floor of a well-maintained, nicely kept apartment building. There is no elevator in the building. The apartment is currently rented out for the long term, but short-term rentals are not prohibited by the community. This apartment is an excellent choice for both first-time buyers and as an investment! Come and see it today!

Duplex house for sale in Aranyhegy with a permanent panoramic view.

From Budapest to Pilis, a wonderful panorama unfolds before our eyes from this modernly designed, premium quality house. On the upper floor of the house, there are two panoramic, terrace-equipped bedrooms, while on the ground floor, we can enjoy the view from the spacious, exceptionally bright living room with an American kitchen, which also features a large terrace. The property was built in 2020 and is in like-new condition. In addition to the American kitchen and dining area in the living room, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate utility room, storage space, and a heated garage. The house features Porotherm walls, 15 cm of thermal insulation, high-quality plastic windows, a Bosch condensing gas boiler with underfloor heating, and inverter air conditioning units, ensuring low utility costs in both winter and summer. Custom-designed built-in furniture. The modern kitchen is equipped with quality household appliances (dishwasher, induction cooktop, oven, microwave). High-quality sanitary ware and a unique bathroom with a wellness atmosphere. Comfort is enhanced by numerous extra features: smart home technology, electric shutters, mosquito nets, electric awning, decorative fireplace, and alarm system. The panoramic garden is covered with maintenance-free high-quality Dutch turf. A drip irrigation system takes care of the beautiful ornamental plants. The garage is a single-space, but there is comfortable parking for an additional 3 cars in the yard and in front of the building. Excellent location. Schools, kindergartens, gyms, swimming pools, and shopping centers are all within walking distance. A bus stop is located very close to the property, providing quick access to the suburban train (HÉV) in just a few minutes. The property has a clear legal background and can be taken possession of quickly. If desired, it can also be purchased with all furnishings included. This is a property with unique features that is even more beautiful in reality than in the pictures! Don't hesitate! Come see it today!

Nyugalom a város közepén – galériás lakás parkra néző kilátással

Képzeld el, hogy megtaláltad azt a tökéletes otthont, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben a csendes környezet nyugalmát is magadénak tudhatod. Ez a 39 nm-es, galériás lakás a főváros szívében, a Külső Erzsébetvárosban, a Százház utcában található – egy ápolt, szép parkra néz, így a mindennapokban is egy zöld oázisra nyílik a kilátásod, ami ritkaság a belvárosban. Ideális választás fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a nyüzsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és egy kis természetközeli érzetről sem. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, és hamar költözhető. A galéria extra teret biztosít, így a lakás praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy maximálisan kihasználd a rendelkezésre álló négyzetmétereket. A fűtés gázkonvektorral, a hűtés klímával megoldott – így egész évben komfortos a hőmérséklet. A lakás világos és barátságos hangulatú, azonnal otthon érezheted magad benne. A környék kiváló ellátottságú: boltok, éttermek, kávézók pár perces sétára találhatók, és a biztonságos, csendes környezet tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, feltöltődésnek is. Közlekedés szempontjából is kitűnő: – Buszmegállók és metróállomások a közelben – A város központja tömegközlekedéssel gyorsan és kényelmesen megközelíthető – Szórakozási és kulturális lehetőségek könnyedén elérhetők Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Ha érdekel ez a remek lehetőség, vagy kérdésed van, keress bátran – szívesen megmutatjuk neked ezt a hangulatos, zöldre néző városi otthont!

Kiváló befektetés a Kodály köröndnél - 95 m2-es felújított ingatlan

Eladó egy 95 ms-es, 3+1/2 szobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel, a Kodály körönd közvetlen közelében. A lakás néhány éve teljeskörű felújításon esett át. Korszerűsítésre került a teljes elektromos, víz és fűtésrendszer. A lakás fűtéséről gázcirkó, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. Szabályozható ledes világítótestek kerültek beépítésre. A védelemről riasztórendszer gondoskodik. A lakás friss tisztasági festésen is átesett, azonnal hasznosítható. A lakást korábban irodaként hasznosították kiváló elhelyezkedése miatt, így a jelenlegi elrendezés ennek megfelelően került kialakításra, de lakás célra is megfelelő. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában. Akár két kisebb lakássá is osztható. Az ingatlan világos, utcai nézetű, egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. Kiváló lehetőség akár befektetésnek, akár saját célra. Ne késlekedjen! Nézze meg még ma!

PANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON SZENTENDRE IDILLI RÉSZÉN! Szentendre Tyúkosdűlő városrészén, a Sztelin-patak mellett elhelyezkedő Berkenye utcában KIADÓ egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, nappali + 4 szobás, mesés panorámával rendelkező, önálló családi ház, 820 nm-es, összközműves telken. A 251 nm-es, kétszintes otthon minden igényt kielégít. Tágas terek, praktikus elrendezés és számtalan kényelmi funkció várja az új lakókat. A 2000-ben épült szigetelt ház frissen festett, jó állapotban van. Az ingatlan építése során a tulajdonosok kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, ami jelenleg is látható a házon, műszakilag ugyancsak. Fűtéséről Vaillant ionizációs kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, az emeleten hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Műanyag nyílászárói hő és hangszigetelt üveggel ellátottak, valamint riasztórendszer is kiépítésre került a házban. A ház alsó szintje a családi élet központjának nyújt ideális teret. Itt egy impozáns, világos, hatalmas üvegfelületekkel ellátott nappali került kialakításra, mely a közvetlen teraszkapcsolatnak és az innen nyíló panorámának köszönhetően egészen egyedi hangulatot áraszt. A nappaliban helyet kapott egy fatüzelésű kandalló, ami nemcsak meleget hanem egyedülálló atmoszférát is biztosít a hideg téli estéken. A nagyméretű, ablakos és gépesített konyha a nappaliból megközelíthető, itt lehetőség nyílik az étkező kialakítására is hiszen a helyiség erre is elegendő teret kínál. Ezen a szinten egy sarokkáddal és beépített szekrényekkel ellátott, 12 nm-es fürdőszoba található, ahonnan egy különálló, ablakos wc is nyílik a maximális kényelem érdekében. Szintén a nappaliból megközelíthető a 23 nm-es, automata ajtóval felszerelt garázs, ahonnan a praktikusan kialakított mosókonyha nyílik, melyben egy finn szauna és egy zuhanyzó is helyet kapott. A felső szint a privát terek világa, itt található 4 külön nyíló szoba, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának, de vendégszobának vagy dolgozónak is tökéletesek. Az összes szoba a tágas közlekedő/közösségi térből nyílik mely hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos. Jelenleg nagyméretű, üveges beépített szekrények kerültek kialakításra benne, de kreatívan berendezve ez a tágas tér egy remek közösségi helyiség lehet. A mesés panorámával rendelkező erkély is innen megközelíthető, mely kiválóan alkalmas arra hogy bármely napszakban és évszakban élvezhessék a természet közelségét és a csendet az itt lakók. Ezen a szinten egy duplamosdóval, zuhanykabinnal és beépített szekrényekkel ellátott tágas fürdőszobaszoba áll a tulajdonosok rendelkezésére wc-vel és bidével felszerelve. A ház egy 820 nm-es, összközműves, enyhén (5%) lejtős telken helyezkedik el, amely hatalmas ősfákkal tarkított és kivételesen intim környezetet kínál. A kert adottságainak köszönhetően ideális helyszínt nyújt gyerekek szabadtéri játékához vagy családi összejövetelekhez egyaránt. A terasz alatt kialakításra került egy praktikus, 28 nm-es zárható tároló, ami akár a kerti eszközök, szerszámok elhelyezésére is tökéletesen alkalmas. A telek utcafronti részén, a ház mellet egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, mely a garázson kívül további autó tárolására biztosít lehetőséget. Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, ezen a szakaszon garantáltan nincs átmenő forgalom, ami nyugalmat és biztonságot nyújt az itt lakóknak. A természetközeli, mégis praktikus elhelyezkedés rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen Szentendre belvárosa 5 perc alatt elérhető, de a főút is mindössze 500 m távolságra van a háztól, így a buszmegálló és az utca elején található népszerű élelmiszerbolt és street food étkezde akár gyalogosan is megközelíthető pár perc alatt. Ez az otthon tökéletes választás azok számára akik egy komfortos és praktikus életteret keresnek, ahol minden családtag számára adott a hely, ugyanakkor értékelik a természet közelségét és az intimitást amit ez az egyedi hangulatú ingatlan nyújt! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

