EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN KÉT JÓL ELKÜLÖNÍTHETŐ ÉLETTÉR KEREPESEN

Kerepes családi házas részén kínálunk megvételre egy rendezett, lakható állapotú, részben korszerűsített családi házat, amelynek egyik legérdekesebb adottsága a két jól elkülöníthető élettér.Családiház Kétgenerációs élethelyzetre remek adottságokkal.
Duplakomfort, - 2 fürdőszoba +WC- 2 konyha- 2 bejárat
Az ingatlan 488 m²-es telken helyezkedik el, a ház mért lakóterülete  86 m², amelyhez egy további 12,5 m²-es fedett terasz kapcsolódik.
A ház kialakítása különösen jó lehet azoknak, akik szeretnének együtt élni, mégis bizonyos fokú önállóságot biztosítani egymásnak.
Két külső bejárattal, két konyhával és két fürdőszobával rendelkezik, miközben a két élettér jelenleg belül is kapcsolatban áll egymással.
Ez a kialakítás jól működhet több generáció, szülő és felnőtt gyermek együttélésére, de akár vendég-, dolgozó- vagy külön privát élettérként is.
A ház helyiségei:
A földszinti lakótérben található
-19, m²-es nagy szoba,
- 16  m²-es másik szoba,
- 15 m²-es központi hall/étkező
- két konyha
-  két fürdőszoba.
- külön külső bejárat is kapcsolódik.
A ház további különlegessége a 12,5 m²-es tetőtéri szoba, amelynek belmagassága kb. 2 méter, így jól használható plusz helyiséget biztosít.
Az ingatlan vegyes,falazatú, összközműves.
A fűtés gázcirkóval, radiátoros hőleadással történik.
A nyílászárók korszerűsített, műanyag nyílászáró ( kivétel a tetőtéri szobában) , az egyik bejárati ajtó szintén cserélt.
A ház összképe rendezett, jelenleg is lakható, ugyanakkor bizonyos részei az új tulajdonos igényei szerint tovább korszerűsíthetők.
A fedett terasz kellemes átmenetet képez a ház és a kert között.
A telken kút, valamint melléképület/tároló is található.
A kút jelenleg nincs használatban, ismételt használata előtt tisztítást igényel.
Ez az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki nem feltétlenül egy minden részletében új házat keres, hanem egy rendezett, azonnal használható otthont, különleges és rugalmas térszervezéssel, amelyet idővel saját igényei szerint tovább alakíthat.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó tetőtéri lakás Kistarcsán panorámás kilátással, 2 parkolóhellyel!

Megvételre kínálok Kistarcsán, a kedvelt Zsófia liget városrészben, a Völgy utcai lakóparkban egy világos, tágas terekkel rendelkező, panorámás kilátással büszkélkedő tetőtéri lakást.
A 2005-ben épült, kulturált és rendezett társasház 3. emeletén található ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, kellemes környezetben keresik új otthonukat.
A lakás jelenlegi tulajdonosa folyamatosan gondoskodott az ingatlan karbantartásáról, így egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.

A lakás helyiségei:
előszoba
konyha
tágas, világos, 28 m²-es amerikai konyhás nappali
fürdőszoba

Az otthon kellemes hőmérsékletéről gázcirkó fűtés gondoskodik, a nyári melegben pedig klíma biztosítja a komfortos hőérzetet.

A társasház közössége csendes és összetartó, a lépcsőház tiszta, rendezett és zárt, így az ingatlan kiváló lehet azok számára, akik a nyugodt, biztonságos környezetet részesítik előnyben.

Külön érték a 2 saját parkolóhely
Az ingatlanhoz 2 db parkolóhely tartozik, amelyek a zárt lakópark területén találhatók. A lakópark biztonságát kamerarendszer, valamint távirányítós, elektromos kapu is szolgálja, így a parkolás kényelmes és biztonságos.

Kiváló elhelyezkedés!!
A lakás környezetében minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges dolgokért nem kell autóba ülni.

Ha egy világos, jól karbantartott, panorámás kilátással rendelkező otthont keres Kistarcsán, ahol a nyugodt környezet, a biztonságos lakópark és a 2 saját parkolóhely is az Ön kényelmét szolgálja, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást.

Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!

Unique Roman-Style Family Home in District III

We are offering for sale a unique family home in a quiet, dead-end street in Budapest’s District III, set on a 1,024 m² plot and featuring distinctive Roman-inspired architectural elements. Built in 2004, the property offers spacious, well-designed interiors, several bedrooms and bathrooms, a large living room, kitchen, and an upper floor that can function as a separate living area. The basement includes a large garage for up to four cars, an additional kitchen, a recreation area, sauna, and utility rooms. One of the highlights of the property is its private, beautifully landscaped garden, featuring an outdoor kitchen, spacious terrace, and fountain. The property is currently in a condition that requires some modernization and renovation, while its generous size, unique character, and excellent layout make it an attractive opportunity for those looking for a spacious family home in one of Budapest’s popular residential areas close to the Danube. Key features: 1,024 m² plot Quiet, traffic-free dead-end street Built in 2004 Unique Roman-inspired architectural style Spacious and bright interiors Multiple bedrooms and bathrooms Upper floor suitable as a separate living area Large garage for up to 4 cars Sauna Outdoor kitchen Private landscaped garden Close to Rómaifürdő and the Danube Requires modernization and renovation New heating system 4 air-conditioning units For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.

ELADÓ – KISTARCSA, EPERJESI ÚT 64 m²-es, 3 szobás, erkélyes panel lakás

Kistarcsán, az Eperjesi úton kínálunk megvételre egy világos, panorámás, 4. emeleti (lift nélküli) 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás panel lakást, csendes, zöld parkra néző környezetben. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, panelprogramos, teljesen szigetelt, a tető is felújításra került. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet megbízható. A közös költség 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtés díját is, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A lakás főbb jellemzői: * 64 m², jól kihasználható alaprajz * 3 külön nyíló szoba * erkély, panorámás kilátással zöld területre * házközponti fűtés * felújított állapot * egyedileg készített, gépesített konyha * beépített előszobai és folyosói szekrények * műanyag nyílászárók, redőny + szúnyogháló * hűtő-fűtő klíma * biztonsági bejárati ajtó * lapradiátorok * mosogatógép, sütő, gáztűzhely beépítve Környék és közlekedés: * M0 autópálya 2 perc * H8 HÉV-vel Örs vezér tér ~20 perc, Gödöllő szintén gyorsan elérhető * 92-es busz megálló kb. 10 perc sétára * Coop, bölcsőde, óvoda, játszóterek 2 perc sétán belül * SPAR, gyógyszertár, sportpályák, edzőterem, egészségügyi szolgáltatások 500 méteren belül * ingyenes utcai parkolás biztosít Amennyiben felkeltette érdeklődését s hirdetés, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

Eladó építési telek Újhartyán egyik legjobb részén!

Megvételre kínálok egy 770 m²-es, körbekerített építési telket Újhartyán kiváló elhelyezkedésű részén. A telek aszfaltos utcában található, a városközpont néhány percen belül elérhető. Elhelyezkedése családosok számára különösen ideális, de befektetésnek is kiváló választás.

A közművek az utcában, közvetlenül a telek előtt találhatók, így a rákötés könnyen megoldható.

A telek Lk-Sz/1 besorolású, azaz kisvárosias lakóövezetbe tartozik, szabadonálló beépítési móddal. Az övezeti előírások alapján:

Maximális beépíthetőség: 40%
Minimális zöldfelület: 30%
Beépítési mód: szabadonálló

A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, az infrastruktúra kiváló.

Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

3 külön hálószoba, 2 erkély – tágas családi lakás Újpalota szívében! Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Kontyfa utca 4. szám alatti tízemeletes, liftes házban kínálok megvételre egy 70 m²-es, 3. emeleti, jó állapotú panellakást, amely átgondolt kialakításának köszönhetően nagyobb családok számára is kényelmes otthont kínál. Három külön hálószoba + közös családi élettér A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés. Az eredeti nagyméretű nappali-hallt egy üvegtéglás-gipszkarton fallal megosztották, ennek köszönhetően három külön hálószoba áll rendelkezésre, miközben megmaradt egy központi hall–nappali–étkező, amely a családi élet közös tere lehet. Ez az elrendezés különösen jó megoldás olyan családok számára, ahol a nagyobb gyerekeknek már fontos a saját szoba és az önálló élettér. Ugyanez az adottság befektetési szempontból is érdekes lehet: a három elkülönülő szoba miatt akár szobánkénti bérbeadásra is alkalmas az ingatlan. Két erkély, két tájolás A lakáshoz nem egy, hanem két erkély tartozik: az egyik keleti, a másik nyugati tájolású. Ennek köszönhetően a lakás különböző helyiségei a nap eltérő szakaszaiban kapnak természetes fényt. A komfortot három felszerelt klímaberendezés növeli, amelyek nemcsak a nyári melegben, hanem az átmeneti és hidegebb időszakokban is hozzájárulhatnak a kellemes hőmérséklethez. A nyílászárókat korszerű, jól szigetelő műanyag ablakokra cserélték. Kiváló infrastruktúra Újpalotán A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. A Termelői Piac a közelben található, így friss élelmiszerek és helyi termékek beszerzésére is kiváló lehetőség nyílik. A Pólus Center és az Ázsia Center szintén néhány percre található, a környéken pedig iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások széles választéka érhető el. A tömegközlekedési kapcsolatok jók, a környék zöldterületei pedig kellemes környezetet biztosítanak a családok számára. Főbb jellemzők: - 70 m²-es alapterület - 3. emelet - 3 külön hálószoba - központi hall–nappali–étkező - 2 erkély, keleti és nyugati tájolással - 3 klímaberendezés - cserélt, műanyag nyílászárók - jó állapot - kiváló infrastruktúra Ideális választás családoknak, akiknek fontos, hogy minden gyermeknek saját szobája lehessen, miközben megmarad a közös családi élettér. Befektetők számára pedig a három elkülönülő hálószoba és a szobánkénti kiadás lehetősége teheti érdekessé az ingatlant. Az ingatlan per és tehermentes, Otthon Start Program 3%-os állami támogatású hitel és CSOK+ igénybe vehető, a finanszírozáshoz a legmegfelelőbb konstrukció kiválasztását és ügyintézését szakértővel segítem.  

KISTARCSÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kistarcsa egyik kedvelt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 387 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes családi házat, amely jelenlegi kialakítása szerint két különálló élettér kialakítására is alkalmas. Az ingatlan összesen 100 nm HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, amelyből: • ALSÓ SZINT: 65 NM • FELSŐ SZINT: 35 NM A ház konvektoros fűtéssel rendelkezik. A 387 nm-es telek kellemes méretű, jól hasznosítható kert kialakítására is lehetőséget biztosít, miközben nem igényel egy nagyobb telekhez hasonló mértékű folyamatos gondozást. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • Kistarcsa kedvelt, családias házas környezete • Budapest közelsége • Nyugodt, családias agglomerációs környezet • Az M0 autóút gyors elérhetősége • A 3-as főút könnyű megközelíthetősége • H8-as HÉV-kapcsolat Budapest felé • Több autóbuszjárat • Üzletek és élelmiszerboltok a közelben • Óvoda és Iskola • Orvosi ellátás és gyógyszertár • Lidl és további nagyobb kereskedelmi egységek elérhetősége Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban! Amennyiben olyan családi házat keres,amelynek kialakításában saját elképzeléseit is megvalósíthatja, miközben fontos a jó lokáció és Budapest közelsége, érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Családi oázis Nagytarcsán! Igényes, 4 szobás családi ház medencével, gépesített kúttal és dupla terasszal eladó!

Nagytarcsa csendes, rendezett, igényes házakkal övezett utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, vegyes falazatú (vert fal + tégla), teljesen összközműves családi házat! Ha olyan otthont keres, ahova szinte csak költöznie kell, és az első naptól kezdve élvezheti a kert és a medence adta kényelmet, megtalálta az igazit!

A ház elrendezése és kényelmi funkciói:

A ház tágas, élhető belső terekkel rendelkezik, meleg és otthonos hangulatot áraszt.

Elrendezés: 4 különálló szoba, étkező, konyha, fürdőszoba + WC, valamint több belső tároló a kényelmes pakolásért, plusz garázs. 

