Eladó egy teljeskörűen felújított, Bazilikára panorámás lakás, mely irodának is kiválóan alkalmas. Az ingatlan kínált kiemelkedően alacsony fenntartási költséggel és házközponti fűtéssel, valamint klíma berendezéssel ellátva. Egyedi adottságai miatt, különösen ritka lehetőségnek számít a piacon.

A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, hosszútávú kiadásra alkalmas, ezáltal tökéletes befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik az ingatlan piaci lehetőségeit maximálisan ki szeretnék használni. A jó fényviszonyokkal rendelkező terek és a minőségi teakfa padlózat csak tovább emelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Az ingatlanhoz tartozik egy erkély is, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Bazilikára, így reggelente a kávéját ezen a különleges helyen élvezve kezdheti a napot. Az értékálló ingatlan nem csak otthonként, hanem irodaként is tökéletes választás lehet, rugalmas lehetőségeket kínálva az új tulajdonos számára.

Ez az ingatlan különlegesen ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik Budapesten belül egy értékálló, minden igényt kielégítő otthont vagy befektetést keresnek csendes, mégis központi helyen.

Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű ipari telket Sződön, magával ragadó 6 013 négyzetméteres méretével. Ez a terület tökéletes választás azok számára, akik egy jól megközelíthető, de mégis tágas helyszínt keresnek vállalkozásuk számára.
Az ingatlan nem csupán helyszínként nyújt ideális lehetőséget, de befektetési szempontból is rendkívül vonzó választás. A telek mérete és elhelyezkedése miatt sokféle üzleti tevékenység indítására alkalmas, legyen szó raktározásról, gyártásról vagy akár egy logisztikai központ kialakításáról.

A telek legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése, amely nem csak hogy Sződ egyik könnyen elérhető pontján található, de még a nagyobb járművek számára is egyszerű a hozzáférés, köszönhetően a kamion forduló lehetőségének a telken kívül. Ez egy rendkívül hasznos funkció, különösen azok számára, akik nagy méretű árukat szállítanak vagy olyan vállalkozásban tevékenykednek, ahol a könnyű logisztika alapvető fontosságú.

Összefoglalva, ez az ipari telek Sződön kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik keresnek egy nagy, jól megközelíthető területet vállalkozásuk számára. A terület mérete és kedvező elhelyezkedése mellett a kamion forduló lehetősége kínálta logisztikai előnyök miatt ez a telek tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, amellyel igazi értéket hozhat vállalkozása számára!

Felújítandó lakás a VI. kerületben, a Westend mellett

Ha nem riadsz vissza a kreatív feladatoktól, és szeretsz alkotni, akkor ez az 51 m²-es, első emeleti, lakás szuper választás lehet számodra.
Felújítandó, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki, vagy akár remek befektetéssé formálhatod.
A 3,77 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria is kialakítható, így még jobban kihasználható a tér és növelhető a hasznos alapterület.

A lakás belső udvarra néz, nincs előtte gang, így a privát szféra is biztosított.
A Westend bevásárlóközpont körülbelül 10 perc sétára található, a közelben pedig számos tömegközlekedési lehetőség elérhető.
Ha érdekes számodra az ingatlan, szeretnéd kiélni a kreativitásodat és egy jó lakást kialakítani, hívj bizalommal!

Tágas, két szintes családi ház nagy telekkel eladó Gyömrő központjában, a közkedvelt Klotild-telepen!

Eladó Gyömrő egyik keresett, központi részén egy 180 m²-es, kétszintes, önálló családi ház, 55 m²-es szuterén szinttel, amelyben garázs és tároló is helyet kapott. Az ingatlan egy 1380 m²-es, széles utcafronttal rendelkező telken fekszik, kiváló lehetőséget biztosítva családi otthonnak, vállalkozásnak vagy akár többgenerációs együttéléshez is. 
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Főbb jellemzők:


Téglaépítés, masszív szerkezet.

Fűtése kondenzációs gázcirkó radiátorokkal + vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Nyílászárók redőnnyel felszereltek.