IMÁDNIVALÓ OTTHON CSEPEL-KIRÁLYERDŐN!

A KÉT ÉVE FELÚJÍTOTT TÉGLA IKERHÁZ a népszerű KIRÁLYERDŐ városrész egyik CSÖNDES utcájában található. A környék BIZTONSÁGOS, a FORGALOM MINIMÁLIS, a szomszédság barátságos, CSALÁDIAS. HANGULATOS, MODERN és KIMONDOTTAN JÓ ELOSZTÁSÚ ingatlan, méretéhez képest TÁGAS OTTHON, amely ragyogó állapotban van. Ez a szépség 2023-ban FEL LETT ÚJÍTVA, akkor kapta ezt a fantasztikus konyhát, új padlóburkolatokat megfelelő rétegrenddel, festést és a gyönyörű fürdőszobát. FÖLDSZINTES, így nem kell emeletet mászni, elöl és hátul is csak NÉHÁNY LÉPCSŐN kell fellépni. Az ingatlannak MINDEN IRÁNYBAN NAGY ABLAKAI vannak, aminek köszönhetően egész nap NAPOS, VILÁGOS. FENNTARTÁSA valóban KEDVEZŐ: a TELJES REZSI átalányban MINDÖSSZE 21 EZER FORINT! A lakás HELYISÉGEI: előszoba, nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba illemhellyel, hálószoba gardróbbal, terasz. Minden szoba nagy ablakos, FÁKRA, KERTRE, vagy rendezett KERTVÁROSI környezetre néz. A HÁLÓSZOBÁK tágasak, közel 12nm-esek, és a szülői hálóból közvetlenül nyílik egy GARDRÓB helyiség. EGY VIACOLOROZOTT AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva kerten belül, és még két autó meg tud állni a kapu előtt. A TELEK mérete 427nm, amely javarészt a HÁZ MÖGÖTT terül el, így kíváncsi szemek elől takarva van. A KERT pont akkora, hogy akár egyedül is karban tarthatjuk, mégis elég nagy ahhoz, hogy minden kerti tevékenységnek jusson hely. A kert végében egy 7nm-es tároló is helyet kapott. Az ingatlan egyik KÜLÖNLEGESSÉGE a 18nm-es FEDETT TERASZ, a grillvacsorák és nyáresti borozgatások vidám helyszíne. EXTRÁK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK: -automata kertkapu távirányítóval -viacolorozott autóbeálló -18nm fedett terasz -automata öntözőrendszer -kerti tároló -kerti csap -tégla falak, 10cm dryvit szigetelés -2 éve teljesen felújítva -műanyag ablakok -3 db inverteres klíma -alacsony rezsi -szúnyogháló -alumínium redőny -riasztórendszer -kamerarendszer előkészítés -falba süllyesztett széf -gardrób -beépített szekrény Busszal (buszmegálló 1 perc sétára) és autóval is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ. 3 perc sétán belül van a bölcsi, ovi, suli, játszótér, kisbolt, pékség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, cukrászda, bankautomata, dohánybolt, művelődési ház. Autóval néhány percre (3 kilométerre) van a Duna-part és a városközpont. Elhelyezkedése, elosztása és állapota miatt is REMEK VÁLASZTÁS. IGAZÁN HANGULATOS, NYUGODT OTTHONT keres? Ezt mindenképp nézze meg! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!