Erdőszéli nyugalom Kismaroson modern, panorámás családi ház eladó saját wellnessel és konditeremmel!

Gyönyörű, erdőközeli részen, madárcsicsergős, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, bruttó 444 m²-es családi házat.
2022-ben épült, a telepítés alatt álló napelemes rendszer és a hőszivattyús fűtés révén pedig rendkívül energiatakarékos és alacsony rezsijű, ami egy ekkora méretű ingatlannál ritka előny. 

A három külön szint praktikus és kényelmes elosztást biztosít:

Alsó szint:
Világos, kertkapcsolatos wellnessrészleg, háromállásos garázs, tárolók és a ház gépészeti helyiségei. Bár ez a szint részben pinceszint, a természetes fénynek és a teraszkapcsolatnak köszönhetően teljes értékű lakófunkciót is ellát.

Földszint:
Igényesen kialakított  nappali-étkező-konyha egy légtérben, innen közvetlen kijárat nyílik a napozóteraszra. A szülői lakrész saját gardróbbal, fürdővel, dolgozószobával és két különálló terasszal kapcsolódik a házhoz teljesen intim, elszeparált élettér.

Felső szint:
További helyiségek,  gyerek-, vendégszobák, esetleg dolgozó/stúdió kialakítására alkalmas, világos, szellős tér.

A számok mögött:
Lakótér: kb. 307 m²
Garázs: 72 m²
Teraszok: 129 m²
Telek: 1262 m² automata öntözőrendszerrel

Műszaki extrák:
Hőszivattyús fűtés
Napelemes rendszer 
Modern klímaberendezések minden helyiségben
Kétaknás saját szennyvízülepítő víztisztító rendszerrel
Riasztó és kültéri kamerarendszer
Elektromos autótöltési lehetőség
3 állásos garázs elektromos kapuval

Az ingatlan egy zöldövezeti utcában található, csupán 40 percre Budapesttől. A közeli patak, a Börzsöny közelsége, valamint a helyi kisvasút romantikája külön élménnyé teszi az itt eltöltött mindennapokat.
Tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, békés környezetben szeretnének élni mégis Budapesthez közel.
Irányár: 449 millió Ft az ár tartalmazza a teljes bútorzatot

ELADÓ LAKÁS A SZECESSZIÓS SZENES-HÁZBAN! A SZENES-HÁZ Az épület, amely még az egyszerű bámészkodó tekintetét is magára vonja. A 10 legszebb pesti szecessziós lakóház egyikét ifj. Nagy István tervezte 1905-ben, Szenes Mór biztosítóintézeti főfelügyelő és felesége, Stern Regina számára. A bérház 1906-ban készült el. SZECESSZIÓS STÍLUSÚ MŰEMLÉKHÁZ A szecessziós stílusú épület részletgazdagságát gyönyörűen hangsúlyozza a választott színvilág, a teljes alakos pillangókat mintázó kovácsoltvas korlátok, a különleges virágdíszítés és a magyar népművészeti motívumok. Igazi kuriózum, nézegessük kicsit, elképesztően egyedi és részletes. Az épület belső tatarozása 2020-ban megtörtént, a külső helyreállítás is tervben van. A LAKÁS Ez a 4 méteres belmagasságú nagypolgári lakás kiváló állapotban van, 2020-ban teljes körű felújításon ment át, extrán, minőségi anyagokkal készült. Dél-keleti fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényes, világos. A harmadik emeleten található, 3 szoba + konyhás öröklakás ablakából a rendezett Reiner Frigyes parkra nyílik a kilátás. Alkalmas családi otthonként, cégeknek exkluzív irodának, orvosi rendelőnek, stb. Az ajtók és ablakok felújítása megőrizte az eredeti kazettás berakásokat. Az ablakok hang- és hőszigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel együtt kerültek beépítésre. Helyiséglista: amerikai konyha (a konyhasziget nincs rögzítve, mozdítható), mosógép helyiség vagy kamra, különálló WC, fürdőszoba-WC, közlekedő, 3 szoba. További különlegességek: Garanciális Ariston belső keringetésű kondenzációs cirkófűtés új radiátorokkal, prémium kategóriás gőzsütő, mosogatógép és beépített mikró, alumínium redőny, szúnyogháló, biztonsági rács, kaputelefon, nívós kopásálló burkolatok, szigetelt fa nyílászárók. A gépesített konyha hűtővel a vételár részét képezi. A jelenleg benne lévő, jó minőségű bútorok nem ide lettek vásárolva, de megállapodás alapján lehet "válogatni" közülük. A KÖRNYÉK A 14. kerületi Thököly út és Dózsa György út találkozásánál, a Keleti-pályaudvartól és a Városligettől 5 perc sétára helyezkedik el ez a csodás Otthon, frekventált helyen, a népszerű Reiner Frigyes parkkal szemben. Infrastruktúrája közlekedés és bevásárlás szempontjából kiváló: - 30-as és 7-es busz 2 perc sétán belül elérhető, - közvetlenül a ház előtt van egy buszmegálló, - autóval is egyszerűen megközelíthető a Hungária körút, a Hősök tere vagy a Keleti-pályaudvar felől. - Arena Plaza, hipermarketek, iskolák és metrók 10 percen belül. - 3 perc sétára van a Récsei Center: CBA, DM, Posta, fodrász, Jysk, Kik, Líra, gyógyszertár, Pepco, virág, fitness, cukrászda, stb. Különlegesen nívós otthont keres? Vagy egy exkluzív irodát? Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Egy lakás beépítésére alkalmas padlástér

