Eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, amely 179 000 000 HUF értékű. Ez az  ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges.

Telekméret: 817 m2.

Ház alapterület: 190 m2
Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc.
Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel.

Melléképület: 60 m2
Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható.

Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott.
Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.

Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével.
Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten!
Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk.
Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál!
A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található.

A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott.

Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni.
Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától.

Kérem hívjon bizalommal!

Pázmánd Szőlőhegy!Eladó Pázmánd Szőlőhegyen egy jelenleg is művelés alatt álló, DK - i tájolású, belterületű telek 10% beépíthetőséggel. Az környezet nyugalmas, barátságos, a környéken állandó lakosokkal. Villany az utcában!Kérem keressen, ha érdekes lehet az ingatlan ezen az IRÁNYÁRON!  

Ha nyugodt környezetben szeretne élni, de nem mondana le Budapest közelségéről, ezt a házat Önnek találták ki!
Nagy telek, csendes környezet, mégis gyors elérhetőség Budapest felé.
Baracska kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, nettó 50 m²-es családi házat, 1513 m²-es belterületi telken.
Az ingatlan rendezett jogi hátterű és hitelezhető, állapota jó, jelenlegi formájában azonnal költözhető.
A több mint 20 méter széles telek bővítési lehetőséget kínál, méretének köszönhetően akár további építkezésre is alkalmas lehet.
A környék csendes, kertvárosias hangulatú, a vasútállomás sétatávolságra található, így Budapest kb. 30 perc alatt elérhető.
A jó szigetelésnek, a korszerű nyílászáróknak és a többféle fűtési lehetőségnek köszönhetően az ingatlan kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.
A kertben fiatal gyümölcsfák, veteményes, fúrt kút, egy 20 m²-es tároló, valamint egy kialakítás alatt álló kerti tó található.


Műszaki jellemzők:
Nyílászárók: 2 éve cserélt prémium, 3 rétegű hőszigetelt ablakok
Közművek: teljes összközmű (víz, gáz, villany, csatorna), 25A elektromos kapacitás
Falazat: NF30 tégla + 10 cm szigetelés
Padlás: 15 cm tőzeggyapot szigetelés

Fűtés:
- modern elektromos fűtőpanelek
- hűtő-fűtő klíma
- fatüzelésű kandalló

Extrák:
A vételár tartalmaz legalább két télre elegendő száraz cser- és bükk tűzifát is.

Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés 5-10 perces távolságban elérhetőek. 
További információkért hívjon bizalommal.

Pázmándi telek pincével!

Eladó Pázmándon a Bálint Borárium közelében egy 840 m2 méretű telek kiváló pincével. Az ingatlant szőlő termelésre használták, jelenleg üres. A pince abszolút használható, jó állapotú. Megközelíthetőség szempontjából remek.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Eladó panorámás telek Pákozdon, különleges adottságokkal!



Pákozd egyik legszebb, természeti környezetben fekvő részén kínálunk megvételre egy 1053 nm-es, 11 méter utcafronti szélességgel rendelkező telket.



A telken található:



egy hangulatos présház borospincével,



valamint egy egy szobás, galériázott, téglából épült kis ház, amely ideális hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is.



A vízellátást fúrt kút biztosítja.



Az ingatlan különlegessége a lenyűgöző panoráma és a páratlan természeti környezet. A telek közvetlen közelében található az Ingó-kő Nemzetvédelmi Terület, valamint a közkedvelt Sárkánydomb, így a természet és a túrázás szerelmeseinek igazi paradicsom. A környéken számos túraútvonal érhető el, csendes, nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedéssel.



Ajánljuk mindazoknak, akik:



- nyugalomra és csodás kilátásra vágynak,



- hétvégi házat keresnek a természet közelében,



- vagy befektetési lehetőséget látnak egy frekventált, mégis érintetlen környezetben.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Mány-Fixi dűlőn panorámás telek eladó!

Mány Fixi dűlőn kínálunk eladásra egy 3700 nm-es, szőlő, szántó és kert megnevezésű zártkerti ingatlant.
A telek aszfaltos úton közelíthető meg.

