XIV. kerület - Mandala

VERESEGYHÁZ LIGETEKBEN eladó ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON BÚTOROZOTTAN!

NAPFÉNYES KERTKAPCSOLATOS ÚJSZERŰ BÚTOROZOTT AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Veresegyház egyik legkedveltebb részén, Ligetek nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy igazán otthonos, földszinti lakást SAJÁT KERTTEL és FEDETT TERASSZAL ide tényleg csak költözni kell!

A lakás főbb előnyei:

54 m² praktikus elrendezés

9 m² FEDETT TERASZ + saját, sövénnyel körbevett kert

VILÁGOS amerikai konyhás nappali

KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba

KLÍMÁVAL felszerelt

PADLÓFŰTÉS a kerámia burkolatok alatt

BÚTOROZOTTAN eladó

ZÁRT UDVARI PARKOLÓ

Kamerarendszeres, BIZTONSÁGOS társasház

ALACSONY közös költség mindössze 10.000 Ft/hó

Egy otthon, ahol jó megérkezni

A reggeli napsütés kellemesen világítja be a nappalit, miközben a fedett terasz tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt kávézásnak vagy esti borozásnak. A hangulatos kis kert öntözőrendszerrel felszerelt, így minimális gondozás mellett is mindig rendezett és zöld marad.

A barátságos lakóközösség, a CSENDES környezet és a gondozott társasház igazi biztonságérzetet ad ide öröm hazatérni minden nap.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ minden karnyújtásnyira

Pár percen belül elérhető:

    Lidl, Spar

    óvoda, bölcsőde, iskolák

    vasútállomás (Nyugati pályaudvar irányába)

    tavak, játszóterek, sportolási lehetőségek

    éttermek, cukrászdák

    Misszió Egészségügyi Központ

Budapest autóval kb. 30 perc alatt megközelíthető, így ideális választás azoknak is, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos számukra a gyors városi kapcsolat.

Budapest XIX. kerületének kedvelt részén, a Jáhn Ferenc utcában kínálunk megvételre három darab, egyenként 43,4m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlanok teljes körű műszaki felújításon estek át, így új tulajdonosaiknak már csak költözniük kell. A felújítás során elkészült: ✔ Új nyílászárók ✔ Új elektromos hálózat ✔ Új elektromos fűtésrendszer ✔ Új tető ✔ Új klímaberendezés ✔ Új vízóra A hirdetésben szereplő ár természetesen 1 db lakásra értendő. A téglaépítésű lakások praktikus elrendezésüknek és alacsony fenntartási költségeiknek köszönhetően kiváló választást jelentenek fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak, valamint befektetők számára is. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, közlekedési lehetőségek könnyen elérhe További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest XIX. kerületének kedvelt részén, a Jáhn Ferenc utcában kínálunk megvételre három darab, egyenként 43,4m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlanok teljes körű műszaki felújításon estek át, így új tulajdonosaiknak már csak költözniük kell. A felújítás során elkészült: ✔ Új nyílászárók ✔ Új elektromos hálózat ✔ Új elektromos fűtésrendszer ✔ Új tető ✔ Új klímaberendezés ✔ Új vízóra A hirdetésben szereplő ár természetesen 1 db lakásra értendő. A téglaépítésű lakások praktikus elrendezésüknek és alacsony fenntartási költségeiknek köszönhetően kiváló választást jelentenek fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak, valamint befektetők számára is. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, közlekedési lehetőségek könnyen elérhe További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó tágas, polgári hangulatú, 4 szobás lakás a XIV. kerület közkedvelt részén, az Angol utcában!

