Eladó egy gyönyörűen felújított, napfényes lakás, amely egy 4 szintes épületben található, lenyűgöző panorámával.
Ez a Mátrai úti 61 m2-es (+8m2 terasz), 2 szobás, 4.emeleti, konvektoros fűtésű, felújított, panorámás otthon, igazi kuriózum a városban! Felújítás során új hőszigetelt műanyag ablakok,új bejárati ajtó került beszerelésre. Víz- és villanyhálózat teljesen felújított. Új burkolatok és beltéri ajtók minden helyiségben. Konyha és fürdőszoba teljes körű átépítésen esett át A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es tároló. Ház előtt ingyenes a parkolás.

Ideális fiataloknak, vagy befektetés céljára.Használja ki a 3%-s otthonteremtési hitelt, jöjjön el, és nézze meg! 

Meticulously and carefully renovated 1-room apartment in a building with an elevator – ready for immediate move-in!

For sale is a bright studio apartment located on the 2nd floor, facing northeast, in a residential building with an elevator built in 1997. The apartment has undergone a comprehensive and tasteful renovation, during which: - The walls have been reinforced with a network and freshly plastered - The entire floor area has been covered with aesthetically pleasing tiles - Plastic windows have been installed, with wooden interior sills - Copper electrical and plumbing systems have been established - The electric boiler has been refurbished - Clean colors, unfurnished Important: After the renovation, the apartment has not been used, so its new owner can truly take possession of it in a fresh, untouched condition. Heating is provided by district heating with individual measurement, making utility costs easily controllable. The common cost is only 12,500 HUF. The comfort of the residents is further enhanced by the common storage located in the corridor of the apartment and on the ground floor. This is an ideal choice for a first apartment, for singles, young couples, but it also represents an excellent investment opportunity. #ForSaleApartment #RenovatedApartment #MoveInReady #StudioForSale #Investment #FirstApartment #BuildingWithElevator #LowUtilities #RealEstate #IdealForRenting

Teljesen megújuló családi ház nagy telekkel Jobbágyiban modern belső, sok lehetőség!

Jobbágyi nyugodt, falusias környezetében kínálok megvételre egy 1562 m²-es telken fekvő, 82,5 m²-es családi házat, amely az 1970-es években épült, és az elmúlt fél évben teljeskörű felújításon esett át a munkálatok jelenleg is zajlanak, így az új tulajdonos egy szinte újszerű otthont vehet birtokba.

A vegyes falazatú (vályog + tégla) ház korszerű, jól élhető elosztással rendelkezik:

- 2 különálló szoba

- tágas, világos amerikai konyhás nappali

- fürdőszoba

- külön WC

- kamra

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb. 40 m²-es melléképület, valamint egy 13,5 m²-es műhely, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra, hobbi- vagy akár vállalkozási célra is.
A ház alatt egy kb. 6 m²-es pince található, a padlás járható, így további tárolási lehetőséget biztosít.

Felújítások és műszaki tartalom:

Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat
Új műanyag nyílászárók (ablakok - 2 rétegű - és új bejárati ajtó)
Elektromos fűtés, 2 db hűtő-fűtő klímával, melegvíz elektromos bojlerrel biztosítva
A ház egy része 10 cm külső szigetelést kapott
Fafödémes szerkezet, mely szigetelt, cserép tető

Az ingatlan összközműves víz, villany és csatorna tekintetében.
Gáz jelenleg az utcában elérhető, bevezetése folyamatban van, így később ez a fűtési mód is kialakítható.

Elhelyezkedés, infrastruktúra, közlekedés:

Jobbágyi a Mátra lábánál fekvő, rendezett, nyugodt település, ahol a természet közelsége és az élhető infrastruktúra kiváló egyensúlyt alkot. A faluban megtalálható óvoda, iskola, boltok, orvosi ellátás, minden, ami a mindennapokhoz szükséges.
Hatvan és Pásztó gyorsan elérhető, Budapest pedig autóval és vonattal is kb. egy órán belül megközelíthető, így ingázóknak is jó választás lehet.

Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy nagy telken fekvő, megújult, modern belső terű otthont keresnek, vidéki nyugalomban, mégis jó közlekedéssel.
Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal!

Szeretne egy stabil kockaházat Jászkiséren?Eladó egy 60 nm-es, kitűnő állapotú családi ház Jászkiséren! A teljes belső felújításon átesett 2 szobás ingatlanban konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba található.Az alábbi felújításokra került sor:- Villanyvezetékek,- vízvezeték, - ablakcsere, - fűtés korszerűsítés 
- klíma
A szilikát falazatú ház beton alapra épült, és cseréppel fedett. A falak szárazak, így szerkezetileg kiváló állapotban van a ház! A központi fűtésrendszerrel rendelkező ház gazdaságos gázcirkóval fűthető.
Az  ingatlanba belépve az előszobán keresztül jutunk az étkezőbe. Az étkezőből nyílik a konyha, amelynek konyhabútora az ingatlan vételárában benne van!A gazdaságosan fenntartható, alacsony rezsivel rendelkező házban kettő szoba valamint fürdőszoba található. A szobák világosak, külön bejáratúak.A kertészkedésre is alkalmas, közel 1.100 nm telken álló ház mellett egy melléképület van, mely 2 részből áll.
Szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

BERUHÁZÓK FIGYELEM!!! 77 db építési telekkel lakópark teljes építési projektje elérhető Pest vármegyében, az M4-es autópályától 15 percnyire!
A projektár az alábbiakat tartalmazza:- A 77 db telek árát-Az eddig elkészült tervezési, előkészítési anyagot- A beépítési koncepciótervet- 6 db típus lakóház komplett kiviteli tervét a befektető által kijelölt 6 telekre ( építész, gépész, elektromos tervek, telek területen belül lévő közmű tervei)- A látványterveket- Az értékesítési dokumentációtA hirdetésben szereplő ár a nettó irányár! 
A fentiek birtokában a befektető a beruházást 1-2 hónapon belül meg tudja kezdeni és folyamatosan építeni.
A 6 db típusház terveinek adaptálását a továbbiakban a jelenlegi tulajdonos kedvező áron vállalja a befektető által kijelölt telkekre!
Tápiószentmárton Pest megye délkeleti részén, Budapest és Cegléd között elhelyezkedő lokáció, ahol az élhető környezet és a jó elérhetőség kimagasló befektetési potenciált teremt.

A település népszerű célpont a Budapest környéki árak elől kifelé mozduló vásárlók, valamint a Cegléd térségében dolgozó ingázók számára. A kedvező telekárak, a még nem telített piac és a meglévő infrastruktúra lehetővé teszi versenyképes árazású, gyorsan értékesíthető lakópark fejlesztését.
Tápiószentmárton rendelkezik alapvető intézményi háttérrel (óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, helyi szolgáltatások), míg a közeli Cegléd teljes körű városi infrastruktúrát kínál: oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok, munkahelyek.Tápiószentmárton ideális helyszín egy jól pozícionált lakópark számára, ahol a természetközeli életmód, az elérhetőség és a piaci realitások találkoznak.
Keressen bővebb információért, helyszíni bejárás egyeztetéséért még ma!
Amennyiben igényli, hatékony hálózatunk a megépülő ingatlanok értékesítését nagyon kedvező feltételekkel vállalja!

3 telek egyben eladó Jobbágyiban – befektetőknek jó lehetőség a 21-es főút mellett!

Jobbágyiban eladó 3 db sík, kiváló adottságokkal rendelkező telek egyben! A 21-es főút közvetlen közelében, frekventált és könnyen megközelíthető helyen találhatóak, így befektetőknek, vállalkozóknak, raktározási vagy kereskedelmi célra ideális választás. A három telek jellemzői: A két belterületi telek 1363 m² és 1148 m² alapterülettel rendelkezik Beépíthetőség: 30% Megengedett épületmagasság: 4,5 m Az egyik telek saroktelek. Gksz telek: Kereskedelmi és szolgáltatási célra használható 581 m² alapterülettel rendelkezik Beépíthetőség: 50% Megengedett épületmagasság: 5 m A terület logisztikai szempontból kiemelkedően jó helyen fekszik: közvetlenül a 21-es, forgalmas főút mellett Súlykorlátozás nincs, így teherautók, nagy teherbírású járművek is behajthatnak Budapest csupán ~70 km, kb. 1 óra alatt elérhető főúton A telkek csak egyben eladók. Remek lehetőség telephely, raktár, műhely, kereskedelmi egység vagy befektetési cél kialakítására! Hívjon, nézze meg és éljen a lehetőséggel.