Külső kiegészítő terek:
Egy zárt garázs, egy száraz, 12 nm-es pince, valamint egy szépen felújított nyárikonyha kamrával, amely kiváló helyszíne lehet a befőzésnek vagy a családi sütögetéseknek.

Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Fűtés és hűtés: A téli melegről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nyári hőséget pedig hűtő-fűtő klíma szelídíti meg.

Extra rezsicsökkentés: iható minőségű ásott kút!

Az ingatlan egyik legnagyobb műszaki aduásza a telken található 7-8 méter mély ásott kút, amely bevizsgált, iható minőségű vizet ad! A kút rákötésre került a ház saját vízrendszerére (a szivattyú a száraz pincében kapott helyet), így a vezetékes vízdíjon óriási összegeket spórolhat meg a mindennapokban!

Rendezett telek

A sziklaszilárd, távirányítós elektromos vaskapun bejutva egy igényesen gondozott udvar fogadja az érkezőt.

Pihenés és kikapcsolódás: A ház előtt egy gyönyörű, fedett terasz található, amely tökéletes kerti sütögetésekhez és családi összejövetelekre. A hátsó kertben egy saját medence biztosítja a hűsölést a meleg nyári napokon.

Tárolás: A hátsó kerti részben 2 lemeztároló is helyet kapott a kerti szerszámoknak és gépeknek.

 Kiváló lokáció és infrastruktúra

Pár lépésre minden: A háztól mindössze 80 méterre található a buszmegálló, az élelmiszerbolt és a gyógyszertár is!

Békés környék: Csendes, nyugodt utca, rendezett, igényes szomszédsággal.

Főváros közelsége: Nagytarcsa elhelyezkedésének köszönhetően Budapest pillanatok alatt elérhető.

Jogi háttér és állapot:
1/1 tulajdonban lévő ingatlan

Per-, teher- és igénymentes

Azonnal költözhető: Rendkívül megkímélt állapotú, legfeljebb egy tisztasági festést igényel!

Összegzés: Kiváló választás többgyermekes családoknak vagy az agglomerációba vágyóknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keresnek!

Jöjjön el, nézze meg személyesen és tegyen ajánlatot! Hívjon bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintés miatt!

Különleges lehetőség a Múzeum körúton Tágas, nagypolgári lakás saját elképzelésekre szabva

Eladásra kínálunk a Múzeum körúton, a Belváros szívében egy 88 m²-es, 3 szobás, átalakítási lehetőségekben bővelkedő nagypolgári lakást egy klasszikus, patinás társasház 2. emeletén.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése, igényei és elképzelései szerint formálhatja át. A 3,7 méteres belmagasság klasszikus eleganciát sugároz, és kiváló lehetőséget biztosít galéria kialakítására is.

A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 88 m²

Szobák száma: 3 tágas szoba

Emelet: 2. emelet (lift nélküli épületben)

Belmagasság: 3,7 m (galériázható)

Bejáratok: 2 külön bejárat ritka és értékes adottság!

Fűtés: Gázkonvektor

Állapot: Teljeskörűen felújítandó (egyedi igényekre szabható)

Kiváló befektetés és változatos hasznosítás:
A két független bejáratnak köszönhetően az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható:

Két különálló, könnyen kiadható belvárosi lakássá választható szét

Ideális választás saját otthon és iroda/rendelő egyidejű kialakítására

Exkluzív, tágas, elegáns belvárosi nagypolgári otthon hozható létre benne

Környék és infrastruktúra:
A Múzeum körút a főváros kulturális és történelmi központja. A Magyar Nemzeti Múzeum szomszédsága, a környező egyetemek, kávézók és színházak páratlan hangulatot biztosítanak. A közlekedés pár lépésre elérhető: a Kálvin tér közelsége miatt az M3-as és M4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamosvonalak révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Valósítsa meg elképzeléseit ezen a prémium belvárosi helyszínen! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kompromisszummentes, tágas, környezettudatos luxusra vágyik kertvárosi környezetben?

Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, 150m2-es, 4 szobás, klímás, komibinált fűtésrendszerrel és okosvezérléssel ellátott, energiatakarékos, ProKoncept, szigetelt, thermo ablakos, duplakomfortos, 2 bejáratos (akár 2 generációnak is élhető), luxus, több teraszos, körbejárható, önálló, garázzsal és két autóbeállóval is rendelkező családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, 940m2-es telken!

