Budapest határában a 20.kerületben eladó egy  2 szintes beleszeretős kertkapcsolatos sorházi lakás.

A lakás tágas terekkel 2 generáció számára is kényelmesen lakható.

Az alsó szinten az előszobán át jutunk a nappaliba melynek folytatása  az étkezős  konyha. Ez a hangulatos nagy helyiség alkalmas családi összejövetelek lebonyolítására, itt igazán elfér a család apraja, nagyja.

Az alsó szinten található egy WC és egy éléskamra. Felső szinten 3 különbejáratú szoba került kialakításra. Itt van a tágas fürdőszoba és különálló WC.

Az emeleten a közlekedőn át kijuthatunk egy 25nm-es teraszra.

A beltéri ajtók minőségi fából készültek. A vizes helyiségekben hangulatos burkolatokat, a szobákban laminált padlót  alkalmaztak.

A lakás melegéről egy Sime gázkazán gondoskodik. A nyári melegben  3 felszerelt klíma hűti a házat. A lakás kivételes figyelmet és gondosságot kapott az építése során, így a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel.

A lakáshoz tartozik 2 gondozott kert, a hátsó kertben grillezésre kialakított rész is található, griilsütővel és terasszal. Nyáron kis medence is felállítható.Az első kert szépen gondozott ,füvesített terület kis öntöző rendszerrel. Fúrt kút van a telken.

A lakásban a beépített konyhabútor és a mosogatógép marad.

A környék rendezett, a szomszédok kedves emberek.

Bevásárlási lehetőség bőséges, pár perc autóval a Soroksári Auchan, Tesco, Aldi, Ikea,Obi, stb.

Gyalogos közlekedés is kiváló , pár perc sétára a 99, 123, 54,55, 268 buszok melyek 10 perc alatt Metró közelbe szállítják az utasokat

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek kertvárosi elhelyezkedéssel. Legyen szó családokról, párokról  mindenkinek bőven kínál lehetőségeket az élettér.

Ha érdekli ez az ingatlan jöjjön nézze meg velem, szívesen megmutatom a lakást csak hívjon fel !!

Hitelügyintézés, jogi kérdések ,mindenben segítek !

CSENDES, MÉGIS FREKVENTÁLT HELYEN, JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZ 1. EMELETÉN ELADÓ EGY NETTÓ 39 NM-ES + 39 NM-ES ÁLLÓGALÉRIÁS, CIRKÓ FŰTÉSES, ALACSONY REZSIS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS!

XX. kerletben, a Nagysándor József utcában várja új tulajdonosát egy nettó 39 nm alapterületű, álló galériázott, azonnal birtokbavehető ingatlan. Az ár alkuképes! Jellemzők: Ház: - Kifejezetten jó állapotú - Gondozott közös kerttel rendelkező 5 lakásos társasház. - Közös költség 5000 Ft. Lakás: - Cirkó fűtéses, alacsony rezsivel rendelkezik. - Nagy belmagasságának köszönhetően álló galéria került kialakításra a teljes ingatlanban, így további két szobával növelve a hasznosítható területet. - Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Környék: - Jó közlekedésének köszönhetően 151-es busszal a KÖKI rövid idő alatt elérhető. Amennyiben fontos Önnek a jó közlekedés, a biztonságos környék, a jó állapotú társasház, a csendes otthon és megfizethető áron szeretne értékálló ingatlant vásárolni, akkor ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézzük meg együtt!

Pesterzsébeten a Gubacsipuszta legjobb részén, az Ady Endre tértől pár percre egy kb. 238 nm-es telekrészen fekvő gyönyörűen felújított, két szinten 80 nm-es hőszigetelt családi ház, cirkófűtéssel, két klímával, riasztórendszerrel, nyári konyhával, pincével és melléképülettel, akár két generációnak is ELADÓ!

Az ingatlan teljesen különálló, egy kb. 238 nm-es telekrészen fekszik, az elosztása kiváló, a főépület áll egy tágas amerikai konyhás nappaliból, gardróbból, közlekedőből, fürdő+WC-ből és lépcsőtérből, a felső szinten pedig egy előtér és 1+2 szoba található. Az épületen 10 cm dryvit hőszigetelés van, a fűtésről és a melegvíz ellátásról egy Bosch gázcirkó gondoskodik, a hűtséhez szintenként egy-egy klímaberendezés is rendelkezésre áll. Az ablakok mind többrétegű hang és hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. Az ingatlanban riasztórendszer működik 24 órás felügyelettel. Autóval parkolni az utcában lehet ingyenesen, parkolóhely mindig van, de az előkert elrendezése lehetővé teszi autóbeálló kialakítását is, de jelenleg a kerítésen jelenleg csak személyikapu van.