Ritka lehetőség BEFEKTETÉSRE! Eladásra kínálunk egy nagy megtérülést ígérő ingatlan a 14. kerületben! Az ingatlan egy nettó 69, bruttó 100 nm-es beépítetlen tetőtér, mely egy 3 emeletes, téglaépítésű ingatlan 4. emeletén található. Az ingatlanról: - nettó 69, bruttó 100 nm-es beépítetlen tetőtér, külön helyrajzi számmal, albetétesítve - betonfödémes, nyeregtetős tetőszerkezet, rombuszpala fedéssel - sarki elhelyezkedésű, zöld udvarra néző A társasházról: - 3 emeletes tégla építésű társasház - rendezett lakóközösség és anyagi helyzet - 2016-ban gáz-fővezeték csere történt Környék: - kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra: 5 perc sétára az Örs vezér tere és a Pillangó utcai M2 metrómegálló, valamint a 3-as és 62-es villamosok - parkos, zöld, gyerekbarát környezet - parkolás: utcán, ingyenesen Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó egyszintes ikerházfél Göd-Felső kertvárosi részén 

Göd-Felső csendes, családias övezetében eladó egy szinteltolásos kialakítású, 2008-ban Ytong téglából épült ikerházfél. Az ingatlan kiváló elosztású, gondozott kerttel és számos praktikus kiegészítővel rendelkezik. Ideális választás lehet kisgyermekes családok, párok, vagy nyugodt környezetet kereső idősebbek számára.

Főbb jellemzők:
- Telek: 247 m² rendezett, körbekerített, füvesített udvar
- Lakótér: 71 m² kényelmes, élhető belső terek
- 4 szoba
- Fedett terasz: 19 m² közvetlen kijárattal a nappaliból
- Kert: parkosított, jól kihasználható
- Kültéri sütögető: kialakított, kerti grillezőhellyel
- Fedett kocsibeálló: egy gépjármű részére
- Tároló: 4 m²-es különálló tárolóhelyiség
- Padlás: csomagok, holmik tárolására alkalmas

Felszereltség:
- Műanyag nyílászárók
- Redőny
- Szúnyogháló, helyiségenként egy ablakon
- Riasztórendszer kiépítve
- Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
- Tisztasági festés után azonnal költözhető állapot

Előnyök:
- Szinteltolásos kialakítás jól elkülönülő, mégis összhangban lévő terek
- Napfényes, világos belső terek
- Alacsony fenntartási költségek
- Jó szigetelés az Ytong falazatnak köszönhetően
- Csendes, barátságos szomszédság

Elhelyezkedés:
Göd-Felső, jól megközelíthető, mégis nyugodt részén

Budapest autóval és vonattal is gyorsan elérhető

Ha egy jól kihasználható elrendezésű, kertkapcsolatos, gondozott otthont keres csendes környezetben, mindenképpen érdemes megtekintenie.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Eladó Göd dunai oldalán, egy 323 nm-es sík telken épült, 4 szobás, teljeskörűen felújított, kétszintes, önálló családi ház!

