Eladó családi ház Pázmánd központi részén.
Megvételre kínálunk Pázmánd központjában egy 75 m² alapterületű, vályog (vert fal) szerkezetű családi házat, 782 m²-es telken.
Az ingatlan helyiségei:
2 külön nyíló szoba, konyha. Hátsó részen található két kamra és egy garázsnak kialakító helyiség.
Műszaki jellemzők:
villany az épületben
víz- és gázcsatlakozás telken belül
cserépfedésű tető.
A telken található továbbá:tároló, pince, fúrt kút.
Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti átalakításra.
Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható bolt, óvoda, iskola, valamint buszmegálló.

Velencei-tó panorámás, prémium két lakásos családi ház saját stranddal





A Velencei-tó egyik legexkluzívabb, zárt lakóparkjában, saját strandkapcsolattal kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hónapon belül költözhető, panorámás prémium otthont, mindössze pár lépésre a vízparttól.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, ahol a nyugalom, a természet és a modern műszaki tartalom találkozik. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap kiegyensúlyozott fényviszonyokat biztosít, miközben a nyári melegben is komfortos, hűvösebb belső klímát nyújt.

A ház modern, időtálló szerkezettel épül (Porotherm falazat, földszinten vasbeton födém), a lakások között külön dupla hangszigetelt Silka tégla+kétoldalú   válaszfal biztosítja a kiemelkedő hangszigetelést. A korszerű Panasonic T-CAP hőszivattyús rendszer mely energiatakarékos mennyezeti fűtés, hűtés és padlófűtés egészít ki a maximális komfort érdekében. A hővisszanyerős szellőztető rendszer (Blauberg) folyamatos friss levegőt garantál, míg a prémium minőségű Kömmerling nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és zsaluziával járulnak hozzá az energiahatékonysághoz. Az ingatlan okosotthon rendszer előkészítéssel rendelkezik, valamint kandalló kialakítására is van lehetőség mivel a kiállás és a kémény megtalálható az ingatlanban.

A jelenlegi elrendezés szerint a földszinten egy tágas, világos nappali konyha+ étkező ami 49 négyzetméteren  kap helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 46,92 m²-es terasszal. Ezen a szinten található továbbá egy tágas előtér + több külön álló helység  mely több módon kialakítható. 13 négyzetmétert lehet saját képünkre formálni ugyanis lehet hálószoba, iroda, és szauna helyiség is, valamint a földszinten a szobával szemben egy gépészeti helyiség ami 1,15 m² helyezkedik el.

A felső szinten két hálószoba .14,02 m² és 15,70 m², figyelembe véve a hasznos alapterületeket is a tetőtéri kialakítás miatt. Ezen a szinten két fürdőszoba 6,10 m² és 6,43 m², egy gardrób 4,43 m², valamint egy tágas lakó előtér és lépcső 14,04 m² található. A felső szinthez egy 7,94 m²-es erkély és egy 35,81 m²-es tetőterasz is tartozik, amelyek tovább erősítik a panorámás élményt.

Az ingatlan valódi értékét az általa kínált életforma adja. A lakópark saját tóparttal és privát stranddal rendelkezik amit a lakóparkban élő lakók használhatnak, így lehetőség nyílik úszásra, SUP-ozásra, kajakozásra vagy akár vitorlázásra is. A környék kiválóan alkalmas kerékpározásra, túrázásra, és a közelben található a Kovács Katalin Sportakadémia is.

Elhelyezkedése kiemelkedő: zárt, biztonságos lakópark, minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, beleértve bevásárlási lehetőségeket, iskolát, óvodát és gyógyszertárat. Az M7-es autópálya mindössze 3 perc, Budapest körülbelül 25 perc alatt elérhető, a vasúti közlekedés pedig gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a fővárossal féloránkénti vonatjáratokkal.

A kivitelező egyik legnagyobb előnye, hogy az ingatlan teljes mértékben személyre szabható. Nemcsak a burkolatok és színek választhatók, hanem a belső elrendezés, a konyha, a lépcső és a terasz kialakítása is, sőt igény esetén medence és kert is kiépíthető. A teljes folyamat egy kézben történik, a tervezéstől a kivitelezésig.

A külső kialakítás része az előkészített kert és tereprendezés, az elektromos kapu és a térkövezett beálló, valamint az üveg erkélykorlátok. Igény esetén teljes kertépítés, medence kivitelezés, lakberendezés,  és teljes okosotthon rendszer is rendelhető.

Az ár tartalmazza a minőségi hideg- és melegburkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, valamint a riasztó- és kamerarendszer előkészítést és konyhabútort egy meghatározott keretösszeggel amely a megtekintést követően átadott műszaki leírásban megtalálható. A végleges ár az egyedi igények alapján kerül meghatározásra.

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik prémium ingatlant keresnek a velencei tó partján.