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy Tégla szerkezetű, Nappali+ 3 szobás Családi házat Önálló telken, Wellness részleggel



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: 1987

-    Szerkezete: 30 cm-es tégla

-    Hasznos alapterület: Földszint 118 nm + Fedett terasz 17,45 nm + Szuterén (Garázs 51,19 nm + Tároló 17,61nm+ Wellness részleg 35,32 nm + Fürdőszoba Wc-vel 4,12 nm + Közlekedő 1,92 nm )

-    Az ingatlannak a teljes mérete: 245 nm

-    Telek mérete: 791 nm, Összközműves

-    Fűtése: Klíma

-    Műanyag nyílászárók

-    Szigetelt

Elrendezése:

    Földszint: 118 nm

- Előszoba 3,5 m2

- Kamra 6,8 m2 feljáróval a tetőtérbe (beépíthető, még ~70 m2-t ki lehet alakítani)

- Konyha étkezővel 11,78 m2

- Nappali 35,67 m2

- Szoba 13,33 m2

- Szoba 19,38 m2

- Szoba 17,02 m2

- Közlekedő 1,92 m2

- Fürdőszoba 6,86 m2    

-    - Wc 1,51 m2                                                                

    Szuterén: 110 nm

A ház teljes egészében alá van pincézve, ahol található:

- egy hatalmas garázs szerelőaknával 51,2 m2

- egy tágas tároló, amiben rejtetten található a kazánhelyiség 17,6 m2

- egy wellness helyiség, amiben egy teljesen új elektromos finn szauna, egy merülőmedence és egy kis rész, ahol a kondigépek találhatók 35,3 m2

- egy zuhanyzósfürdőszoba WC-vel 4,1 m2

2022-ben a következő Felújításon esett át:

    Villanyvezeték csere rézre

    5 db Hőszivattyús Hűtő-fűtő Klíma Garanciával (Nappaliban, 3 db szobában, Konyhában)

    Nyílászáró csere, 3 rétegű, 5 légkamrás

    Bejárati ajtó csere (5 ponton záródó, 2 rétegű üvegezésű)

    az addigi 6 cm-es szigetelés + 14 cm-es grafitszürke szigetelést kapott, a lakótér (földszint) végig kész van, a tetőtér és a lábazat befejezése van hátra, amihez az anyagok a vételár részét képezik!)

    H tarifás új mérőórák, 3x16 Amper



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Teljesen megújult otthon Kóka csendes utcájában ahol a friss felújítás nyugalommal és nagy telekkel találkozik

A ház 2008-ban épült téglából, amit 2025-ben teljes körűen, falakig visszabontva újítottak fel nem csak kozmetikázva, hanem valóban újjáépítve.

A felújítás tartalma:
új tetőszerkezet (gerendák, lécezés),
teljesen új víz- és villanyhálózat,
modern klímás fűtési rendszer,
új műanyag ablakok és bejárati ajtó,
15 cm-es külső szigetelés,
240 cm-es belmagasság a kényelmes térérzetért
betonfödémes, így a tetőtér beépíthető

Az ingatlan 67 nm, praktikus elrendezésű, két kényelmes szobával, jó fényekkel.
Ami pedig igazán különleges: a 2019 nm-es telek rengeteg lehetőséget ad kert, állattartás, melléképület, bővítés bármi, amit a hely szelleme megenged.
A víz és villany be van vezetve; csatorna az utcában sincs, így a szokásos alternatív megoldások működnek.

