Gárdony ingatlanjai

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a közel, négyzet alakú (kb. 30 x 32 méteres) új parcellázású, beépítetlen területtel szembeni telket, a Velencei tó közelében, Kápolnésnyéken, 5 perc sétára a vasútállomástól.

A 'kivett beépítetlen terület' megnevezésű, 952 nm-es belterületi telek kb. 30 méter hosszú utcafronntal rendelkezik és teljesen sík. Az elektromos közmű és a víz telken belül található, a csatornahálózat az utca elejéig tart. Az utca csatornázására rendelkezésre állnak a szükséges önkormányzati engedélyek és kivitelezési tervek. A telken a szomszédnál is látható módon az északi telekhatár közelében alakítható ki lakóépület, teret hagyva egy a hatalmas udvarunkra déli tájolású kilátásnak. Akár mobilház is építhető rá.

Kápolnásnyék vasútállomás 400 méterre található, ahonnan gyors és közvetlen eljutás biztosított Budapest-Kelenföldre és a Déli pályaudvarra. Ugyanitt található egy buszmegálló is, rengeteg kerékpártároló, a 7. sz. főút, illetve a 30a vasúti fővonal Budapest felé vezető irányának utolsó díjmentes P+R parkolója. Az M7 autópálya is a közelben van, így autóval is akár fél óra alatt elérhető a főváros nyugati kapuja.

A telek ideális azoknak, akik a családi fészküket csendes, nyugodt helyen egy kiváló adottságokkal rendelkező telken, a Velencei tó közelében szeretnék felépíteni.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

Impozáns művészház, cégközpont, vagy családi fészek - Ön melyiket választja?

Központi helyen, csendes és zöld környezetben található 7 szobás, 3 fürdőszobás egyedi tervezésű ház, kitűnő lokációban, jó közlekedéssel, mindenhez közel. Tágas és világos nappali, egyedi lépcső és privát szférát nyújtó szobák. Mindehhez egy óriási terasz és egy pihenőkert is tartozik, ahol árnyas ücsörgők és napos foltok váltakoznak, a pihenéshez az alaphangot pedig a pálmafa, a fügefa és kerti grillező adja meg. És mindez kitűnő minőségben, frissen felújítva, korszerűsítve, a modern igények szerint. Gárdony központjában, egy mégis nagyon csendes kis mellékutcában épült ez a családi ház 1980-ban. A korának megfelelően nagy térfogatú ház, ám a korát megelőzte a dizájn: modern külsejének köszönhetően ma sem kell szégyenkeznie. A 2020-as évek elején történt felújítás és műszaki korszerűsítés után bátran kijelenthető, hogy modern és a mai igények szerint kényelmes ház jött létre: • új tető (új betonkoszorú, új tetőszerkezet zsindely héjazattal) • külső hőszigetelés a falakon (15 cm nikecell a 30 cm-es porotherm téglafalon) és a földszinti padló alatt (10 cm lépésálló) ???? padlás kőzetgyapot • műanyag nyílászárók • új vízvezeték- és csatornahálózat • új villamos hálózat • új kandalló A házban a földszinten • a tágas nappali – konyha – étkező és az • impozáns lépcsőtér adja a központi teret a családi élethez vagy az üzleti megbeszélésekhez, • a nappaliban kandalló teszi a hűvös, téli estéken melengetően hangulatossá, és • található itt egy hálószoba is saját fürdőszobával, mely vendégszobának készült, szállodai színvonalat kölcsönözve a helyszínnek. Az emeleten • négy kisebb (háló)szoba (8, 13, 13 és 14 nm-esek) adja az elvonulás, intimitás lehetőségét, • egy 30 nm-es „kamasznappali” hat ággyal, és • két fürdőszoba található, • melyek mind külön nyílók a széles galériáról. A pinceszinten pedig egy tágas tároló és egy hangulatos „búfelejtő” került berendezésre. Az előtérben egy praktikus előtér fogadja a hazaérkezőt, de itt lehet leültetni azt a betérőt is, akit a lakásunk intimitásában nem karunk beengedni, de pár szóra szívesen fogadjuk. Az előtérből nyílik az egykori garázs, mely ma már (csak) műhely, hiszen a mai autók már nem férnek el a Trabantnak és Kispolszkinak épült helyen. Parkolás a ház előtt, a saját telken kialakított parkolóhelyen (3 személyautó elfér). Közművek: • villany, víz, csatorna bevezetve a házba • gáz az utcában, a telek előtt A központi elhelyezkedés jellemzői: • vasútállomás 500 m • Spar, Penny 650 m, Aldi 1000 m, Lidl 1700 m • általános iskola 300 m • óvoda 600 m További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Velencei nyaraló saroktelken,  kis házzal kiegészítve!