A melléképület 51 nm alapterületű, új tetővel, bejárati ajtóval, nyílászárókkal és szigeteléssel, frissen cserélt víz és villanyvezetékekkel valamint új padlóburkolattal. Az elosztása egy konyhából, fürdő+WC-ből és egy szobából áll. Gyakorlatilag már csak a fürdőszoba befejezése van hátra. Ebben az épületben gáz nincsen. A nyári konyha 11 nm alapterületű, új tetővel, ablakokkal, szigeteléssel, cserélt gáz és villanyvezetékekkel. Víz ebben az épületben nincsen. További 5.7 nm pince áll rendelkezésre a nyári konyha épülete alatt, itt a villanyvezetékeket is kicserélték.

Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljesen felújították, mind a három épületet hőszigetelték, felújították a tetőket, a kimenő szennyvízcsatorna vezetéket kicserélték, a tűzfalakat bádoglemezzel fedték el és a teljes udvar új térkőburkolatot kapott. A főépületben minden víz, gáz és villanyvezeték teljesen új, az összes beltéri ajtót és ablakot, valamint a bejárati ajtót is kicserélték.Beszerelésre került két klíma illetve minden helyiség új burkolattal lett ellátva. A nyári konyhában és a melléképületben a vezetékek, burkolatok, ablakok cseréje is megtörtént. 
A környék kiváló, az utcában csak családi házak vannak, javarészt vállalkozók és nyugdíjasok laknak csak itt, akik magukra és a környezetükre is rendkívül igényesek. A közlekedés jó, a közelben közlekednek a 99, 123, 123A, 224, 224E, 923 buszok. A környéken magas az ellátottság is, a közelben megtalálható számos kisközért, gyógyszertár, ALDI stb., a városközpont tömegközlekedéssel 8 perc, autóval 5 perc alatt elérhető, ahol a Berkenye sétány, Penny, Aldi, Interspar, Lidl, háziorvos, pékség is megtalálható.

Az ingatlanban minden közmű egyedileg mért, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! 
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, SOROKSÁR-ÚJTELEP VÁROSRÉSZÉN!

Soroksár-Újtelep városrészén, 503 nm-es sík telken egy 2 éve épült összkomfortos 1 szobás, igényesen kialakított ingatlan, és egy 2 szobás felújítandó családi ház egyben eladó! Főbb jellemzői: 1. ház: - Vegyes falazatú, de statikailag jó állapotú. - Tető átlagos/jó állapotú, nem ázik be. - Konvektoros fűtésű. - 11-12 Mft-ból felújítható, de igény szerint bővíthető is. - A felújításban a jelenlegi tulajdonos tud segíteni. 2. ház: - Építés éve 2023, ennek megfelelően szinte minden új benne. - Külön lakrészként, vagy egyéb üzleti tevékenységre is kitűnően használható (fodrászat, körmös, virágkötő, szolárium...stb.) - Fűtése villany fűtés. - Nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. - A ház téglából épült és szigetelt. Környék: - Csendes, igényes, jó közlekedési lehetőség és kitűnő infrastruktúra jellemzi. Közelben iskola, óvoda is található. Amennyiben fontos Önnek, hogy kitűnő környéken éljen, szeretne a nyugalom szigetére hazaérkezni, de előnyt jelent, hogy minden karnyújtásnyira elérhető, nem hátrány a jó közlekedési lehetőség sem, akkor akár építkezésben, bővítésben, felújításban gondolkodik, ez az ingatlan Önre vár! Amennyiben jó helyen és korrekt áron szeretne vásárolni, várom hívását!

Discover this renovated property in the heart of Budapest, ideal for investment and personal use, converted into 2 apartments!

