Monor egyik CSENDES, NYUGODT UTCÁJÁBAN, frissen befejezett, MODERN KIALAKÍTÁSÚ kétszintes családi ház várja első lakóit. FŐBB JELLEMZŐK: * HASZNOS NETTÓ LAKÓTÉR: 113 m² * TELEKMÉRET: 737 m² * HELYISÉGEK: 4 tágas hálószoba, világos nappali–konyha–étkező egyben, mosókonyha, terasz és erkély * FŰTÉS: korszerű cirkó + gázüzemű melegvíz-ellátás (Gejzír) + Hőszivattyús bojler * KERT: parkosított, térkövezett udvar, autóbeállási lehetőséggel * ENERGETIKAI BESOROLÁS: AA Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is. A jól átgondolt alaprajz, a napfényes terek és a modern anyaghasználat garantálják a kényelmes mindennapokat. ELŐNYÖK: * Új építés – Ön lehet az első tulajdonos * Nyugodt környék, mégis közel a városközponthoz * Gondozott, esztétikus kert * Kiváló közlekedés Budapest irányába  ÉRDEKLŐDJÖN MÉG MA, ÉS TEKINTSE MEG LEENDŐ OTTHONÁT SZEMÉLYESEN!  

Megvételre kínálunk Újpalota csendes, mégis központi részén egy jó állapotú panellakást beépített loggiával. • NAGY ABLAKOS konyha • Fűtése korszerű radiátorral, egyedi mérővel felszerelt • Korszerűsített villanyhálózat • Beépített loggia • Korszerű műanyag nyílászárók • Külső szigetelés • Azonnal költözhető • Nagyon szép világos terek Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, parkra, zöldövezetre néző ablakok. Sétatávolságban elérhető bevásárlási lehetőségek: VÁSÁRCSARNOK, PÓLUS CENTER, ÁZSIA CENTER, TESCO, SPAR, Orvosi rendelő, patika. A ház előtt játszótér, kutyafuttató. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, hívjon bizalommal!

For sale: A huge 10,527 m² plot in a prime and popular area of the 17th district, in an excellent location right next to Madárdomb. Current zoning classification (II-XVII-00) can be modified according to the local construction department to allow for the establishment of institutional buildings such as schools, community buildings, and sports facilities. Based on preliminary consultations, there is a possibility for 40% building coverage. Facade height: 10 m (4 floors / 3 storeys). The property is owned by a company. Net price: 399 million HUF. Nearby: supermarket, kindergarten, nursery, school, swimming pool, confectionery, bus stop.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban rendkívüli otthon tulajdonosa legyen Csömörön, egy gyönyörű környezetben, ahol a mindennapokat a természet közelsége és a modern technológia kényelme teszi különlegessé. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megismerhesse ezt az egyedülálló ingatlant és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Az épület napfényes terei maximális komfortérzetet nyújtanak a benne élőknek, miközben a tágas ablakok csodálatos kilátást nyújtanak a környező kertre. Ez a egyedülálló ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt helyen szeretnének élni, miközben élvezik a modern építészet és a magas színvonalú kivitelezés előnyeit.

Az ingatlan büszkélkedhet egy kertépítő által gondosan megálmodott, A+++ minősítésű, öntözőrendszerrel ellátott kerttel, amely garantálja, hogy otthona környezete mindig tökéletesen ápolt és csodálatos maradjon. A kert nem csak szemet gyönyörködtető, de pihenésre és kikapcsolódásra is ideális teret biztosít.

Álmaim otthona eladó Csömörön, Pest megyében,  229 000 000 forintért! Ez a lenyűgöző, újonnan épült téglaépítésű ház, amely 2025-ben kerül átadásra, kivételes választás azoknak, akik a legmagasabb minőségi elvárásaikat szeretnék megvalósítani. A napelemekkel és egyéb modern fűtéstechnológiákkal felszerelt otthon nem csupán környezettudatos, de rendkívül gazdaságos is a mindennapok során.

Felújítandó lakás a VI. kerületben, a Westend mellett

Ha nem riadsz vissza a kreatív feladatoktól, és szeretsz alkotni, akkor ez az 51 m²-es, első emeleti, lakás szuper választás lehet számodra.
Felújítandó, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki, vagy akár remek befektetéssé formálhatod.
A 3,77 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria is kialakítható, így még jobban kihasználható a tér és növelhető a hasznos alapterület.

A lakás belső udvarra néz, nincs előtte gang, így a privát szféra is biztosított.
A Westend bevásárlóközpont körülbelül 10 perc sétára található, a közelben pedig számos tömegközlekedési lehetőség elérhető.
Ha érdekes számodra az ingatlan, szeretnéd kiélni a kreativitásodat és egy jó lakást kialakítani, hívj bizalommal!

Önálló családi ház Újpéteri telepen



A XVIII. kerület széléhez és így Gyálhoz közel eladó egy 2002-ben épült kétszintes L alakú, déli fekvésű, duplakomfortos, körbejárható ÖNÁLLÓ családi ház, 569 m2-es telken. A telek előtt elhaladó útca csendes, átmenő forgalomtól mentes, családias a környezet.

