Gárdony

Velence egyik legkeresettebb részén, Ófaluban, egy rendezett, exkluzív lakóparkban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező sorházi lakást, amely a Velencei-tó partjától mindössze 40 méterre található. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy a lakópark saját, kizárólag a lakók által használható privát stranddal, közvetlen tóparti lejárattal és közös medencével rendelkezik, így itt az év minden napján a nyaralás életérzését élvezheti.



A 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, kétszintes otthon 80 m²-es lakóterével kiváló választás családok, nyaralót keresők vagy akár befektetők számára is. A praktikus elrendezésnek köszönhetően egy tágas, világos nappali étkezővel és konyhafülkével, négy hálószoba, valamint két fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a nappalit és a 10 m²-es teraszt egész délután természetes fény tölti meg, míg az 5 m²-es erkélyről és a teraszról esténként a Velencei-tó felett lenyugvó nap látványa varázsolja különlegessé az otthoni pillanatokat.



Az ingatlan klímával felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, beépített tetőtérrel rendelkezik, panorámás kilátást kínál, valamint a vételár részét képezi egy saját udvari gépkocsibeálló is. A lakópark közel 225 m²-es gondozott közös kertje harmonikus, zöld környezetet biztosít a lakók számára, ahol a privát strand, a medence és a tó közelsége együtt olyan életminőséget teremt, amely a Velencei-tó partján is ritkaságnak számít.



Az elhelyezkedés kiváló: Budapest az M7-es autópályán keresztül körülbelül 40 perc, Székesfehérvár pedig mindössze 15 perc alatt elérhető, így az ingatlan állandó otthonként, hétvégi pihenőhelyként vagy kiemelkedő befektetésként egyaránt ideális választás. A Velencei-tó vízparti, prémium ingatlanjai korlátozott számban érhetők el, ezért az értékállóságuk kiemelkedő, a privát strand, a medencehasználat és a kiváló lokáció pedig a rövid és hosszú távú hasznosítást is rendkívül vonzóvá teszi.





Ha olyan otthont keres, ahol a vízpart közelsége, a természet nyugalma és a prémium életstílus minden nap része a mindennapoknak, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

ETYEKEN 2 GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG   313 m²-ES OTTHON 975 m²-ES TELKEN!

Budapest közelsége, Etyek különleges hangulata és egy többgenerációs családi otthon lehetősége egyetlen ingatlanban!

Ha olyan ingatlant keresel, amely 'nemcsak egy ház', hanem hosszú távú lehetőség is, ezt érdemes megnézned!

Etyek egyik értékes, jól megközelíthető részén, a Deák Ferenc utcában kínálok megvételre egy 975 m²-es telken álló, 313 m² hasznos alapterületű, különleges karakterű családi házat.

KÉT GENERÁCIÓ? ITT VALÓBAN MEGOLDHATÓ!

Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet két generáció együttélésére, miközben a családtagok számára megfelelően elkülöníthető életterek alakíthatók ki.


Földszint: 150 m² lakótér
Beépített emelet: 50 m²
További 113 m² beépítetlen emeleti terület, amely hatalmas lehetőséget rejt magában!

A jelenlegi kialakítás és a jelentős méret lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabja az emeleti részt akár további hálószobák, nappali, dolgozószoba, vendégrész vagy külön lakrész kialakításával.
Így az ingatlan nemcsak egy nagy család számára lehet ideális, hanem szülők, felnőtt gyermekek vagy akár több generáció közös otthonaként is kiváló lehetőség.
MŰSZAKILAG SOKAT NYÚJTÓ INGATLAN
A jelentős alapterület mellett komoly értéket képviselnek az elvégzett korszerűsítések:

új fűtési rendszer
padlófűtés
radiátorok
  villanyhálózat
  új tetőszerkezet
víz
csatorna
gáz
villany
duplakomfort
Vagyis a ház alapvető műszaki rendszerei már korszerűsítve vannak, miközben az emeleti 113 m² további, komoly fejlesztési lehetőséget kínál.

