Diósd legkeveltebb részén, Diósdligeten eladóvá vált egy 125nm-es, kétszintes családi ház De miért pont ezt válaszd? + csendes, teljesen biztonságos környék, békés szomszédok, lakók + hatalmas, 50nm-es amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba várja új lakóját + terasz + kert tökéletesen alkalmas sütögetésre, medencézésre, napozásra, kikapcsolódásra + kocsival a kertítésen belül, de közvetlen a ház előtt is megtudsz állni + a ház hőmérsékletéről az elektromos cirkó / hűtő-fűtő klíma gondoskodik + a rezsi átlagosan 45-50e ft körül mozog havonta, amely mindent tartalmaz + 2018-ban többféle felújítás történt az ingatlanban (villanyhálózat, kerítés, stb) + a konyha teljesen gépesített, beépített sütővel, mikróval, mosogatógéppel, amelyek a vételár részét képezik + infrastruktúra kiváló - óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, élelmiszerboltok autóval pár perc alatt elérhetőek Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat :)

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással!
Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton  5 szoba + amerikai konyhás házat  kínálunk megvételre.Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel.

A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott.
-  Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótér
Földszint kb. 80 m2
Amerikai konyhás nappali
2 különnyíló szoba
Spájz
Zuhanyzós fürdőszoba
Háztartási helyiség
Előszoba
Belső padlásfeljáró
Emelet kb. 80 m2
Konyha
Fürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal
3 különnyíló szoba
Saját padlás
A két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak.
Műszaki jellemzők és extrák
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- Bramac prémium betoncserép tető (2012)
- Vaillant kazán (2022)
- Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent
- LG klímák mindkét szinten
- Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany
- Téliesített terasz
- Automata öntözőrendszer
- Belső falazat: Ytong tégla
NINCS PARKOLÁSI DÍJ  ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló
 Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu)
Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek)
Garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik
 Kert és lehetőségek
579 m²-es napfényes, jól kihasználható telek
A kertben medence kialakítható a méret és talaj is adott
Kiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol.
Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron.
- Környék és közlekedés
2 perc séta a buszmegálló
10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró)
A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodák
Csendes, biztonságos kertvárosi környezet
Kiknek ideális?
Kétgenerációs családoknak
Vállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválasztható
Befektetőknek akár társasházzá is minősíthető.
Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek
Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget!
Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében!

Kétgenerációs lehetőség Zugló közelében  Rákosszentmihályon családi ház különálló melléképülettel eladó a XVI. kerületben


























































Kétgenerációs lehetőség Zugló közelében  Rákosszentmihályon családi ház különálló melléképülettel eladó a XVI. kerületben



A XVI. kerület jól megközelíthető, élénk forgalmú utcájában, Zugló szomszédságában kínálunk megvételre egy 542 m²-es telken fekvő, két külön bejáratú lakóegységből álló ingatlant.



Főépület:



Nettó 133 m²-es, kétszintes családi ház



5 szoba, külön étkezős konyha



Tágas terasz és erkély



Közepes állapotú, azonnal költözhető



Modern, új kazán a fűtéshez



Autóbeállás biztosított az udvaron belül



Melléképület:



Külön bejárattal rendelkező, kb. 50 m²-es,  (alapterület 35 nm + galéria) teljesen önálló kis ház



Ideális bérbeadásra, irodának vagy akár generációk elkülönült együttéléséhez



Telek:

542 m²-es, gondozott kert, jól tagolt, hátsó részben elhelyezkedő mellékházzal



Elhelyezkedés:



Jó közlekedésű, városi környezetben, egy élénk forgalmú utcában, ahol a tömegközlekedés és az infrastruktúra könnyen elérhető



A ház a telek belső részén helyezkedik el, a kert és a hátsó melléképület csendesebb, nyugodtabb elvonulást biztosít



Zugló közvetlen közelében, bevásárlási lehetőségek, iskolák és buszmegállók pár percen belül



Ajánljuk:



Összeköltöző családoknak



Befektetőknek bérbeadásra



Otthoni vállalkozás kialakítására



A két lakóegység önállóan is jól használható, így az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, akár lakhatásra, akár hozamtermelő célra. Azonnal birtokba vehető!



Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

ELSŐ EMELETI TÉGLA LAKÁS VÁCON!
Eladóvá vált Vác közkedvelt részén, az Istenmalmi utcában, a Földváry téren, egy 43 m2 nagyságú, első emeleti 2 szobás lakás. A parkos, zöld környezetben található ingatlan felújítandó, némi ráfordítással egy tündéri otthonná varázsolható. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik, a lakásban pedig egy kincset érő kamra is van. Ez akár gardróbként is funkcionálhat.
Fűtése gázkonvektorral működik és egyedi vízóra is rendelkezésre áll. Rezsije rendkívül alacsony: a téli hónapokban is maximum 25 ezer forint/hó.

Parkolás a ház előtt kényelmesen, díjmentesen megoldható. Buszmegálló 2 perc, vasútállomás 5 perc sétával érhető el. A közelben óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, élelmiszerbolt található. A belváros, piac, Duna-part is 10-15 perc sétatávolságra van.

Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének jó közlekedéssel rendelkező, de mégis nyugodt környezetben élni.

Megtekinthető időpont egyeztetéssel, örömmel fogadom hívását hétvégén is!

Eladóvá vált Gyömrő egyik legnyugodtabb részén, háromlakásos társasház emeleti lakása. Ideális otthon friss házasoknak, kisebb családnak. A lakás 66 m2, az amerikai konyhás nappalin kívül egy 8 m2-es terasz szolgál a közös programok, minőségi pihenés helyszínéül. A két hálószoba közül a nagyobbik akár ketté is osztható - ezt lehetővé teszi a két ablak és két fűtőtest. A lakás nagy belmagassága további lehetőségeket rejt magában: kialakítható plusz tároló a közlekedő fölött, vagy játszógaléria a gyerekszobában. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található, mely nagyszerűen kiegészíti a kombi cirkó kazánról megoldott fűtést.A terasz alatt fedett gépkocsibeálló található, a lakáshoz vezető lépcső alatt további tárolóhely áll rendelkezésre.A lakás vitathatatlan előnye, hogy olyan környéken található, ahol nyugodt szívvel engedhetjük ki az utcára a gyermekeket tollasozni, biciklizni vagy labdázni, mert autóval leginkább az itt lakók közlekednek - ők pedig figyelnek egymásra. Aki unja a fővárosi forgalom zaját, szeretné nyugodt körülmények között felnevelni a gyermekeit, de az anyagi lehetőségei korlátozottak, annak szívből ajánlom ezt az otthont.Gyömrő az agglomeráció egyik legkellemesebb hangulatú települése: horgász- és fürdőtóval, parkkal, sportpályával, jó iskolákkal és saját gimnáziummal, így születéstől az érettségiig nem kell újabb és újabb költözésekkel foglalkozni.Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!

Modern kényelem, retro hangulat! Eladó egy Rock&Roll stílusú okosotthon, Fóton!

Ez a különleges kis ház egy beépített lakókocsiból lett kialakítva, melyet kívül 10 cm-es dryvit szigeteléssel láttak el, belül pedig a retró stílus találkozik a 21. század kényelmes, okos megoldásaival.
A 326 nm-es saját kertben egy fűthető garázs és egy nagy méretű tároló is helyet kapott, ahol akár motor vagy kerékpár is kényelmesen elfér.

Ideális választás lehet: -Egyedülállóknak, akik 1,75 magasak
-Kutyásoknak - nagy kert, zöld környezet
-Befektetőknek - azonnal kiadható
-Fiatal pároknak - ha albérlet helyett inkább sajátba költöznének, és spórolnának.

Főbb extrák: -Alexa hangvezérlésű okosotthon rendszer: Irányítható elektromos fűtőpanelek, padlófűtés és klíma.
-Okos termosztát: Távolról szabályozható hőmérséklet
-Reflektor vezérlés: Esti érkezéskor előre felkapcsolható világítás.
-Biztonsági rendszer: Ajtónyitás-érzékelő és riasztó.
-Vízellátás: fúrt kútról megoldott, de van elektromos vízmelegítő is.-Fedett terasz-Kialakított bográcsozó hely
További előny: Közel van az M3-as és az M0-ás autópálya, így egész gyorsan megközelíthető a belváros is!

Osztatlan közös telken, kizárólagos megosztási szerződéssel (külön utcáról nyíló)  - Nyugodt, csendes zsák utca jellegű részen található, ahol csak az ott lakók közlekednek. A szomszédok is megbízhatók, szoktak versenyek egymásnak segíteni az ott élőket. 
Nincs kivonva a művelődési ág alól, ezért kifüggesztés köteles, csak készpénzes vevőket várunk!

Ne hagyd ki ezt az egyedi lehetőséget - keress bátran a hét bármely napján, és nézd meg, milyen érzés egy igazán különleges házikóban élni!