 Elrendezés:
Alsó szint:

3 szoba

Konyha
Kamra

Fürdőszoba 
külön WC

Közlekedő

Felső szint:

2 szoba

Zuhanyzó

Külön WC

Tárolóhelyiség
Szuterén:
garázs
kazánház
2 db tároló helyiség
 Melléképületek:

Különálló garázs

Kb. 50 m² alapterületű melléképület: nyári konyha, zárt és fedett tárolók, műhely célra is kiváló

Telek és környezet:

1380 m²-es, sík, gondozott telek

Kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további építkezésre is alkalmas

Csendes, családi házas környék, mégis minden karnyújtásnyira

 Elhelyezkedés:

Gyömrő központjában, a népszerű Klotild-telepen

Közelben több bevásárlási lehetőség is található (Spar,Tesco,Penny, stb,)  valamint karnyújtásnyira van  a méltán közkedvelt  gyömrői Tófürdő.Helyi és távolsági buszjáratok (távolsági busz a KÖKI -re) vasúttal pedig a Keleti pályaudvarra lehet érkezni.

 Ajánljuk mindazoknak, akik egy tágas otthonban képzelik el jövőjüket, és szívesen alakítanák saját ízlésük szerint ezt a stabil szerkezetű, jó elrendezésű ingatlant.
Várom hívását, nézzük meg együtt!
Hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban és jogi háttér biztosításában is díjmentesen segítünk vevőinknek.

Family Home for Sale in Kerepes, Panoráma Residential Park – Modern, Energy-Efficient Living in a Peaceful Environment Built in 2020, this well-maintained family home with a living room and 4 bedrooms offers everything you need for comfortable living. Key Features: Insulated Ytong brick construction – excellent thermal performance Well-kept 490 m² garden with an automatic gate and covered parking for 2 cars 4 kW solar panel system – €0 electricity bill! 3×16A electrical power, air conditioning for both heating and cooling Covered terrace 9 m² storage room, shutters and mosquito nets on all windows Premium flooring and finishes Installed alarm system Landscaped garden Quiet, well-kept neighborhood Wheelchair accessible Move into a modern, spacious, and energy-efficient home today. ???? For more information or to schedule a viewing, feel free to call.

Eladó egy többgenerációs Családi Ház Dunaharaszti Millenniumtelephez Közeli Részén.

Eladásra kínálom ezt a háromszintes, kuriózumnak számító családi házat, amely 1997-ben téglából épült.
Az ingatlan hatalmas, majdnem 2000 m²-es telekkel rendelkezik, igazi különlegessége a kert végében található  sportpálya.
A pálya rekortán borítású, többféle sportolási lehetőséget kínál; legyen szó kosárlabdáról, fociról vagy teniszről.

A ház összesen 315 m²-en terül el három szinten, két generáció kényelmes együttlakására is alkalmas.
A tágas terekkel rendelkező ingatlan hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik. A kertkapcsolatos nappali családi események lebonyolítására fantasztikus. A beépített tetőtérre tölgyfa lépcsőn juthatunk fel, ahol 4 hálószobát és egy fürdőt WC-vel találunk. A nappaliból hatalmas fedett teraszra jutunk, amely kellemes pihenést biztosít a meleg nyári napokon. A kertben több fa és bokor árnyékot ad. Az összes helység klimatizált, így a nyári melegben is kellemesen hűvös marad.
A pincében szauna, garázs, mosókonyha és konditerem található, így a ház minden igényt kielégít.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel találhatóak különböző üzletek, közintézmények és számos szolgáltatás, amelyek megkönnyítik a mindennapokat.

Az ingatlan egy ideje lakatlan, festés és néhány helység burkolatának cseréje szükséges. Ezen kívül, néhány cserép elmozdulásából adódóan volt egy kis beázás, ami orvosolva lett, illetve a földszinti fürdőszobát fel kell újítani. Az ár ennek figyelembevételével került megállapításra.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Hűtéséről a nappaliban és az emeleti szobákban felszerelt klímák gondoskodnak.

További információért hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőséget Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb utcájában, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria és Ferenciek tere közvetlen közelében.

A lakást 2018-ban vásárolta meg jelenlegi, tulajdonosa, aki teljes körű szerkezeti felújítást végzett:
        Új elektromos vezetékek, korszerű fűtési rendszer
        Hő- és hangszigetelt ablakok
        A konyha és a korábbi cselédszoba egybenyitva
        A különálló WC helyén egy második fürdőszoba került kialakításra

A lakás jelenlegi elrendezése és mérete lehetővé teszi, hogy irodaként, rendelőként, nyelviskolaként vagy akár több kisebb lakásként is funkcionáljon. A társasház közös képviselete nem gördít akadályt a felosztás elé külön helyrajzi szám esetén az alapszabály módosítása szükséges.

