ENGLISH BELOW
A VI. kerületben, az Izabella utca egyik rendezett, modern társasházában eladó egy igényesen felújított, 2 és fél szobás, 88 m²-es lakás, mindössze 10 éve épült épületben, a Terézváros kedvelt részén.

A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: központi fűtés, padlófűtés és radiátor kombinációja biztosítja az egyenletes hőérzetet, a légkondicionáló pedig a nyári komvfortot. Teljes körűen gépesített konyhával és átgondolt elrendezéssel várja új tulajdonosát: tágas konyhaétkező, külön WC, valamint fürdőszoba WC-vel.

A belső tér letisztult, igényes, azonnal költözhető állapotú, valódi otthonérzetet ad. Mérete és kialakítása miatt ideális saját célra, ugyanakkor kiadhatósága miatt befektetésnek is erős választás.

A társasház szolgáltatásai ritkán elérhetők ebben a kategóriában: biciklitároló, lakók számára fenntartott, igényes közös edzőterem, valamint egy tetőtéri, panorámás kiülő, amely valódi plusz életminőséget ad a mindennapokhoz. Közös költség 44500 forint.

Ez a lakás azoknak való, akik modern, jól felszerelt, hosszú távon is értéktartó otthont keresnek a belváros szívében.
----
In District VI, on Izabella Street, in a well-maintained, modern residential building, a tastefully renovated 2.5-room, 88 m² apartment is for sale. The property is located in a building constructed just 10 years ago, in a popular part of Terézváros.

The apartment features modern technical specifications: central heating, a combination of underfloor heating and radiators for an even temperature, and air conditioning for summer comfort. It comes with a fully equipped kitchen and a well-thought-out layout: a spacious kitchen with dining area, a separate WC, and a bathroom with WC.

The interior is clean, stylish, and move-in ready, offering a true sense of home. Thanks to its and layout, it is ideal for personal use, while its excellent rental potential also makes it a strong investment opportunity. 

The building offers amenities rarely available in this category: a bicycle storage room, a well-maintained shared gym for residents, and a rooftop panoramic terrace that adds genuine quality of life to everyday living. Common cost is 44500 forint.

This apartment is an excellent choice for those seeking a modern, well-equipped, and long-term value-holding home in the heart of the city center.

Elegáns, felújított nagypolgári lakás az Operánál tér, életérzés, presztízs

A VI. kerület szívében, az Operától pár lépésre kínálunk megvételre egy 64 nm-es, 2,5 szobás, felújított nagypolgári lakást, egy rendezett, karakteres társasház 3. emeletén.

Ez nem csak egy lakás ez egy klasszikus pesti életérzés modern köntösben.

Főbb jellemzők:
Kiváló elrendezés, jól élhető terek
Nagypolgári hangulat magas belmagasság, elegáns arányok
2,5 szoba ideális akár otthonnak, akár befektetésnek
Felújított állapot azonnal költözhető
3. emelet nyugodt lakás

 Lokáció, ami mindent visz:
Opera, Andrássy út, kávézók, éttermek, kultúra és közlekedés minden karnyújtásnyira.
Tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi pezsgést keresik, de egy elegáns, nyugodt otthonba szeretnének hazatérni.

Kinek ajánljuk?
Saját otthonnak, ha fontos a stílus és a lokáció
Befektetésnek hosszútávú kiadásra
Akik szeretik a klasszikus pesti nagypolgári hangulatot modern minőségben

Eladó a város szívében, az Oktogon és a Király utca között a Körúton egy nappali + 1 hálós, 48 nm-es lakás egy szép állapotú, liftes polgári ház harmadik emeletén.
 A konyha gépesített, egy légtérben található a nappalival, ami a két nagyméretű ablaknak köszönhetően kellően világos.A lakás fűtését cirkófűtés biztosítja, a hűtése klímával megoldott.
For information in English feel free to contact me!

Az Oktogon és Andrássy út sarkán, teljes felújítás után, liftes házban, 72 m2-es lakás
Fűtése gazdaságos cirkó, közös költség 22.000.- Ft/ hó .
Egyedi tervek alapján, minőségi alapanyagokkal felújított ingatlan keresi új tulajdonosát.
PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 34 m²-es, galériás, teljeskörűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással.

Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²), a hirdetés a 34 m²-es lakásra vonatkozik.

A lakás jellemzői:
- 34 m² alapterület
- Amerika konyha + nappali
1 + fél szobás, praktikus beosztás
- emeleti elhelyezkedés
- Világos, kedvező DNY-i tájolás
- Rendkívül csendes a lakás előtt nincs függőfolyosó
- Teljesen külön bejárattal rendelkezik
- Teljes körű felújítás folyamatban
- Kulcsrakész átadás várható: március vége

Felújítás tartalma:
- Teljes villamoshálózat csere
- Új nyílászárók
- Modern, ízléses belső kialakítás
- Teljesen új műszaki és esztétikai állapot

A társasház:
Gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban.

Lokáció abszolút belvárosi prémium környezet

A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők.

A környék:
kiemelten keresett bérlők körében
ideális diákoknak
külföldi munkavállalóknak
rövid távú kiadás esetén turisták számára is
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség

A lokáció és a kis alapterület kombinációja miatt magas hozampotenciállal számolhat, akár hosszú, akár rövidtávú bérbeadás esetén.

A hirdetés képei között mesterséges intelligenciával készített látványtervek szerepelnek.

További információkért és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!

XIX. SZÁZADI ANDRÁSSY ÚTI NEORENESZÁNSZ PALOTÁBAN NAPPALI+ 2 HÁLÓS, DUPLA KOMFORTOS LAKÁS


Andrássy út, Budapest
Alapterület: 100 m² Nappali + 2 hálószoba Dupla komfort

Budapest egyik legismertebb sugárútján, egy 19. századi neoreneszánsz palota negyedik emeletén kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás lakást. Az épület karakteres historikus homlokzata és reprezentatív lépcsőháza különleges városi miliőt biztosít.

Térszervezés és komfort

A lakás átgondolt alaprajzi kialakítású:
tágas nappali
két különnyíló hálószoba
dupla komfortos fürdőszobai kialakítás

A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, így a mindennapi használat rugalmasan alkalmazkodik az eltérő igényekhez.
A konyha teljes körűen gépesített.A légkondicionáló berendezés egész évben biztosítja a megfelelő hőérzetet.

Kiváló lokáció kiemelkedő elérhetőség

A lakás elhelyezkedése ideális mind saját használatra, mind befektetési célra:

Szent István-bazilika kb. 200 m
Magyar Állami Operaház kb. 300 m
Deák Ferenc tér (metrócsomópont) kb. 400 m
Bajcsy-Zsilinszky út metróállomás kb. 100 m

A központi elhelyezkedésnek és a turisztikailag frekventált környezetnek köszönhetően az ingatlan rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt kiválóan alkalmas.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik értékálló, reprezentatív belvárosi ingatlant keresnek, historikus környezetben, modern komforttal és kiemelkedő infrastruktúrával.

Duna-parthoz közel, a Falk Miksa utcai elegáns művészeti galériák környezetében, a Balaton utcában!


- szép állapotú, szecessziós, LIFTES épület
- 5. emeleti elhelyezkedés
- franciaudvarra/ utcára néző, napsütéses
- 40 nm alapterület
- 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás
- cirkófűtéses + légkondicionálóval ellátott
- gépesített konyhabútorral és teljes berendezéssel elérhető

A 6 évvel ezelőtt történt felújítás és belsőépítészeti tervezés során a fő szempontok az otthonosság és a kényelem voltak, egy élhető, szerethető, funkcionális lakás kialakítása.

A konyha gépesített, beépített hűtőszekrénnyel és fagyasztóval, elektromos sütővel és főzőlappal, páraelszívóval, beépített mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel is ellátott. A fürdőszobában 'walk-in' zuhanyzó található, a mosógép a beépített és méretre gyártott szekrényben került elhelyezésre. A hálószobában nagyobb méretű gardrób beépítésére is lehetőség van.

Eredeti, jó állapotú fa ablakok, letisztult belső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó szolgálja a kényelmet.