ELADÓ CSALÁDI OTTHON AZ ANDRÁS UTCÁBAN

Eladó egy 577 m²-es, parkosított telken fekvő, remek állapotú családi ház kiváló lokációval!

Felújított rész (120 m²):

- 3 világos hálószoba + tágas nappali

- Külön konyha étkezővel, beépített bútorokkal

- Homlokzati szigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel

- Gázkazános központi fűtés, korszerű radiátorok

Felújítandó rész (40 m²):

- Saját elképzelés szerint alakítható, további szobák vagy dolgozószárny kialakítható

- Állapot, bővíthetőség:

- Tető jó állapotban, nem igényel felújítást

- Tágas kert, ami számtalan módon hasznosítható

Lokáció, infrastruktúra:

Tömegközlekedés: 150 m-re buszmegálló (161, 161A, 196E) – Örs vezér tere és a belváros felé, 10 perc sétára a H8/H9 HÉV állomás (Rákosliget)

Bevásárlás, szolgáltatások: Lidl, Penny, CBA és piac 5 percen belül; patika, orvosi rendelő, bankautomata a környéken

Oktatás, közösség: játszótér és park a szomszédban; öt perces sétára általános iskola és óvoda; közelben ifjúsági klub, kulturális központ

Zöldterületek: Rákosszentmihályi-rét, Szilas-patak, kutyasétáltató és piknikező

Értékarányos irányár, tovább formálható ingatlan – otthonnak vagy akár irodának, vendéglakásnak is kiváló.További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatosan, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Pilisvörösváron

Exkluzív családi Otthon Eladó Pilisvörösváron :) Ideális méretű kert, barátságos és csendes környék De miért pont ezt válaszd? + Hatalmas nappalival rendelkezik, ahol a család a kandalló környékén együtt tud lenni + 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, illetve egy dolgozószoba home officehoz + Parkolás: 20nm-es garázs + udvari beálló + ház előtt min. 3 autó számára megoldott + 30nm terasz + 20nm erkély, amelyről panorámás kilátás biztosított + Fűtésrendszer: gázkazán, padlófűtés, kandalló + 2007-ben épült, szigetelt családi ház, amely 2016-ban több felújításon, alakításon esett át + Hatalmas és világos terek várják az érdeklődőt (NEM csapott tetős/mini szobák) + Kertben 7nm-es tároló is található, illetve játszótér, homokozó, trambulin, medence Még sorolhatnám, de inkább gyere, nézd meg és tégy ajánlatot :)

Kétgenerációs családi ház eladó, 931 m²-es telken.

Külön bejáratú lakrészek, világos, tágas belső terek, garázs, nagy tárolók, jól elkülönülő életterek. Az alsó és felső szint teljesen külön használható, így ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek.

2 nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha

Tágas garázs, klíma, praktikus elrendezés

Jól kihasználható kert, kiváló elhelyezkedés

Ha szeretnéd megnézni, keress bátran üzenetben vagy telefonon.

The translation of Befektetők, Összeköltözők figyelmébe! into English is: Attention Investors, Cohabitants!

For sale in Rákosszentmihály, Budapest's 16th district, is a family house with three apartments. An excellent investment, as it can be transformed into a four-apartment condominium with minimal modifications. The house needs renovation and is currently in average condition, appropriate for its age. It's comfortable for cohabiting, as the main building contains two separate entrance apartments, each with two bedrooms, a kitchen with a dining area, and a living room. There is also a studio in the yard, which is perfect for a guest house or for a worker. I also recommend this to investors, as apartments in this sought-after area are in high demand due to the great neighborhood, making this property a perfect investment. With minimal modifications and modernization, it can be converted into a four-apartment condominium. Call for more information, even now! H501829

Eladóvá vált a 176nm-es, extrákban gazdag lakás a Zrínyi téren Udvari kocsibeálló, elkülönített, nagy terasszal Az ingatlan saját, különbejáratú lépcsőházzal rendelkezik Hatalmas terek, tágas és világos szobák jellemzik a lakást Fűtését a gázkazán/padlófűtés/cserépkályha biztosítja A lakáshoz tartozik egy száraz, 26nm-es kizárólagos használatú pince, illetve egy kinti 5nm-es tároló is Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat :)

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon.

Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet.
A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes.

Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható.

Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját.

A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít.
Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik.
A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.

A fűtés gázkazánnal biztosított de  ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is.

Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van.

A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott.
A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott.
Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár.


További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt!