IGÉNYES KERTKAPCSOLATOS TÁRSASHÁZI LAKÁS PARKVÁROSBAN.

Eladó Érden, a Murányi utcában egy 2017-ben épült, modern, fiatalos kialakítású, kertkapcsolatos társasházi lakás. Az ötlakásos, osztatlan közös tulajdonú ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik, így hitelezhető, rendezett jogi háttérrel. A 49 nm-es lakás praktikus elrendezésű: nappali + két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár családok, akár párok számára. A lakás egyik legnagyobb előnye az intim, saját kertkapcsolat, amely teljes nyugalmat és zavartalan pihenést kínál – nincs átjárás, a saját kapun keresztül, saját kertjén át juthatunk be az otthonunkba. A kertben egy 5 nm-es, fából épült tároló is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas kerti eszközök vagy egyéb holmik tárolására. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett parkoló, amely akár két autó számára is kényelmes beállást biztosít. A lakás szigetelt, fenntartása kedvező. Fűtéséről energiatakarékos, elektromos Norvég (Bonjour) panelek gondoskodnak. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik. Az aszfaltozott utcában található ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal bír: buszmegálló mindössze 5 perc sétára, az M7-es autópálya felhajtó pedig autóval 5 perc alatt elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek saját kerttel. Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon egyeztessünk időpontot.

Eladó lehetőségekkel teli ingatlan Érd folyamatosan fejlődő részén

Érd egyik dinamikusan fejlődő, egyre népszerűbb környékén kínálok megvételre egy 550 nm-es telken elhelyezkedő, 41 nm-es (pincével együtt értendő) ingatlant.

A ház jelenlegi kialakítása:
1 szoba
külön konyha
Fürdő wc-velkamra
pince

Az ingatlan egyszerű állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt felújításhoz, bővítéshez vagy akár teljes átalakításhoz a telek mérete és adottságai számos lehetőséget rejtenek magukban.

A telken található egy különálló, kb. 20 nm-es kis épület is, amely jelenleg tárolásra használható, de igény szerint más funkcióra is átalakítható.

A környéket folyamatos fejlődés jellemzi, a szomszédos ingatlanok között több új építésű ház található, ami hosszú távon is értéknövekedési potenciált jelent.

Ajánlom:
befektetőknek
első ingatlannak
vagy azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat

Ha egy jó adottságú telket keres fejlődő környezetben, ez az ingatlan kiváló lehetőség. Keressen bizalommal!

KÖZPONTI PANEL!

Eladó Érd Városközpontjában, parkos, nyugodt környezetben egy 57 m²-es, kétszobás, világos lakás egy panelprogramban felújított, négyemeletes társasház negyedik emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye a kedvező tájolás: a szobák keleti és déli fekvésűek, így a lakás egész nap kellemesen világos. A hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszereltek, ami hozzájárul a komfortos hőérzethez és a nyugodt pihenéshez. A belső terek praktikus elrendezésűek: a szobák laminált padlóval, a konyha, előszoba és fürdőszoba mázas kerámia burkolattal készültek. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját stílusára formálhatja. A ház csendes, zöld parkra néző környezetben található, miközben Érd központjának minden kényelmi szolgáltatása könnyen elérhető – üzletek, közlekedés, intézmények a közelben. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hitel tanácsadónk segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban.

Prémium minőségű, új építésű ikerház eladó – modern technológia, elegáns megjelenés, azonnali költözéssel

Eladó egy 2025-ben épült, exkluzív kivitelezésű ikerház egyik lakóegysége, ahol a két házrészt egy külön tároló választja el egymástól, biztosítva a zavartalan nyugalmat és a nagyobb privát szférát. Az ingatlan modern építészeti megoldásokkal és kiemelkedő műszaki tartalommal készült. A falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült, amelyet 15 cm-es homlokzati hőszigetelés egészít ki. Az energiahatékonyságot 10 cm lépésálló aljzatszigetelés és 20 cm födémszigetelés biztosítja. A házban háromrétegű üvegezésű nyílászárók találhatók, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtésről 8 kW-os Daikin hőszivattyúval működő korszerű padlófűtés gondoskodik, míg a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban két inverteres klímaberendezés biztosítja. Az energiahatékony működést 8 kW-os napelemes rendszer és H tarifa támogatja. A belső tér kialakítása stílusos és magas minőséget képvisel: igényes burkolatok, luxus kategóriájú fürdőszoba, valamint teljesen gépesített, modern beépített konyha került kialakításra. A nappali különleges hangulatát egy beépített elektromos kandalló teszi még elegánsabbá és otthonosabbá. A biztonságot kamerarendszer és riasztó szolgálja, míg a mindennapi kényelmet elektromos kapu növeli. A nappaliból egy 26 m²-es, déli tájolású terasz nyílik, amely tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az udvarban fedett, térkövezett, kétállásos kocsibeálló található. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül élvezheti ezt a modern, energiatakarékos otthont. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik minőségi kivitelezést, korszerű technológiát és elegáns, nyugodt otthoni környezetet keresnek. Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon, egyeztessünk időpontot.

SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 74,81(bruttó 90) nm-es N + 3 szobás ikerház ház 2 számú lakása, 566 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 57,19(bruttó 69) nm-es N + 3 szobás ikerház 1 számú lakása, 566 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség autóval pár perc alatt elérhető. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Eladó Ercsiben egy 1980-ban  téglából épült  önálló családi ház,  528nm-es saroktelken.

Az egyszintes ház 98nm-es, de tetőtér felé bővíthető.

A házban előszoba, nappali+ 3 szoba, konyha-étkezővel, kamra, sarokkádas fürdőszoba, külön Wc. került kialakításra.

A fűtése vízteres kandallóval, és kályhával történik, a meleg vizet bojler adja.

Az ingatlan lakható állapotú, de műszaki, és esztétikai felújítást igényel.

Az ablakok nagy részét már  műanyagra cserélve lett,  részben szigetelt a ház, betonfödémes, cseréptetős.

A telek sík, paroloás az udvarban több auró számára.

A ház egy  csendes  utcában, zöld környezetben található,  nemrég  volt  aszfaltozva.

Tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Megtekintéssel kapcsolatban vagy további információkért hívjon bizalommal.

Érd Ófalu egyik legcsendesebb, biztonságos utcájában kínálok megvételre egy 684 nm-es és egy1410nm-es  örökpanorámás építési telkeket. Két külön HRSZ számon vannak a telkek egymás mellett csak egyben eladó.

Az ingatlan Lke-8 kertvárosias lakóövezeti besorolású, amely 20% beépíthetőséget és 4,5 méteres megengedett építménymagasságot biztosít.

A telek mérete lehetővé teszi akár egy 280 nm alapterületű családi ház megépítését, miközben a tágas kert is bőven megmarad.

A szintterületi mutató kedvező, így átgondolt tervezéssel egy kényelmes, több szintes otthon is kialakítható.



Az oldalhatáros beépítési mód praktikus elrendezést tesz lehetővé, a kötelező zöldfelület pedig garantálja a kertvárosias hangulat megőrzését.

A panorámás fekvés egész évben különleges kilátást biztosít, ami valódi értéknövelő tényező.

A környék dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, családbarát atmoszférát kínál.



Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkán elérhetők ezen a részen.

Építkezni vágyóknak pedig tökéletes alap egy exkluzív, értékálló otthon megvalósításához. Keressen bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is!

Fedezze fel Budapest szívében a kényelmes, 2 szobás lakást Gazdagréten!

Fedezze fel új albérletét Gazdagréten! 2 szobás lakás várja Önt Budapesten! Gazdagréten a XI. kerületben , világos , 2 szobás lakás megbízható bérlőjét várja ! Kiadóvá vált központi helyen egy részben bútorozott, külön nyíló 2 szobás, első emeleti, étkezős-nappalis + hálószobás , franciaerkélyes , napfényes ,Dny-i fekvésű ,csendes ,nyugodt környezetű 53 nm-es panellakás . A ház zöldövezeti ,igényesen karbantartott lépcsőházzal ,lifttel , jó lakóközösséggel és kiváló infrastruktúrával rendelkező . Az ingatlan távfűtése egyedi méréssel , műanyag nyílászárokkal ellátott . Minden helysége külön nyíló ,a két szoba ablaka az épület két irányába látatja a zöldövezeti környezetet ,így egész nap napsütötte és kellemes érzetű . Lakás beosztása : -Előszoba : 6,90 nm -Fürdőszoba : 2,51 nm -WC : 0,84 nm -Konyha : 6,80 nm -Nappali- étkező : 24,43 nm - Hálószoba : 12,04 nm Környéken : Bölcsőde, óvoda , több játszótér, bevásárlási lehetőség Aldi és az Eleven centerben , gyógyszertár , sportolási lehetőség és sok más bolt egy helyen 6 perc sétatávolságra . Közlekedés: 8E ,108 , 139 ,153 ,154 ,908 buszok 3 perces sétával elérhetőek ,a Budaörsi út gyalog 8 perc . Autóval belváros 30 perc , Balaton 45 perc ,M1- M7 autópálya Az ingatlan nemdohányzó ! Kisállat megengedett . Április 1 után költözhető Bérleti bíj : 220.000.- Ft + rezsi Közös költség jelenleg : 9500. - Ft ,ami ebben a hónapban lehet , hogy emelkedik a közgyűlés után . Kaució : 2 havi + az aktuális hónap Bérlő által elfogadott és aláírt közjegyzői szerződési díj kifizetése szerződéskötéskor, szintén a bérlőt terheli ! Ha felkeltette az érdeklődését , akkor várom szíves megkeresésem az alábbi telefonszámon és időpont egyeztetés után szívesen megmutatom . 0670 454 2256

Diód közepén 1 házban 2 lakás és nagy garázs.