In the V. district, in a busy location between the Elisabeth Bridge and the Freedom Bridge, for sale is a half-floor, renovated, bourgeois apartment that has been divided into two units, located on a street parallel to the Belgrade quay. Main features!!! Apartment: - 62 sqm, consisting of a 2 sqm entrance hall and two separate apartments of 28 sqm and 32 sqm, which can be reopened as needed. - Despite its central location, it is particularly quiet. - The apartment underwent a complete renovation in 2018, which included the electrical system, plumbing, sanitary fixtures, flooring, and windows, all of which have been fitted with insulated glass. - The water and electricity consumption of the two apartments can be measured separately. - It is located on a half-floor, which feels like the first floor. - Heating and cooling are provided by an air conditioning unit, which can also be controlled remotely. Building: - The condominium underwent renovations in 2015, which included the water, gas, and electrical systems, as well as the renovation of the inner facade. - The building is three stories high, without an elevator, clean, well-maintained, and has a good community of residents. - Its location is excellent! It is just a few minutes away from Váci Street, the Danube promenade, Vámház Boulevard, the Great Market Hall, grocery stores, and everything necessary for everyday life. If you are considering an investment, these two apartments can be rented out quickly and at a high price, as the location is excellent, the building is in particularly good condition, and there will be nothing to do with the apartment. I also recommend it for those looking for property for their children studying in Budapest, but would benefit from a roommate who lives separately, and in that case, part of the rent could be used to pay off the mortgage. Or for those who want to live in a nice house in a good location, but not on the ground floor or the third floor. I look forward to your call!

Fedezd fel álmaid otthonát Angyalföld szívében, a Béke téren! – 3 szobás, teljeskörűen felújított lakás vár!

Ha egy modern, frissen, magas minőségben felújított lakást keresel, Angyalföldön, akkor ez a 79 nm-es, 3 szobás ingatlan tökéletes választás számodra! A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, és azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várnod, hogy felújítsd új otthonodat. Esztétikailag és műszakilag is magas minőségben felújított lakás(mely magában foglalja az új kültéri nyílászárókat ,elektromos redőnyöket , beltéri ajtókat, víz, -csatorna, -villany hálózat cseréjét, teljesen új fűtés rendszert, új kazánt, kémény is ki lett alakítva)! Minden helyiség klimatizált és a minőségi konyhabútor gépesítve is a vételár részét képezi!! Az ingatlan két hálós és duplakomfortos, nagyon világos! Tágas nappali és az amerikai konyha kombinációja lehetővé teszi, hogy barátaiddal és családoddal együtt élvezd a közös pillanatokat, miközben a modern dizájn és a világos terek mindenkit lenyűgöznek. A lakás fűtése gázcirkó rendszerrel biztosított, nyári hőségben a klíma segít, hogy mindig kellemes hőmérsékletet varázsolj otthonodba. A motoros redőnyök pedig nemcsak a kényelmedet szolgálják, hanem a lakás biztonságát is növelik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan. A közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan és egyszerűen bejuss a belvárosba, így a munkahelyed vagy a szórakozóhelyek is csak pár perc távolságra vannak. Angyalföld egy felkapott környék, ahol a csendes utcák és a zöld területek találkoznak a városi élettel. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden kéznél van, amire szükséged lehet. A biztonságos és barátságos környezet pedig ideális helyszínt biztosít a fiatal felnőttek számára, akik a városi életet keresik. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak egy új lakás, hanem egy új élet kezdetét is jelenti. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy együtt megtaláljuk a tökéletes otthonodat!

IX. kerület kedvelt részén eladó egy nagyon világos, csendes, 64 nm-es társasházi lakás, jó áron!

Friss lehetőség! Képzeld el, hogy egy belvárosi lakás tulajdonosa vagy, ahol minden karnyújtásnyira van tőled. Budapest IX. kerületének központi részén kínálunk megvételre egy 64 nm-es, lakható, de modernizálásra megérett lakást, amely tökéletes választás lehet, akár saját célra, akár befektetési szándékkal keresel ingatlant. Nagyon világos ingatlan, szép kilátással! Ötödik emeleten helyezkedik el a lakás, ezen a szinten ez az egyetlen és saját padlástérrel rendelkezik, melyet csak ebből a lakásból lehet megközelíteni! Az ingatlan jelenleg egy tágas, egyszobás elrendezéssel rendelkezik, de átalakítás során, könnyen 1, vagy 2 háló+ nappalis ingatlanná varázsolható, ahol a fürdőszoba is kényelmesen elfér, így ideális lehetőséget biztosít a fiatal párok vagy egyedülállók számára. A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd ki. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, míg a nyári hőség ellen klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A Középső Ferencváros különösen felkapott környék, ahol a fiatalok és a családok egyaránt otthonra lelnek. A biztonságos és csendes utcák, valamint a barátságos szomszédság garantálja, hogy itt mindig jól érezd magad. A lakás tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen léphetsz be az új életedbe. Ne habozz, ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a nagyszerű lehetőséget. Bátran keress meg! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig piacon. Tedd meg az első lépést a saját otthonod vagy befektetésed felé, és tapasztald meg a belvárosi élet előnyeit!