Kóka Pest megye egyik nyugodt, barátságos települése, ahonnan Budapest alig 3540 perc alatt elérhető. Az M4-es gyorsforgalmi út irányába könnyű a kijutás, így a napi ingázás sem megterhelő. A telek központi, de csendes utcában található, ahol a falusias hangulat és a tágas terek adják a hely igazi értékét.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a frissen felújított, gondos munkát, de nem akarnak lemondani a nagy tér adta szabadságról és a városhoz való jó kapcsolatról.

Ha szeretnéd megnézni, milyen lett egy valóban újraépített otthon Kóka egyik kedvelt utcájában, hívj bátran.
Megmutatom minden részletét.

Otthon a Mátrában? Megtalálta!

Mátraderecskén nyugodt,  barátságos környezetében kínálunk megvételre egy 589 m2 teleken álló, önálló, összközműves , kétszintes, 130 m2-es lakóterű családi házat, amely ideális választás nagyobb családnak vagy akár több generációs együttélésre is.
Az ingatlan duplakomfortos, jó elrendezésű,  világos, otthonos hangulatú, jó állapotú, és folyamatosan karbantartott.
3 külön nyíló szobás, de akár igény szerint könnyen kialakítható 4 szoba is.
Tágas konyha étkezővel. valamint kiegészítésként egy jó méretű kamra is megtalálható.
Hő és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt.
Fűtése gázkazánról megoldott és új radiátorokkal kialakított.
Új Békéscsabai cseréptetővel fedett..
Réz villanyvezetékekkel szerelt.
Stabil betonalapra épült , és betonfödémmel rendelkezik.
A házhoz garázs, pince, melléképület és tároló tartozik.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Jászárokszálláson jó állapotú, részben felújított családi ház eladó!

Eladásra kínálunk Jászárokszállás kedvelt részén egy 400 nm-es saroktelken elhelyezkedő, gondosan karbantartott családi házat. Az ingatlan jelenlegi elrendezése szerint 2 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A házhoz kapcsolódik egy közel 20 nm-es, fedett terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik – ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy nyugodt, nyár esti pihenéseknek. A teraszról nyíló helyiség átalakításával egy további szoba kialakítása is megoldható, így az ingatlan könnyedén igazítható a növekvő igényekhez. Az épület belső tere néhány éve teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a víz- és villamoshálózat teljes cseréjét, a burkolatok megújítását, valamint új konyha és fürdőszoba kialakítását. Az ingatlanban három fázis került bevezetésre, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. A kertbe autóval is kényelmesen be lehet állni, ami nagy előnyt jelent a mindennapokban. Miért jó választás ez az ingatlan? - Felújított belső tér -Praktikus elrendezés, bővítési lehetőséggel -Hangulatos, kertkapcsolatos fedett terasz -Saroktelek, jól kihasználható udvarral -Autóval történő beállási lehetőség a kertbe Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetésnek Miért Jászárokszállás? Jászárokszállás nyugodt, barátságos kisváros, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, üzletek, egészségügyi ellátás és szolgáltatások mind elérhetők, miközben a város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a környező települések irányába. Ideális választás azok számára, akik a csendes, élhető környezetet keresik, mégis fontos számukra a könnyű elérhetőség és a sok munka lehetőség.

The translation of the text Üzlet lent, élet fent – vagy fordítva. into English is: Business down, life up – or the other way around.