Gárdonyi lakás!Eladó Gárdony központjának közelében egy 2008-ban épült társasházi földszinti lakás, saját kocsibeállóval, terasz előtti kerthasználattal valamint egyedi fűtéssel. Az ingatlan zárt udvarról közelíthető meg, elektromos kapu bejárattal. Közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda. A Velencei-tó 5-10 perc sétával elérhető. A lakás jó elrendezésű, otthonos.Kérem keressen ha érdekli Önt ez a kellemes Ingatlan!

Gárdonyi erkélyes lakás, a központban!

Gárdonyban, abszolút a központban eladó egy harmadik emeleti lakás.57 nm-es, társasházi lakás, egy + két fél szoba, étkezős konyha,  fürdő, külön wc, erkély.Csúsztatott zsalus házban, tégla válaszfalakkal.Házközponti fűtés egyedi mérővel, termálhős rásegítéssel.Költözhető állapotban.
Abszolút a központban, gyalogosan elérhető minden: vasútállomás, bevásárlás, ovi, iskola, ügyintézések, stb.
A Velencei-tó rövid sétával elérhető.

Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Szerezze meg új, modern eleganciával épülő, új otthonát Seregélyesen!

Lépjen be a jövő otthonába, ahol a stílus és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Ezen a 96,31 nm-es, új építésű házon Seregélyesen a legkorszerűbb építészeti megoldások és anyagok garantálják a kényelmet és az időtállóságot.

Korszerű építőanyagok és hatékony energiagazdálkodás:
A fő falazat Leiertherm 30NF téglából készül, amely kiemelkedő hőszigetelő képességgel bír, így a ház télen melegen, nyáron pedig hűvösen tartja Önt és szeretteit. A 12N+F kerámia válaszfalak lehetővé teszik a terek rugalmas kialakítását, míg a fafödém szerkezet melegséget és természetes szépséget ad a belső térnek.

Stílusos tető és hatékony szigetelés:
A ház félnyeregtetős kialakítása nem csupán esztétikus, de funkcionálisan is kiemelkedő, biztosítja az optimális csapadékelvezetést. Az antracit színű Bramac Római protector beton cserepek modern megjelenést kölcsönöznek otthonának. A külső és lábazati szigetelések (15 cm EPS és XPS lemezek) a minőségi 30 cm-es Rockwool kőzetgyapot födémszigetelés kiegészítéseként optimális hőszigetelést biztosítanak, hogy a komfort mindig garantált legyen.

Energiahatékony rendszerek:
A hőszivattyús rendszer nemcsak a fűtést, hanem a hűtést is ellátja, így egész évben kellemes klímát biztosít, miközben energiát takarít meg. A hibrid bojler tároló a melegvíz-ellátást hatékonyan, környezetbarát módon biztosítja.

Minőségi nyílászárók és elegáns belterek:
A hőszigetelt, három rétegű műanyag nyílászárók megőrzik a ház energiáját, és kiváló komfortérzetet nyújtanak bármely évszakban. A járólapokkal burkolt, minden igényt kielégítő helyiségek pedig az elegancia és praktikum tökéletes elegyét kínálják.

Átadás és megtekintés:
Az átadásra várhatóan 2026. december végén kerülhet sor, de már most lehetősége van arra, hogy megalapozza jövőjét ebben az elbűvölő otthonban. Várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam ezt a kivételes lehetőséget. 

Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot bizalommal, és kezdje meg élete új fejezetét egy olyan otthonban, amely egyszerre testesíti meg az innovációt és a kényelmet.

Építési telek eladó Pákozd természetközeli részén

Pákozdon eladó egy építési telek, építkezésre előkészítve. A lankás domboldalon található, közelítőleg sík telket két oldalról erdős-bokros keskeny telek határolja, így az amúgy is csendes környéken közeli szomszédok sem zavarják a csendet és nyugalmat. A telek: - területe 850 nm - villany a telken - víz kútfúrással oldható meg, csatorna helyett egyedi szennyvíztisztító szükséges - szabadon álló épület építhető - beépíthetőségi arány: max. 20% (azaz bruttó 170 nm) - maximális építménymagasság 4,50 m - minimális zöldfelület aránya: 40% - szinte sík, minimális lejtése van - rálátás a környező domos lankákra - murvás út, amit szélesíteni és burkolni fognak a közeljövőben

ELADÓ TELEK NYARALÓVAL A VELENCEI-TÓNÁL!
Az ingatlan Pákozd egyik csendes utcájában, a központól 200 m-re helyezkedik el.A telek fekvése kiváló, könnyen megközelíthető, panorámás kilátás a szemben lévő dombra és a patakra.Két tégla épület van a területen boros pincével, medencével és napozó terasszal!Az épületek elbontásával akár családi ház is épülhet rá! Fejlesztőknek és befektetőknek remek lehetőség!Összközműves! Víz, villany, gáz az ingatlanban!Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Kápolnásnyéken belterületi, 1017 m2-es, összközműves telek eladó! 
Minden közmű bevezetésre került. Rendezett, sík terület. Található rajta építkezéshez felhasználható sóder, salak. Utcafrontja 18 méter széles. Beépíthetősége 30% 
Csendes, nyugodt környéken, jó szomszédsággal. Vasútállomás 10 perc gyalog.Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Baracskai két ház - együtt eladó!

