Gárdony

Páratlan vízparti életérzés Velencén Sorházi otthonok alig 40 méterre a tóparttól!



Képzeld el, hogy a reggeli kávédat a saját teraszodon iszod meg, miközben a madárcsicsergést hallgatod, esténként pedig a Velencei-tó felett izzó naplementében gyönyörködsz. Velence egyik legkedveltebb, csendes és családias lakóparkjában vált eladóvá három fantasztikus adottságú sorházi lakás.



Ez nem az a hely, ahol csak látni a vizet a távolból: a tópart mindössze 4045 méterre van a kaputól! Itt a természet nem csupán a szomszédod, hanem a mindennapjaid része. A nyaralás békéje és szabadsága mostantól az otthonod alapfelszereltsége lehet.



A lakásokról és az elosztásról

A terek kialakításánál a kényelem és a praktikum volt a fő szempont, így a lakások egy nagyobb család számára is tökéletes kényelmet nyújtanak:



Élhető belső terek (80 m²): A házban 4 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy világos, tágas nappali-étkező és konyhafülke található. Mindenkinek meglesz a maga intimszférája!



Kert és parkolás: A nappaliból közvetlenül kiléphetsz a saját teraszodra, de a gondozott, zöldellő közös kertet is bátran használhatjátok. A parkolás miatt sem kell aggódnod: saját parkolóhely tartozik a lakáshoz.



A házak 2000-ben épültek, de a tulajdonos folyamatosan karbantartotta őket, így szép, rendezett állapotban várják az új lakókat.



Minden közel, mégis nyugalomban

A lakópark elhelyezkedése zseniális. Ha munkába kell menned vagy a városba vágysz, az M7-es autópálya egy köpésre van, így a közlekedés gyerekjáték:



Budapest: Autóval kb. 40 perc.



Székesfehérvár: Mindössze 15 perc.



Kinek ajánlom?

Bárkinek, aki értékeli a vízpart közelségét és a nyugalmat! Tökéletes választás állandó családi otthonnak, prémium hétvégi nyaralónak, de befektetésnek is páratlan lehetőség, hiszen a Velencei-tó közvetlen szomszédságában lévő ingatlanok mindig rendkívül értékállók és könnyen kiadhatók.







Gyere és nézd meg élőben! Az ilyen adottságú, vízparti ingatlanok általában hamar gazdára találnak. Ha szeretnéd személyesen is átélni ezt a hangulatot, hívj bátran, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre!

Velencei lakóház - akár két generációsnak !

Velencén, az Ófaluban eladó egy két szintes családi ház, kiváló helyen!
A lakóház besorolású ingatlan akár családon belüli két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.Tégla, betoncserép héjazattal, gázcirkós fűtéssel - radiátorokkal.Amerikai konyhás nappali, jelenleg négy háló, három fürdő, egyebek.A földszinten terasz, a tetőtérben erkély.Nagy, fedett kocsibeálló akár két autónak is.Energetikai besorolás: F

Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

ELADÓ 115 M²-ES, KÉTSZINTES LAKÓHÁZ GÁRDONYBAN


Medence, gyümölcsfák, szőlő, két lakószint, 502 m²-es telek és kiváló megközelíthetőség mindez Gárdony egyik csendes utcájában.

Eladó Gárdonyban  egy 115 m² hasznos alapterületű, kétszintes, lakóházként nyilvántartott ingatlan, amely kiváló választás lehet állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt.

Az ingatlan üdülőövezetben található, ugyanakkor a tulajdoni lapon lakóházként szerepel, ami kifejezetten fontos szempont lehet a vásárlásnál.

A ház egy 502 m²-es telken helyezkedik el, amely igazi kikapcsolódást kínál: a kertben épített medence, számos gyümölcsfa és szőlő található. Az udvar ideális helyszín a nyári családi programokhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez.

A ház elrendezése

Földszint:

fedett terasz
2 szoba
közlekedő
konyha
fürdőszoba
fedett előtér
raktár
külön WC
pince, amely a raktárból közelíthető meg

Emelet:

terasz
2 hálószoba
előtér
2 fürdőszoba
2 gardrób
tároló

A földszint vegyes falazatú, az emeleti szint tégla falazattal készült.