PANORAMIC, MULTIFUNCTIONAL PROPERTY IN DOMBALJA, GYÖNGYÖS – A PRIME OPPORTUNITY FOR INVESTORS We urgently offer for sale a three-story, 11-room property in a sought-after district of Gyöngyös, located in the area below Kálváriapart. The property is partially in good condition and requires renovation, but it has excellent features that allow it to be divided into several independent units and serve both business and residential functions simultaneously. - Not in the city center, but close to it - Pharmacy, schools, and service providers nearby - Environment of apartment buildings and family houses – a stable, sought-after area WHAT MAKES IT A TRUE INVESTMENT OPPORTUNITY? TWO SEPARATE LAND REGISTRATION NUMBERS - The lower and upper levels have separate registration numbers, making it possible to convert into a condominium - Legally separable, independently usable units TWO SEPARATE ENTRANCES + ATTIC - Ideal for multifunctional operation - Business + clinic + apartment within one property 150 m² PAVED COURTYARD - Excellent for customer parking - A rare advantage for service and healthcare activities 11 ROOMS – FLEXIBLE SPACE STRUCTURE Easily adaptable: - Clinics - Treatment rooms - Studios - Apartments - Offices RECOMMENDED BUSINESS UTILIZATIONS The property’s features make it particularly suitable for the following activities: - Fitness / movement studio / yoga / pilates - Health center (private practice, therapies) - Wellness, massage, rehabilitation - Apartment house / guesthouse / boarding house - Office building or smaller business center - Family business + housing combined - Training center, workshop - Beauty industry center (cosmetics, aesthetics) A rare combination: large interior spaces + parking + separate entrances TECHNICAL FOUNDATIONS – A RELIABLE BASE - Stone and brick structure - Three levels + basement + garage + outbuilding/minigarzon - Air-conditioned levels - Electric gate - Security entrance door (locking at 5 points) - Wooden windows with shutters - Installed (currently inactive) camera system WHY NOW? - There are few such large multifunctional properties in Gyöngyös - Parking options for business purposes are invaluable - Two land registration numbers → potential for value sharing, separate sales - Significant value increase with renovations - Ready for immediate use, not a project starting from scratch EXTRA IDEAS FOR MAXIMUM RETURN - Lower level: clinics / studios - Upper level + attic: service apartment or rental apartment - Minigarzon: Airbnb / long-term rental - Courtyard: appointment-based customer parking - Separate tenants on each level → diversified income #Gyöngyös #InvestmentProperty #BusinessPurpose #MultifunctionalProperty #IdealForClinics #WellnessCenter #FitnessStudio #YogaStudio #ApartmentHouse #Guesthouse #TwoLandRegistrationNumbers #ParkingOptions #ValueIncrease #MátraAlja If you need funding for the purchase, we support your decision with unique solutions. Arrange your loan with the help of the qualified loan advisors at Otthon Centrum. CSOK, Rural CSOK, personal loan, Baby Waiting Loan, mortgage loan - 18 banks - custom, personalized - bank-independent Our offers apply NOT ONLY to properties purchased from us. Free loan administration!! In case of a sale, our lawyer is at your disposal throughout the entire contract signing process to ensure everything proceeds smoothly and securely.

The translation of the text „Építs okosan, gondolkodj nagyban!” into English is: Build smart, think big!

In Borsod-Abaúj-Zemplén County, approximately 15 km from Mezőkövesd and close to the M3 motorway, we offer for sale a 3634 m² building plot located in the village of Mezőnagymihály. The corner plot is suitable for subdivision into multiple lots (minimum plot size: 700 m²). The plot is well-maintained, completely fenced, free of buildings, and situated along an asphalted road, allowing for immediate construction to begin. Building options and parameters: - A single or two-family residential building can be placed on the plot. - Allowed building coverage: max. 20% - Maximum building height: 4.5 m - Mandatory green area: min. 40% - Corner plot, can be divided into at least two parts - Significant street frontage of approximately 60 meters Location and environment: The village and its surroundings offer numerous cultural, historical, and recreational attractions, including: Árpád-era church ruins, Reformed and Roman Catholic churches, Mezőcsát Thermal Bath and Beach, Zsóry Thermal and Beach Bath, Matyó Museum, traditional houses in Mezőkövesd, Bottlik Mausoleum, Kőhodály, Borsodi Mezőség Landscape Protection Area, as well as easy access to a school and medical office. This is also an ideal choice for investors, as the value of building plots in urban areas has shown at least a 20% annual increase based on recent years' experiences, while being available at a more favorable price compared to metropolitan prices in the area. This plot presents an excellent opportunity for building a family home, multi-lot development, or as a long-term, value-retaining investment. ???? A video presentation of the plot and its surroundings has been made to assist with your orientation. ???? For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!