Velencén, a számozott utcák végénél eladó egy felújítandó nyaraló, a hozzá tartozó kis házzal - egy telken!
Akár nyaralóként, illetve telekként is hasznosítható!A tulajdoni lapon nyaraló, 546 nm.Villany, víz és szennyvízcsatorna az ingatlanban, a gáz az utcában!Tégla építés, lapos tetővel.A házak felújítandóak!
Ha telekként hasznosítaná, akkor 20%-os a beépíthetősége!

ELADÓ LAKÁS A VELENCEI-TÓNÁL AZ AGÁRDI KIKÖTŐ KÖZELÉBEN!
A lakás Gárdony-Agárd kedvelt üdülőrészénél, a tó közelében, az Agárdi kikötő és a központ mellett helyezkedik el.Hat lakásos tóüdülő utolsó, szélső lakása.A kert és az udvar közös használatú mindenki a maga előtti és mögötti udvar részt rendben tartja.Udvari beálló biztosítja a parkolást a lakás mellett.Fedett terasz akár beépíthető! 2023-ban felújították. Állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas!Falazata tégla, fűtéséről egy gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak.Díjmentes hitelügyintézés!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Kiváló lehetőség középkorúak számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető lakást keresnek Székesfehérváron, Maroshegy városrészében. Rövid leírás: *Az ingatlan tégla építésű, amely 5 cm-es külső szigeteléssel ellátott társasházi lakás. *A lakás 62 négyzetméter, amelyben található nappali+ szoba, konyha-étkező, spájz, kamra, fürdőszoba és egy külön mosdó. *Fűtését a gázkazán biztosítja. *A fürdőszoba jól felszerelt, és a lakás állapota jó, így nem igényel jelentős felújítást. *Tartozik hozzá egy saját kertrész is, ahol találhatunk egy ásott medencét illetve egy pincét, amelyben víz és villany is megtalálható. *Az egyik garázs szerelő aknával felszerelt. Továbbá, a lakáshoz tartozik két garázs férőhely is, amely különösen értékes lehet a városban, ahol a parkolás sokszor kihívást jelent. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város többi része is könnyen megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje a város fontosabb pontjait, így a mindennapi ingázás sem okoz gondot. A Maroshegy csendes utcái biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, távol a város zajától, mégis közel a fontosabb közlekedési csomópontokhoz. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik szívesen élveznék a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalhatják. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó új építésű Luxusingatlan Sukorón! 

Kivételes lehetőség a Velencei-tó közelében, befektetők, cégek vagy nagycsaládosok számára!
Eladásra kínálunk Sukoró csendes, mégis remekül, jól megközelíthető részén egy 373 négyzetméteres, új építésű, szerkezetkész ingatlant.

Ingatlan Jellemzői:
Hatalmas tér: A ház összesen 7 szobával rendelkezik. Az alsó szinten egy közel 100 m²-es, 6 méteres belmagasságú tér várja a leendő tulajdonost, hatalmas üvegfelületekkel, lenyűgöző térérzettel igazi reprezentatív központ.
Az emeleten egy második, szintén tágas, világos közösségi tér található, mely akár nyitott irodaként, workshop szobaként vagy VIP lounge-ként is funkcionálhat.

Energiatakarékos megoldások: Az ingatlan modern hőszivattyús fűtésrendszerrel és mennyezet hűtő-fűtő rendszerrel van felszerelve, a napelemes rendszer előkészítése pedig már megtörtént.

Testre szabhatóság: A ház szerkezetkész állapotban van, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a belső tereket és alakíthatja ki álmai otthonát vagy vállalkozásának központját.

Telek és Környezet: A ház egy hatalmas, 2765 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre.

A Velencei-tó közelsége és a festői környezet garantálja a nyugalmat, miközben a közlekedés is rendkívül egyszerű. Az M7-es autópálya mindössze 5 perc alatt elérhető, így Budapest és Székesfehérvár is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan kiváló választás olyan cégek számára, akik egyedülálló megjelenésű, jól felszerelt, prémium helyszínt keresnek, ahol méltó módon képviselhetik vállalkozásukat.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távú befektetés is egyben.

Eladásra kínálunk egy 880 nm-es építési telket a Velencei-tó nyugodt és csendes környékén, a Bence-hegy lábánál, melyről lélegzetelállító, örökpanorámás kilátás nyílik a tóra és a környező természeti szépségekre. Ez a telek kiváló választás lehet azok számára, akik egy saját otthont vagy nyaralót szeretnének építeni egy nyugodt, mégis könnyen elérhető helyen. A víz már a telken belül megtalálható, ami megkönnyíti a későbbi építkezést és az otthon kényelmes használatát. A villany az utcában található, tehát az ehhez kapcsolódó infrastruktúra kiépítése egyszerűen megoldható.

