ÖNFENNTARTÓ, PRÉMIUM OKOS MODERN családi ház Érden medencével, napelemmel, A+++ minőségben!+++ENGLISH BELOW+++

Csendes, biztonságos utcában, Érd egyik legkedveltebb részén eladó egy A+++ energetikai besorolású, önfenntartó, prémium kategóriás, okosrendszerrel felszerelt modern családi ház, amely azok számára ideális, akik az igényességet, a fenntarthatóságot és a kényelmet egyszerre keresik.

- 727 nm-es, teljesen parkosított kert, automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval
- Fóliázott MEDENCE automata sóbontóval (2025) saját wellness a kertben
- TÉRKÖVEZETT BEÁLLÓ- több autónak, elektromos garázs- és nagykapu
- Nappali + 3 hálószoba TÁGAS, NAPFÉNYES terek
- 12 nm-es TERASZ, közvetlen kertkapcsolattal

Magas minőségű kivitelezés kívül-belül:

    -    30-as téglafal + 15 cm szigetelés
    -    Terran tetőcserép
    -    Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
    -    Elegáns spanyol csempe
    -    PADLÓFŰTÉS a teljes házban

Teljes önfenntartás és MINIMÁLIS REZSI:

    -    Hőszivattyús fűtés    -    Légkondicionáló (minden szobában)
    -    Napelemrendszer
    -    Háromfázisú (3×32A) elektromos autó töltésére is alkalmas
    -    Központi vízlágyító és vízszűrő rendszer

Okos és biztonságos:
    -    Teljes körű okosotthon rendszer
    -    Riasztó + kamerarendszer
    -    Elektromos kapuk
    -    Automatizált kert

Kiváló lokáció:
Buszmegálló néhány perc sétára, gyors eljutás Budapest felé.

Ha olyan prémium otthont keresel, amely egyszerre modern, energiafüggetlen és kényelmes, akkor ez a ház a legjobb döntés számodra!

Hívj még ma, és fedezd fel személyesen a jövő otthonát!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SELF-SUSTAINING, PREMIUM SMART MODERN FAMILY HOME in Érd with pool, solar panels and A+++ energy efficiency!

Located in a quiet and safe street in one of the most desirable areas of Érd, this A+++ energy-rated, fully self-sustaining, premium-category smart home offers the perfect combination of elegance, sustainability, and comfort for those who seek an elevated lifestyle.

Main features:

    -    727 sqm fully landscaped garden with automatic irrigation system and garden storage
    -    Foil-covered SWIMMING POOL with automatic salt chlorinator (built in 2025) your private home wellness
    -    PAVED DRIVEWAY for multiple cars, with electric garage and entrance gate
    -    Spacious living room + 3 bedrooms with natural light
    -    12 sqm TERRACE with direct garden access

High-quality construction inside and out:

    -    30 cm brick walls + 15 cm insulation
    -    Terran roof tiles
    -    PVC windows with electric shutters and mosquito nets
    -    Elegant Spanish tiles
    -    Underfloor heating throughout the house

Fully self-sustaining MINIMAL RUNNING COSTS:

    -    Heat pump heating
    -    Solar panel system
    -    Three-phase power supply (3×32A) suitable for electric vehicle charging
    -    Central water softener and filtration system

Smart and secure:

    .-   Comprehensive smart home system
    -    Alarm + camera system
    -    Electric gates
    -    Automated garden

Excellent location:

Bus stop within a few minutes walk fast connection to Budapest.

If you are looking for a premium home where modern technology, energy independence and luxury coexist in perfect harmony, this house is the ideal choice for you!

Contact us today and discover the home of the future in person!

Érd, kedvelt részén, a thermál fürdő közelében eladó egy több generációs ház.
A ház 2002.-ben épült téglából, a további évek alatt folyamatos felújításokon esett keresztül.
Az ingatlan 306 nm.-es, három szinten, a legalsó szinten egy külön bejáratú lakrész lett kialakítva.
Az épület 38 N+F téglából, vasbetonfödémmel , Bramag cseréppel készült.
Homlokzati hőszigeteléssel ellátva illetve napelemekkerültek felszerelésre 6,05 KWp, szaldós elszámolással.
Fűtése gázcirkó, illetve elektromos fűtőpanelek, valamint 5 db inverteresklímával ellátva, ezenkívül a középső szinten egy kandalló is rendelkezésre áll.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üveggel, redőnyös szúnyoghálóval felszerelve.
A garázs fűtött, Hörmann elektromos kapuval záródik.
Az ingatlanban a riasztó rendszer előkészítve, biztonsági kamera rendszerrel felszerelve, videó kaputelefonnal.
A telek 1007 nm.-es, 18 méteres utcafront szélességgel, illetve további beépíthetőség még lehetséges , a helyi építési szabályzat szerint.
Az udvar parkosított, gondozott, több autóval beállási lehetőség adott.
A közlekedés kiváló, buszmegálló pár méterre, autópálya felhajtó kb. 2 perc,.  Iskola, óvoda a közelben, gyalogosan is gyorsan megközelíthető. A város központ autóval 1 perces távolság.
Várom mielőbbi érdeklődését az ingatlanra, szeritem, ha személyesen megnézi, rögtön beleszeret.

