Két generációssá alakítható!

Budapesten, Újpéteritelep csendes és barátságos környezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan 75 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ami ideális teret biztosít egy család számára, vagy akár befektetési célokra is tökéletesen alkalmas. A ház három tágas szobával rendelkezik. A fürdőszoba világos, ablakos. A tetőtér beépíthető, betonfödémes. Feljárás a kamrán keresztül megoldott, de külön bejárat is ki lett alakítva. A telek mérete 644 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is. A házhoz tartozó terasz, mely 15,6 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, gáz (cirkó) fűtés és klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A ház alatt egy száraz pince található. (13,3nm) A telken különálló gazdasági épület, tároló található, ablakos, világos. (23,5nm) Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Budapest 18. kerületének egyik csendes utcájában található, ahol a környék biztonságos és barátságos atmoszférát kínál. A közlekedés is kiváló, hiszen a közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon lehet, ahol a családi értékek és a közösségi élet találkozik. -Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak a szép környezetet, hanem a kényelmet és a biztonságot is nyújtja, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

XIII. kerületben, a Népfürdő utcában, 7. emeleti, 2 szobás felújítandó állapotú panellakás eladó! Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közelében eladó egy 7. emeleti, nappali + 1 hálószobás, külön konyhás, loggiás, lakás. Amennyiben Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra fontos, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utca. - Nagyon jól ellátott környék kiváló tömegközlekedéssel. - Troli és buszmegálló 50 méter, villamos megálló 350 méter, az M3 metró megállója 750 méter távolság. - A környéken minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Sétatávolságra bevásárlás, szórakozás, drogéria, vendéglátás, számos egyéb szolgáltatás. - A Duna-part 150 méterre található. A HÁZRÓL: - 1980-es években épült, 10 emeletes, liftes, panel épület. - Homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. - Panelprogramban részt vett, külső szigetelést kapott. A LAKÁSRÓL: - 7. emeleti, lifttel megközelíthető, 49 m2-es, karbantartott, felújítandó állapotú ingatlan. - A lakás keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkezik, világos. - 2 nagyméretű, világos szoba található benne, a kisebbhez kapcsolódik a loggia. - A konyha különálló, ablakos helyiségben található. - A fűtést és a használati melegvizet a TÁVHŐ szolgáltatja, egyedi mérés nincs. - A közös költség 12.250 Ft, mely a szokásos társasházi költségeket tartalmazza.

Bérlővel együtt ELADÓ, egy szobás, 45nm-es lakás!

Befektetőknek, fiataloknak, diákoknak, első lakásnak ideális! Szeretnél benne lenni Buda körforgásában, de mégis távol maradni a forgalom zajától, akkor NEKED találták ki ezt a jó adottságokkal rendelkező lakást. Jelenleg bérlő lakik benne. A környéken sportolási lehetőség, kutyasétáltatás, kulturális időtöltés könnyen elérhető. Kiváló TÖMEGKÖZLEKEDÉS: A lakás 3 percre található a DÉLI pályaudvartól, ahol a M2 METRÓ végállomása van. 2 percre, 4 különböző villamos, és 5 különböző busz áll meg. Így a munkahelyre jutás nem fog gondot okozni... - 4 szintes, tégla építésű, rendezett lépcsőházban található / lift - Jó elhelyezkedés, nagyszerű infrastruktúra - MOM PARK 3 percre, az MAMMUT Bevásárló Központ 8 percre, Allee Bevásárló Központ 10 percre... Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

2+1/2 szobás, bútorozott lakás kiadó! A lakás belső elrendezése nagyon praktikus, felszereltsége, bútorzata kiváló. Azonnal költözhető, 65 nm-es, szép állapotú, második emeleti lakás, maximum 2 személynek. A lakás világos, csendes. Bérleti díj 300.000.- ft/ hó+ rezsi,. 2 havi kaució szükséges. MINIMUM 1 ÉVRE BÉRELHETŐ! Közös költség 17.095.- ft, Egyéb jellemzők: fa nyílászárók, elektromosredőny, új burkolatok, gépesített, stb....(új mosógép, új mosogatógép, új hűtő) Bútorozott. Kisállat nem hozható! Dohányzás nem megengedett. VI. kerület központi részén a Király utca mellékutcájában, kiadásra kínálom az alábbi lakást! A ház külső homlokzata jó állapotú, liftes, zárt lépcsőházas, a lakásokat függőfolyosóról lehet megközelíteni. A Gozsdu udvar 2. perc a Deák tér, Erzsébet tér az Andrássy út 3 perc sétányira található. A környék a külföldiek körében igen kedvelt. A lakás központi elhelyezkedése ellenére teljesen csendes. Ha a belvárosban szeretne lakni, de csendes környéken nézze meg ezt a lakást! Várom hívását!