Diósd központi részén, a Szabadság utcában eldó egy 2 emeletes, 2 lakásos lakóépület, alatta szuterén dupla garázzsal. Az ingatlan telekterülete 350 nm, összközműves, 2 féle fűtéssel (gáz-cirkó és vegyestüzelésű is van). A tető teljes felújítására és a nyílászárók cseréjére 5 évvel ezelőtt került sor, ekkor került ásványgyapot szigetelés a tetőtér fölé, illetve az új ablakokra redőny és szúnyogháló. Az épület két lakószintje jelenleg 2 külön lakásként funkcionál, de egyelőre közös bejárattal. A ház jó tájolású, az Ófalu felé panorámás, illetve az erkélyek mindkét szinten Dél-nyugati fekvésűek. A homlokzaton nincs szigetelés, de hőszigetelő vakolattal vonták be, illetve a tető ásványgyapottal szigetelt, fűtésköltség alacsony. Az ingatlan két generációnak vagy akár 2 családnak is otthonául szolgálhat. Kisebb esztétikai felújítás ráfér, de alapvetően egy jó helyen lévő, kiváló ár-érték arányú ingatlan kerttel, garázzsal, és tárolóval. Közlekedése autóval kiváló, a tömegközlekedés gyalog is gyorsan elérhető.

Ercsi jó részén, rendezett, nyugodt környéken található családi ház eladó.

Az ingatlan fűtése gáz cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.

A tető, a villamos hálózat és a redőnyök 3 éve teljes körű cserén estek át.

A konyha, a kamra és az egyik szoba 1983-ban, téglából épült, az eredeti házrész vályog falazatú.

Az újabb építésű rész beton födémes, míg a régi házrész fölött hagyományos fafödém található.

Az ingatlan jelenleg nem szigetelt.

Belmagasság: 2,9 m.

Külön WC és tusolós fürdőszoba került kialakításra. Az épülethez aknás garázs, valamint egy kinti tároló tartozik, amely alatt jó állapotú borospince található. A ház alatt egy kisebb pince is rendelkezésre áll.

Az ingatlan minden része engedélyezett, a térképmásolaton az összes épület feltüntetésre került.

Erkélyes, jó elrendezésű lakás garázzsal és tárolóval eladó a Tárogató úton Budapest II. kerület, Kurucles

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálok megvételre egy 1. emeleti, erkélyes lakást, kis lakásszámú, 3 szintes társasházban.

A lakás főbb jellemzői
    Tulajdoni lap szerint 54 m² alapterület
    2 különnyíló szoba
    nagyobb szobából délnyugati tájolású, belső zöld udvarra néző erkély
    Ablakos konyha étkezőrésszel
    Nagyméretű, ablakos fürdőszoba
    Külön WC
    3 irányba néző, világos lakás
    Saját, zárható, kb. 3 m²-es pincei tároló

A lakás elosztása rendkívül praktikus. A legnagyobb helyiség a tágas nappali, innen érhető el a kellemes, délnyugati fekvésű erkély is, ahonnan madárcsicsergős, zöld udvari kilátás nyílik. A konyha ablakos, elfér benne étkezőasztal is. A fürdőszoba szintén ablakos és méretéből adódóan jól alakítható.

2015-ben a lakás összes nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelt ablakokra lett cserélve még a fürdőszobában is.
Fűtése gázkonvektoros, a fürdőszobában is található konvektor.

Az ingatlan megkímélt állapotú, az eredeti burkolatok stabilak:
    a parketta masszív, még nem volt csiszolva, felújítva,
    a hidegburkolatok jó állapotúak.

A lakás esztétikai korszerűsítéssel igény szerint modernizálható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható állapotú. Elrendezése további átalakítási lehetőségeket is rejt magában.
(A jelenlegi belső fotók illusztrációk, a valós képek hamarosan feltöltésre kerülnek. A helyiségek mérete és az ablakok elhelyezkedése a valóságot tükrözi.)

Társasház és parkolás
A 3 szintes, szintenként 4 lakásos társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el.

A lakáshoz tartozik:
    egy kb. 3 m²-es, saját, zárható pincei tároló
    valamint kötelezően megvásárolandó egy 12 m²-es, önálló garázs a lakások alatt (villannyal, világítással)

Az udvarban több autóbeálló található, amelyek osztatlan közös tulajdonban vannak (nincs kizárólagos használati jog), ugyanakkor a tapasztalat szerint mindig rendelkezésre áll szabad hely, így akár 2 autó parkolása is megoldható az udvaron. A közterületi parkolás ingyenes.

Környék és közlekedés
A közlekedés kiváló:
    150 méterre a 129-es autóbusz megállója (közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán térhez)
    600 méterre az 56, 56A, 59B és 61-es villamosok

A természet kedvelőinek igazi előny, hogy 200 méterre kezdődik a Budai Parkerdő, számos túraútvonallal és kikapcsolódási lehetőséggel.

A közelben megtalálható:
    5 percen belüli sétára a kedvelt SALT Bakery Pékség    Aldi Pasaréti tér
    Stop Shop Hűvösvölgyi út
    Budenz József Általános Iskola és Gimnázium
    SEK Budapest International School

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!