ÚJ ÉPÍTÉSŰ, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ GELLÉNHÁZÁN.

A természet ölelésében, mindössze 10 km-re Zalaegerszegtől!

Eladásra kínálok egy bruttó 95nm-es , hasznos alapterület  80 m² , A++ energiaosztályú családi házat, 1074 m²-es telken, modern technológiákkal és alacsony fenntartási költséggel.



Főbb jellemzők:



        világos, amerikai konyhás nappali



        3 külön nyíló szoba



        olasz stílusú fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval.



        közvetlen kijárat a nappaliból a tágas teraszra minden reggel napfényes erdei panorámával.



Felszereltség és extrák:



        A++ energiaosztály, hőszivattyús padlófűtés és napelemrendszer



        Észak-keleti fekvés egész nap világos, napfényben úszó terek



        modern, energiatakarékos kialakítás rendkívül alacsony rezsi



        azonnal költözhető, minőségi anyagokkal és igényes kivitelezéssel



Ez az otthon ideális mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek új építésű, korszerű házat, közel a városhoz.



Családok számára tökéletes választás!


Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, kérem keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is. 

Hitelt és/vagy támogatást venne igénybe a vásárláshoz? Pénzügyi szakértőnktől díjmentesen kap segítséget.

Zalaegerszegtől 11 kilométerre északkeleti irányban, sík építési telek eladó.
Méretei: 14.9 X 75 méter.1093 nm, falusias lakóövezetben elhelyezkedő, vagyis 30%-a beépíthető.Közművek telekhatárnál. Ha építkezésben gondolkozik, hívjon mihamarabb!

The translation of Őrség közelében családi ház eladó into English is Family house for sale near Őrség.

For sale: Renovatable family house in Zalalövő, near Őrség! A renovatable family house built of brick is for sale in the central part of Zalalövő, next to the main road, with a plot of 1772 sqm. The property has a partial basement and a stable structure, making it an ideal choice for renovation according to personal needs or for investment purposes. Water and electricity are connected to the house, while gas and sewage are available at the property line. The size of the plot allows for the creation of a garden, utility building, or even another family house. Its location is excellent, at the gateway to Őrség, in an environment rich in natural values. Nearby is Lake Borostyán, a popular hiking spot and fishing paradise. The bicycle path connecting to Zalaegerszeg is directly accessible. The infrastructure is good, with shops, schools, kindergartens, and medical offices nearby. This property is a great opportunity for those looking to create a home in a peaceful, green environment that is still easily accessible! It is free of encumbrances and legal issues are settled! It can be occupied immediately! If the pictures have captured your interest, please do not hesitate to contact me! I look forward to hearing from you!

The translation of Belvárosi 2 szobás lakás into English is Downtown 2-room apartment.

In the heart of Zalaegerszeg, this 55 sqm, 2-room apartment is for sale on the 3rd floor of a building with an elevator. It can be a perfect choice for either a personal home or for investment purposes. The apartment is in average condition, offering the opportunity to customize it according to your own taste. Heating is provided by a central system with individual metering, which is a comfortable and economical solution during the winter months. The central boiler, windows, and parquet flooring were replaced 4-5 years ago. A unique feature of the apartment is the 6.58 sqm balcony, which offers a wonderful view of the surrounding area. Its location allows you to easily enjoy the opportunities the city has to offer, as nearby shops, restaurants, cafés, educational institutions, clinics, etc., are all just a few minutes' walk away. The city center provides a quiet yet vibrant atmosphere, where both safety and tranquility are guaranteed. Transportation options are outstanding, as the city's public transport network is well-developed, allowing easy access to any point in the city. It is an ideal choice for anyone looking for a comfortable, easily accessible apartment where urban life and the closeness of nature can be found. It is also excellent for investment purposes, as the central location and continuously growing demand guarantee value retention. The apartment is almost immediately available, free of legal disputes and encumbrances. Legal relations are in order. If you have any questions, feel free to reach out! I am here to assist you in making the best decision. The real estate market is dynamic, and I am here to provide you with the best opportunities.

Eladóvá vált ez a kétszobás családi ház Gutorföldén!Zala vármegye közepén, Göcsejben vált eladóvá ez a kétszobás, 73 nm-es, felújítandó állapotú családi ház. A házban 2 szoba, konyha, fürdő, közlekedő és egy háztartási helyiség található. Az 1800 nm-es udvar gondozott, rendben tartott. További információkért keressen bizalommal!