Felújított, csendes, világos lakás A 11.kerület belső parkos, zöld részén, csendes, de az Allee Bevásárló Központtól 3 perc sétára lévő utcában eladó ez a földszinti, 3 szobás lakás. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a villany és vízvezetékek, nyílászárók cserélve lettek, a padló plusz szigetelést kapott. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott, két klíma kiállás lett kialakítva. A ház egyik lakása a lakók tulajdona, amelynek bérleti díja a ház kasszáját gyarapítja. A lakáshoz tartozik tároló, amit a vételár tartalmaz. Kiváló választás lehet kiadásra, vagy saját otthonnak is!

Ez a hirdetés középkorú és fiatal vásárlók számára készült, akik családi otthont keresnek. Érd városában, Tusculánum városrészben található ház ideális választás lehet az Ön számára, ha egy csendes, kertvárosi környezetben szeretne élni. Az ingatlan alapterülete 124 nm, amely egy 950 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a család számára. A házban négy szoba található, amelyek tágas nappalival és amerikai konyhával egészülnek ki, így a közös családi pillanatok igazán élvezetesek lehetnek. A fürdőszoba jól felszerelt, és a ház állapota jó, ami azonnali költözést tesz lehetővé. A 30 nm-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre. Az ingatlanhoz tartozik egy két autó számára kialakított garázs, amely elektromos autó töltésére is alkalmas, így a modern igényeknek is megfelel. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatók, LED hangulatvilágítással, ami még otthonosabbá varázsolja a teret. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott, ami egy 38 méter mély fúrtkútból megoldót, így a zöldterület karbantartása egyszerű és kényelmes. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és orvosi rendelő található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is ideális, hiszen a város tömegközlekedése gyors és megbízható, lehetővé téve a könnyű bejutást Budapest belvárosába. A csendes utca garantálja a nyugodt lakókörnyezetet, amely ideális a családok számára, sőt kisállattal is költözhető, így mindenki kényelmesen otthon érezheti magát. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék fejlődése és a kereslet folyamatosan növekszik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, kérem, ne habozzon kérdéseivel keresni, hiszen örömmel állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek a döntésében.

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 43 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra. Jelenleg házmesteri lakás, osztatlan közös tulajdon. A Társasház döntött a lakás elidegenítéséről, a közgyűlési határozat alapján az alapitóokirat módosítását a társasház intézi. Az ingatlanban egy tágas szoba található, amely sok lehetőséget rejt magában, és egy fürdőszoba, amely a felújítás során a saját ízlésére alakítható. Kérdése van kérem, hívjon bizalommal!

Eladó felújítandó családi ház a Vince utcában

Érd városának Postástelep városrészében kínálom figyelmébe ezt a kivételes lehetőség. 100 nm. családi ház, amely egy 1260 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó, állapotú, így kifejezetten azoknak ajánlom, akik saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. A telekre érvényes építési engedély van 2 lakásos társasházra, ikerházra, (150nm *2 , illetve 4 db garázsbeállóhely) Az ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Érd városának közlekedési lehetőségei kiválóak. A környék zöld illetve folyamatosan fejlődő, illetve csendes. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors eljutást Budapest belvárosába, így a napi ingázás sem jelent problémát. A város infrastruktúrája jól kiépített, a közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, ami tovább növeli az ingatlan értékét. övezeti besorolás:Lke-2 beépítési mód: oldalhatáros beépítettség: 280,92 m2 beépítési százalék:22% < 45% szint terület:280,92+199,43 m2= 480,35m2 szinterület mutató: 0,37 < 0,45 épület magasság: 4,46m < 4,50 zöld felület: 638,51 m2 51% > 50% A telekre érvényes építési engedély van 2x150 m2-es ikerházra 4 db garázzsal, amire nem vonatkozik az építési tilalom, mert annak hatályba lépése előtt lett kiadva. Gáz, víz-csatorna és villany a telekhatáron belül rendelkezésre áll.

Befektetők figyelem!

