A spacious, bright 2-room apartment is for rent, overlooking Szenes Hanna Park, located in a building with one of the most beautiful staircases in Budapest at 24 Jósika Street. The apartment is available furnished. No pets allowed. It is available for one or two adults. Move-in is immediate with a 2-month deposit + 1 month's rent.

DOMBOLDALON--PANORÁMÁVAL--TÉLIKERTTEL--GALÉRIÁVAL

Eladó Érdnek a törökbálinti dombokra néző részén egy hangulatos, tágas, belső kétszintes 144 nm-es (+10 nm terasz, + 31 nm  garázs/tároló) családi ház.

Az ingatlant az eladók építették 1996-ban: stabil alapokon nyugszik 38-as falvastagsággal és hőszigetelő vakolattal. Folyamatos karbantartás mellett 2015-ben történt egy nagyobb felújítás: nyílászáró csere történt, a fűtést és melegvizet modern kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja, megújult a földszinti fürdőszoba és kicserélték az emeleti burkolatokat, ill. teljes beltéri festést végeztek.

A ház elrendezése rendkívül praktikus: a földszinten kertkapcsolatos nagy belmagasságú  nappali van, mely egy légtérben helyezkedik el , de mégis külön az étkezőtől és konyhától, ill. vendégszoba is kialakításra került a hozzátartozó fürdőszobával, a kazánház pedig egyben háztartási helyiség is. Széles lépcsősor vezet az emeletre, ahol két hálószoba, közlekedő/gardrób, fürdőszoba és egy második nappaliként vagy dolgozó sarokként funkcionáló galéria található.

Parkolni  ház melletti önálló garázsban lehet, mely egyben tároló is.

A kert 826 nm-es, egy gyönyörű, sík, bokros, fás hátsó kerttel, erdei hangulatot idézve.

Extrák: téli kert, 3X16 Amper, duplakémény alternatív fűtésnek.

A környék kulturált, az utca csendes, autóval pár perc alatt elérhető az Interspar és az M7-es, buszmegálló 500 m-re található.

Az ingatlan jogi helyzete rendezett, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

TÖBBGENERÁCIÓS - MASSZÍV SZERKEZETI ÁLLAPOT - KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Érd, Tisztviselőtelep körzetében eladóvá vált SZÁMOS LEHETŐSÉGET MAGÁBAN REJTŐ, MASSZÍV SZERKEZETI ÁLLAPOTÚ, TÖBBGENERÁCIÓ együttélésére alkalmas családi ház. - Hivatalosan üzleti tevékenység folytatható a pince szinten, ez a helyiség külön villanyóráról fut, illetve villanyfűtés alkalmazható - Hátsó kisház hasznosítása igényfüggő, közművek bent vannak, szerkezetileg rendben van - Földszinti rész helyiségei könnyedén formálhatóak, néhol gipszkarton fal van, pl lépcsőház, konyha, étkező, közlekedők egybenyitása esetén egyből amerikai konyhás nappalit kaphatunk, illetve a tágas terasz az már csak plusz ráadás - Ne tévessze meg a tetőn látható pala, mert egyébként a tető jó állapotú - Kovácsolt vaskapu és kovácsolt vaskorlátok a loggiáknál - Réz villanyvezeték fut a falakban, illetve részlegesen a vízvezetékek is cserélve lettek - Új kondenzációs gázkazán - Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtók, új típusú radiátorok - Felső szinten van klíma - Többgenerációssá van minősítve az ingatlan, így a rezsi elfogadható - Tulajdonlapi megnevezés Kivett lakóház, udvar, vendéglátó egység - Kedvelt utcában és környezetben helyezkedik el az ingatlan, központ csupán 1km-re Egyéb információ: Érd-liget központ 1 km-re, Soós Pékség 600 méterre, Buszmegálló 250 méterrre, Vasútállomás 1 km-re, közelben M6, M0 autópálya, központban meg mindent is megtalál, amire csak szüksége lehet... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!

Eladásra kínálunk egy nappali-étkező-amerikai konyhás, plusz három hálószobás világos, déli-nyugati tájolású fedett teraszos, részben alápincézett egyszintes kertkapcsolatos önálló családi házat 843 m2-es telken Érd kedvelt, jó lokációjában, Tusculanumi kerületben.
Aszfaltozott közúton közelíthető meg az ingatlan. A környék rendezett. Közelben sétatávra óvoda, iskola, bolt, busz.
A vasútállomás sincs messze. Budapesten dolgozóknak, ingázóknak, gyermekeseknek ideális.