Baracskán, a központ közelében eladó egy két egységes lakóingatlan, garázzsal.A garázs -  és a kapu is automata működtetésű, térköves kocsibeállóval.

Áramkapacitás:  3x16 amper
Összközművel, általánosan jó állapotban, tisztasági festés után már költözhető

Energetikai tanúsítvány: G,
CO2 kibocsátás: F
Tökéletes választás két generáció  együttéléséhez. Együtt és mégis külön!

A központ 5 perces sétával elérhető.

Isztiméren a zártkerti övezetben eladó egy 2482 nm-es telek, mely szántó besorolású és jelenleg kifüggesztéses. (Erről kérjen bővebb tájékoztatást)Az övezeti besorolása: Mk-Sz, ami a következőket jelenti: - Szőlőművelésű mezőgazdasági övezet- A meglévő telekszerkezet megőrizendő, a telek tovább nem osztható.- A telek 3%-t meg nem haladó, maximum bruttó 30 nm alapterületű, oldalhatáron álló, földszintes, legfeljebb 3,5 építménymagasságú épület helyezhető el, melyek borospince, présházak, szőlő - gyümölcs és zöldségtermesztéssel kapcsolatos feldolgozók és tárolók valamint pihenőhelyiségek létesíthetőek.A telek környezete gyönyörű! Jó szívvel ajánlom azoknak, akik szeretnének a mindennapok forgatagából egy kicsit kizökkenni. Szeretnének egy kis hobbitelket, vagy  földműveléssel foglalkozni, gyümölcsfákat esetleg szőlőt termelni.Jelenleg művelés alatt áll.Közművek közül az utcában, ami földes, de könnyen járható, a gáz bevezetésre került. Viszont a villany és a vezetékes víz több méterrel lejjebb, a szomszédos utcában került bevezetésre, de csak egy kisebb útszakaszon. Erről bővebb tájékoztatásért kérem keressen!

Kivételes lehetőség várja Önt Gárdonyban, ahol egy 522 nm-es telek kerül értékesítésre. Rövid leírás: *A telek lehetőséget nyújt egy álom megvalósítására, amennyiben egy csendes utcában szeretnél lakni és mégis központi helyen. *A beépíthetősége 15%, így egy kényelmes méretű otthon építhető rá. *A telken található egy 29 négyzetméteres ház, amely kő és tégla felhasználással épült. *Az ingatlan elhelyezkedése egy üdülőövezetben található, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a nyugalmat és a csendet is biztosítja, ami elengedhetetlen a pihenéshez. *Besorolása: Üh 2-2.4.2.3. *Üh jelű hétvégi házas üdülőövezet (1) A terület legfeljebb - egy főépületben - két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek (kivételesen egy lakóegységet magába foglaló lakóépületek) elhelyezésére szolgál. (2) A területen a) olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület üdülési rendeltetését nem zavarják, a terület rendeltetésével összhangban vannak és az üdülési használatot szolgálják, b) nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró egyéb közösségi szórakoztató, kulturális építmények, c)62 csak a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el. A melléképületet (gépkocsi tárolót és a külső bejáratú szerszámtárolót) csak az üdülőépülettel egy tömegben lehet építeni. *A telken belül megtalálható víz, villany, gáz és csatorna is. *A gárdonyi vasútállomás 2 km-re, a velencefürdői csupán 1,3 kilométerre helyezkedik el. *A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt és éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Gárdony nemcsak a csendes környezetéről híres, hanem a számos szabadidős lehetőségről is, mint például a Velencei-tó közelsége, ahol a vízi sportok és a kirándulások szerelmesei egyaránt megtalálják számításaikat. A város környéke különösen népszerű a természetkedvelők körében, hiszen a gyönyörű táj, a zöldellő erdők és a kerékpárutak mind-mind hozzájárulnak a hely varázsához. További információkért keress bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Sukorói mesebeli faház, csodás kerttel!
Sukorón, a hegyoldalon eladó egy egyedi faház!
A teraszról élvezhető a Velencei-tó panorámája.
Nyaraló, egyedi tervezéssel. Nagy nappali közvetlen konyha kapcsolattal, a tetőtérben két elkülönített szoba.Az egész ház alatt pince, tökéletes tároláshoz, de akár bulihelyszínnek is!
A telek 975 nm, ősfákkal, öntözőrendszerrel és egy kis mini faházzal.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!