Új otthona 2019-re készült el, festés nélkül költözhető, beépített bútorokkal, gardróbhelyiséggel, teljesen gépesített konyhával, hatalmas és tényleg tágas terekkel, több teraszkapcsolattal rendelkező, 45m2-es amerikai konyhás nappalival, kádas és zuhanyzós fürdőszobával és különnyíló WC-vel, 3 hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével, számtalan további extrával és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva, melyben otthoni vállalkozásának, vagy akár két generáció együttélésének is helyet tud biztosítani, valamint kertje is alkalmas zöldség-gyümölcs termesztésére is (veteményes, fúrt kút, 1000l-es esővízgyűjtő, stb.).
Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az 'álomház, magas minőségben, vagy igényes ékszerdoboz, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül):
Beltér:
-2019-es ProKoncept energiahatékony, környezettudatos építés (*további infó lejebb*)
-Whirlpool gépesített konyha (beép. mosogatógép, mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
-Egyedileg készített, minőségi konyhabútor (gránit mosogató, tágas munkapult és étkező rész)
-Padló- és mennyezetfűtés (-hűtés)
-Központi hővisszanyerős levegőszellőztető (hőcserélő)
-Elektromos kazán (vízmelegítés puffertartállyal)
-Engedélyezett kémény (kandalló kialakítási lehetőség)
-Wifi-s fűtő-hűtő Daikin, Bosch klímarendszerek (3,6kW, 5,2kW)
-beépített gardróbszekrény előtérben, gardróbhelyiség a szülői hálóban
-okosotthon vezérlés (elektromos programozható rendőnyök, külső világítás, stb.)
-ledes, energiatakarékos lámpatestek, hangulatvilágítás

Kültér:
-3 rétegű űvegezésű, melegperemes, Rehau thermo ablakok, elektromosan vezérelt, aluminium redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-35-cm-es teherhordó falazat (10+5cm szigeteléssel)
-Elektromosan vezérelt autós kapuk (garázs és kerti egyaránt)
-22m2-es ablakos garázs, közvetlen bejárattal a lakótér felé
-dupla autóbeálló telken belül (ház előtt további pakolási lehetőség)
-ház körül több viacoloros teraszoskapcsolatok (nappali + 2 hálószobából)
-kerti tároló
-kerti tűzrakóhely, sütögető, filagória (kemencével)
-fúrt kutas, 6 körös programozható, automata locsolórendszer
-földbe süllyesztett 1000l-es esővízgyűjtő (szivattyúval)
-medence (vízforgatóval, szűrővel, zuhanyzóval világítással szerelve)
-kültéri hangulatvilágítás házfalon és az egész kertben
-3 fázis (3x32A földkábelezve)
-fedett kukatároló
-stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, de akár teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételesen intim és csendes: a légifolyosóktól megfelelő távolságra, a központtól nem túl messze, de mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 15-20 perc sétára van Üllő központja, ahonnan busszal a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető. A vasútállomás kerékpárral mindössze 10 perc, autóval a P+R állomásparkoló pár perc, de Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad.

*Ha nem ismeri az ProKoncept innovációját:
A technológia egy modern, energiatakarékos építési rendszer, amely bennmaradó polisztirol alapú (Neopor) hőszigetelő zsaluelemekből állít elő masszív betonszerkezetet. A grafitadalékos Neopor anyag hőmérséklet-tükörként működik, ami 50-70%-kal alacsonyabb fűtési energiaigényt eredményez. Akár -60-70%-os fűtésköltség megtakarítás, biológiailag semleges, nem allergén, nincs káros kisugárzása. Szintén nem elhanyagolható tény, hogy az egyenletes szigetelés következtében a falon nincsenek hidegebb és melegebb pontok, így a pára nem csapódik ki, a fal nem nedvesedik, a penészgombák sem telepednek meg rajta. Ez az allergiában szenvedőknek igen nagy segítség. A 25 centiméteres fal hőszigetelési tulajdonsága egy 60 cm vastag vázkerámia-falnak felel meg. A kétoldali Neopor rétegnek és a betonmagnak köszönhetően az épület tökéletesen szigetelt lesz, a falak belső felülete is szobahőmérsékletű marad. Ennek következtében a szoba közepe és a falak között nincs hőmérsékletkülönbség, vagyis nem keletkezik számottevő belső légmozgás, nem húz" a fal. A belső burkolatként alkalmazott gipszkarton tovább segíti az egyenletes páratartalom fenntartását. A Németországban kidolgozott és továbbfejlesztett általunk is használt polisztirol-rendszerből épült legrégibb lakóház ma több, mint 50 éves, a keményhabon az öregedés legkisebb jelét sem lehet fölfedezni. A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy hőmérsékletkülönbségektől, és az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely irányú mozgásnak.