975 m²-ES TELEK PRIVÁT ÉLET, TÉR ÉS LEHETŐSÉG
A közel 1000 m²-es telek elegendő teret biztosít egy családi kert, pihenőrész, játszótér, kerti konyha vagy akár további funkciók kialakítására.

A LOKÁCIÓ AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE!
Etyek nem véletlenül keresett Budapest környéki település.
Budapest könnyen elérhető
Etyek híres borvidéke és gasztronómiája,  természetközeli, nyugodt környezet,  családias, élhető település
a főváros közelsége mellett mégis távol a nagyvárosi nyüzsgéstől

Ez az ingatlan azoknak lehet különösen vonzó, akik Budapest közelében szeretnének élni, de nagyobb életteret, kertet és nyugodtabb környezetet keresnek.

TÖRTÉNETI ÉRTÉK MODERN LEHETŐSÉGEKKEL

Az épület Etyek hagyományos építészeti örökségének része, helyi védelem alatt álló épület,  amely megőrizte különleges, történeti karakterét. A Kisfaludy programnak köszönhetően pályázati forrás elérhető újabb felújitásokra)
Ez nem egy tucatlakás vagy egy átlagos új építésű ház.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

145 M Ft
313 m² hasznos alapterület
975 m²-es telek
2 generáció számára is kiváló lehetőség
150 m² földszinti lakótér
50 m² beépített emelet
113 m² további beépíthető lehetőség
új tetőszerkezet
új villanyhálózat
új fűtési rendszer
padlófűtés + radiátorok
duplakomfort
teljes közműellátottság
különleges, történeti karakter
Budapest közelsége
Etyek kiemelkedő lokációja

NEM CSAK EGY HÁZ. EGY LEHETŐSÉG KÉT GENERÁCIÓNAK, EGY NAGY CSALÁDNAK, VAGY AKÁR EGY HOSSZÚ TÁVÚ BEFEKTETÉSNEK.

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Velencei tégla nyaraló!Eladó Velencén egy tégla építésű, részben felújított nyaraló 4 szobával, 2 db fürdő wc-vel, tágas amerikai konyha nappalival, nagyméretű terasszal. Az ingatlanhoz nagy telek tartozik, melynek az utcafronti részén hatalmas parkoló található. A ház alkalmas lehet akár állandó lakhatásra vagy üzleti szempontból is megfontolandó lehet.Kérem keressen, ha bővebb információra van szüksége!

Befektetőknek - Egyedi lehetőség Tordas - Tordaskerten: koszorúig kész ház eladó Budapest és Székesfehérvár közt félúton, autópálya mentén

Eladó egy betonkoszorúig kivitelezett építkezés Tordason, építési engedéllyel és vezetett építési naplóval. Két lakóegységes ikerház saroktelken, mindkét egység külön bejárattal, saját utcafronttal, két külön utcán. Adottságainak köszönhetően jól eladható ezen a fejlődő településen, annak is egy új építésű, természetközeli részén, kifejezetten jó közlekedéssel. Átgondolt tervezés, minőségi anyaghasználat - egy harmonikus otthon megalapozása. Miért kedvező? •Egy GYORSAN MEGTÉRÜLŐ befektetés kedvező áron – a jelenlegi szakaszban is eladható, hálózatunk vállalja az értékesítést, míg Ön a kivitelezést végzi. •Átadható ikerház 4 hónap alatt. •KEDVELT LOKÁCIÓ, a legkeresettebb kategóriájú családi ház a megfelelően szeparált két lakóegységnek és a saját utcafrontnak köszönhetően. •Ebben a szakaszban a gépészet és a burkolatok választhatók, a terv módosítható. •Budapest és Székesfehérvár azonos távolságra: autóval 15 perc (M7), vonattal Kelenföld 23 ill. Székesfehérvár 28 perc (óránként 2 ill. 3 vonat). •ÚJ BEÉPÍTÉSI TERÜLET – korszerű épületek, kedvelt vidék. •JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ELLÁTOTTSÁG – éttermek, szórakozási lehetőségek, kirándulási lehetőségek. •CSENDES övezet, CSALÁDI HÁZAS házas környezet. •Természeti környezet közelsége, lovarda és western stílusú Élményfalu. •Tágas nappali-konyha-étkező egy térben. •Kényelmes méretű hálószobák. Az építkezés idején előnyök: -építési engedély, vezetett építési napló -széles utak, még nincs kerítés Az építkezés ebben a szakaszban a családok számára kedvező a terek érzékelése, valamint a gépészet és a burkolatok kiválasztási lehetősége miatt. Szóban bővebben, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Vállalkozáshoz ideális helyszín Jógaórák? Nyelvstúdió? Mozgásterápia? Főzőtanfolyam? Lélekmasszázs? Táplálkozási tanácsadás? Ügyvédi iroda? Kozmetika? Építész stúdió?