ELADÓ TELEK BIATORBÁGY ÜRGEHEGY RÉSZEN
Zártkerti telek (kivett/hétvégi ház, udvar) melyen egy beton alap található eladó.

TERMÉSZETJÁRÓKNAK, BUDAPEST AGGLOMERÁCIÓJÁBAN, A FŐVÁROSTÓL CSUPÁN 18 KM-RE.

A telek 517 m2, 6,5x77 méter. A telken csak villany van.
Az utcában több állandó lakos is van, akik életvitelszerűen ott laknak.
Villany telken belül van, fúrt kutat lehet létesíteni.

Az Ürge hegyen a családi házak vízellátását házi vízmű kiépítésével oldják meg, ami tulajdonképpen gazdaságos is.

Az utca csendes, jelenleg sok fa van a telkeken.

Biatorbágy gyorsan fejlődő település, kék buszjárat van, M7 autópálya 5 percre van.



Kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Rugalmasan megtekinthető!



Bővebb információért kérem keressen a hét bármely napján.

Diósdon, tágas terekkel rendelkező, napfényes családi ház eladó!

Diósd jól megközelíthető részén - a Szabadság Úton - kínálunk eladásra egy háromszintes, 223 m²-es családi házat, amely 1512 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

A 1982-ben épült ingatlan különlegessége a 5,6 méteres belmagasságú nappali és a nyitott galéria, amelyek egyedülálló tágasságot és elegáns térérzetet kölcsönöznek a háznak.
A Délnyugati fekvésnek köszönhetően az otthon egész nap napfényben fürdik, így ideális választás azok számára, akik világos, meleg hangulatú tereket kedvelnek.

A ház három szintes, három hálószobával, tágas nappalival, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja. Tágas garázs és számos tárolóhelység található a szuterén szinten.

Az ingatlan kiváló lehetőség  családoknak, illetve azoknak, akik értékelik a térérzetet, a természetközeli környezetet és a nyugalmat, miközben Budapest is könnyen elérhető marad.
További információkért keressen bizalommal.

Építési telek eladó Remeteszőlősön!

Szeressen bele ebbe a természetközeli építési telekbe Remeteszőlősön, Nagykovácsi mellett! - Lke-1 kistelkes, kertvárosias lakóövezetben 22,5% beépíthetőséggel - 806 m2-es telek egy bontandó kis házzal, a telek méretei: 16 x 50,4 m - teljesen közművesített, aszfaltozott utcában található, víz és villany van a telken belül, gáz és csatorna az utcán - családi ház építhető rá, maximális építménymagasság 6 m - igény esetén a 2022-ben készült 196 m2 családi ház teljeskörű tervét szívesen átadjuk Mindez gyönyörű természeti környezetben, az Ördögárok-patak mentén található. Kérem hívjon, amennyiben ez a telek felkeltette az érdeklődését!

Érd, Istvántelepen 2 szobás, felújítandó ház eladó!
-760 nm-es összközműves telek-melléképület garázsnak, vagy műhelynek..-aszfaltozott utcában-kiváló infrastruktúra-(5 perc sétára Érd Nagyállomás vasúti megálló, 10 perc sétára a Fehérvári úti buszjáratok (helyi és távolsági is), 3 percre a 7-es főút, M6 felhajtó.)-óvoda, iskola, sportgimnázium, bírkózócsarnok a szomszédos utcákban-Fehérvári út mentén orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok.
A ház vegyes falazattal épült a 60-as évek elején.Fűtése gázkonvektorral megoldott. Melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.Szerkezetileg jó, de erős felújítás igényel.
Melléképület van.Engedélyezett ásott kút van.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Rövid határidővel bitrokba vehető.

KERTÉSZKEDNI SZERETŐK, ÉPÍTKEZŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Eladó egy 1853 nm-es, két utcáról nyíló, hatalmas telek, rajta egy 110 nm-es, felújított családi házzal!