Az ingatlan északnyugati tájolású, a teljes komfortot pedig biztosítja, hogy minden közmű rendelkezésre áll. A telken emellett ásott kút is található.

Ideális választás otthonnak és kikapcsolódásra egyaránt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: kifejezetten csendes utcában, mégis a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelében található.

A közelben elérhető:

bevásárlási lehetőség,
óvoda,
iskola,
különböző szolgáltatások,
a mindennapi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra.

Gárdony az ingázók számára is kiváló választás, hiszen Budapest és Székesfehérvár irányába egyaránt kedvező a közlekedés. Az autós megközelítés mellett a BudapestSzékesfehérvár vasútvonal is jelentős előnyt biztosít a környéken élők számára.

Ami igazán különlegessé teszi:

115 m² hasznos alapterület
kétszintes kialakítás
4 szoba / hálószoba
több terasz
502 m²-es telek
saját épített medence
gyümölcsfák és szőlő
ásott kút
pince és több tárolási lehetőség
minden közmű az ingatlanban
csendes, nyugodt utca
tulajdoni lapon lakóházként szerepel
Budapest és Székesfehérvár irányába is jól megközelíthető

Ha olyan ingatlant keres, ahol a nyugodt, kertvárosias környezet találkozik a Velencei-tó térségének nyújtotta életminőséggel, miközben Budapest és Székesfehérvár is elérhető közelségben marad, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. A ház modernizálása, korszerűsítése igény szerint indokolt lehet, ugyanakkor az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható.

A hirdetésben szereplő egyes fotók AI-technológiával kerültek szemléltetésre, kizárólag annak bemutatására, hogy az ingatlan kipakolt, letisztult állapotban hogyan mutathat.

Tégla nyaraló Gárdonyban!Eladó Gárdony számozott utcákban egy jelenleg is használható, viszont igény szerint felújítandó tégla építésű nyaraló nagy méretű kerttel. A környék nyugalmas, barátságos, állandó lakosokkal. Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a kellemes irányáron!

Ahol a tó közelsége és a természetes nyugalom az otthonod része







Velencén, egy rendezett, családias hangulatú lakóparkban kínálunk megvételre egy sorházi lakást, mindössze pár méterre a Velencei-tó partjától. Itt a természet közelsége nem csupán egy kellemes adottság, hanem a mindennapi élet része: a gondozott kert zöldje, a madárcsicsergés és a tó közelsége különleges nyugalmat biztosít.







A nap végén a teraszról gyönyörködhetünk a tó környékét beragyogó, hangulatos naplementékben egy olyan életérzésben, amelyet máshol leginkább csak egy nyaralás alkalmával élhetünk át.







Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló: Budapest autóval körülbelül 40 perc, Székesfehérvár mindössze 15 perc, az M7-es autópálya pedig könnyen és gyorsan elérhető. Ennek köszönhetően az ingatlanok egyaránt ideálisak lehetnek **állandó otthonnak, hétvégi nyaralónak vagy hosszú távú befektetésnek.







A lakások főbb jellemzői:


- 80 m²-es lakótér
- 4 hálószoba

-  2 fürdőszoba

- Tágas nappaliétkező

- Konyhafülke

- Közös, gondozott kert

- Saját parkoló

- 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott épület

- Csendes, rendezett és barátságos lakópark


Ez több mint egy ingatlan:

egy életforma a Velencei-tó közvetlen közelében, ahol a vízpart, a természet és a nyugalom minden nap az otthonod része lehet.







Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Velencén, Ófalu nyugodt és keresett részén, egy gondozott, igényes lakóparkban kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, vízpart közeli sorházi otthont. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan lokáció: a Velencei-tó mindössze mintegy 40 méterre található, ráadásul a lakópark saját tóparti lejárattal, a lakók számára fenntartott közös stranddal és medencehasználattal is rendelkezik. Mindez olyan egyedülálló környezetet teremt, ahol a vízparti kikapcsolódás és a nyugodt, természetközeli életforma a mindennapok részévé válhat.