Vállalkozáshoz ideális helyszín Jógaórák? Nyelvstúdió? Mozgásterápia? Főzőtanfolyam? Lélekmasszázs? Táplálkozási tanácsadás? Ügyvédi iroda? Kozmetika? Építész stúdió? Kiadó épület (lakás) Székesfehérvár Szárazrét városrészében, csendes helyen, jó közlekedésnél, ingyenes parkolási lehetőséggel az Újcsóri úti Lidl közelében. Legutóbb szálláshelyként üzemelt, eredetileg családi ház volt - a következő funkciója az Ön vállalkozása lehet. Bérleti díj a vállalkozás és annak rezsihasználata függvényében megállapodás szerint, irányadásul a fent megjelölt összeg. AZ ÉPÜLETRŐL: - 2010-ben épült - családi ház jellegű - egy szintes bérlemény - önálló - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - külső hőszigetelés - cirkó fűtés - villanybojler - színvonalas megjelenés - praktikus térbeosztás - barátságos színek és burkolatok - az épület előtt parkolóhely 5 autónak vagy 3 kisbusznak a saját telken - Lidl 10 perc sétára, Tom Market 2 percre A BELSŐ TÉRRŐL: - előtér / recepció - tágas fogadótér / váró / közösségi tér - 3 szoba - nagy konyha és étkező - nagy fürdőszoba sarokkáddal, épített zuhannyal, mosdóval, mosógéppel - kis fürdőszoba zuhanyozóval és wc-vel - külön wc kézmosóval FELSZERELTSÉG (VÁLASZTHATÓ): - két étkezőasztal - bárpult bárszékekkel - 9 db ágy - kisebb szekrények a tetszetős tárolásért - kanapék és fotel (3+2+1) - tévé - gáztűzhely - mikró - álló, nagy hűtőszekrény - álló kombi hűtőszekrény fagyasztóval - mosógép - ruhaszárító állvány Illeszkedik az Ön elképzeléseihez? Hívjon és nézze meg! Vagy gondolkodjunk közösen, hogyan alakítható ki az Ön számára ideális helyszín.

Lakás Velencén!Eladó egy tágas, jó elrendezésű, első emeleti lakás Velencén a vasútállomás, iskola és óvoda közelében. Az ingatlan lényegében most készült el, gáz cirkó fűtéssel, minden szobában klímával és új burkolatokkal. Saját tulajdonú autóbeálló, a végén egy garázs is található. Kérem keressen bizalommal ha érdekes lehet Önnek ez a remek lakás!

Gárdony-Dinnyés központ közeli részén eladó építési telek!

Dinnyésen eladó egy központhoz közel lévő részen egy 996 nm-es telek.
Mérete: 996 nm;  30 %-os beépíthetőséggel; utcafronti szélessége kb. 25 m; két oldalról kerítéssel.
Villany-, gáz- és víz beállás a telek mellett (csak áthelyezés szükséges)
A vasútállomás kb. 10 percre, buszmegálló 1-2 percre található gyalogosan.
Jöjjön el és szeressen bele!

TITKOS KERT, MADÁRCSICSERGÉS ÉS EGY TÉGLAHÁZ, AMELYBE ELSŐ LÁTÁSRA BELESZERET
Sukoró egyik legszebb domboldalán várja új tulajdonosát ez a különleges hangulatú otthon.