Az ingatlan elosztása a mai kor igényeinek megfelelő, az alsó szinten kialakításra került egy nappali étkezővel, egy szeparált konyha, egy fürdő-wc-vel és egy gardrób is. A felső szinten 3 hálószoba és egy fürdő-wc található. A külső falaknak, a hőszigeteléseknek és a két rétegű fa thermo nyílászáróknak köszönhetően a ház energetikailag korszerű. Nyáron a kellemes hőmérsékletet a szobában elhelyezett hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az ingatlan melegét kondenzációs kazán szolgáltatja, lent padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. A ház mögötti 21 nm-es fedett terasz kiváló lehetőséget ad családi vagy baráti összejövetelekhez, sütögetésekhez. Az ingatlan vételára a teljes bútorzattal együtt értendő.

Az elhelyezkedés kiváló azoknak, akik a nyüzsgéstől távolabb, úgy szeretnének élni, mintha minden nap nyaralnának, hiszen a Duna part pár lépés. Az M2-es autópálya 10 percen belül megközelíthető, ahonnan a Budapest belvárosa 20 perc, vonattal a Nyugati 25 perc.

Jöjjön el, nézze meg és legyen az Öné!

Eladó Inárcson, a focipálya közelében egy 1997-ben épült, könnyűszerkezetes családi ház!
Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel, tetejét bitumenes borítás fedi.
A nettó 89 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: két szoba, nappali, konyha étkezővel, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC és padlásfeljáró található benne, a fedett terasz igény esetén harmadik szobává alakítható, ami még kényelmesebbé és személyre szabhatóvá teszi az otthont. 
A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, de a padlófűtés csövei is le vannak fektetve, így annak beüzemelése is könnyen megvalósítható.

A ház teljes közművel ellátott, a 647 m²-es telek pedig igazán különleges hangulatot nyújt: sok fa és zöld növény teszi intimmé és priváttá a kertet, ami kiváló lehetőséget ad a pihenésre vagy a gyerekek biztonságos játékára.

Az ingatlan hitelképes, és a 2 gyermekes CSOK+ is igénybe vehető rá. Csendes, családbarát környezetben helyezkedik el, ideális otthon lehet mindazok számára, akik nyugalomra és jó közlekedésre vágynak.

Keressen bizalommal, ha további kérdései lennének!

Különleges ajánlat Herminamezőn!Felújított, polgári hangulatú családi otthon eladó Zugló legszebb villájában, ősfás kerttel!
Uzsoki Utcában eladó egy különleges hangulatú, első emeleti (valójában másfél szint) lakás Budapest egyik legszebb villájában, a történelmi védettséget élvező Herminamezőn. Az épületet egy híres tervező építette 1924-ben és azóta teljesen felújították!  A közel 4000 m2-es ősfás kert minden oldalról körbe öleli az épületet, aminek nyugalma és szépsége szinte páratlan Zuglóban.

Nappali + 2 hálószoba + külön étkezős konyha - de lehetőség +2 háló kialakítására! Teljes körű felújítás 2015-ben történt
Wolf gázcirkó (2020), gazdaságos fenntartású
Hatalmas, világos terek, 3.65m belmagasság
Automata öntözőrendszerrel ellátott csodálatos kert szolgálja a pihenést, de itt játszhat gyermekeivel vagy üldögélhet nyáron barátaival!
12 m2-es ablakos, zárt tároló található a szuterénben - 2 WC, kádas fürdőszoba és előszoba, beépített szekrényekkel
A tágas nappaliban akár amerikai konyha is kialakítható, így akár 3 vagy 4 hálószobássá is alakítható az elrendezés.

A ház 2003-ban teljes homlokzati felújításon, 2008-ban tetőfelújításon esett át. Kulturált, összetartó lakóközösség jellemzi.

OPCIONÁLISAN vásárolható egy különálló, 14 m2-es garázs is, saját mérővel, Hörmann automata kapuval, tetőtérrel és felújított aknával.  A garázs ára: 11 M Ft
A garázshoz tartozik egy kizárólagos használatú beálló is!