A 2000-ben épült, kétszintes, jó állapotú ingatlan 80 m²-es lakóterülete praktikus és kényelmes életteret biztosít. Az otthonban egy világos nappali-étkező, konyhafülke, négy hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, így akár nagyobb család számára is kényelmesen használható. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, különösen a délutáni és esti órákban. A 10 m²-es terasz és az 5 m²-es erkély ideális helyszínt kínál a pihenéshez, miközben a panorámás kilátás és a Velencei-tó felett elterülő naplemente minden nap különleges hangulatot biztosít.

A komfortot klímaberendezés és gázkazános fűtés szolgálja, az ingatlanhoz beépített tetőtér, valamint a vételárban foglalt saját udvari parkolóhely is tartozik. A lakópark mintegy 225 m²-es, szépen gondozott közös kertje tovább növeli az ingatlan értékét, hiszen a zöld környezet, a medence, a saját strand és a közvetlen tóközelség együtt olyan szolgáltatás- és életminőség-csomagot kínál, amelyből kevés hasonló ingatlan érhető el a Velencei-tó környékén.

A lokáció nemcsak a pihenés szempontjából ideális, hanem a mindennapi közlekedéshez is kiváló adottságokat biztosít. Budapest az M7-es autópályán keresztül hozzávetőleg 40 perc alatt, Székesfehérvár pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető. Ennek köszönhetően az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakóhelyként, második otthonként, családi nyaralóként vagy akár befektetési célú hasznosításra.




Ha egy olyan különleges vízparti ingatlant keres, ahol a saját otthon kényelme találkozik egy nyaralópark hangulatával, a Velencei-tó közelségével, saját stranddal és medencehasználattal, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Velence Gate lakóparkban - csodás lakás eladó!

Velencén, közel a vasútállomáshoz, 2021-es, prémium, korszerű lakóparkban eladó egy első emeleti lakás.
Amerikai konyhás nappali, két háló, fürdő, külön wc, erkély.
Korszerű hőszivattyús fűtés - és melegvíz, padlófűtéssel.Klíma a nappaliban.Az erkély árnyékolóval ellátott.
A beépített konyha és a nappali bútora minőségi!
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

A tópart közelségének kivételes életérzése elegáns sorházi otthon Velencén

Velencén, egy rendezett, csendes és családias lakópark második sorában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes, 116 m²-es sorházi otthont. Az ingatlan elhelyezkedése egyszerre biztosít nyugalmat és könnyű hozzáférést a Velencei-tóhoz, amely mindössze 50-55 méterre található. A lakópark második sorában való elhelyezkedésének köszönhetően az otthon kellemesen szeparált, nyugodt környezetet kínál, miközben a tópart közelsége szinte páratlan lehetőséget biztosít a természetközeli élethez. A zöld környezet, a gondozott közös kert és a víz közelsége harmonikus, üdülőövezeti hangulatot teremt, amely állandó otthonként, második lakóhelyként vagy akár befektetésként is kiváló választássá teszi az ingatlant.

A 116 m²-es, kétszintes otthon jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A földszinten tágas nappaliétkező, konyharész, előszoba, WC és közlekedő kapott helyet, míg az emeleten négy hálószoba, fürdőszoba és közlekedő biztosítja a család minden tagja számára a kényelmes életteret. Az ingatlan egyik különleges értéke a saját terasz, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávéhoz, a nyugodt esti beszélgetésekhez vagy a Velencei-tó hangulatának élvezetéhez. A gondozott közös kert tovább erősíti a természetközeli életérzést, míg a saját udvari parkoló kényelmes és praktikus megoldást biztosít, amely a vételár részét képezi.

Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, összkomfortos kialakítású, légkondicionálóval felszerelt, fűtését gázkazán biztosítja. A beépített tetőtér további praktikus lehetőségeket kínál, a kétszintes kialakítás pedig jól elkülöníti a közösségi és privát tereket. A panorámás környezet és a tó közelsége különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak, amelyben a nyugodt mindennapok és a vízparti életforma természetesen kapcsolódnak össze.