Vannak ingatlanok, amelyeket egyszerűen csak megvásárolunk. És vannak olyanok, amelyekbe beleszeretünk. Ez a Sukoró délnyugati fekvésű lankáin megbúvó, 60 m²-es masszív téglaház pontosan ilyen.

A nagy lombkoronájú fák ölelésében, egy varázslatos, intim kertben helyezkedik el, ahol a természet a mindennapok része. Itt nem a tó nyüzsgése, hanem a madárcsicsergés, a friss levegő és a szemközti dombok látványa határozza meg a napokat.

Egy ház, amelynek már a legfontosabb alapjai megújultak

Az ingatlan az elmúlt időszakban számos korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa biztos műszaki alapokra építheti tovább álmai otthonát vagy hétvégi menedékét.

Főbb jellemzők:

60 m²-es, masszív téglaház
Délnyugati fekvés
Teljesen felújított elektromos- és vízhálózat
Új tető
Hűtő-fűtő klíma
Hangulatos kandalló
Padlófűtés a nappaliban
Saját fúrt kút új gépészettel
Két különálló pince

A jelenlegi fűtési rendszer klíma, kandalló és padlófűtés kellemes komfortot biztosít, ugyanakkor kiváló alapot kínál azok számára is, akik a házat teljes értékű, négy évszakos otthonná szeretnék fejleszteni.

Két pince számtalan lehetőség

Az épület alatt található pince ideális tárolásra, borospinceként vagy műhelyként, míg a kertben elhelyezkedő különálló pince igazi kuriózum. Könnyedén kialakítható belőle hangulatos borozó, nyári konyha, hobbihelyiség vagy akár egy különleges vendégtér.

A kert, amely minden évszakban más arcát mutatja

A lankás, természetközeli telek valódi menedék a város zajától. A gondozott növényzet, az árnyékot adó fák és a délnyugati fekvés együtt teremtenek olyan hangulatot, amely ritkán található meg.

Napközben a természet nyugalma, esténként pedig a dombok mögött lebukó nap látványa teszi igazán különlegessé ezt a helyet.

Ez nem csupán egy kert ez egy saját kis világ.

Fontos tudnivalók
Saját fúrt kút új gépészettel
Szennyvízelvezetés emésztővel
Zártkerti besorolás
Az ingatlan kifüggesztéses eljárással vásárolható meg (várható ügyintézési idő kb. 60 nap)
Zártkerti besorolása miatt bankhitel jelenleg nem vehető igénybe
Kinek ajánljuk?

Ideális választás azoknak, akik hétvégi menedéket keresnek, a természet szerelmeseinek, kertészkedőknek, alkotóknak vagy mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a város forgatagából, és egy valóban különleges környezetben pihenni.