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Angol utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, kiváló elosztású, 4 szobás + konyha-étkezős, erkélyes lakást, rendezett, teljes körűen felújított, liftes társasházban. A lakás egyik legnagyobb értéke a 330 cm-es belmagasság, amely különleges térérzetet és világos, elegáns hangulatot biztosít. A praktikus alaprajznak köszönhetően a lakásban külön fürdőszoba, külön WC, valamint egy kamra is helyet kapott, valamint akadálymentes az ingatlan. A kényelmet klímaberendezés, elektromos redőnyök, valamint konvektoros fűtés biztosítja. Az ablakok udvari és utcai nézetűek, így a lakás kellemesen világos egész nap. A rezsi kedvezően tervezhető, hiszen minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő. A környék: Az Angol utca a XIV. kerület egyik kiváló infrastruktúrával rendelkező része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő,gyógyszertár, óvodák, iskolák, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás található. A megújult Bosnyák tér környéke szintén néhány perc alatt elérhető, amely tovább növeli a környék értékét. A természet kedvelői számára a Városliget, valamint a Rákos-patak is könnyen megközelíthető, így sportolási és kikapcsolódási lehetőségekben sincs hiány. Kiváló közlekedés A lakás elhelyezkedése tömegközlekedéssel is kiváló: * 4-6 perc sétára található a Bosnyák tér, ahonnan számos buszjárat közlekedik (7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 124, 125, 133E, 277, 32 és éjszakai járatok). * A 3-as villamos 1 perc alatt elérhető. * Rövid utazással elérhető az M1-es (kisföldalatti) és az M2-es metró, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Főbb jellemzők: * 99 m² alapterület + erkély * 4 külön nyíló szoba * Tágas konyha-étkező * 330 cm belmagasság * Klíma * Elektromos redőnyök * Konvektoros fűtés * Külön fürdőszoba * Külön WC * Kamra *Akadűlymentes lakás * Udvari és utcai nézet * Felújított, liftes társasház * Minden közmű egyedi fogyasztás alapján fizetendő Ideális választás családoknak, otthoni munkavégzéshez, de befektetésnek is kiváló, hiszen a remek elosztásnak, a kiváló közlekedésnek és a folyamatosan fejlődő környéknek köszönhetően hosszú távon is értékálló ingatlan.

PANORÁMÁS, MODERN OTTHON HERMINAMEZŐ SZÍVÉBEN!

Herminamező közkedvelt részén, a Nagy Lajos király útján kínálok megvételre egy kiváló állapotú, 42 m²-es, amerikai konyhás nappalival és külön félszobával rendelkező lakást egy 2009-ben épült, modern társasházban.

Az ingatlan igényes kialakításának és minőségi anyaghasználatának köszönhetően azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A beépített konyhabútor praktikusan illeszkedik a tágas nappalihoz, míg a panorámás kilátás különleges hangulatot biztosít a mindennapokhoz.

A társasház rendezett, szigetelt, téglaépítésű, összesen 7 emeletes, 140 lakásos épület, amelynek belső udvara esztétikusan kialakított, zöld környezetet nyújt a lakók számára. A legfelső szinten egy közös tetőterasz áll rendelkezésre, ahonnan páratlan kilátás tárul elénk.

Főbb jellemzők:

42 m² alapterület
Amerikai konyhás nappali + külön félszoba
Fürdőszoba WC-vel
Panorámás kilátás
Minőségi kivitelezés
Beépített konyhabútor
Házközponti fűtés
Téglaépítésű, szigetelt társasház
Gyönyörű belső udvar
Közös tetőterasz
Teremgarázs az épület alatt (a lakáshoz nem tartozik beálló)

A közös költség mindössze 21.000 Ft/hó, amely tartalmazza az 5.000 Ft-os felújítási alap hozzájárulást is.

A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás.

Ne hagyja ki ezt a modern, panorámás otthont Zugló egyik legkeresettebb részén! Keressen bizalommal a megtekintésért!

FELÚJÍTOTT, ÚJRAGONDOLT LAKÁSOK KEDVEZŐ ÁRON A XX. KERÜLETBEN Saját autóbeállóval, terasszal vagy kertkapcsolattal Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre három lakásos házban lévő lakást. A lakás 55 nm hatalmas terasz és autóbeálló tartozik hozzá. Az ingatlanok teljes körű műszaki felújításon estek át, így új tulajdonosaiknak már csak költözniük kell. A felújítás során elkészült: ✔ Új nyílászárók ✔ Új elektromos hálózat ✔ Új elektromos fűtésrendszer ✔ Új tető ✔ Új klímaberendezés ✔ Új vízóra Mindhárom lakás saját, kizárólagos használatú külső területtel rendelkezik: autóbeállóval, terasszal vagy kertkapcsolattal, így mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb megoldást. A hirdetésben szereplő ár 1 db lakásra vonatkozik. A téglaépítésű ingatlanok praktikus elrendezésüknek, alacsony fenntartási költségeiknek és modern műszaki tartalmuknak köszönhetően kiváló választást jelentenek fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi élet minden feltétele adott. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