Az ingatlan lokációja különösen kedvező: Budapest autóval mintegy 40 perc, Székesfehérvár körülbelül 15 perc, az M7-es autópálya pedig könnyen és gyorsan elérhető. Ennek köszönhetően a tóparti élet nyugalma a városi munkavégzéssel és a mindennapi élet kényelmével is könnyedén összeegyeztethető. A négy hálószoba, a tágas közösségi terek, a saját terasz, a gondozott környezet és a Velencei-tó közvetlen közelsége miatt az ingatlan ideális választás lehet családok számára, állandó otthonként vagy nyaralóként, de befektetési célra is kifejezetten vonzó lehet.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán különleges lehetőség, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a természet közelsége, a tóparti élet nyugalma és a kényelmes mindennapok egyaránt jelen vannak. Itt a Velencei-tó nem csupán egy közeli úti cél, hanem az élet mindennapi része.

Új élet Pázmándon - falusi életmód vagy pihenőkertes lakóház: az Ön választása!

Eladó ez a remek lehetőségeket kínáló ház Pázmánd egyik csendes utcájában. A nagy teleknek és a sok melléképületnek köszönhetően gazdálkodásra alkalmas, a pihenést pedig a bográcsozás, grillezés szolgálja. A 82 nm-es lakótér jelenlegi beosztása a klasszikus „egyenes ház” beosztását követi, de kis változtatásokkal több hálószoba is kialakítható. A ház falazata vályog, a későbbi bővítés falazata tégla. Gondozott, karbantartott ház, jelenleg is lakható és lakott. Felújítással egy, a mai elvárások szerint is modern és kényelmes otthon varázsolható belőle, melynek során a térbeosztás átalakításával új elrendezés hozható létre. Segítünk ennek megtervezésében! - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon A telekről hátrafelé, a másik utca felé is van kijárási lehetőség. Gazdálkodásra, veteményezésre a ház háta mögötti 800 nm-es terület ad lehetőséget, ami korábban lett ehhez a telekhez csatolva, jelenleg egy helyrajzi számon van a nyilvántartásban a teljes terület, ami 1787 nm. Mintegy 80 nm összterületű melléképület áll rendelkezésre a tárolás, műhely, garázs funkciók betöltésére. Nézzük meg és találjuk ki együtt ennek a Csipkerózsika-álmot alvó háznak az új életét! Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van. tornácos, parasztház, felújítandó, gazdálkodás

Velence egyik legkeresettebb részén, Ófaluban, egy rendezett, exkluzív lakóparkban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező sorházi lakást, amely a Velencei-tó partjától mindössze 40 méterre található. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy a lakópark saját, kizárólag a lakók által használható privát stranddal, közvetlen tóparti lejárattal és közös medencével rendelkezik, így itt az év minden napján a nyaralás életérzését élvezheti.



A 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, kétszintes otthon 80 m²-es lakóterével kiváló választás családok, nyaralót keresők vagy akár befektetők számára is. A praktikus elrendezésnek köszönhetően egy tágas, világos nappali étkezővel és konyhafülkével, négy hálószoba, valamint két fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a nappalit és a 10 m²-es teraszt egész délután természetes fény tölti meg, míg az 5 m²-es erkélyről és a teraszról esténként a Velencei-tó felett lenyugvó nap látványa varázsolja különlegessé az otthoni pillanatokat.



Az ingatlan klímával felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, beépített tetőtérrel rendelkezik, panorámás kilátást kínál, valamint a vételár részét képezi egy saját udvari gépkocsibeálló is. A lakópark közel 225 m²-es gondozott közös kertje harmonikus, zöld környezetet biztosít a lakók számára, ahol a privát strand, a medence és a tó közelsége együtt olyan életminőséget teremt, amely a Velencei-tó partján is ritkaságnak számít.



Az elhelyezkedés kiváló: Budapest az M7-es autópályán keresztül körülbelül 40 perc, Székesfehérvár pedig mindössze 15 perc alatt elérhető, így az ingatlan állandó otthonként, hétvégi pihenőhelyként vagy kiemelkedő befektetésként egyaránt ideális választás. A Velencei-tó vízparti, prémium ingatlanjai korlátozott számban érhetők el, ezért az értékállóságuk kiemelkedő, a privát strand, a medencehasználat és a kiváló lokáció pedig a rövid és hosszú távú hasznosítást is rendkívül vonzóvá teszi.





Ha olyan otthont keres, ahol a vízpart közelsége, a természet nyugalma és a prémium életstílus minden nap része a mindennapoknak, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

ETYEKEN 2 GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG   313 m²-ES OTTHON 975 m²-ES TELKEN!