Lokáció és elérhetőség:
        Közlekedés: M1, M2, M3 metróvonalak, 47/49 villamos, 9-es busz néhány percen belül
        Látnivalók: Váci utca, Duna-part, Károlyi-kert, Astoria, Egyetem tér
        Parkolás: Utcán (fizetős övezet), illetve közeli mélygarázsokban


Kiemelt előnyök:       Kilátás a gyönyörű Szent Anna templomra (Ferenciek tere)
        158 m² + 4 m² erkély
        5 külön nyíló szoba
        2 fürdőszoba
        Felújított szerkezet és gépészet 2018ban
        Dupla szigetelt ablakok
        Biztonsági ajtó és rácsok
        Első emeleti, liftes házban, a házban kamera rendszer is üzemel
        Kiváló adottságok lakásnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek A ingatlan akár azonnal birtokba vehető!!
Ha szükséges, teljes körű hitel ügyintézèsben is tudunk segíteni.

Egyedülálló lehetőség Üllőn a Sportliget lakóparkban!!



Eladó egy modern, energiatakarékos kertkapcsolatos sorházi lakás családbarát környezetben!



Ha Ön egy csendes, barátságos környéken keres gondosan karbantartott, korszerű otthont, ne keressen tovább! Az ingatlan főfalai hangszigeteltek, 2016-ban épült és ideális választás nagyobb családok számára is!



Főbb jellemzők:



    4 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel



    Külön mosdó és WC praktikus mindennapokra



    Terasz (28 nm) tökéletes baráti és családi összejövetelekre



    Padlófűtés, a szobákban radiátorral kombinálva komfort minden évszakban



    Redőnyös műanyag nyílászárók



    Konyhabútorral és beépített szekrényekkel



    Riasztórendszer kiépítve, valamint kamerarendszer az udvaron teljes biztonság



    2 db klíma az emeleten, plusz egy a földszinten kellemes hőmérséklet egész évben



    Fürdőszoba az emeleten, illetve a földszinten, külön mosdó is megtalálható



    300 literes víztartály, kondenzációs gázkazán



    Napelem rendszer hálózatra kötve, visszatáplálással így az áramszámla minimális.



    10 cm-es külső szigetelés alacsony rezsi, kiváló energetika



    Padlástér bővíthető, akár további helyiségek kialakítására is van lehetőség



    Külön tároló helyiség a házban



Környék:



    Családbarát, segítőkész lakóközösség: tanár, tűzoltó, háromgyerekes család a szomszédban



    Nyugodt, biztonságos, gyermekbarát utca



Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon alacsony fenntartási költségekkel, biztonságos, élhető környezetben. Ide csak költözni kell!



Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Felújított 2 szobás téglaépítésű lakást kínálok megvételre Csepel-belváros elején közel a Csepeli átjáróhoz!
Igényes, CSOK Plusz felvételére alkalmas tehermentes, erkélyes lakás várja Csepel-belváros legelején!
Budapest, XXI. kerület (Csepel-belváros városrészben) az Ady Endre út Teller Ede út Szent Imre tér Kossuth Lajos utca által határolt részen, a Kossuth Lajos utcában eladó ez a parkosított környezetben lévő, első emeleti, felújított, 59 négyzetméteres, két nagy szobás lakás.

Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki:

    kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető,
    frekventáltsága ellenére a lakás csendes,
    parkosított környezet fogad,
    az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni,

A lakás legfontosabb ismérvei:

    tehermentes és viszonylag rövid időn belül költözhető!
    nagyon jó elosztású,
    mindkét szoba külön nyíló,
    a 22 m2-es nappali szobához tartozik egy helyes kis déli fekvésű, napos erkély
    alacsony fenntartású, köszönhetően az új Bosch gázkazánnak,
    a nagyobb szoba déli-, míg a picit kisebb szoba nyugati fekvésű, egész nap napfényes,
    a vízfogyasztást egyedi vízóra méri,
    a konyhában minőségi bútorok vannak,
    a nappali szobában kényelmesen elfér egy étkező asztal székekkel,
   a 300 cm belmagasság miatt könnyen galériázható,
    fűtését új Bosch gázkazán látja el, radiátoros hőleadással,
    a nyílászárók jó minőségű fa nyílászárók,
    végül a lakás új több ponton záródó biztonsági ajtóval védett!