XX. kerület központi részén kínálok megvételre egy 36 nm-es társasházi lakást!

XX. kerületben a Török Flóris utcában, csendes, egyszobás, átlagos állapotú, világos lakás eladó! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - második emeleten található, liftes házban - 36 m2-es - egyszobás - világos! - ablakos konyhás! - műanyag külső nyílászárók - az ablakok csendes, parkos részre néznek - fűtése távfűtés - kádas fürdő - külön Wc, fürdő - a jó állapotú társasház panelprogram keretében homlokzati szigetelést is kapott - tehermentes ingatlan - 1/1-es tulajdon - kifizetés után akár gyorsan birtokba is vehető - az irányár tartalmazza a bútorokat, ezt személyesen az ingatlanban tudom pontosítani - birtokbavétel után azonnal ki is adható, így befektetési szempontból is kiváló! A környék ellátottsága kiváló, mert sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden elérhető ami a mindennapi szükségletes kielégítéséhez kell, pl.: boltok, kifőzdék, gyógyszertár, dohánybolt, pékség, Posta, bankok, okmányiroda, szépségszalon, barber, óvoda, bölcsőde, iskolák stb. Tömegközlekedéssel is több irányba el lehet jutni, pl.: KÖKI, Határ Úti Metró megálló, Közvágóhíd, Boráros tér, Csepel. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Teljeskörűen felújított, újratervezett 1+2 1/2 sz lakás, panorámás erkéllyel!Eladó Pesterzsébeten a IX. kerület határán, közel a Duna parthoz, a 7. emeleten egy teljesen újra gondolt és felújított, csúsztatott zsalus lakás.A lakás:2021-2022-ben történt a teljes áttervezés és felújítás amikor is helyiségek, vizesblokkok is át lettek mozgatva, cserélve a víz és áram vezetékek, sőt a villanyhálózat korszerűsítése is megtörtént, külön körökre osztva a helyiségeket, biztonsági mechanikák beiktatásával. Cserélve lett minden burkolat, nyílászáró, beltéri ajtók. Egy teljesen új konyha lett kialakítva, bútorokkal, beépített gépekkel. A WC-ben és a fürdőben külön mozgásra kapcsolható hangulatfény gondoskodik a kényelemről. A tágas nappalit a mennyezetbe épített, irányítható LED világítás teszi hangulatossá. Minden ablaknál redőnyök és szúnyoghálók lettek felszerelve és két klíma is biztosítja a nyári hónapokban kellemes közérzetet. A modern beltéri ajtók a jobb hangszigetelés miatt, az aljukban rejtett küszöbbel szereltek.
A ház:Nagyon rendezett, tiszta ház, a karbantartás és takarítás folyamatos. Rendezett lépcsőház és nemrég felújított, modern lift.
A lokáció:Közvetlen az utcában buszmegálló a Határ út felé vagy a Boráros tér felé, vagy Soroksár felé., de pár perc sétára villamos és a HÉV is elérhető. Szintén pár perc sétára, Interspar, Lidl, Aldi, DM, gyógyszertárak, óvoda és iskola. Séta távolságra a Duna part mely gyönyörűen ki lett építve, sétánnyal, vendéglátó egységekkel és futó pályával. 

Budapest XX. kerületében a Török Flóris utcában, felújított és  AZONNAL
KÖLTÖZHETŐ, valóságban 52 nm-es, belső két szintes lakás ELADÓ.
A tulajdoni lap szerinti 26 nm-es ingatlan egy nyolc lakásos udvarban található,
azonban a padlástér, illetve a hozzá tartozó kertrész beépítésével a hasznos
alapterület 52 nm-re bővült, így akár családok számára is ideális életteret biztosít.
2022 környékén esett át egy komolyabb felújításon, mely során megtörtént a
hideg- és a melegburkolatok cseréje, modern, esztétikus belső terek kerültek
kialakításra. A bejárati ajtón belépve bal kézre helyezkedik el a fürdőszoba
WC-vel, ezen kívül a földszinten egy előszoba található, amely egy légtérben
van az étkezővel egybekötött konyhával, ahonnan kétszárnyas ajtón keresztül
juthatunk el a tágas nappaliba (gardróbbal), továbbá innen vezet fel a lépcső az
emeleti szobákhoz, amik két külön szinten helyezkednek el, így az elrendezés
rendkívül egyedi és mindenki számára meg tud valósulni a szükséges privát tér.
A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg vizet villanybojler
adja. A közös költség mindössze 21 000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár,
valamint tömegközlekedési megállók pár perc sétára elérhetők. A belváros
gépkocsival és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.
Ez a felújított, egyedi elrendezésű lakás ideális választás lehet pároknak,
családoknak vagy akár befektetésre, hiszen jó elhelyezkedésének köszönhetően
rövid időn belül kiadható.
Ne hagyja ki - jöjjön el, tekintse meg és találja meg új otthonát Pesterzsébet
szívében. A tulajdoni lap tehermentes, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését
várjuk, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Azonnal költözhető lakás Pesterzsébet egyik legnyugodtabb részén!