Kiváló közlekedés: 7-es, 5-ös busz, 3-as és 69-es villamos, metró 5 percre
Városliget 10 perc séta, minden fontos intézmény és bolt pár percre
Hívjon és szeressen bele ebbe a különleges hangulatú lakásba!

Fiatalos, modern otthon Alsórákoson!

XIV. kerület legkedveltebb részén Alsórákoson várja új tulajdonosát egy újszerű, kiváló állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan a Cordia Thermal lakóparkban található, zöldövezetben. A környék nyugodt, ugyanakkor könnyen megközelíthető. Közelben a népszerű Paskál Gyógy- és Strandfürdő, a Rákos-patak, sportpálya. A lakópark 2021-ben került átadásra. Modern kialakítású. Gondozott, tágas közös kerttel rendelkezik. Díjmentesen használható közösségi tér szolgálja a lakók kényelmét. A házban proxy-kártyás beléptető rendszer biztosítja a kényelmes és biztonságos hozzáférést. A társasház nemrég napelem beruházást hajtott végre, ezzel is energiatakarékosabbá téve a működést. Közös költség: átlagosan 20–25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést. A hideg- és melegvíz-fogyasztást egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasházban van felújítási alap, megtakarításokkal rendelkezik. A lakás kiváló elrendezésű, rendkívül világos. 48m² alapterületű, melyhez tartozik egy 7m²-es erkély. Tágas amerikai-konyhás nappalija remek helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. Egy fárasztó nap után az erkélyen lazíthatunk a naplementében egy pohár frissítő kíséretében. Hálószobája tágas és csendes csakúgy, mint a nappali így a pihenés garantált a nap bármely szakában. Konyhája gépesített. Indukciós főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, beépített hűtő, melyek természetesen a vételár részét képezik. Műszaki jellemzők: - Biztonsági bejárati ajtó videós kaputelefonnal és távoli beengedő funkcióval - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, minőségi beépített anyagok - Modern, világos burkolatok - A nappaliban nagy teljesítményű klímaberendezés - Házközponti fűtés és melegvíz, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel (nappali, háló, fürdő) - AA energetikai besorolás – rendkívül kedvező fenntartási költségek A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs hely, melynek ára 8.000.000 Ft. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, mivel könnyen és jól kiadható. Jelenleg is hosszú távon ki van adva, jelenlegi bérlővel egyeztetés kezdeményezhető. El tudja itt magát képzelni? Ne habozzon és hívjon akár már ma!

Megvételre kínálunk Vecsés központi helyén egy befejezésre váró 4 szintes családi házat. Az ingatlan egy 2130m²-es telken helyezkedik el. A földszinten található a garázs, mellette korábban műhelyként és raktárként funkcionáló helyiség van. Az első emeleten kialakításra került egy lakás, nappalival és két hálószobával. Fűtésről hűtő-fűtő klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A telken nincs gáz bekötve, valamint csatorna sincs. Az emelet többi része, valamint a 2. emelet és a tetőtér befejezésre vár. Lehetőség van az emeleteken 4 lakás kialakítására, így akár társasházként is funkcionálhat. A házban lift is van, mely az emeleten lakók kényelmét szolgálhatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és lát benne lehetőséget, keressen bizalommal.

Beleszeretős lakás Lipótvárosban, a Margit-sziget közelében

Képzeld el magad a város közepén, mégis csendes környezetben a saját lakásodban! Téged vár ez a Lipótvárosi felújított otthon. Az ingatlan 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, így Rád maximum egy tisztasági festés vár a beköltözés előtt. A lakás 44m² alapterületű, 395 cm-es belmagassággal, ahol helyet kapott egy 10m²-es álló galéria is. A korszerűsítés során megtörtént a nyílászárók cseréje, melyek mellékutcára néznek, így otthonodban csend és nyugalom vár. A fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, a nyári hónapokban pedig nagy teljesítményű Daikin klíma szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet. Nyugati tájolásának köszönhetően világos lakás. Tágas előszobájában egy hatalmas beépített szekrény nyújt remek tárolási lehetőséget. Konyhája praktikus elrendezésű, gépesített. A társasház rendezett és jól karbantartott. Lifttel is rendelkezik. Folyamatban a lépcsőház felújítása, melynek során a postaládák is lecserélésre kerülnek. A közelmúltban kamera rendszer is kiépítésre került. A közös költség: 17.292Ft Lokáció: A Margit-sziget és a Nyugati pályaudvar között helyezkedik el. Kiváló tömegközlekedés jellemzi. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. Látsz benne fantáziát? Eltudod itt magad képzelni? Keress bizalommal a hét bármely napján!