FELÚJÍTOTT, ÚJRAGONDOLT LAKÁSOK KEDVEZŐ ÁRON A XX. KERÜLETBEN Saját autóbeállóval, terasszal vagy kertkapcsolattal Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre három lakásos házban lévő lakást. A lakás 42,4 nm hatalmas terasz és autóbeálló tartozik hozzá. Az ingatlanok teljes körű műszaki felújításon estek át, így új tulajdonosaiknak már csak költözniük kell. A felújítás során elkészült: ✔ Új nyílászárók ✔ Új elektromos hálózat ✔ Új elektromos fűtésrendszer ✔ Új tető ✔ Új klímaberendezés ✔ Új vízóra Mindhárom lakás saját, kizárólagos használatú külső területtel rendelkezik: autóbeállóval, terasszal vagy kertkapcsolattal, így mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb megoldást. A hirdetésben szereplő ár 1 db lakásra vonatkozik. A téglaépítésű ingatlanok praktikus elrendezésüknek, alacsony fenntartási költségeiknek és modern műszaki tartalmuknak köszönhetően kiváló választást jelentenek fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi élet minden feltétele adott. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

FELÚJÍTOTT, ÚJRAGONDOLT LAKÁSOK KEDVEZŐ ÁRON A XX. KERÜLETBEN Saját autóbeállóval, terasszal vagy kertkapcsolattal Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre három lakásos házban lévő lakást. A lakás 37 nm hatalmas terasz és autóbeálló, valamint tároló tartozik hozzá. Az ingatlanok teljes körű műszaki felújításon estek át, így új tulajdonosaiknak már csak költözniük kell. A felújítás során elkészült: ✔ Új nyílászárók ✔ Új elektromos hálózat ✔ Új elektromos fűtésrendszer ✔ Új tető ✔ Új klímaberendezés ✔ Új vízóra Mindhárom lakás saját, kizárólagos használatú külső területtel rendelkezik: autóbeállóval, terasszal vagy kertkapcsolattal, így mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb megoldást. A hirdetésben szereplő ár 1 db lakásra vonatkozik. A téglaépítésű ingatlanok praktikus elrendezésüknek, alacsony fenntartási költségeiknek és modern műszaki tartalmuknak köszönhetően kiváló választást jelentenek fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi élet minden feltétele adott. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Felújított, újragondolt LAKÁSOK KEDVEZŐ ÁRON A XIX. KERÜLETBEN/ saját kerttel/ autó beállási lehetőséggel

Budapest XIX. kerületének kedvelt részén, a Jáhn Ferenc utcában kínálunk megvételre három darab, egyenként 43,4m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlanok teljes körű műszaki felújításon estek át, így új tulajdonosaiknak már csak költözniük kell. A felújítás során elkészült: ✔ Új nyílászárók ✔ Új elektromos hálózat ✔ Új elektromos fűtésrendszer ✔ Új tető ✔ Új klímaberendezés ✔ Új vízóra A hirdetésben szereplő ár természetesen 1 db lakásra értendő. A téglaépítésű lakások praktikus elrendezésüknek és alacsony fenntartási költségeiknek köszönhetően kiváló választást jelentenek fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak, valamint befektetők számára is. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, közlekedési lehetőségek könnyen elérhe További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A DRÉGELYVÁR UTCÁBAN, ZUGLÓ HATÁRÁBAN!

Eladó a XV. kerület kedvelt részén, a Drégelyvár utcában, Zugló közvetlen közelében egy 35 nm-es, 2 szobás, 5. emeleti lakás, amely kiváló választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár idősebb korosztály számára is. -Praktikus elrendezésű, 2 külön helyiséggel rendelkező lakás. -Műanyag nyílászárókkal felszerelt. -Biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a nyugalomról. -Klímával felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosítható. -A lakás tehermentes -Az épület rendezett, lakóközössége kulturált. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda. A tömegközlekedés rendkívül kedvező, több busz- és villamosjárat is gyors kapcsolatot biztosít a város különböző pontjai felé, míg az autóval közlekedők számára a parkolás a környéken megoldott. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Befektetőknek, első lakást keresőknek vagy akár idősebb korosztály számára is remek lehetőség! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! A HÍRDETÉS ELSŐ KÉPE AI ÁLTAL GENERÁLT, HOGY ILYENRE IS KIALAKÍTHATÓ A LAKÁS.

