Befektetők figyelem!

Igazi ritkaság, újszerű, 2 szobás, KERTKAPCSOLATOS lakás a Kondorosi lakónegyedben! Jelenleg rövidtávú kiadásra használják. Céggel és weboldallal, telefonszámmal együtt eladó. Főleg befektetőknek ajánlom Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel 1+hálószobás, újszerű állapotú, kertkapcsolattal rendelkező lakást? Olyan ingatlant szeretnél, ami jó elosztású, kényelmesen berendezhető és a mérete is megfelelő? Ez a nappali+1 hálószobás, 37 m2+9m2 terasz+6m2 kertrész, fiatalos otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 8 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2013-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - Földszinti kertkapcsolatos - 37 m2 lakótér + 9m2 terasz + 6m2 kertrész - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás - Déli tájolásának köszönhetően, világos - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja - A konyha gépesített PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Kényelem két perc sétára a 4 metró Bikás parki megállójától!

Panelprogramos, 50 nm, felújított panellakás eladó az Etele úton. Szigetelt épület, távfűtés egyedi méréssel, kedvező közüzemi költségek. A 4. emeleti lakás 2 szobás, déli fekvésű, a szobák külön bejáratúak. A lakás fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A lakáshoz közös használatú tárolók taroznak. A lakásban új műanyag nyílászárók vannak, redőnnyel és biztonsági ajtóval szerelt. A lakás hűtése 2 db klímával van megoldva. A lakás akadálymentesen, lifttel megközelíthető. Az épület külső homlokzata és a belső lépcsőház is kiváló állapotú új radiátorokkal és műanyag nyílászárókkal. Kiváló lokáció, kiváló közlekedés, két perc sétára a 4 metró Bikás parki megállójától.

Nyugalom szigetén Mátrában, 17 férőhelyes vendégház eladó!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Váraszón, ahol egy kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. A lehetőségek tárháza, közel a helyi tavakhoz, erdőkhöz, ami lehet egy gyorsan megtérülő Befektetési lehetőség. A ház minőségben, felszereltségben, belső berendezésben alkalmas vendégfogadásra, bérbeadásra, hétvégi háznak, nagy családosoknak, vadászoknak ideális választás. A közelben 30-40 km- belül található: Eger és Egerszalók, Felsőtárkány, Noszvaj, Demjén, Szilvásvárad, a Bükki Nemzeti Park . 1215 nm-es telken 291 nm-es családiház áll. A ház igényes egyedi tervezésű, természetes alapanyagokból lett minden helység berendezve. Csodálatos fa alapanyag teszi szebbé , természetessé ,hangulatossá a házat. A telken : - egy nagy boros pince - garázs két férőhellyel - kemence, 15-20 fő részére is alkalmas a vendéglátásra - fúrt kút - szalonnasütő A ház jellemzői: - 2010-ben épült téglából, 20 cm-es szigeteléssel - fűtése: gáz cirkó , vegyes tüzelésű, padló fűtés+ radiátorok - fa nyílászárók, minden ablakokon fa zsalúgáterek Földszinten van: - 2 db tornácról nyíló szoba+ zuhanyzó: 20,17nm/db - 1 db szoba+ zuhanyzó: 20nm - minden szobában van fűtő-hűtő klíma - 2 szobában+ vas kályha - 1 nagy nappali amiben van a konyharész + bárpulttal - A kandallós nappali és a gigantikus étkező tökéletes vendégfogadásra, kisebb rendezvényekre és családi összejövetelekre egyaránt! - gépesített konyha: villanytűzhely, beépített mikrosütő, mosogatógép, páraelszívó, hűtőgép, Pince részben: - 1 szoba, +zuhanyzó - 1 konyha +spejz - szauna+ tusoló - tágas, nagy közösségi tér További extrák: kaputelefon, riasztó A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheti a közeli városokat és szolgáltatásokat. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, valamint befektetőknek, akik keresik a lehetőséget egy jövedelmező ingatlan megszerzésére. A környék adottságai és a ház kiváló állapota garantálja, hogy hosszú távon is értékes marad. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Önnek is lehetősége van egy olyan otthonra, amely nemcsak lakóhely, hanem életstílus is!

Alle Bevásárló Központ közvetlen közelében ÜZLETHLYSÉG KIADÓ!

Budapest 11. kerületében, Lágymányos szívében Alle Bevásárló Központ közvetlen közelében, kínálunk üzleti célú ingatlant, amely tökéletes választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan alapterülete 28 négyzetméter, amely ideális teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához, legyen szó akár irodai, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységről. Fodrászatnak, kozmetikának, telefonboltnak, kiskereskedelmi üzletnek tökéletes. Az ingatlan jó állapotban van, lehetőséget biztosít arra, hogy azonnal birtokba vegye, és saját igényei szerint alakítsa ki. A környék jól megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek rendkívül széleskörűek. Az ingatlan közelében található busz és a 4-6-os 17,47,49,56,61-es villamosmegállók, melyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába és más kerületeibe. A közeli 4-es METRÓ megálló pedig még inkább megkönnyíti a közlekedést, így az Ön ügyfelei és munkatársai számára is könnyedén elérhető a helyszín. Bizalommal kereshet minket bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb megoldásokat kínáljuk. Az ingatlan bérlése lehetőséget teremt arra, hogy egy dinamikus környezetben valósítsa meg elképzeléseit, miközben élvezi Budapest egyik legkedveltebb kerületének előnyeit.