A ház nettó belső alapterülete 156 m2 + 22 m2 garázs Nappali+4 hálószoba. Tartozik még hozzá egy fedett 34 m2 déli fekvésű napsütötte terasz, amely a nappaliból érhető el. A terasz 2018ban épített, az igényeknek megfelelően működtethető elektromos napfény, csapadék és szél szenzoros fémvázas, távirányítós, motoros napfényroló fedi, amely így hangulatos helyszínt biztosít családi ebédeknek, beszélgetéseknek. A terasz csatlakozik az egy lépcsőszinttel lejjebb lévő 6×3as, elhúzható fedéssel rendelkező medencéhez és föld alatti automata gépészeti berendezéséhez, illetve az azt körülvevő kompozitburkolatos (wpc) területhez.  A ház személybejárata egy 12,5 m2-es fedett előteraszhoz csatlakozik, ami tavasztól őszig a hangulatos kávézás, és/vagy reggelik hangulatát emeli.

A telek utcafrontján 2 db gépkocsi autómata úszókapu és egy személybejárati kapu található. A gépkocsikapuk egyike a szintén elektromosan vezérelhető garázshoz vezet, így 3 autónak ad helyet a telek zárt kapuk mögött.. A személykaputól térkőburkolatú járda vezet a ház bejárata előtti fedett előtérhez. Ugyanilyen járda köti össze a gépjárművek állóhelyeit is. A garázsnak bejárata van a személybejárat előtti előtérből, illetve a lakótérből is.

A kertet sűrű növényzet (fák, bokrok, virágok) díszíti. A kertet körbevevő, a telket keretező kerítés falazott és vakolt, mintegy 2 m magas, az utcafronton ennél is magasabb, így a kert a medence és a terasz a külvilágtól teljesen elzárt, intim hangulatú. A kert programozható esőztető és csepegtető öntözőrendszerrel ellátott, illetve alkonykapcsolós világítás biztosítja az esti hangulatot és biztonságot.

Az utcafronti kerítés előtt közvetlenül járda, majd utána magas és sűrű sövénysor és mintegy 2 m széles zöldterület, illetve magas fák csatlakoznak az utca burkolatához.

Az épület felső szintjéről, lehajtható padlásfeljárón keresztül érhető el a padlás, ami korlátozottan, de járható és pakolható.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleti szobákban radiátorokkal. A fűtési rendszert, inkább hangulati elemként, önálló kéményű kandalló egészíti ki.

A ház energiaellátásáról 2021. febr. óta szaldós elszámolású napelem is gondoskodik.

Riasztóval és szúnyoghálóval ellátott, továbbá 2db klímával és számtalan beépített bútorral is rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A környéken szinte minden szolgáltatás könnyen elérhető, számtalan bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, a közlekedés többféle módon is megoldható a centrum felé (buszjáratok, vasúti megálló) és az M0 autóúton keresztül távolabbra is.

Hívjon a hét bármely napján bizalommal!

Eladó önálló családi ház Gödön Oázis lakópark egyik legkedveltebb utcájában!

Tágas terek, nagy telek, kiváló elhelyezkedés!
Göd egyik legkeresettebb részén, az Oázis lakópark csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a bruttó 206 nm-es, önálló családi házat, amely egy 1000 nm-es telken helyezkedik el.
Főbb jellemzők:
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba WC-vel
70 nm-es, fedett terasz ideális helyszín nyári pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez
A ház alatt garázs + félszuterén helyiség akár tárolásra, akár hobbitérnek
Tégla építés (2005), 38 cm-es külső falakkal
Kétrétegű nyílászárók

Állapot:
A lakótér felújítandó, ami remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésére formálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező otthont.

Lokáció:
Az Oázis lakópark közkedvelt környezet, rendezett utcákkal, jó szomszédsággal, kiváló közlekedéssel. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint a Duna-part is könnyen elérhető.

Finanszírozás:
Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start Program keretében nyújtott hitel igénybevételére is, így ideális választás fiatal házasok vagy gyermekes családok számára, akik államilag támogatott hitelből szeretnének otthont vásárolni.

Egy valódi lehetőség azoknak, akik tágas, saját kerttel rendelkező otthonra vágynak, és szívesen alakítják ki új otthonukat saját elképzeléseik szerint!

Érdeklődjön még ma, ne maradjon le erről a különleges ajánlatról!

Eladó Gödön a Rákóczi Ferenc utcában egy teljes körűen felújított, 11 szobás családi ház!

Az ingatlan 1990-ben épült egy 806 nm-es telken, melynek a végében található egy szintén teljes körűen felújított 2 szobás kis ház. A felújítás kb. 3 éve történt, melynek keretén belül szigetelték a homlokzatot, kicserélték az összes nyílászárót, cserélték és bővítették a teljes elektromos hálózatot, cserélték a hideg-meleg burkolatokat, klímákat szereltek fel, parkosítottak és rendezték a kertet. Az udvarban található egy 8x4-es medence teljes gépészettel és jakuzzi kiállás. Igény esetén a háztartási nagy gépek a vételár részét képezik. A lokáció tökéletes: pár perc gyalog a Felső-gödi vasútállomás, melynek köszönhetően 25 perc alatt elérhető a főváros. Ajánlom ezt az ingatlant nagyobb családoknak, illetve befektetőknek is egyaránt!