Minden közművel ellátott, alacsony energiafogyasztású Immergas kondenzációs gázkazánnal fűthető, légkondicionált.
15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés a födémen, 10cm lépésálló szigetelés az aljzatban.
A ház alacsony energia fogyasztású, várható fűtés költség kb. 20-25 ezer ft/hó.
A hirdetésben szereplő fotók látványtervek de a végleges állapotot tükrözi. 
A ház hasznos alapterülete 112,86 m2
Fedett terasz 13 m2
Pince 30 m2
Udvari tároló 20m2

2 autó számára telken belüli beálló,  mely igény esetén befedhető.
A telken van egy 25m2-es hasznos alapterületű teljes mértékben alápincézett fűthető felújított összkomfortos ház, mely az utcáról külön bejárattal is megközelíthető, kiadható lakásnak, irodának, szépség szalonnak.

Várható kulcsrakész átadás 2025. december. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, fal színei szabadon választhatók.

A kivitelező cég több éves referenciával rendelkezik, 100%-ban magyar tulajdonú vállalkozás.
A kivitelezésre garanciát vállal.

ÉRD DOMBVÁROS RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

3%-OS HITEL Eladó egy földszintes, nettó 128(bruttó 157) nm-es N + 3 szobás családi ház, 630 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést hőszivattyú (8 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház hűtésére egy 3,5 KW-os(hűtő-fűtő)klíma fog gondoskodni. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra egyállású garázs valamint egy felszíni kocsibeálló áll majd rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség autóva pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló 10 perc sétatávolságra található (Kelenföld- Érd, Városközpont) Átadás 2025.Év vége. Ha megfelelő lehet az Ön részére ez az ingatlan, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.
A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.
2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.
Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.
Az ingatlan 886 nm.-es  sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.
A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.
A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.
Buszmmegálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópályafelhajtó 1 perc,  üzeletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek.
Kérem hívjon, hogy ne maradjon le e kiváló lehetőségről.

Eladó felújított lakás a II. kerület zöldövezeti részén

Eladásra kínálunk egy csendes, energiatakarékos lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, közvetlenül a Körszálló szomszédságában, pár perc sétára a Mammut Bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől.

A helyszín egyszerre nyugodt és kiválóan megközelíthető, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető a belváros bármely pontja.

A lakás jellemzői:

-Teljes körűen felújított, rendszeresen karbantartott

-Frissen festett, azonnal költözhető állapot

- 3. emelet, lift van

-Duplakomfortos

-Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb

-Házközponti fűtés hűtő-fűtő klímával kiegészítve

-Melegvíz: villanybojler

-Külön fürdő és WC

-Beépített, új A+ energiaosztályú gépekkel felszerelt konyha

-Tágas, világos nyitott terek, beépített gardrób



Fenntartási költségek:

-Rezsi: kb. 23 000 Ft/hó

-Közös költség: 7 000 Ft/hó

Környék és elhelyezkedés:

A lakás frekventált, mégis nyugodt környezetben található.

Pár perc sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris Park, valamint a Széll Kálmán tér, ahol számos tömegközlekedési eszköz (metró, busz, villamos) biztosítja a gyors belvárosi kapcsolatot.

A közelben boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Kiváló minőségre vágysz?

Teraszos és saját mini kertes (40 nm), igényesen, minőségi anyagokból kivitelezett, 2023-ban épült, amerikai konyhás, nappali+ két szobás 71 nm-es lakás, Érd kedvelt részén, az Istvántelep határán eladó.

Jó elosztású, kényelmes, világos, csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen,

18-120 éves korig ajánlom mindenkinek, gyermekkel már megáldottaknak, vagy létszámgyarapodást tervezőknek egyaránt.
A terasz felett kinyitható árnyékoló napernyő biztosít kellemes pihenést.

Befektetésnek is remek lehetőség!
Akár 2026. december végéig a jelenlegi tulajdonosok visszabérelnék közjegyzői nyilatkozattal, ha azonnal költöznél, persze akkor is jöhetsz.

A lakáshoz tartozik 2 db mélygarázsi parkolóhely és egy 5 m2-es zárható saját tároló, kötelezően megvásárolva a lakással 15 M Ft-ért.

Gyere, nézd meg és szeress bele.

Pomázon eladó panorámás hétvégi házas nyaraló!

Pomáz csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy tégla építésű, 5 cm szigeteléssel ellátott nyaralót, amely csodálatos, örökpanorámás kilátással rendelkezik.
Az ingatlan árammal ellátott, saját vízciszternával és emésztővel felszerelt, így önállóan is kényelmesen használható.

A ház fűtése klímával és fa tüzelésű kazánnal megoldott, így egész évben lakható.
Tartozik hozzá fedett garázs, pince, és a gondozott telek ideális pihenésre, kikapcsolódásra.

Főbb jellemzők:

Tégla építésű, 5 cm szigeteléssel

Örök panoráma

Saját emésztő, vízciszterna

Áram bevezetve

Klíma és fa kazán fűtés

Pince és fedett garázs

Csendes, zöld környezet

Igazi gyöngyszem Pomázon remek lehetőség nyaralónak, hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is!
Ne hagyja ki, jó áron elérhető!
Várom megtisztelő hívását!

Ercsi Központ/Belváros részén, közel a Duna parthoz, kedves környezetben, jó szomszédságban, eladó egy 501 négyzetméteres építési telek.

Besorolása: Lke-1.

Az Lke-1 besorolású (kertvárosias lakóterület) területeken Ercsiben 30%-os a beépíthetőség, ami azt jelenti, hogy a telek területének legfeljebb 30%-át lehet beépíteni. Az épületek magassága a megengedett határok között (általában 3 métertől 7,5 méterig) lehet, emellett a megengedett a oldalhatáros beépítés is. A zöldfelület arányának legalább 50%-nak kell lennie.
A telken a víz megtalálható. Minden más közmű a telekhatáron van. 

A környék infrastruktúrája jó.

Keressen bizalommal a megtekintést illetőleg!

Energiatakarékos újszerű lakás KIADÓ Érd Parkvárosban!

A LAKÁS TELJES BERENDEZÉSSEL, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL RENDELKEZIK! Érden a Bem térhez közel, ÚJSZERŰ 2x12 LAKÁSOS ÉPÜLETBEN KIADÓ ez a 67 nm + 7 nm teraszos, N+ 1 szobás földszinti lakás, beállóval és tárolóval. Az ingatlan azonnal költözhető. A fűtését házközponti gázkazánok biztosítják egyedi méréssel, saját termosztátos vezérléssel, radiátoros hőleadással. A hűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ablakok elektromos redőnyökkel felszereltek. Videó kaputelefon és elektromos garázskapu segíti az ingatlanba jutást. A lépcsőházban kamerarendszer működik. Exkluzívan kialakított épület, kényelmes, lépcsőház. Csupán 4 lakás szintenként. Rendezett, zöld, zárt társasházi kert. Kényelmes felszíni beállóhely, 5 nm-es, önálló tárolóhelyiség. Teremgarázs beálló 10.000 Ft+áfa/hó. Kiváló lokáció: Bem tér, buszmegálló, Interspar, kávézó, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, iskola 5-10 perc sétatávolságra található. M7-es, MO-ás autópálya szintén pár perc! Az ingatlanegyüttes (lakás, teremgarázsbeálló és tároló) hosszútávú, korrekt bérlőjét várja a meghirdetett áron. 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució és első havi bérleti díj megfizetése mellett, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattétel után az ingatlan azonnal költözhető. Kistestű állat hozható.(+1 havi kaució) További kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő jelentkezését!

HÁROMSZOBÁS LAKÁS PARKVÁROSBAN!

Érden a Bem térhez közel, a PÁRALIGET lakóparkban eladó egy 54 nm-s, HÁROMSZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS, terasszal és parkolóval. A lakópark egy zsákutcában található, nincs átmenő forgalom. A lakás déli tájolásának köszönhetően, nagyon világos. A társasház 2008-ban épült. A fűtését házközponti gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Rezsije nagyon kedvező. A LAKÁS NEM HITELEZHETŐ! Lokáció: Bem tér, buszmegálló, Interspar, kávézó, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, iskola 5-10 perc sétatávolságra található. M7-es, MO-ás autópálya szintén pár perc! További kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő jelentkezését!