6. kerületben az Andrássy úton 2 szobás duplakomfortos luxuslakás eladó

Budapest 6. kerületében, a Diplomatanegyed szívében kínálunk eladásra egy frissen, exkluzívan felújított, kiváló állapotú lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik értékes ingatlanba szeretnének fektetni. A lakás főbb jellemzői: - 81 nm, 2 szoba +amerikai konyhás nappali, - 3. emelet, - kiváló minőségű, luxus beépített anyagok, - gépesített konyhabútor (Gorenje sütő, hűtő és főzőlap) - 3,5 méter belmagasság, - hűtő- fűtő klíma, - Ariston bojler , - liftes ház, - utcai kilátás, - 2 fürdőszoba, - a teljes berendezés az árban Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás gondoskodik arról, hogy a lakás nemcsak esztétikus, hanem rendkívül funkcionális is legyen. A hőszivattyús fűtés és a klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a legforróbb nyári napokon és a leghidegebb téli estéken is.

Budapest XII. kerület MOM Parkhoz közel...

Németvölgy központi részén, felújított, földszinti 1 szobás , 42nm-es lakás eladó! Befektetésre is kiváló lehetőség, ha jó helyen egy szép világos, tágas lakást szeretne. Jelenleg is egy megbízható, fizetőképes albérlő lakja, aki szeretné tovább bérelni. Főbb jellemzők: - tégla építésű - félemeletes elhelyezkedés - 42nm - nagy és világos nappali - fa nyílászárók - felújított víz, elektromos hálózat - házközponti fűtés, alacsony költségek - közös költség 28.000Ft - éjszakai áramon működő elektromos bojler - egyedi mérő vízóra - ingatlanban marad : beépített konyhabútor, gardróbszekrény, szekrénysor lenyitható ággyal - tömeg közlekedés kiváló- MOM park 3-5 percre Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

Mamut-Szél Kálmán tér 3 percre!

Liftes házban, téglalakás, 2. emelet, 82 nm, 3 szoba, erkélyes lakás eladó! Ideális családoknak, vállalkozásnak, rendelőnek, irodának, de akár befektetésnek is! Főbb jellemzői: - felújítandó - tégla építésű - a ház homlokzata jó állapotú - a folyosó 3-4 lett felújítva - 82nm - 2. emelet - erkély 2nm - 3 szoba - gázcirkó fűtés - 2 db klíma - műanyag nyílászárok - lépcsőház 3-4 éve felújított - tömeg közlekedés kiváló- Mamut-Szél Kálmán tér 3- Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

Csendes utca, kiváló lokáció Angyalföldön!

Angyalföldön eladó egy második emeleti, 44 nm-es erkélyes, utcára és belső, zöld kertre néző, délnyugati fekvésű kétszobás lakás. A szobák külön bejáratúak, a hálószoba ablaka a belső parkosított kertre néz. A lakás felújított és jó állapotú, fűtése és hűtése klímával megoldott. A lakás mozgásérzékelős riasztóval és 7 ponton záródó biztonsági ajtóval van felszerelve. A lakás lokációja kiváló, a tömegközlekedés gyalogosan is perceken belül elérhető. A lakáshoz a pincében egy 4nm alapterületű tároló is tartozik. A lakás műanyag nyílászárói redőnnyel szereltek, a belsőhomlokzaton 10 cm vastag szigetelés van. A lakás tulajdonviszonya rendezett. A társasház ügyei is rendezettek, a lakóközösség barátságos.

Panorámás Álomotthon Budapesten a II. kerületben!

Eladó Budapesten, a 2. kerületben, zöldövezeti panorámás, csupa napfény, csupa zöld környezetben ,5 szobás családi ház, 343-m2-es parkosított kertel! Ez lehet álmai otthona, ahová csak beköltözni kell! Minimális költségből fen tudja tartani, mert alacsony a fűtésköltsége, télen 40.000 ft alatt van. A házban minden helységben energiatakarékos Led lámpa. A ház 2003-ban egyedi tervezésű- különleges stílusban épült-tágas nagy terekkel. Főbb jellemzők: - 2003-ban épült téglából - hőszigetelt - gázcirkó fűtés - alacsony rezsiköltség -nettó mérete: 145nm- Bruttó mérete: 185nm - tágas nappali-36nm - étkező+ konyha - 2 fürdőszoba + mosdó - pincében: hobbyszoba-21,7nm ami átalakítható - műhely- 5,4 nm - az ingatlan 30 napon belül birtokba vehető - tömegközlekedéssel ,30-35 perc a szél Kálmán tér - orvosi rendelők 5 -8 percen belül - Széphalom Bevásárlási központ 3 perc - 1-2 héten belül költözhető - 300m belül iskola óvoda, boltok Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

BIKÁS PARKTÓL 2 PERC SÉTÁRA, PANELPROGRAMOS HÁZBAN, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ!