Beépíthetősége: 3%
Telken belül a víz és a villany.
Található még 2 db jó állapotú borospince is.
A telek a mérete miatt meg is osztható, enyhén lejtős.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon, vagy írjon állok rendelkezésére

Családi ház igényeseknek!Eladó Velencén egy ízlésesen kivitelezett családi ház kellemes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan tégla építésű, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal, gázcirkó fűtéssel, klímával, 9,5 kW-os napelem rendszerrel, elektromos kapuval. A kert kényelmes méretű, öntözőrendszerrel. A környezet nyugalmas, kellő közelségben iskola, óvoda, vasútállomás és orvosi rendelő. A Velencei - tó kb. 10 perc sétával elérhető.Kérem keressen bizalommal!

Lovasberényben, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 1736 m²-es 'zártkert' besorolású telket.
A telek ideális választás természetkedvelő érdeklődők számára, akik szeretnének egy nyugodt, zöldövezeti területen élni vagy kikapcsolódni.

A telek tájvédelmi környezetben fekszik, a közelben található az elegáns Cziráky-kastély, ami történelmi hangulatával és lenyűgöző parkjával különleges atmoszférát kölcsönöz az egész környéknek.
A nyugodt, természetközeli környezet ideális lehet azok számára, akik csendre, kikapcsolódásra és esztétikus környezetre vágynak akár otthonteremtésről, akár befektetésről van szó. A telek elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál egyedi stílusú otthon, nyaraló vagy vendégház építésére.

Az áram és ivóvíz a telekhatárhoz be van vezetve.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 1736 m²
3%-ban beépíthető
Csendes, zöldövezeti környezet
Tájvédelmi terület
Vadászkastély közelsége
Kiváló lehetőség lakhatásra, kikapcsolódásra
Villany a telekhatáron
Víz bevezetése folyamatban

Hívjon, és nézze meg személyesen!

Új élet Pázmándon - falusi életmód vagy pihenőkertes lakóház: az Ön választása!

Eladó ez a remek lehetőségeket kínáló ház Pázmánd egyik csendes utcájában. A nagy teleknek és a sok melléképületnek köszönhetően gazdálkodásra alkalmas, a pihenést pedig a bográcsozás, grillezés szolgálja. A 82 nm-es lakótér jelenlegi beosztása a klasszikus „egyenes ház” beosztását követi, de kis változtatásokkal több hálószoba is kialakítható. A ház falazata vályog, a későbbi bővítés falazata tégla. Gondozott, karbantartott ház, jelenleg is lakható és lakott. Felújítással egy, a mai elvárások szerint is modern és kényelmes otthon varázsolható belőle, melynek során a térbeosztás átalakításával új elrendezés hozható létre. Segítünk ennek megtervezésében! - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon A telekről hátrafelé, a másik utca felé is van kijárási lehetőség. Gazdálkodásra, veteményezésre a ház háta mögötti 800 nm-es terület ad lehetőséget, ami korábban lett ehhez a telekhez csatolva, jelenleg egy helyrajzi számon van a nyilvántartásban a teljes terület, ami 1787 nm. Mintegy 80 nm összterületű melléképület áll rendelkezésre a tárolás, műhely, garázs funkciók betöltésére. Nézzük meg és találjuk ki együtt ennek a Csipkerózsika-álmot alvó háznak az új életét! Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. tornácos, parasztház, felújítandó, gazdálkodás

VÍZPARTI családi fészek ANGOL STÍLUSBAN – a mindennapi luxus, saját stég a csobbanáshoz télen-nyáron