Budapest közelsége, Etyek különleges hangulata és egy többgenerációs családi otthon lehetősége egyetlen ingatlanban!

Ha olyan ingatlant keresel, amely 'nemcsak egy ház', hanem hosszú távú lehetőség is, ezt érdemes megnézned!

Etyek egyik értékes, jól megközelíthető részén, a Deák Ferenc utcában kínálok megvételre egy 975 m²-es telken álló, 313 m² hasznos alapterületű, különleges karakterű családi házat.

KÉT GENERÁCIÓ? ITT VALÓBAN MEGOLDHATÓ!

Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet két generáció együttélésére, miközben a családtagok számára megfelelően elkülöníthető életterek alakíthatók ki.


Földszint: 150 m² lakótér
Beépített emelet: 50 m²
További 113 m² beépítetlen emeleti terület, amely hatalmas lehetőséget rejt magában!

A jelenlegi kialakítás és a jelentős méret lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabja az emeleti részt akár további hálószobák, nappali, dolgozószoba, vendégrész vagy külön lakrész kialakításával.
Így az ingatlan nemcsak egy nagy család számára lehet ideális, hanem szülők, felnőtt gyermekek vagy akár több generáció közös otthonaként is kiváló lehetőség.
MŰSZAKILAG SOKAT NYÚJTÓ INGATLAN
A jelentős alapterület mellett komoly értéket képviselnek az elvégzett korszerűsítések:

új fűtési rendszer
padlófűtés
radiátorok
  villanyhálózat
  új tetőszerkezet
víz
csatorna
gáz
villany
duplakomfort
Vagyis a ház alapvető műszaki rendszerei már korszerűsítve vannak, miközben az emeleti 113 m² további, komoly fejlesztési lehetőséget kínál.

975 m²-ES TELEK PRIVÁT ÉLET, TÉR ÉS LEHETŐSÉG
A közel 1000 m²-es telek elegendő teret biztosít egy családi kert, pihenőrész, játszótér, kerti konyha vagy akár további funkciók kialakítására.

A LOKÁCIÓ AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE!
Etyek nem véletlenül keresett Budapest környéki település.
Budapest könnyen elérhető
Etyek híres borvidéke és gasztronómiája,  természetközeli, nyugodt környezet,  családias, élhető település
a főváros közelsége mellett mégis távol a nagyvárosi nyüzsgéstől

Ez az ingatlan azoknak lehet különösen vonzó, akik Budapest közelében szeretnének élni, de nagyobb életteret, kertet és nyugodtabb környezetet keresnek.

TÖRTÉNETI ÉRTÉK MODERN LEHETŐSÉGEKKEL

Az épület Etyek hagyományos építészeti örökségének része, helyi védelem alatt álló épület,  amely megőrizte különleges, történeti karakterét. A Kisfaludy programnak köszönhetően pályázati forrás elérhető újabb felújitásokra)
Ez nem egy tucatlakás vagy egy átlagos új építésű ház.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

145 M Ft
313 m² hasznos alapterület
975 m²-es telek
2 generáció számára is kiváló lehetőség
150 m² földszinti lakótér
50 m² beépített emelet
113 m² további beépíthető lehetőség
új tetőszerkezet
új villanyhálózat
új fűtési rendszer
padlófűtés + radiátorok
duplakomfort
teljes közműellátottság
különleges, történeti karakter
Budapest közelsége
Etyek kiemelkedő lokációja

NEM CSAK EGY HÁZ. EGY LEHETŐSÉG KÉT GENERÁCIÓNAK, EGY NAGY CSALÁDNAK, VAGY AKÁR EGY HOSSZÚ TÁVÚ BEFEKTETÉSNEK.

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Velencei tégla nyaraló!Eladó Velencén egy tégla építésű, részben felújított nyaraló 4 szobával, 2 db fürdő wc-vel, tágas amerikai konyha nappalival, nagyméretű terasszal. Az ingatlanhoz nagy telek tartozik, melynek az utcafronti részén hatalmas parkoló található. A ház alkalmas lehet akár állandó lakhatásra vagy üzleti szempontból is megfontolandó lehet.Kérem keressen, ha bővebb információra van szüksége!