SIKONDÁN, A TERMÉSZET KÖZELSÉGÉBEN ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS NYARALÓ ELADÓ!


Sikonda egyik kellemes, erdőkkel körülölelt részén kínálunk megvételre egy 33 m²-es, jó állapotú, összközműves nyaralót, amely kialakításának és adottságainak köszönhetően állandó lakhatásra is alkalmas.

Az ingatlan egy 365 m²-es, sík, gondozott telken helyezkedik el, így a kert könnyen karbantartható, kellemes szabadtéri élettér alakítható ki belőle. A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.

A környék egyik legnagyobb előnye a természet közelsége: a Sikondai-tó mindössze körülbelül 15 perc kellemes sétára található, a környező erdők pedig kiváló lehetőséget kínálnak kirándulásra, kikapcsolódásra és feltöltődésre.

Mindemellett a város sincs messze: Pécs autóval mindössze 2025 perc alatt elérhető, így azok számára is jó választás lehet, akik szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben élni, de a város közelségéről sem mondanának le.

Ideális lehet saját otthonnak, hétvégi háznak vagy pihenésre szolgáló ingatlannak, azoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és a könnyen elérhető természetet.



Ha egy megfizethető, jó állapotú, természetközeli ingatlant keres Sikondán, amely nemcsak hétvégi pihenésre, hanem akár állandó életvitelre is alkalmas lehet, érdemes személyesen is megtekinteni!

Különleges lehetőség Uránvárosban dupla teraszos, 58 m2-es felújított lakás eladó!

Két terasz, két hálószoba saját gardróbbal és modern amerikai konyhás nappali egy igazán jól kihasználható otthon!

Eladásra kínálunk Uránvárosban egy 58 m²-es, tégla építésű lakást, amely egy rendezett társasház 2. emeletén található.

Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: két különálló hálószoba, egy amerikai konyha + nappali, valamint fürdőszoba és egyéb kiszolgáló helyiségek biztosítják a kényelmes mindennapokat.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy két külön terasszal is rendelkezik, amelyek kellemes kültéri életteret biztosítanak.

További kiemelkedő előny, hogy mindkét hálószobához saját gardrób került kialakításra. Ez nemcsak praktikus, hanem jelentősen növeli a lakás komfortját és tárolókapacitását is.

A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell komolyabb felújítással kezdenie a beköltözést.

A korszerűsítés többek között az alábbiakat érintette:
-vízvezetékek cseréje
- villanyvezetékek cseréje
-új nyílászárók
- új konyhabútor
- teljes bútorzat megújítása

Az ingatlan ennek köszönhetően igényes, modern állapotban várja új tulajdonosát, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A két különálló hálószoba miatt az ingatlan kifejezetten jó választás lehet egyetemisták számára, hiszen két személy is kényelmesen, külön szobában lakhat, miközben az amerikai konyhás nappali közös élettérként funkcionálhat.
Ugyanakkor fiatal párok vagy kisebb családok számára is ideális otthon lehet, a két terasz pedig tovább növeli az ingatlan egyediségét és élhetőségét.

A lakáshoz saját tároló is tartozik.

Az ingatlan C-s energetikai besorolással rendelkezik
Ha egy olyan lakást keres, amely nemcsak felújított és modern, hanem valóban különleges adottságokkal is rendelkezik, akkor ezt a dupla teraszos ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

További kérdéssel vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

Családi ház nagy telekkel és gyönyörű panorámával Szentkatalinon

Szentkatalin csendes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a 74 m²-es családi házat, amely egy 2635 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: 3 hálószoba, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba és gardrób alkotja a lakóteret. A ház központi fűtéséről vízteres, fatüzelésű kandalló gondoskodik.
A tágas udvar számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra, a háztól és a telekről pedig gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra és erdőkre.

Szentkatalin kis lélekszámú zsákfalu a Mecsek nyugati részén, erdőkkel és dombokkal körülvéve. A környék különösen jó lehetőségeket kínál a természet és a túrázás kedvelőinek, a Dél-dunántúli Kéktúra útvonala mindössze körülbelül 2 km-re halad.
A mindennapi élethez szükséges fontosabb szolgáltatások a közeli Hetvehelyen és Abaligeten, mintegy 67 km-es körzetben érhetők el. Óvoda, általános iskola és egészségügyi ellátás is megtalálható a környező településeken. Az abaligeti vasútállomás körülbelül 6 km-re, Pécs pedig 30 km-re található.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek csendes, természetközeli környezetben, mégis elérhető távolságra Pécstől.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und herrlichem Panoramablick in Szentkatalin

In ruhiger Lage in Szentkatalin biete ich dieses 74 m² große Einfamilienhaus auf einem 2.635 m² großen Grundstück zum Verkauf an.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Ankleidezimmer.
Für die Zentralheizung sorgt ein wasserführender, holzbefeuerter Kamin.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern, Entspannen oder auch für eine kleinere Selbstversorgung. Vom Haus und vom Grundstück eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Wälder.