Egy csipetnyi Anglia - érzés a Velencei-tó partján saját stéggel, saját nádassal, sajátos hangulatú, berendezett kerttel. Életmód és rekreáció egyben. És még ennél is több! „Magunknak építettük.” Az építkezés megálmodója és kivitelezője lakta ezt a házat. Magának építette: minőségi anyagok, igényes kivitelezés, nem hétköznapi felszereltség jellemzi az egész ingatlant. Időtálló megoldásokat választott, így a mai igényeknek is megfelelő, és a lokációból adódóan igazán egyedi ház várja új tulajdonosát. Nyáron a napfény, a víz, az evezés, a nagy kert ad különleges feltöltődést, télen pedig a kályhában pattogó tűz melege, a tea illata, a ház belső varázsa enged pihenést a mindennapokban. A teraszról és az emeletről a Velencei-tó nádszigetei, a gazdag élővilágba való betekintés különleges és egyedi élmény, amiből minden nap szeretnénk, még, még, még. A telken 4 különálló ház áll, társasházzá alakítás folyamatban. Teljesen szeparált telekrész tartozik mindegyik házhoz, a víz közeli telekrészen közös használatú létesítményekkel. A ház prémium minőségben épült, 20 éves kora ellenére is kiemelkedő felszereltségű és állagú, egyedi esztétika mellett. Fűtése mai modern megoldással egészíthető ki. A villanyszámla jelenleg, nem ottlakással, de gyakori használattal havi 8e Ft. A ház jellemzői számokban: - mindkét szint 80 nm - belmagasság 285 cm, mely a tágas terekkel kellemes térérzetet biztosít - az emeleten a ferde tetősík egyedi hangulata mellett jól használható a térdfalaknak köszönhetően - 3 terasz 3 égtáj felé, 30 + 20 + 10 nm – hogy minden napszakban legyen ideális pihenőhely - kerti tároló faház, egyben kenutároló, plafonig bepolcozva, 23 nm - 900 nm saját használatú telekrész - 600 nm közös használatú telekrész tűzrakó hellyel, csónaktárolóval, vízrebocsátó hellyel - 2 fedett kocsibeálló saját, kizárólagos használatban Műszaki jellemzők: - vörösfenyő nyílászárók - elektromos redőnyök - svédpadló - cserépkályha - klimatizált A földszinti lakótér: - nappali konyhával és étkezővel: 45 nm - cserépkályha - hálószoba 11 nm - fürdőszoba 7 nm - szauna 5 nm Az emeleten: - hálószoba + mosdó-wc, összesen 13 nm - hálószoba + zuhanyozó, mosdó, wc, összesen 15 nm - nappali - közösségi tér 42 nm (innen 2 hálószoba leválasztható) Az emeleten a tetősík miatt a hasznos alapterület kisebb. A kerti élet címszavakban: - tájképi kert, mely hangulatában jól illeszkedik a lokáció adta lehetőségekhez, a pihenést, aktív szabadidő eltöltést szolgálja - burkolt teraszok minden égtáj felé - jakuzzi - minden évszakban szemet gyönyörködtető fák, cserjék, virágok - rejtekadó pihenőhelyek - grillező- és tábortűz-néző helyek - csillag- és felhőnéző helyek Most elérhetővé vált az egyik ház a négy közül – ilyen pillanat úgy 10 évente egyszer van. Ne hagyja ki! tópart, stég, terasz, jakuzzi, szauna, kert, prémium

Kétgenerációs családi ház eladó Vereben modern extrákkal.
Eladó egy kétgenerációs, vegyes falazatú családi ház Vereb csendes részén. Az épület első része vályogból készült (kiváló hőtartás!), a többi része pedig téglából épült.Amit az ingatlanról tudni érdemes:Korszerűsített nyílászárók: A ház ablakai modern, műanyag tokos, szúnyoghálóval felszerelt típusokra lettek cserélve, így a szellőztetés és a védelem is megoldott.Extra komfort: A fürdőszobában padlófűtés lett kiépítve, így télen is garantált a kellemes hőérzet.
Egészséges ivóvíz: Az ingatlanban a csapvizet egy prémium minőségű Zepter víztisztító rendszer szűri, így mindig tiszta és egészséges víz áll rendelkezésre.
Elosztás:
Főépület: 2 szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és egy praktikus kamra.
Külön lakrész: A hátsó részben egy külön bejáratú szoba és fürdőszoba található, amelyhez egy nagy, fedett terasz( 22m2) kapcsolódik, ideális nyári családi grillezésekre vagy baráti találkozókra.Gazdálkodásra alkalmas telek:
A házhoz garázs és tágas udvar tartozik. A telek hátsó részén egy nagy veteményes található, előtte pedig egy tyúkok tartására kialakított udvarrész.
Összegzés: Kiváló lehetőség vidéki életre vágyó, többgenerációs családoknak, akik modern kényelemre és a háztáji gazdálkodás vágynak.