A ház jó állapotban van, akár azonnal költözhető maximum egy festésre lehet szükség.
A tetőszerkezet stabil, a cserepek néhány éven belül cserére szorulnak.
A telek mérete lehetővé teszi, hogy legalább még egy házat építsen rá.
A telek két albetéttel rendelkezik, a tulajdonos cég.
A ház teljes felújításon esett át, így jelenleg is lakható.
Földmérő kimért egy 680 nm-es telekrészt, amely a földhivatali beadás után külön is értékesíthető.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján állok rendelkezésére!

Tárnokon, kivételes áron eladó lakás!

Meghitt, kétszintes lakás eladó Tárnokon, saját telekrésszel és hangulatos terasszal Tárnok csendes, barátságos részén kínálunk eladásra egy 70 m²-es, kétszintes lakást, amely egy háromlakásos sorház legbelső, legintimebb egysége. A lakás elrendezése praktikus és otthonos, ideális választás pároknak vagy egyedülállóknak, akik nyugalomra és meghitt hangulatra vágynak. A földszinten található: -tágas előtér -nappali és konyha egy légtérben -fürdőszoba és WC Az előtéren keresztül juthatunk fel a beépített tetőtérbe, ahol egy nagy, világos szoba kapott helyet — tökéletes hálóként, dolgozószobaként vagy akár hobbihelyként is. A lakás előtt elkerített, privát előkert és egy kb. 30 m²-es fedett terasz biztosít kellemes pihenőhelyet a mindennapokra. Az udvarban parkolási lehetőség áll rendelkezésre egy autó számára, továbbá külön tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakáshoz külön helyrajzi számon szereplő, 500 m²-es telekrész is tartozik, amely remek lehetőség kertészkedésre vagy további fejlesztésre. A környék csendes, barátságos, a szomszédok kedvesek, a környezet nyugodt, mégis könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy kényelmes, hangulatos otthont keres Tárnok egyik kedvelt részén. Hívjon, és nézze meg személyesen – szerelem lesz első látásra!

DON'T MISS OUT! HISTORICAL WINE CELLAR AND BURGHER HOME!

Nagytétény TREASURE! To be renovated, but afterwards: a dream house! Location: Budapest, Nagytétény – Central yet quiet! PRICE: Request an offer! (Asking price: 103.9 million HUF) House: 108.63 m² (4 rooms) | Lot: 468 m² | Built: 1936! ✨ Special feature: PRIVATE, 38 m², vaulted WINE CELLAR! For sale in the central yet quiet part of Nagytétény is a family house built in 1936 (recently renovated, continuously maintained) with a size of 108.63 m² and 4 rooms, situated on a 468 m² plot. This property is a true time travel experience, where the solid building, quiet environment, and central location meet. Although it requires some minor repairs, its structure is excellently suited for reimagining grand bourgeois elegance according to your own taste! Why should you call IMMEDIATELY? • Unmatched Special Feature – the Cellar: At the back of the plot, an 8 m² storage building leads to the independent, 38 m², vaulted wine cellar! This space is not only suitable for storage but can also be transformed into an exclusive wine bar or hobby/wellness area! Call me to find out how you can utilize this unique space! • Solid Structure and High Ceiling: In the original bourgeois sections of the building, the ceiling height is 3 meters, while the later extensions are 2.6 meters high. The house is solid, and the main roof has already been renovated! Want to know what benefits come with the newly renovated roof and what to do with the interior spaces? Ask! • Excellent Location: Thanks to its central location, all services and transportation are easily accessible, yet the area remains quiet and peaceful. • Financing: The property is mortgageable (could be interesting from the perspective of Home Start, CSOK+!), and it can be occupied on short notice. Don't miss out on this rare bourgeois opportunity where history meets renovation potential! If you value the past but want to build the future, this house is waiting for you! ⚠️ DON'T LET THE PRICE HOLD YOU BACK! The asking price of the property is 103.9 million HUF, but the owner will consider all serious OFFERS! Make an offer today! Come and see it in person, and then tell me what the best price is that you would pay! Only inquire if you are willing to take on the renovation adventure! CALL NOW, BEFORE SOMEONE ELSE SNATCHES UP THIS CELLAR TREASURE! (I will answer all your questions! Call me, and I will tell you what to do with the interior spaces!)