City center, ground floor, balcony apartment with three rooms for sale in Zalaszentgrót.

In the city center of Zalaszentgrót, yet in an extremely quiet and peaceful environment, I am offering this well-maintained, 77 sqm ground-floor apartment with a balcony for sale. The property has a very good layout, characterized by spacious, bright areas. The original wooden windows are equipped with shutters. Heating is provided by a gas boiler with radiator heat distribution, and all utilities have individual meters. The apartment is located in a two-story, closed staircase condominium, with views of a park planted with greenery from the rooms and the balcony. The apartment consists of: 3 separate rooms, a bathroom with a shower, a separate toilet, a kitchen-dining area, a pantry, a hallway, and a balcony. There are also several built-in wardrobes for added comfort. It comes with three shared storage rooms, as well as a private storage room. There is ample free parking available around the building. The apartment is located in the city center, with a bus stop, medical office, pharmacy, municipal office, government office, police station, shops, and bakery just a few minutes' walk away. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of around 6,200. It offers a comprehensive healthcare center, an education system from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) can be reached quickly. The town is surrounded by vineyards and forests. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested based on the pictures, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

A Zala megyei Petrikeresztúron kínálom megvételre ezt az ingatlant, melyen a felújítási munkák már elkezdődtek. A rombolós részén a munkálatoknak már túl vannak, ezt követően már 'csak' építeni kell, feltéve, ha nem akarja az új tulajdonos a tetőt lecserélni :-)
Amennyiben nem elegendő a jelenlegi mérete az ingatlannak, akkor van lehetőség a bővítésre, aminek következtében (90 nm esetén) akár 3 gyermekes Falusi CSOK-ra is alkalmas lehet az épület.

Az ingatlan jelentős megújuláson esett át már eddig is, ami magában foglalja a falak utólagos szigetelését. A vizesblokknak szánt helyiségek (fürdő, wc) újonnan kerültek megépítésre, beton alappal és tégla falazattal.
Az utca felőli homlokzat és tűzfal is újra lett építve 38-as téglából.
A nappali közepén egy új kémény került felépítésre. Az eredeti tervek szerint ide egy búbos kemence volt tervezve, mely a hely hangulatát alapozta volna meg. Az elektromos áram földkábelen lett bevezetve az épületbe. A földgáz használata is lehetséges, mivel a telken belül található a gázcsonk.

A településen nincs csatornahálózat kiépítve, így saját szikkasztó, vagy egyedi szennyvíztisztító használata szükséges.
Az udvar kezelhető nagyságú, tökéletes kerti összejövetelekhez, vagy egyszerűen csak a nap végén való kikapcsolódásra.

A közlekedési kapcsolatok kiválóak akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel. A települést a Zalaegerszeg-Lenti közt elhelyezkedő út szeli át, és a buszmegálló is mindössze 50 méterre található az ingatlantól, így a közeli városok és szolgáltatások könnyen elérhetőek.

Ha érdekli egy olyan ingatlan, amely alkalmas a kényelmes otthon kialakítására, természet közeli, és még sincs teljesen elszigetelve, akkor ne keressen tovább. Ez a Petrikeresztúri ingatlan megtestesítheti azt, amire sokan vágyunk: nyugalmat, kényelmet és a modern kor igényeinek megfelelő minőség lehetőségét.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

INGATLAN FEJLESZTŐK, nagycsaládosok, Nagypolgári stílust kedvelők figyelem!
-Zalaegerszegen a Dózsa utcában található  homlokzatvédett családi ház, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Az eladásra váró ingatlan  területe 692 m2,  ingatlanfejlesztésre is alkalmas, ára: 80 000 000 Ft.
- LK 11-es övezeti besorolásban van, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 8,5 m.
- A  beltetületi telek 400nm-ig 50%-ban beépíthető, 400nm felett 35%-ban beépíthető. 2 lakásos társasház is építhető rá.
- A családi ház optimális lehet nagycsaládosok számára, elhelyezkedése, alapterülete és a kezelhető méretű udvara miatt is.
- A  felújítandó tégla épület  az 1900-as évek elején épült nagypolgári stílusban
- Homlokzat védett
- K-Ny-i tájolású.
- A ház egy része alápincézett.
Szívesen körbe vezetem, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Zalaegerszeg Besenyő városrészén kétgenerációs részben felújítandó ikerházfél eladó.