Az utcai fronton az ablak előtt kizárólag virágok tárolására alkalmas 'erkély' található.

A lakás teljes rezsiköltsége, közös költséggel együtt, kb. havi 20.000 Ft.

Tökéletes lokáció, igényes, értékálló ingatlan.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

VI. kerület – Diplomatanegyed | Rippl-Rónai utca Eladó egy jó állapotú, franciaudvaros társasház 3. emeletén található, gyönyörűen felújított lakás a közkedvelt diplomatanegyedben. Az ingatlan praktikus és élhető elosztású: •tágas nappali-étkező, •2 külön nyíló hálószoba, •9 m²-es loggia, amely kellemes kültéri életteret biztosít. A lakás műszaki tartalma korszerű: •okos Ariston kazán biztosítja a fűtést, •a hűtésről 4 darab klímaberendezés gondoskodik. A társasház 3. emeletén található, lift nem áll rendelkezésre. Lokációja kiváló: a VI. kerület diplomatanegyede csendes, elegáns környezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek egyaránt.

Kiadó 31 nm-es, csendes lakás a Vay Ádám utcában – klímával, metróközelben Kiadó egy 31 m²-es, 1 szobás lakás a Vay Ádám utcában, első emeleten, udvari nézettel, így kifejezetten csendes. Főbb jellemzők: •31 nm alapterület •1 tágas szoba •Külön konyha •Fürdőszoba és WC egyben •1. emeleti elhelyezkedés •Udvari, nyugodt fekvés •Klímával felszerelt Költségek: •Fix rezsi: 22.000 Ft / hó •Közös költség: 12.000 Ft / hó Bérlési feltételek: •Minimum 1 évre kiadó •Elsősorban 1 fő részére •Szőrös kisállat nem hozható Elhelyezkedése kiváló, a 4-es metró pár perc sétára található, így a közlekedés gyors és kényelmes.

ELADÓ A Frankel-házban az V. kerület egyik legnívósabb épületében, a Lipótváros szívében található, egy 3.(legfelső) emeleti, 59 m²-es (tulajdoni lapon 57 m²), teljes körűen felújított, erkélyes lakás. Déli tájolású, napfényes, csendes lakás. A ház belső udvara gondozott, zöld övezeti hangulatot áraszt.

A lakás kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba. A komfortot a külön helyiségben található fürdő és toalett növeli. 3,55 méteres belmagasság.

Az ingatlan exkluzív lehetősége, hogy kizárólag a tulajdonos jogosult a felette lévő padlástér megvásárlására és beépítésére, így a lakás akár luxus duplexszé bővíthető.



Főbb jellemzők:



    Alacsony fenntartás: Közös költség: 12 220 Ft. Minden közmű (víz, villany és külön gázóra) egyedi mérés alapján.



    Műszaki tartalom: Felújított nyílászárók, minőségi parketta, egyedi cirkó fűtés és előkészített riasztóberendezés.



    Berendezés: Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap), beépített szekrények azonnal költözhető.



    Ház: Reprezentatív, liftes tégla építésű történelmi épület, csodálatos zöld belső kerttel.



Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belváros közepén keresnek csendes, zöld udvarra néző, tágas és bővíthető otthont vagy prémium befektetést.

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.
Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.
Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. 
Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

Two-Unit Property for Sale on Szondi Street, Near Teréz Boulevard – Excellent Downtown Investment We offer for sale a charming, fully renovated (5 years ago) 83 sqm property consisting of two separate apartments, located in Budapest’s 6th district on Szondi Street, close to Teréz Boulevard. Both apartments are sold fully furnished and equipped with appliances. Each unit has its own private entrance and a closed loft (gallery). The apartments are currently occupied by reliable tenants, allowing the new owner to generate immediate rental income. Property details: •Total area: 83 sqm + 2 sqm balcony •Two separate apartments: 40 sqm and 43 sqm •Each apartment includes an approx. 12 sqm closed loft •Approx. 25 sqm private, closed cellar – ideal for storage •The two apartments have separate utility meters Thanks to its excellent central location, the property is easy to rent and represents an outstanding investment opportunity in downtown Budapest.