Eladó családi ház Tárnokon. Tárnok kedvelt részén eladó kényelmes, 3 szoba + nappalis családi ház Eladásra kínálunk Tárnok egyik legkedveltebb, új házas részén egy 115 m²-es, kiváló elosztású családi házat, amelyhez 25 m²-es terasz is tartozik. A ház modern, csendes utcában található, rendezett környezetben, ahol a nyugalom és a családias hangulat garantált. A tágas, világos nappali + konyha alkotja az otthon központját, mely ideális közös családi időtöltésre. Innen nyílik a három külön bejáratú hálószoba, valamint a ház minden kiszolgáló helyisége. A konyhából kamra nyílik, míg a mosókonyhán keresztül egy hátsó, zárt teraszra jutunk, ahonnan közvetlen kijárat van a kertbe. A gondozott telek méretét és elrendezését tekintve kényelmes életteret biztosít. A kertben tároló helyiség található a kerti szerszámok számára. A gépjármű kényelmes elhelyezéséhez, egy garázs áll rendelkezésre. Műszaki jellemzők: •Az épület Prokoncept falazattal készült, kiváló hőszigeteléssel •Hőszigetelt fa nyílászárók gondoskodnak a csendről és az energiatakarékosságról •Fűtés: gáz cirkó rendszer radiátorokkal •Meleg víz: villany bojler •Terasz: 25 m² •Lakóterület: 115 m² Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik egy korszerű, jól megtervezett, barátságos otthont keresnek Tárnok csendes, mégis jól megközelíthető részén. Jogviszony: A két különálló családi ház 1244m2 osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, a saját különválasztott telekrész, 800m2. használati megosztási megállapodással. Ne hagyd ki a lehetőséget, kérj időpontot még ma, és nézd meg, milyen otthon vár rád Tárnokon!

Tárnoki családi ház – rezsi 10 ezer Ft alatt!

Tárnok csendes részén, Érdhez közel eladó egy 125 m²-es, belső két szintes családi ház, amely akár két generáció együttélésére is ideális.! A++ energtikai besorolás! Rezsi 10.000 Ft alatt! Főbb jellemzők -Építés éve: 1992 -Szerkezet: szilikát, cserép fedés, 10 cm dryvit szigetelés -Alapterület: 125 m² -Két szint külön bejárattal (átjárás visszaalakítható) -Extra: kb. 20 m²-es külön lakrész a korábbi garázsból kialakítva Helyiségek elosztása Földszint: -nappali -étkező-konyha -hálószoba -gardróbszoba -fürdőszoba -külön WC Emelet: -2 szoba -konyha -fürdőszoba -WC Harmadik lakrész (20 m² - garázsból lett kialakítva): -szoba -konyha -fürdőszoba Rezsi és energia -8,5 kW napelem rendszer – biztosítja a fűtést és az áramot -Áramellátás: 1x32A, 2x16A -Elektromos kazánnal fűtött -Csak víz, csatornadíj és gázcirkó (melegvízre) fizetendő -Téli hónapokban is 10.000 Ft alatt a rezsi Telek és extrák -Lemezgarázs -Kétállásos autóbeálló -Nagy méretű medence a kertben – a vételár része Ez a ház azoknak tökéletes választás, akik minimális rezsivel keresnek kényelmes, akár kétgenerációs otthont csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Építési telek eladó Diósdon!

Diósd egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, Sashegyen kínálunk megvételre egy utcafronti építési telket, mely ideális választás beruházók, fejlesztők, vagy akár többgenerációs családok számára is! Főbb jellemzők: -Telek mérete: 1101 m² -Szélesség: kb. 21 méter -Hosszúság: kb. 48 méter -Elhelyezkedés: Diósd, Sashegy városrész, aszfaltozott utcában -Jelenlegi állapot: hétvégi ház udvar, egy néhány négyzetméteres, bontandó épülettel Övezeti besorolás: LKE-11 (kertvárosias lakóövezet) -Beépíthetőség: 20% (max. kb. 220 m²) -Zöldfelületi arány: min. 50% -Építési mód: oldalhatáros -Megengedett építménymagasság: max. 5,5 méter Beépítési lehetőségek (HÉSZ szerint): -1 önálló családi ház építhető! Közműellátottság: -vízóra -Gázcsonk a telken belül -Áramellátás földkábelen, telken belül -Csatornacsonk telken belül Minden közmű elérhető, az építkezés technikailag azonnal elindítható. Elhelyezkedés és környezet: -A telek aszfaltozott utcában helyezkedik el, kiváló megközelítéssel -Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis könnyen elérhető a városközpont -A környék rendezett, új házakkal, folyamatosan fejlődő lakóövezet Ha építkezésre, befektetésre vagy saját használatra keres nagy méretű, közművesített telket Diósdon, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. További részletekért, helyszíni megtekintésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!