Világos, erkélyes, azonnal költözhető lakás a Corvin negyedben – tökéletes otthon vagy befektetés A VIII. kerület közkedvelt részén, a Corvin sétány közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy szuper adottságokkal rendelkező lakást amely , 58 m²-es, 3. emeleti lakást, amely kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás kiváló elrendezésű: két külön nyíló, délkeleti fekvésű szoba (15 és 13 m²), egy tágas, amerikai konyhás nappali, külön fürdőszoba és WC, valamint egy 4 m²-es, napfényes erkély tartozik hozzá. A dupla ablakos szobákból és az erkélyről egy csendes, zöld parkra nyílik kilátás – igazi oázis a belváros szívében. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, a társasház 8 szintes, liftes, rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. Azonnal költözhető, tehermentes, hitelképes lakás. Fűtés: házközponti, egyedi mérővel (átalánydíj: kb. 13.000 Ft/hó) Klímaberendezés Közös költség: 12.000 Ft/hó Alacsony rezsiköltségek (összesen kb. 35.000 Ft/hó) Konyhabútor az ár részét képezi Környék és közlekedés: A Corvin sétány, pláza, mozi, éttermek, boltok pár perc sétára. Kitűnő közlekedés: 4-6-os villamos, M3 metró, 9-es busz, trolibusz a közelben. Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sport- és szórakozási lehetőségek a közelben. Ez az erkélyes, világos és igényesen felújított lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak, de akár hosszú távú bérbeadásra is tökéletes megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért és további információért! - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Regisztrációs szám H503117

Eladó prémium családi ház örökpanorámával a III. kerületben – Harsánylejtő I ütem

Kivételes lehetőség III. KERÜLET egyik legkedveltebb részén: eladó egy háromszintes, energiatakarékos, 2017-ben épült családi ház a Harsánylejtő I ütemében! A 374 nm hasznos alapterületű ingatlan igény szerint kétgenerációs otthonná is alakítható, így ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár vállalkozásra nyitott vevők számára is. Örökpanoráma, saját telek, természetközeli életérzés A 1034 nm-es, körbekerített, önálló telek elhelyezkedésének köszönhetően a házból lenyűgöző, örök körpanoráma nyílik a Pilisi Völgyre és a környező hegyekre. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít egész nap, míg a hatalmas ablakfelületek, teraszok, és az 81 nm-es járható tetőkert különleges térélményt nyújtanak. Minőségi kivitelezés – földrengésbiztos szerkezet A ház építése során kizárólag válogatott, prémium minőségű anyagokat használtak. A főfalak 38 cm-es Porotherm KLIMA tégla, mely önmagában 8 cm-es hőszigetelést tartalmaz. Ezt egészíti ki a 3 cm-es levegőréteg és 5 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés. A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, fokozott víz- és hőszigeteléssel. Átgondolt belső tér – maximális komfort Alsó szint: garázs (32 nm), 2 kisebb szoba, háztartási helyiség (vízkiállással) Földszint: amerikai konyhás nappali (Carrara márvány belső párkányokkal), dolgozószoba, tágas fürdőszoba (kádas) Emelet: 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön mosó- és szárítóhelyiség, nagy terasz növényágyásokkal Tetőszint: járható tetőkert, kialakított növényágyásokkal – tökéletes relaxációs tér Modern technológia és biztonság 6 kamerás megfigyelőrendszer Komplett riasztórendszer távfelügyelettel Motoros alumínium redőnyök, Hörmann biztonsági bejárati ajtó, távirányítású garázskapu Kert és parkolás Az udvar részben térkövezett, fagyálló burkolattal ellátott. A belső garázs mellett fedett, külső beálló is rendelkezésre áll. A gondozott kert gyümölcsfákkal, bokrokkal, valamint egy praktikus kerti tárolóval egészül ki. Közlekedés és infrastruktúra BKV megálló: 5 perc séta MÁV vasútállomás: 10 perc séta A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (plázák, boltok) - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.