Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladó



Eladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton.



Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja.



A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik.



Főbb jellemzők:



105 m² alapterület



3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező



erkély



fürdőszoba káddal és zuhannyal, + külön WC



gépesített konyha



kondenzációs gázcirkó fűtés + klíma



műanyag nyílászárók



biztonsági ajtó és rács



beépített szekrények



6 m² saját tároló a pincében



negyedik emelet, lift van



A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők.



Közös költség: 25.356 Ft



Ez a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható.

Világos, újszerű lakás eladó Zugló egyik csendes utcájában, liftes társasházban

A XIV. kerület kedvelt részén, a Szugló utcában eladásra kínálunk egy 40 m²-es, 1,5 szobás, amerikai konyhás, újszerű állapotú lakást. Az ingatlan a 2008-ban épült, rendezett társasház 3. emeletén található, lift segíti a közlekedést. A lakás világos, jó beosztású, az amerikai konyhás nappali mellett egy kényelmes hálófülke is helyet kapott.

A lakáshoz tartozik egy 3,5 m²-es, délkeleti tájolású lodzsa, amely kiváló helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy kikapcsolódásnak. A fűtés házközponti egyedi méréssel működik, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A konyha beépített bútorral és sütővel felszerelt, a társasház közös kertje pedig zöld, rendezett és barátságos környezetet biztosít.

A ház újszerű állapotú, gondozott, kulturált lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló, könnyen elérhetők a tömegközlekedési lehetőségek, boltok, óvodák és iskolák.

Az ingatlan jogi helyzete sajátosságot hordoz, albetétesítése jelenleg nem rendezett, így jelenleg nem hitelezhető. Az árazás kialakításánál ezt a tényezőt figyelembe vettük, így az ár reálisan tükrözi a piaci körülményeket.

Kiváló választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik jó lokációban keresnek újszerű állapotú, erkélyes otthont Zuglóban.

Két bejárattal rendelkező nagypolgári lakás az Ilka utcában!

Eladó XIV.kerület Istvánmező ,Ilka utcában egy 95 nm.-s ,4 egész + 1 félszobás + hallos,összkomfortos,tökéletes elosztású,nagypolgári lakás cirkó (kondenzációs)fűtéssel. Az ingatlan egy ápolt,belső udvarral rendelkező liftes társasház első emeletén található. A nyílászárók eredeti állapotban lettek meghagyva,fából készültek! Az ingatlan alkalmas irodának is elosztása miatt. Közös költsége:31.000.- / hó. Villany ,gáz egyedi mérőórák alapján. Tehermentes,rugalmasan mutatható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért és további információért! - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Családi ház nagy telekkel, felújítva Üllőn

Üllőn kiváló elhelyezkedés mellett kínálunk eladásra egy jó állapotú, 1970-es években épült, az elmúlt években felújított családi házat. Az ingatlan 97 m² alapterületű, 2528 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Az ingatlan jellemzői: •Praktikus elrendezés: három külön nyíló hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség •Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve •Korszerű, kondenzációs cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét, de a vegyes tüzelésű kazán is megmaradt alternatívaként •Világos, tágas belső terek, jó állapotú burkolatok •Azonnal költözhető állapot Telek és környezet: A 2528 m²-es telek ideális választás lehet nagyobb kertre vágyóknak, állattartásra, gazdálkodásra vagy akár további fejlesztésre. A csendes, nyugodt környék családbarát környezetet biztosít, ugyanakkor Üllő központja, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. Miért érdemes megtekinteni? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családok számára, akik tágas kerttel rendelkező, felújított, viszonylag gyorsan költözhető otthont keresnek a főváros közeli településen. A nagy telek és a megmaradt vegyes tüzelésű kazán további rugalmasságot és lehetőségeket kínál a jövőbeni tulajdonosnak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért és további információért! - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

A 14.kerületben Herminamezőn, eladó egy 1. emeleti DNY-i tájolású 4 szobás ingatlan. A fürdőszoba 3 éve teljesen fel lett újítva. A fürdőszoba és a mellékhelység külön van. A közös költség 20 000 Ft/hó vízzel együtt. A fűtést cirkó biztosítja, amely 3 éve lett kicserélve és már modern kondenzációs kazán. Az ingatlanhoz tartozik saját tároló, illetve közös pince is. A társasház kertjében közös használatú kiülős rész van kialakítva. A Városliget séta távolságra található. Tömegközlekedés a közelben: 77-es troli, 901-es és a 918-as busz illetve 1-es és 1A villamosok. Iskola, óvoda, kórház, éttermek a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, várom szíves megkeresését!