Igazi ritkaság, újszerű, 2 szobás, KERTKAPCSOLATOS lakás a Kondorosi lakónegyedben! Jelenleg rövidtávú kiadásra használják. Főleg befektetőknek ajánlom, a jelenlegi tulajdonos vissza bérelné. Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel 1+hálószobás, újszerű állapotú, kertkapcsolattal rendelkező lakást? Olyan ingatlant szeretnél, ami jó elosztású, kényelmesen berendezhető és a mérete is megfelelő? Ez a nappali+1 hálószobás, 37 m2+9m2 terasz+6m2 kertrész, fiatalos otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 8 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2013-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - Földszinti kertkapcsolatos - 37 m2 lakótér + 9m2 terasz + 6m2 kertrész - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás - Déli tájolásának köszönhetően, világos - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Premium Office in the Heart of Budapest – Ready to Move In!

A great opportunity to own a fully furnished, high-end 70 sqm office space in Budapest’s vibrant city center! Designed for modern businesses, this sleek and functional workspace is ready for immediate use, offering an ideal setting for productivity and growth. Key Features: ✅ Fully Equipped Workstations – 18 premium desks and ergonomic chairs, arranged for maximum efficiency. ✅ Private Meeting/Lounge Room – Comfortably seats up to 4 people for client meetings or brainstorming sessions. ✅ Fully Fitted Kitchen & 2 Restrooms ✅ Climate Control – The air conditioning units have heating function as well and separate electricity meter for cost-effective operation. ✅ Ultra-Fast 1 Gb/s Internet – Equipped with a 6E WiFi router for uninterrupted connectivity. Modern Design & Functionality: ✨ Soundproofed Ceilings & Natural Moss Walls – Minimizing distractions for a quiet and focused workspace. ✨ Exclusive Wall Mural by Renowned Artist Petyka – A unique artistic touch, making the space truly unique. ✨ Mirrored, Shaded Windows – Ensuring privacy while allowing plenty of natural light (people are not able to see through the windows from outside). Advanced Security & Smart Access: ✅ Indoor & Outdoor Security Camera System – Enhanced safety for peace of mind. ✅ Smart RFID Access – 20 personalised entry cards for secure, hassle-free access. This office is move-in ready, complete with all furniture and premium accessories. Currently occupied by a tenant, their lease is renewable from 25th March 2025, making it an excellent investment opportunity! A Rare Find in Budapest’s Prime Business Hub – Act Now! Contact us today for a viewing and secure your next-level office space in the heart of the city!

Családi ház felső szintje eladó

Eladásra kínálok egy 1916-ban épült családi ház felső szintjét (122nm+terasz 49nm) A bejárati ajtón belépve az előszobából jutunk fel az emeletre egy fa lépcsőn. Itt található a külön fürdőszoba, a mosdó, a konyha, a nappali és a két hálószoba. A nappaliból nyílik a 9 nm-es erkély, mely a Budaörsi útra néz, és a konyha melletti hálószobából nyílik a 49 nm-es terasz, mely beépíthető, így növelve a lakó területet. A konyhából nyílik a padlástér feljáró, ahol még 2 szoba alakítható ki. Ház: A ház eredetileg 1916-ban épült, melyhez 1957-ben hozzá építettek és így alakult ki a mai stílusa. A házra még legalább 1 szint építhető, mellyel növelhető a lakás mérete. jelenleg 3 különálló lakás lett kialakítva, külön kertrészekkel, külön mérőórákkal. Telek: Az ingatlan 659 nm-es telken található. A telek L3-XI besorolásba esik bele, így akár 7-8 lakásos társasház építhető. Amennyiben további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. #elado #csaladihaz #tegla #jobefektetes #epitesitelek #3lakasos #tobbgeneracios #jokozlekedes

Berendezett orvosi rendelő kiadó

Kiadó Budakeszin egy 55nm.-es, kiváló állapotú, 55nm.-es, berendezett orvosi rendelő. Az ingatlan évtizedek óta orvosi rendelőként működött, mind Budakesziről, Budapestről és a környező településekről is évek óta visszajáró pacientúrával rendelkezett. A kényelmes, fűtött váróteremben recepció került kialakításra. A rendelő kiváló állapotú, fűtését gáz cirkó kazán biztosítja. Autóval könnyen megközelíthető, gyalogosan a buszmegállótól fél perc sétatávolságra található. ( 22;22A;222;781) Bérleti díj 590.000Ft.+rezsi (fixen 50.000Ft.), minimum 12 havi bérleti szerződéssel és két havi kaucióval.