Eladó hangulatos zártkerti telek présházzal, tégla boltozatos borospincével Lovasberényben!

Lovasberény külterületén kínálunk megvételre egy 842 m²-es zártkerti telket, amelyen egy kb. 100 éves, vályogfalazatú, felújítandó présház található.
A telekről szép panorámás kilátás nyílik a környékre, így kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek pihenőhelyet vagy kisebb hétvégi birtokot.

A terület kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik, a tulajdoni lap szerint szőlő-gazdasági épületként van nyilvántartva, és nincs kivonva a művelési ág alól, ezért az ingatlan kifüggesztés köteles.

Irányár: 12,5 millió forint

Ajánlom mindazoknak, akik:

csendes vidéki környezetben szeretnének kikapcsolódni,

kisebb gazdálkodásban, szőlőművelésben gondolkodnak,

vagy saját elképzeléseik szerint szeretnének felújítani egy hangulatos, vályogfalazatú présházat.

***Mindössze 200 méterre a Velencei-Tó***

Eladóvá vált Gárdonyban egy 35 nm -es tégla építésű ikerházfél, 220 nm-es Privát kerttel.

Az ingatlan paraméterei:

*Velencei-Tó 200 méterre található

*Épület 35 nm-Téglaépítésű

*Üdülőövezetben található az ingatlan
*Kivett hétvégi ház, udvar besorolás

*Villany, Víz, Csatorna, Gáz az ingatlanban található

*Fűtése-Gázkonvektorral megoldott

*Melegvizet villanybojler biztosítja

Mivel a Velencei-tó tulajdonképpen az utcában található, így ajánlom azok számára, akik nem szeretnének túl nagy kertet gondozni, ám mégis egy kis privát, elvonulós helyre képzelik magukat a Tó közelében.

Egy kis törődéssel saját ízlésre alakítható az ingatlan és egy törölközővel a kezünkben elsétálhatunk a Tó partra kedvenc koktélunk társaságában.

Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant és már tervezheti is a nyarakat!

Keressenek Bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!

Eladásra kínálunk a Velencei-tó északi partján található településen egy 1228 nm-es, örökpanorámás telket.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A telken belül található víz és villany, gáz bekötésére az igény beadva.Telek gondozott, található rajta egy 6 nm-es fa szerkezetű tároló. A telek határok ki vannak tűzve.
Igény esetén a tulajdonos rendelkezésre bocsát egy engedélyezett építési tervet.
Hívjon, nézzük meg együtt ezt a csodás panorámával bíró ingatlant.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Székesfehérvár egyik csendes, mégis kiválóan ellátott környékén! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 60 négyzetméteres harmadik emeleti lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal kívánják megvásárolni. Rövid leírás: *Az ingatlan tégla építésű, amely 12 cm-es külső szigeteléssel ellátott társasházi lakás. *A lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez egy hosszú nap után. *A fürdőszoba jól felszerelt, és a lakás állapota jó, így nem igényel jelentős felújítást. *Az ingatlan fűtése 2 szobába és a konyhába gázkonvektorral, a kisebb szobába fali villanyfűtéssel biztosított. *A nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. *A beépített bútorok és szekrények pedig praktikusak, így Önnek nem kell a bútorozással bajlódnia. *A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is. *Közös költség: 13.500Ft/hó A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára elérhetők. A csendes utcák és a barátságos szomszédság pedig garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a természet közelségét, miközben a város minden kényelmét is könnyen elérheti. A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédok hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön és családja igazán otthon érezze magát. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

SZÉKESFEHÉRVÁR KÖZELÉBEN IPARI CSARNOK TÖBBCÉLÚ HASZNOSÍTÁSRA KIADÓ!

Az M-7-es autópálya lehajtótól 14 km-re, Seregélyes mellett, lakott területen kívüli iparterületen csarnok hosszútávra kiadó! A korszerű, 390 nm-es, 9 m belmagasságú csarnok alkalmas többek közt raktározás, gyártás vagy műhely tevékenységre is. Főbb tulajdonságok: •10 cm szendvicspanel szerkezet •ipari padló •térkövezett parkoló (270 m2) •3 x 80 A áram, mely bővíthető. •szekcionált ipari kapuk (4 x 4 m) – Kamion Fogadására Is Alkalmas! •Kiépített kamera és riasztó rendszer. •Fűtés: pellet kazánról. Bérleti díj: 546 000 Ft + ÁFA / hó + rezsi Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Minimum bérleti idő: 1 év Költözhető Az iparterület a 62-es főútról 650m-re, aszfaltozott úton közelíthető meg. Székesfehérvár 14km-re található. Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!