5.kerületi 32nm abalakos konyhás lakás eladó

Eladásra kínálunk az 5.Kerület egyik legfrekventáltabb helyén a Bihari János utcában földszinti Tulajdoni lap szerint 32 négyzetméteres lakást. Az utca csendes de még is a belváros egyik legmeghatározottabb helyén található. Földszinti udvara néző jó elosztás,barátságos . Felújítandó. Tökéletes párok vagy egyedülállók számára A társasház jó állapotú Földszinti Egy héten belül költözhető Tégla Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, található ahol a tömegközlekedés is gyors 4-6 villamos metró . Közös költség 18.000fFt A lakás alapterülete a teljes galériának köszönhetően megduplázásra került. Lokáció A Margit-sziget és a Nyugati pályaudvar között helyezkedik el. Kiváló tömegközlekedés jellemzi. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. Látsz benne fantáziát? Eltudod itt magad képzelni? Keress bizalommal a hét bármely napján! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Vecsésen újépítésű hamarosan költözhető ikerház eladó!

A 2 szintes ikerházfél  egy 362 nm es telekrészen helyezkedik el saját leválasztott kert tartozik hozzá.
A ház földszintjén található egy nagy méretű amerikai konyhás nappali egy fürdő a garázs és a nappaliból megközelíthető  terasz.
Az emeleten 4 háló, fürdőszoba, erkély került kialakításra.
A 163 nm-es ingatlan magas minőségű anyagok felhasználásával épült, megbízható és referenciákkal rendelkező kivitelező által.
A ház fűtését illetve a melegvizet hőszivattyú biztosítja,  a nyári melegben klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérséklet kialakításában.

Csendes, biztonságos kertvárosi környék.

További információkért kérem keressen.

Erdőszéli nyugalom Kismaroson modern, panorámás családi ház eladó saját wellnessel és konditeremmel!

Gyönyörű, erdőközeli részen, madárcsicsergős, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, bruttó 444 m²-es családi házat.
2022-ben épült, a telepítés alatt álló napelemes rendszer és a hőszivattyús fűtés révén pedig rendkívül energiatakarékos és alacsony rezsijű, ami egy ekkora méretű ingatlannál ritka előny. 

A három külön szint praktikus és kényelmes elosztást biztosít:

Alsó szint:
Világos, kertkapcsolatos wellnessrészleg, háromállásos garázs, tárolók és a ház gépészeti helyiségei. Bár ez a szint részben pinceszint, a természetes fénynek és a teraszkapcsolatnak köszönhetően teljes értékű lakófunkciót is ellát.

Földszint:
Igényesen kialakított  nappali-étkező-konyha egy légtérben, innen közvetlen kijárat nyílik a napozóteraszra. A szülői lakrész saját gardróbbal, fürdővel, dolgozószobával és két különálló terasszal kapcsolódik a házhoz teljesen intim, elszeparált élettér.

Felső szint:
További helyiségek,  gyerek-, vendégszobák, esetleg dolgozó/stúdió kialakítására alkalmas, világos, szellős tér.

A számok mögött:
Lakótér: kb. 307 m²
Garázs: 72 m²
Teraszok: 129 m²
Telek: 1262 m² automata öntözőrendszerrel

Műszaki extrák:
Hőszivattyús fűtés
Napelemes rendszer 
Modern klímaberendezések minden helyiségben
Kétaknás saját szennyvízülepítő víztisztító rendszerrel
Riasztó és kültéri kamerarendszer
Elektromos autótöltési lehetőség
3 állásos garázs elektromos kapuval

Az ingatlan egy zöldövezeti utcában található, csupán 40 percre Budapesttől. A közeli patak, a Börzsöny közelsége, valamint a helyi kisvasút romantikája külön élménnyé teszi az itt eltöltött mindennapokat.
Tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, békés környezetben szeretnének élni mégis Budapesthez közel.
Irányár: 449 millió Ft az ár tartalmazza a teljes bútorzatot