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, néhány pár perc sétára van a H7-es HÉV Szent Imre téri megállója, innen 3 megálló, összesen 10 perc a Boráros tér, vagy szintén néhány percre a 148-as, a 35-ös és a 36-os buszjárat megállója és nem utolsó sorban egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal, a 979-es és a 979A jelzésű éjszakai autóbusz járat, személygépjárművel is kevesebb mint 20 perc a belváros.

A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa:

    100 méteren belül található a Burattino Általános és Középiskola,
    SPAR,
    autókölcsönző, eredetvizsga állomás
    búváráruház,
    350 méteren belül ALDI, Lidl, Penny Market
    néhány méterre MBH bankfiók és ATM,
    alig 300 méteren belül a Csepeli Jégpark,
    és számtalan kisüzlet, dohánybolt.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!

Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!

Eladó csarnok Veresegyházán

Eladó ipari csarnok Veresegyház Ipari Parkjában Veresegyház frekventált ipari övezetében, 1200 m²-es telken kínálunk eladásra egy 389 m²-es ipari csarnokot. A csarnok két részből áll: Az egyik rész 6 méter (200m2) a másik rész 4 méter belmagasságú. (50+150m2) A két terület összenyitható, igény szerint átalakítható. Jelenleg az ingatlan 150 m²-es része bérbe adott, a bérlők szívesen maradnának, így akár azonnali hozamot is biztosíthat az új tulajdonos számára. Irányár: 159.900.000 Ft + ÁFA (Az ár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik.) További lehetőségként a csarnokot tulajdonló cég is megvásárolható. További információért, műszaki részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

for english scroll down!



EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN****



LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY  SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN*****



MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL*****



A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ).

Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok.



Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt.



Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad.



Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter.



A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten.



Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban  megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik!



A végső állapotra van több alternatíva:

- teljesen 2 szintes , 5 hálós lakás

- félig beépített felső szinttel nappali+2 hálós, dupla komfortos loft lakás

- közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással



Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől****



Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg!

..........................................................................



UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER****



THERE IS AN OPPORTUNITY TO CREATE A LOFT APARTMENT OR OFFICE IN A GROUND-LEVEL APARTMENT WITH A 5.4 METER INTERNAL HEIGHT, WHICH CAN BOAST ITS OWN TERRACE CONNECTION IN THE CENTER OF THE CITY*****

(the apartman is barrier-free)



The foundation of the apartment has been completed. The walls have been knocked down to the brick, the network has been laid (32 AMP, 10-WIRE, FIRELÉ). Heating system: condensing boiler, underfloor heating and radiators.



All windows and doors are 3-layer Veka glass with 3-tight rubber seals. It perfectly insulates both sound and heat.





The lower level is 2.65 meters high, so the upper level remains 2.45 meters above the steel beam ceiling structure.



The floor area is officially 58 square meters. When measured, it is more than 60 square meters.



The upper floor can be fully built-in, but when determining the price, we only counted half of it on the floor.





According to the buyer's needs, the apartment can also be purchased in a finished state. The current advertising price refers to the current 70% condition and the fantastic opportunity!



There are several alternatives for the final state:

- full 2-storey, 5-bedroom apartment

- semi-built-in upper floor, living room + 2 bedrooms, double comfort loft apartment

- 2 separate apartments opening from a common hallway with living room + 2 bedrooms





A wealth of possibilities! Near to Duna and Kalvin square****







Come, see, dream!

HIBÁTLAN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BERZENCZEY UTCÁBAN,
50 MILLIÓ FORINT ALATTI INGATLAN 2007-BEN KIALAKÍTOTT, ZÖLD
KERTES, LIFTES, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSŰ ÚJSZERŰ HÁZBÓL!A papíron szuterén, azonban amint az a fotókon is látható, rendkívül
világos, a belmagasság közel 3 méter. Hivatalosan 53 nm alapterületű,
de zárt ajtó után van előtte egy olyan kb. 12 nm nagyságú előtér, mely
tökéletes bicikli vagy babakocsi elhelyezésére, miután a szinten nincs
más szomszéd. Állapotát tekintve azonnal költözhető/kiadható, a közel
30 nm-es nappali az utcára, a háló, konyha, fürdő+WC a kertes belső
udvarra szellőztethető. Minden ami a képeken látható a vételár részét
képezi, így tökéletes befektetési lehetőség lehet, ha Ön nem saját
részre keres.
Tulajdoni lapja tehermentes, de miután iroda besorolású, így lakáscélű
jelzáloghitel nem, csak személyi kölcsön, vagy más pénzügyi termék
vehető igénybe. Rugalmasan megtekinthető, további kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!