Ha egy kertkapcsolatos, jó állapotú tágas lakást keresel egy barátságos, kis létszámú rendezett nagyon kultúrált közösséggel rendelkező társasházban, akkor ez az ingatlan neked való!

A lakás 70 m²-es otthon, ahol tényleg minden a helyén van:
tágas előszoba, 
külön nyíló WC,
amerikai konyhás nappali
plusz egy második WC külön helyiségben fürdőkáddal.
és egy világos, nagy légterű szoba, amit kedvedre alakíthatsz hálónak, dolgozónak vagy akár gardróbnak a nagy belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is.
Az ingatlanhoz saját tárolórész is tartozik, a lakás azonnal költözhető állapotú.

2018-ban  felújították: a nyílászárók cserélve lettek, új ajtók kerültek be, valamint korszerűsített víz- és villanyhálózat került beépítésre.
A társasház külső karbantartása is folyamatos a közös költségből minden évben jut valamilyen fejlesztésre.

A tetőtér beépíthető, a társasház engedélyével bővítési lehetőség is adott!

Közlekedés, ellátottság? Kipipálva!
        2 perc sétára: buszmegállók (123, 66, 66B, 99, 148, 151 stb.)
        10-12 perc alatt elérhető a Határ út metrómegálló
        Közvetlen közelben: Spar, Aldi, pékség, patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő

A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, kertvárosias hangulatú ideális választás akár egyedülállóknak, akár pároknak, akár idősebbeknek, akik elkerülnék a belváros zaját.

Közös költség: 24 080 Ft/hó

Banki hitel ügyintézésben is tudunk segíteni ha szükséges.Keressen BIZALOMMAL.

XXI. kerület legkedveltebb környékén, Királyerdőben eladó egy jó állapotú családi ház, 709 nm-es telken!

XXI. kerületben, Királyerdőben eladó családi ház, nagy telekkel! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - az ingatlan nettó 69 nm és jó állapotú - jelenleg nappali+ 2 hálós, de könnyen három hálóssá alakítható, a tároló helyiség hozzányitásával - 709 nm-es telken helyezkedik el, így akár a bővítés is lehetséges - a padlástér betonfödémes, mely beépíthető - a ház homlokzata és a födém is szigetelést kapott - a gázcirkó, mely a fűtésről és a melegvízről gondoskodik egy évvel ezelőtt lett kicserélve - nagy melegben inverteres klíma segít, hogy a házban megfelelő hőmérséklet legyen - az ingatlanban a víz és villanyvezetékek már ki lettek cserélve - jó minőségű műanyag nyílászárók - kamera és riasztórendszer - nagyon világos az ingatlan - a bútorok megbeszélés tárgyát képezik - a telken belül több autó beállására is van lehetőség - az ingatlan azonnal birtokba vehető - a kert hátsórészén több tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak - hátul még egy felújításra szoruló felépítmény található, mely raktározásra, ill. barkácsolásra is lehetőséget ad, mert ipari áram is található itt, ami alatt egy kis pince rejlik - a térképmásolaton is minden felépítmény fel van tüntetve, így jogilag kifogástalan - önálló családi ház, külön helyrajzi számon! Nagyon kedvelt, csendes, családbarát környék, jó közlekedéssel. A 148-as busz megállója 2 perc sétára található!! Autóval 4 percen belül elérhető a Csepeli Strandfürdő, a Kajak-Kenu Egyesület, a Kolonics György sétány, ha a Duna-parton lenne kedvetek sétálni, a Kalózos játszótér, ill. kávézó, cukrászda, étterem, stb.! Ajánlom fiataloknak, családoknak, vagy csak családot tervezőknek, de ha meguntátok a város zaját, akkor ez a tökéletes ingatlan, mely ritka lehetőség, mert az ekkora telken lévő ház ritka a környéken, főleg úgy, hogy bővítési lehetőség is van, ha a jövőben erre lenne igény! Ha felkeltettem érdeklődését és további információra lenne szüksége az ingatlannal kapcsolatban, akkor kérem hívjon és szívesen válaszolok minden kérdésre, akár hétvégén is!