Kiemelkedő társasház-fejlesztési telek Zuglóban Bosnyák tér közelében

Budapest XIV. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a Bosnyák piac közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, társasház-fejlesztésre alkalmas építési telket.

A környék az elmúlt évek egyik legjelentősebb városfejlesztési övezetévé vált, amely stabil értéknövekedési potenciált és erős lakáspiaci keresletet biztosít befektetők és fejlesztők számára.

Ingatlan főbb paraméterei:
Telekterület: 673 nm
Övezeti besorolás: Vt-M/7
Környezet: kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület / mellékközpont terület
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Fejlesztési lehetőségek

A szabályozási paraméterek alapján a telek ideális társasházfejlesztés számára:
1 lakás kialakítható 80 nm-ként
kedvezményes szabályozással akár 40 nm-ként
maximális beépíthetőség: 30%
maximális terepszint alatti beépíthetőség: 40%
minimum zöldfelület: 55%
megengedett maximális épületmagasság: 12,5 m

A kedvező övezeti paraméterek lehetővé teszik egy modern, prémium lakóprojekt kialakítását Zugló egyik kiemelten fejlődő lokációjában.

Befektetői szempontból kiemelkedő előnyök
Bosnyák tér és piac közelsége
Folyamatos infrastruktúra- és környékfejlesztések
Kiváló közlekedési kapcsolatok
Erős kereslet újépítésű lakások iránt
Ritka fejlesztési lehetőség a kerületben
Magas hosszú távú értéknövekedési potenciál

A telek ideális választás lehet:
társasház-fejlesztők,
befektetési alapok,
generálkivitelezők,
illetve hosszú távú értéknövekedésre építő magánbefektetők számára.

Kiváló lokáció, rugalmas fejlesztési potenciál és egyre erősödő környezeti infrastruktúra egyetlen projektben.
Prime Residential Development Plot Near Bosnyák Market, District XIV, Budapest

A highly attractive development opportunity is offered for sale in one of Budapests most dynamically evolving districts, in close proximity to Bosnyák Market. The area has become a key urban development zone with strong residential demand and long-term value appreciation potential.

Property Overview
Plot : 673 sqm
Zoning classification: Vt-M/7 (Mixed-use / secondary center area)
Urban context: Small-town character, predominantly closed-row residential development
Land registry designation: Residential building, courtyard, and economic (utility) buildings
Development Potential

Based on the current zoning regulations, the property is ideally suited for residential condominium development:
1 apartment per 80 sqm of gross floor area
Preferential regulation: up to 1 apartment per 40 sqm
Maximum site coverage: 30%
Maximum underground coverage: 40%
Minimum green area requirement: 55%
Maximum building height: 12.5 m

These parameters allow for the development of a modern residential building with strong optimization potential in terms of unit layout and yield structure.

Investment Highlights
Prime location near Bosnyák Market, a major commercial and transport hub
Part of a rapidly developing urban regeneration corridor in Zugló
Strong and stable demand for new-build apartments in the area
Excellent accessibility and infrastructure
Rare development opportunity within the district
Significant long-term capital appreciation potential

This site is particularly suitable for:
residential developers,
investment funds,
general contractors,
and private investors seeking long-term value creation.

A flexible, high-potential development site in one of Budapests most promising residential investment locations.

FOR SALE a 79 m² renovatable apartment in the bustling area of Erzsébetváros!

A 79 m² apartment is for sale in close proximity to the Pesti Magyar Színház (Hungarian Theater). The apartment is in need of renovation, allowing the new owner to shape it according to their own taste. Its spacious rooms even allow for the possibility of creating two small apartments, as several units in the building have already been converted this way. The nearly 4-meter ceiling height also enables the construction of a gallery. All window frames, except for the small room, have been replaced with plastic ones. The small room overlooks the corridor but is bright due to its upper-floor location, with nothing to cast shadows on it. The two large rooms face the theater, ensuring there are no opposing neighbors to disrupt the apartment's sense of privacy. The area offers excellent amenities: just a 4-minute walk to the Hungarian-English Bilingual School, and nearby there are kindergartens, dining establishments, a medical clinic, and shops. It's just a few minutes' walk to Erzsébet körút (4-6 tram) and Király Street. Nearest transportation: trolleybuses 73, 74, and 76.