Nagy ház: 271,5 nm, 3 szint, 7 szoba + 2 nappali/közösségi tér, konyha (Ikea) 3 fürdő, 3 WC + 1 opcionálisan kialakítható, szauna, mosókonyha, tárolók
Kis ház: 77 nm, 2 külön nyíló szoba + 2 fekvő galéria, konyha (Ikea), külön fürdő és WC.

Homlokzat: 16 cm EPS szigetelés;
Nyílászárók: mindenhol 3 rétegű műanyag ablakok;
Gépészet: 3x32 A + éjszakai 32 A, 9 db hűtő-fűtő klíma, 4 éves kondenzációs gázkazán, napelem.

További extrák:
- hőszigetelt alumínium redőnyök,
- elektromos kapu,
- 0-24-es kamerarendszer/riasztó,
- 4 zónás locsolórendszer,
- fúrt kút 3 csatlakozással,
- udvarban 3 autó beállási lehetőség.

Ez az ingatlan minden igényt kielégít, tele van átgondolt, praktikus kialakításokkal. Itt minden adott, hogy új tulajdonosa igazi otthonra találjon!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressenek a megadott elérhetőségeim egyikén!

Eladásra kínálunk Monoron a Bacchus tér közelében egy 129 m2-es telken elhelyezkedő 45m2-es présházat amely lakhatásra teljesmértékben alkalmas.

Az ingatlanban található egy amerikai konyhás nappali ahol helyet kapott egy fatüzelésű kis kandalló, innen juthatunk le a pincébe ahol található egy hermetikusan zárt szennyvíztartály és víztartály ahonnan szivattyúval jut fel a víz a konyhába illetve a fürdőszobába. A kádas fürdőszoba és a wc egy helyiségben található itt van egy villany bojler is.

Az emeletre felérve találunk egy nagyobb szobát amihez tartozik egy 4 m2-es erkély is ahonnan a monori pince falut csodálhatjuk meg. Itt van még egy kisebb szoba is. Mind a két szoba szép világos a nagyobb ablakoknak köszönhetően.



Amennyiben felkeltettem az érdeklődését  ne habozzon hívjon MOST  és nézzük meg együtt akár hétvégén is!

Eladó Újépítésű Igényes Családi Ház Pilisen Nagy Telekkel, Hatalmas Nappalival, Magas Műszaki Tartalommal!

Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol nem spóroltak sem a pénzzel, sem a munkával, sem az igényességgel? Akkor ez a pilisi újépítésű családi ház Önre vár!

Főbb adatok:
Telek mérete: 1138 m²

Lakótér: 132,8m²

Elosztás:

3 külön nyíló hálószoba

Hatalmas, világos nappali

Tágas étkező és modern konyhatér

Prémium kialakítású fürdőszoba

Külön WC

Háztartási helyiség / kamra

Előszoba, közlekedő

Amit a házról tudni érdemes:
Ez az otthon az alapoktól a tetőig gondosan, minőségi anyagokkal lett felépítve. Nem csak látványos, de minden részletében átgondolt.

Fűtés: modern gázcirkó rendszer, padlófűtéssel az egész házban

Burkolatok: elegáns, márványhatású járólapok minden helyiségben

Fürdőszoba: különleges fekete-fehér prémium burkolatok arany betétekkel, egyedi design és előkészített kádelhelyezés

Belső tér: klasszikus stílusú bútorokkal és díszítésekkel berendezett (nem tartozék, de mutatja a stíluslehetőséget)

Közművek: teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz bevezetve)

Külső megjelenés: modern fehér homlokzat, tágas terasz, járda kialakítva, kerítés és külső munkák befejezése folyamatban

Környék, közlekedés:
Pilisen, nyugodt, rendezett utcában, családi házas környezetben található az ingatlan. A városközpont és a főbb szolgáltatások (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő) percek alatt elérhetők.

Budapest akár 30 perc alatt elérhető, így kiváló választás ingázóknak is

Közel az M4-es főútvonal

Tömegközlekedés is jól megoldott: busz, vonat is rendelkezésre áll

Finanszírozás, hitel:
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.


Összefoglalva:
Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életérzés. Elegáns, időtálló, nagyvonalú olyan otthon, amit öröm belakni és büszkeség megmutatni.

Ne maradjon le róla az ilyen igényességgel megépített újépítésű családi házak ritkák!

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Eladásra kínálok Budapest 10. kerület külterületi részén egy 1506 m2 területű szántó 1/2 tulajdoni hányadát - 753 m2

Besorolása: Tk
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Mogyoród külterületi részén egy 494 m2 területű szőlő 1/2 tulajdoni hányadát - 247 m2

Besorolása: Má-á
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!