A 65nm-es, tehermentes, 8. emeleti, jó állapotú lakást körbe süti a nap, így minden helyisége világos.

2012-es panelprogram során a ház külső szigetelést, a lakás termosztátos fűtőtesteket kapott.

Kiváló az elhelyezkedése, távol a nagyvárosi zajtól és forgalomtól, mégis karnyújtásnyira a metrótól, buszoktól, melyek segítségével a belváros gyorsan és könnyen elérhető.

A közös költség hideg és meleg víz átalánnyal együtt 35.000.- Ft.

Közös szárítóhelyiség, és közös pincehasználat tartozik a lakáshoz.

Irányár: 89.900.000.-

KÉT ERKÉLYES FELÚJÍTOTT INGATLAN PALOTANEGYEDBEN

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 121 m2-es lakást a belvárosban a 8. kerületben. (Palotanegyed) Az ingatlan 121 négyzetméteres 4 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb csoportok vagy családok számára is. Két irányba néző ingatlan, ezért rendkívül világos. (Rákóczi út, Vas utca) A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és magas színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. Az ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, liftes házban. Félúton a Blaha és az Astoria metró állomás között, 100 méterre az 5, 7, 8E, 110, 112, 133E, 178 és számos éjszakai járat megállójától kiváló elérhetőséggel rendelkezik, 5 perc sétára a 4-6 villamos megállója.

Medencés ház, örökpanorámával!

Farkasréten, Budapest 12. kerületében kínáljuk eladásra ezt a kivételes, családi házat, amely a nyugalmat és a városi élet előnyeit ötvözi. Nagykövetségnek, Konzulátusnak, cégszékhelyének, orvosi rendelőnek vagy több generációs családi háznak is kiváló. Az ingatlan 1000 nm-es parkosított telken helyezkedik el. A ház maga 701 nm-es hasznos, burkolt alapterülettel rendelkezik. Az ingatlanban öt szinten két önálló lakás, valamint két kétállásos garázs és egy hatalmas medence szint lett kialakítva. Az utca frontról zárt lépcsőházba érkezünk ahol lift kialakítására is van lehetőség. Ebből a zárt lépcsőházból nyílik a két önálló lakás, a garázsok és a medence szint. A házban összesen 11 szoba található, amelyek ideálisak lehetnek akár többgenerációs családok, vagy kiadásra, befektetési célú ingatlan keresők számára is. A fürdőszobák száma hat, ami rendkívül praktikus megoldást nyújt, mivel minden szinten elérhető. Az ingatlanhoz tartozó 40 nm-es és egy 27 nm-és terasz és további erkélyek tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre, miközben a környező panoráma gyönyörű látványt nyújt a természetre. A ház jó állapotban van, modern hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik, amely nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja. A Farkasrét városrész, ahol az ingatlan található, csendes és biztonságos környék, amely ideális a családosok számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található buszmegálló könnyedén megközelíthetők, így a város többi része is gyorsan elérhető. A környéken számos iskola, óvoda, bolt és sportolási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy szép környezetben élvezhesse a mindennapokat, vagy egy jövedelmező befektetést valósíthasson meg. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, és szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. Pool house with eternal panorama! In Farkasrét, in the 12th district of Budapest, we offer for sale this exceptional family house combining tranquillity and the advantages of city living. It is perfect for an embassy, consulate, company headquarters, medical office or as a multi-generational family house. The property is situated on a 1000 sqm landscaped plot. The house itself has a useful paved floor area of 701 sqm. The property has been developed with two independent apartments on five levels, as well as two two-stall garages and a huge swimming pool level. From the street front we arrive to a closed staircase where there is also the possibility of a lift. From this enclosed staircase there are two separate apartments, garages and a pool level. The house has a total of 11 rooms, which could be ideal for multi-generational families or for those looking for an investment property for rent. The number of bathrooms is six, which makes it a very practical solution as it is accessible from all levels. The 40 sqm and a 27 sqm terrace and additional balconies provide the perfect place to relax and spend time outdoors, while the surrounding panorama offers beautiful views of nature. The house is in good condition and has a modern heat pump heating and cooling system, which not only provides comfort but also sustainability. The Farkasrét neighbourhood, where the property is located, is a quiet and safe area, ideal for families. Transport facilities are excellent, with easy access to a nearby bus stop, making the rest of the city quickly accessible. The area is close to a number of schools, kindergartens, shops and sports facilities, so all necessary services are nearby. This property is not only a home, but also an opportunity to enjoy everyday life in a beautiful environment or to make a profitable investment. If you have any questions or would like to view this special property, please do not hesitate to contact me. Please feel free to contact me with confidence and I will be happy to assist you with any details.