Egy lakás beépítésére alkalmas padlástér

Ritka lehetőség BEFEKTETÉSRE! Eladásra kínálunk egy nagy megtérülést ígérő ingatlan a 14. kerületben! Az ingatlan egy nettó 69, bruttó 100 nm-es beépítetlen tetőtér, mely egy 3 emeletes, téglaépítésű ingatlan 4. emeletén található. Az ingatlanról: - nettó 69, bruttó 100 nm-es beépítetlen tetőtér, külön helyrajzi számmal, albetétesítve - betonfödémes, nyeregtetős tetőszerkezet, rombuszpala fedéssel - sarki elhelyezkedésű, zöld udvarra néző A társasházról: - 3 emeletes tégla építésű társasház - rendezett lakóközösség és anyagi helyzet - 2016-ban gáz-fővezeték csere történt Környék: - kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra: 5 perc sétára az Örs vezér tere és a Pillangó utcai M2 metrómegálló, valamint a 3-as és 62-es villamosok - parkos, zöld, gyerekbarát környezet - parkolás: utcán, ingyenesen Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó egyszintes ikerházfél Göd-Felső kertvárosi részén 

Göd-Felső csendes, családias övezetében eladó egy szinteltolásos kialakítású, 2008-ban Ytong téglából épült ikerházfél. Az ingatlan kiváló elosztású, gondozott kerttel és számos praktikus kiegészítővel rendelkezik. Ideális választás lehet kisgyermekes családok, párok, vagy nyugodt környezetet kereső idősebbek számára.

Főbb jellemzők:
- Telek: 247 m² rendezett, körbekerített, füvesített udvar
- Lakótér: 71 m² kényelmes, élhető belső terek
- 4 szoba
- Fedett terasz: 19 m² közvetlen kijárattal a nappaliból
- Kert: parkosított, jól kihasználható
- Kültéri sütögető: kialakított, kerti grillezőhellyel
- Fedett kocsibeálló: egy gépjármű részére
- Tároló: 4 m²-es különálló tárolóhelyiség
- Padlás: csomagok, holmik tárolására alkalmas

Felszereltség:
- Műanyag nyílászárók
- Redőny
- Szúnyogháló, helyiségenként egy ablakon
- Riasztórendszer kiépítve
- Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
- Tisztasági festés után azonnal költözhető állapot

Előnyök:
- Szinteltolásos kialakítás jól elkülönülő, mégis összhangban lévő terek
- Napfényes, világos belső terek
- Alacsony fenntartási költségek
- Jó szigetelés az Ytong falazatnak köszönhetően
- Csendes, barátságos szomszédság

Elhelyezkedés:
Göd-Felső, jól megközelíthető, mégis nyugodt részén

Budapest autóval és vonattal is gyorsan elérhető

Ha egy jól kihasználható elrendezésű, kertkapcsolatos, gondozott otthont keres csendes környezetben, mindenképpen érdemes megtekintenie.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Eladó Inárcson, a focipálya közelében egy 1997-ben épült, könnyűszerkezetes családi ház!
Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel, tetejét bitumenes borítás fedi.
A nettó 89 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: két szoba, nappali, konyha étkezővel, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC és padlásfeljáró található benne, a fedett terasz igény esetén harmadik szobává alakítható, ami még kényelmesebbé és személyre szabhatóvá teszi az otthont. 
A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, de a padlófűtés csövei is le vannak fektetve, így annak beüzemelése is könnyen megvalósítható.

A ház teljes közművel ellátott, a 647 m²-es telek pedig igazán különleges hangulatot nyújt: sok fa és zöld növény teszi intimmé és priváttá a kertet, ami kiváló lehetőséget ad a pihenésre vagy a gyerekek biztonságos játékára.

Az ingatlan hitelképes, és a 2 gyermekes CSOK+ is igénybe vehető rá. Csendes, családbarát környezetben helyezkedik el, ideális otthon lehet mindazok számára, akik nyugalomra és jó közlekedésre vágynak.

Keressen bizalommal, ha további kérdései lennének!

Megvételre kínálunk Vecsés központi helyén egy befejezésre váró 4 szintes családi házat. Az ingatlan egy 2130m²-es telken helyezkedik el. A földszinten található a garázs, mellette korábban műhelyként és raktárként funkcionáló helyiség van. Az első emeleten kialakításra került egy lakás, nappalival és két hálószobával. Fűtésről hűtő-fűtő klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A telken nincs gáz bekötve, valamint csatorna sincs. Az emelet többi része, valamint a 2. emelet és a tetőtér befejezésre vár. Lehetőség van az emeleteken 4 lakás kialakítására, így akár társasházként is funkcionálhat. A házban lift is van, mely az emeleten lakók kényelmét szolgálhatja. A tetőn található távközlési átjátszó állomás passzív bevételt generál. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és lát benne lehetőséget, keressen bizalommal.