Reprezentatív megjelenésű újépítésű, önálló családi ház – ahol a luxus elkerülhetetlen

Igazi különlegesség: luxuskivitelű új, önálló épület a Velencei-hegység lábánál. „Magunknak építettük” Eladó Sukorón egy grandiózus méretű és megjelenésű önálló ház, mely családi fészeknek vagy üzleti célú képviseletnek, bemutatóteremnek is ideális. Az építkezés most ért el a legszebb részéhez: a burkolatok és a beépített bútorok még hátra vannak, és a tervek szerint innentől az új tulajdonos folytatja. Nyertünk Önnek két évet. És mindezt korszerű, energiahatékony megoldásokkal, továbbfejlesztési lehetőségekkel, hogy a modern állapot évtizedekig fennállhasson. Válassza meg Ön az épület funkcióját a saját céljai szerint, hogy álmait megvalósíthassa: - rendezvényhelyszín - bemutatóterem, cégképviselet - panzió, magánóvoda vagy képzési központ - művészeti alkotóház A lokáció jellemzői: -csendes, családi házas környék -jó közlekedés: autópálya felhajtó 3 ill. 5 km -szabadidős- és kulturális programok a térségben -kirándulóhelyek, sportlehetőségek a kapun kilépve Térbeosztás a földszinten, összesen 260 nm: - nappali – konyha – étkező 83 nm (open space) - master bedroom és fürdőszoba 34 + 13 nm - lakószoba 22 nm - családi fürdőszoba előkészítés 13 nm - télikert 20 nm - háztartási helyiség 8 nm - vendég fürdőszoba pisoárral 6 nm - előszoba, közlekedők össz. 36 nm - gépészet, raktár 17 nm - lépcsőtér 8 nm Az emeleten, összesen 104: - szoba 1 - szoba 2 - fürdőszoba előkészítés - közlekedő és gépészet - szabadon alakítható, nyitott tér (open space) A ház jellemzői számokban: - földszinti lakótér (első ütem) nettó 260 nm – használatbavételi engedéllyel rendelkezik (2026. október 16.) - az emeleti / tetőtéri (második ütem) 104 nm - összesen 364 nm - telekterület: 2765 nm - beépíthetőség: max. 30% (jelenleg 11,89%) - maximális építménymagasság: 4,50 m (a jelenlegi épület 4,49 m magas) - minimális zöldfelület: 40%, jelenlegi: 78,03% - saroktelek, 2 utca felőli megközelítés Műszaki jellemzők: - Porotherm 38 N+F tégla falazat - belső válaszfalak: vázkerámia falazóelem - hőszivattyús fűtés és hűtés - padlófűtés és mennyezethűtés mindkét szinten - hőszigetelő, hőhídmentes, 3 rétegű üvegezésű műanyag külső nyílászárók kívül világos bronz, belül tölgy fóliával ellátva - zsaluzia - külső faburkolat: Thermowood fenyő C65 Triple-Bever Profilból, 28 mm vastagságban, kiszellőztetést engedő párnafára szerelve, rovarhálóval lezárva, felületkezelése Remmers HK-Lasur 3in1 oldószerbázis favédő lazúrral - nyeregtető 40°-os dőlésszöggel, a héjazat Tondach Inspira sötétszürke, egyenesvágású cserépfedés - az íves és az alacsony hajlásszögű tetőrészeken Prefa korcolt alumínium lemezfedés Prefa 19 grafitszürke színben Dörken Delta Alpina alátétszigeteléssel - hőszigetelés a külső téglafalakon 16 cm EPS 80 homlokzati hőszigetelés, a lábazaton 16 cm XPS 30 cm magasságig felvezetve - hőszigetelés a padló szerkezetben (a földszinten) 20 cm (5+15 cm) EPS 100 Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. luxuskivitel, duplex, open space, energiahatékony, zsaluzia, egyedi