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

PANORÁMÁS, VILÁGOS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN!

Eladó egy 53 m²-es, 4. emeleti, 1+2 félszobás panel lakás, amely kiváló elhelyezkedésének, praktikus elrendezésének és kellemes környezetének köszönhetően ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

A lakás világos, otthonos hangulatú, panorámás kilátással és franciaerkéllyel rendelkezik, amely még tágasabb érzetet biztosít.

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a helyiségek kényelmesen használhatók, a lakás pedig ideális választás lehet azok számára,

akik a nyugodt környezetet és a jó elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.

A kellemes hőmérsékletről távfűtés gondoskodik, minden helyiségben egyedi szabályozóval, így a fogyasztás a saját igényekhez igazítható.

A költségek pontos nyomon követését külön melegvízóra segíti.

A környék egyik legnagyobb előnye a rengeteg zöldfelület és a kiváló infrastruktúra.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszóterek, parkok és sportolási lehetőségek, köztük teniszpálya is.

A közlekedés kiemelkedően jó, a tömegközlekedési kapcsolatok és a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így Budapest könnyedén és rövid idő alatt megközelíthető, miközben az otthon nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.

Főbb jellemzők:
53 m² alapterület 1+2 félszoba
4. emelet
Panorámás kilátás
Franciaerkély
Külön fürdőszoba és WC
Távfűtés egyedi szabályozókkal
Külön melegvízóra
Kiváló közlekedés
Budapest könnyen elérhető
Parkok, játszóterek és teniszpálya a közelben
Óvoda, iskola, üzletek néhány perc távolságra

Ha egy jó elosztású, világos lakást keres zöld környezetben, mégis mindenhez közel, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!


Az ingatlan megfelel a kedvezményes, 3%-os CSOK Plusz hitel feltételeinek, így a jogosult vásárlók számára kedvező finanszírozási lehetőséget kínál.

Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

 Várom megtisztelő hívását.

Eladó önálló, új építésű prémium családi ház Kerepes csendes, nyugodt részén – 4 szoba, 108 m² nettó / 127 m² bruttó.

Kerepes csendes, kertvárosias részén, beépült, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes családi házat. Az ingatlan nem a Panoráma Lakóparkban található, hanem nyugodt, már kialakult lakókörnyezetben helyezkedik el. A ház kiváló elosztású, praktikus kialakítású, nappali-étkező-konyha mellett 3 különnyíló szobával rendelkezik. Főbb paraméterek: • 108,12 m² hasznos alapterület • 18,58 m² terasz • 534 m²-es saját használatú kert és udvar • udvari gépkocsi-beálló • földszintes kialakítás • 3 különnyíló hálószoba + nappali-étkező-konyha-háztartási helyiség • kiváló elosztás és fekvés Műszaki tartalom: • sávalap • 30 cm vastag Porotherm tégla falazat • 15 cm homlokzati hőszigetelés • 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés a födémen • 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók • Baxi kondenzációs kazán • padlófűtés, termosztátos vezérléssel • 3×16 A + éjszakai áram • antracit színű Bramac tetőcserép • a burkolatok a vevő által választhatók, a beruházó által meghatározott keretösszegig Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2026. december Lokáció: A környék kifejezetten csendes és nyugodt, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és kórház is megtalálható. • M3-as autópálya: kb. 7–8 perc • M0-s autóút: kb. 3–4 perc • HÉV-megálló: gyalogosan kb. 10 perc Ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű, modern otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben, ugyanakkor fontos számukra a gyors közlekedési kapcsolat Budapest és a környező települések felé. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!