Ha Ön nem csupán egy ingatlant, hanem egy életérzést keres, akkor ezt a sukorói gyöngyszemet érdemes személyesen is megismernie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Panorámás birtok Baracskán Gazdálkodásra, otthoni munkára ideális, azonnal költözhető családi ház!
Baracska csendes, panorámás részén eladó 112 000 000 Ft áron,  egy nettó 140 m² lakóterületű, kétszintes, összközműves, stabil szerkezetű családi ház, amely egy hatalmas, 3800 m²-es, gondosan kialakított telken fekszik.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségére vágynak, de nem akarnak elszakadni a városok nyújtotta kényelemtől.
Főbb paraméterek és az épület jellemzői:Építés éve: 2001.Szerkezet: Tégla falazat, masszív sávalap, cserép fedés, szigetelt vakolat.Fűtés: Gazdaságos gázcirkó rendszer.Biztonság: 8 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, kiépített kamerarendszer és riasztó.Garázs: 30 m²-es, közvetlenül a házból is megközelíthető belső garázs elektromos kapuval.
Kert és gazdálkodási lehetőségek (3800 m²):Teraszos kialakítás: A terület jelentős része teraszos kiképzést kapott, ami maximálisan segíti a csapadék megtartását és jelentősen megkönnyíti a kerti munkákat.Öntözés: Egy 80 méter mély fúrt kút biztosítja a vízellátást, amely a kert 5 különböző pontján kiépített csaphoz csatlakozik.
Történelmi présház:  A birtok közepén található egy 1956-os építésű, 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), 32 m²-es sóskúti kőből készült felújítandó melléképület, amely kiválóan alkalmas borospincének, műhelynek vagy akár vendégháznak is. 
Környezet és életérzés:A szomszédság kifejezetten figyelmes, barátságos és együttműködő. A lokáció ideális választás otthonról dolgozóknak (Home Office), tartósan otthon tartózkodóknak vagy természetszerető családoknak, akik egy önfenntartóbb, nyugodtabb életmódot szeretnének kialakítani.
Jogi státusz és vételár:Az ingatlan tehermentes és azonnal beköltözhető. Esztétikailag vagy egyéni igények szerint vannak felújítandó és tovább fejleszthető részei a megadott irányár ezt már teljes mértékben tükrözi!
Jöjjön el, tekintse meg a benne rejlő rengeteg lehetőséget, és szeressen bele a panorámába! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Családi ház Agárdon!Eladó egy jó állapotú, pár éve felújított családi ház kényelmes, nagy kerttel. Az ingatlanban gépészetet újítottak, nyílászárókat cseréltek, valamint teljes tető csere is megtörtént, garázs és egy külön lakrész is kialakításra került. Fűtése gáz cirkó. Környezete barátságos, lakóövezeti környék az Agárdi termálfürdő közelében..Kérem keressen, ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a kellemes IRÁNYÁRON!

Élvezze az életet egy csendes, madárcsicsergős környezetben és töltődjön fel Sukoró egy könnyen megközelíthető, zártkerti ingatlanjában!
Eladó egy pihenésre, gazdálkodásra egyaránt alkalmas, gondosan ápolt, bőtermésű gyümölcsöskert a Velencei-tó közelében. 
Az ingatlanon található 21 m2-es, új mobilházba a villany és a víz bevezetésre került. A ház modern berendezésű, hűtő-fűtő klímával rendelkezik, pihenésre egész évben alkalmas.
Az 1541 m2-es telken található még a ház mellett közvetlenül kialakított, tárolásra alkalmas pince és a kert végében szintén tárolásra alkalmas, jelenleg szerszámosnak használt, kisebb épület is. A nagy hőségben hangulatos kerti zuhanyzó is rendelkezésre áll az ott pihenőknek.
Ajánlom mindazoknak, akik csodálatos környezetben, a természet közelségére, békére, saját termesztésű gyümölcsökre, zöldségekre vágynak. Így Ideális választás szinte minden korosztálynak, a közeli városban lakásban élő fiataloknak, kisgyermekes családoknak, és az idősebb korosztálynak is egyaránt, 
Jöjjön, nézze meg és még az idei nyáron élje át Ön is a saját kertje adta nyugalmat, a friss gyümölcsöket és a kellemes nyári estéket!

Eladó örökpanorámás építési telek Mány közelében Kétlakásos családi ház építésére is alkalmas!

Mány közigazgatási területén, a főút Zsámbék felőli oldalán, Zsámbéktól mindössze 2 km-re kínálunk eladásra egy különleges, belső elhelyezkedésű örökpanorámás építési telket. Ez a két telek közül a csendesebb, hiszen távolabb esik a főúttól.

Lokáció:

A telek könnyen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt, zavartalan környezetet biztosít ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a csendet értékelik.

Felhasználás:

A terület kétlakásos családi ház építésére is alkalmas, így befektetők és családok számára egyaránt vonzó lehetőség.

Természeti adottságok:

A telek lélegzetelállító örökpanorámát kínál, amely garantálja az itt épülő ingatlan különleges értékét és élményét.

Befektetési potenciál:

A dinamikusan fejlődő környék és a közeli városok közelsége kiemelkedő lehetőséget teremt mind hosszú távú befektetés, mind saját otthon kialakítása számára.


Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!