Eladásra kínálunk Zalaegerszegtől mindössze 6 percre, csendes környezetben egy kétgenerációs ikerházfelet.

Az ingatlan összesen 103 m² hasznos alapterületű, két szinttel, külön gázórával, így akár két család számára is ideális választás lehet.

Földszint (52nm):

-   előszoba

-  konyha + étkező, kamra

-  fürdőszoba WC-vel

-  tágas nappali

Emelet (51 m²):

-   két szoba

-  konyha + étkező

- nappali

-  fürdőszoba WC-vel

   -erkély

A házhoz 20 m²-es garázs is tartozik ipari árammal. A kertben gyümölcsfák, hátsó részében veteményes. A ház alatt borospince.

Az ingatlan északi része szigetelt.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek,felújítóknak. Ez az ingatlan saját igényre szabható és hosszú távon értékálló megoldás lehet. Közel a városhoz mégis kertes csendes övezetben.

Hívjon bizalommal további információért vagy időpontért a megtekintéshez!

Exceptional investment opportunity in the village of Körösnagyharsány.

In the northeastern corner of Békés County, just 1.5 kilometers from the Hungarian-Romanian border and 23 kilometers from Oradea, we find the settlement of Körösnagyharsány, located in a natural geographical context on the northeastern edge of the Kis-Sárrét, on the left bank of the Sebes-Körös River. I am offering for sale this nearly 7-hectare property located in a busy part of the village, right next to the built-up area. The land is registered under one property number, has a single owner, and is free of encumbrances! Electricity, water, and gas utilities are accessible directly from the street, and the area can be approached via a good quality asphalt road. Land registry classification: pasture - 3,562 sqm, extracted water area - 36,607 sqm, forest - 28,966 sqm. It is recorded as a tourism development area in the Planning Scheme. Buildability: 20%. Construction zone: K-Tur. Type of construction: free-standing. Maximum building height: 6 m. Minimum green space: 70%. In recent years, an area of approximately 3,000 sqm has been filled, providing a favorable foundation for potential construction. There is about 4,000 sqm of land with a 4-5 year old forest consisting of poplar and willow trees. This property could also be a perfect choice for investors or for business-tourism purposes, as the local tourist attractions (including but not limited to: the Biharugra fish ponds, Birdwatching Station, Natura 2000 special nature conservation and bird protection areas, and the Romanian Bihor Mountains) are all accessible within a few minutes. There is even the possibility of creating a fishing pond, as water management options are available, and it would also be a great investment for solar panel installation since 380 V voltage is available nearby, with a transformer. Romania will join the Schengen Area in 2025, allowing for free movement across borders, which will also bring numerous economic advantages. Membership is expected to boost travel, trade, and tourism, as well as strengthen the EU's internal market! For these reasons, the value of the property I am offering may significantly increase in the future, making it a good purchase even for investment purposes! The price is an asking price! Come and see it, and make an offer! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a time for viewing! Among our services, we provide professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable pricing!

Otthon, ahol minden nap nyaralásnak tűnik!

Pölöske csendes részén eladó egy 2 szoba + nappalis családi ház, amely igazi otthona lehet egy családnak. A nappali kis átalakítással külön bejáratú szobává is varázsolható igény szerint, de jelenleg nem csak négy fal – hanem a közös nevetések, beszélgetések és pihenések színtere. A két szoba pedig pont annyi, hogy kényelmes legyen, mégis barátságos maradjon. A ház 2007-ben épült, a tető vb gerendás, szerelőbetonnal simított kiváló állapotú tetőszerkezettel rendelkezik, a cserép héjazat alatt fóliázott. A fűtést vízpatkós cserépkályha biztosítja, cirkós kivitelezéssel, a padlóban lefektetett csöveken áramoltatva a vizet a radiátorokhoz. A nyílászárók korszerű műanyag tokosak, hőszigetelt üvegezéssel. A házhoz tartozó kertben madárdal ébreszt, a levegő tiszta, a kert kényelmesen rendben tartható méretű. ???? Ha szeretnél elbújni a város zajától, de mégis elérhető közelségben maradni, ez a ház tökéletes választás. Otthonos, élhető méretű, szerethető – pont olyan, amilyenre szükséged lehet. Mindenben segítünk, keress bennünket bizalommal!