Szentkatalin ist ein kleines, ruhiges Sackgassendorf im westlichen Teil des Mecsek-Gebirges, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Umgebung bietet besonders für Natur- und Wanderfreunde zahlreiche Möglichkeiten. Der Südtransdanubische Blaue Wanderweg (Dél-dunántúli Kéktúra) verläuft nur etwa 2 km entfernt.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hetvehely und Abaliget, in einem Umkreis von etwa 67 km. Dort stehen unter anderem Kindergarten, Grundschule und medizinische Versorgung zur Verfügung. Der Bahnhof von Abaliget ist etwa 6 km, Pécs rund 30 km entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu Pécs schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Pécs-Belvárosban, a Barbakánnál eladó egy IV/2. em-i, 64 nm-es, konyha-étkező+3 szoba elosztású, frissen felújított, erkélyes, BAZILIKÁRA PANORÁMÁS, egyedi mérős tégla lakás. Az ingatlan klímás és minőségi alumínium redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.A felújítás a következőket tartalmazza:- új villany és vízvezetékek,- új bejárati ajtó- új konyhabútor gépekkel- új burkolatok, szaniterek

A lakás tehermentes és 3-4 hónap alatt költözhető!
I.ár:72,9 M Ft

Eladó családi ház nagy telekkel Kovácshidán

Kovácshida csendes, nyugodt utcájában kínálok megvásárlásra egy 100 m²-es, felújítandó családi házat, amelyhez 29 m²-es melléképület, valamint egy pajta is tartozik.

A lakóházban 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Az épület vegyes falazatú, jelenlegi állapota felújítást igényel. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a lakórészben pedig 2 db klíma is rendelkezésre áll.

A 29 m²-es melléképület része egy kocsibeálló is, emellett a pajta további tárolási és hasznosítási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 5.000 m²-es telek, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nagyobb kertet, gazdálkodásra vagy állattartásra alkalmas területet keresnek.

A ház felújítást követően kellemes, tágas családi otthonná alakítható, a nagy telek és a hozzá tartozó melléképületek pedig számos lehetőséget rejtenek magukban.
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nagy telekkel eladő ez a felújítandó családi ház. A felújítást elkezdték, a tetőszerkezet új, de a cserép használt jó állapotú. a födémszigetelés 30 cm vastag üveggyapot. A telek hátsó fele, erdős, bokros, akár gazdálkodásra is alkalmas. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kaposvár egyik legkedveltebb, nyugodt zöldövezeti részén, Kaposhegyen eladó egy szerkezetileg és esztétikailag is kitűnő állapotban lévő, 905 m²-es zártkerti ingatlan. Ha vágyik a csendre, a madárcsicsergésre és a saját termesztésű gyümölcsökre, de nem szeretne lemondani a legfontosabb kényelmi funkciókról sem, akkor ez a ház Önre vár! Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen a telken belül bevezetésre került a vezetékes víz és a villany, a szennyvíz elvezetése pedig egy zárt szennyvíztárolóval (derítővel) megoldott. Az ingatlan egy végtelenül csendes, biztonságos és átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, így a teljes nyugalom garantált. Ennek ellenére a közlekedés kiváló: a 67-es útról és a Bartók Béla utcáról is rendkívül könnyen, gyorsan megközelíthető. Az 1980-as években épült, falazott szerkezetű ház elrendezése rendkívül praktikus: * Pince szint: Masszív, szerkezetileg kifogástalan állapotú. A pince felett vasbeton, illetve hagyományos poroszsüveg födém található, ami tökéletes klímát biztosít. * Földszint: Itt található a lakótér, amelyhez egy hatalmas, fából készült tartószerkezetű, rendkívül hangulatos fedett terasz kapcsolódik. Ez a terasz a ház szíve – tökéletes helyszín a családi ebédekhez, esti borozásokhoz vagy a reggeli kávézáshoz. * Tájolás: Észak-déli tájolásának köszönhetően a terek egész nap világosak és napfényesek. * Bővíthetőség: Ha nagyobb térre van szüksége, a tetőtér akár be is építhető. A ház 2022-ben jelentős esztétikai és műszaki felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak nem kell a felújítási munkákkal bajlódnia. A tető új, modern cserepes lemez héjazatot kapott, a szerkezet pedig statikailag abszolút stabil és száraz. A TELEK ÉS AZ UDVAR: A 905 m²-es telek ritka adottsággal bír: a terület teljesen sík, így rendkívül könnyen karbantartható, ideális gyerekeknek játszani, medencének, vagy akár kerti partikhoz. Az udvaron számtalan gondozott, bőtermő gyümölcsfa és szőlő található, ami igazi vidéki idillt varázsol a város szélére. Kinek ajánlom? * Akik egy azonnal használható, közművesített hétvégi házat vagy hobbitelket keresnek. * Akik szeretik a természet közelségét, de a város biztonságát is élvezni kívánják. * Azoknak, akiknek fontos a jó megközelíthetőség, de ragaszkodnak a csendhez és a privát szférához. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Kaposhegyen, hívjon és nézzük meg együtt!

Eladó napelemes, szépen karbantartott családi ház Bóly egyik csendes utcájában!

Eladásra kínálunk Bóly csendes utcájában egy szép állapotú családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keresnek.

Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően több életteret is biztosít: 3 hálószoba, egy nappali, valamint az emeleten egy további nappali áll rendelkezésre. Ezáltal akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet, de a felső nappali kialakítása miatt dolgozószobának, hobbihelyiségnek vagy akár külön közösségi térnek is használható.

Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ingatlan:

A házon az elmúlt években több fontos felújítás és korszerűsítés is történt:
- 2023-ban teljesen új tetőszerkezet készült
- 2025-ben 6 kW-os napelemes rendszer került felszerelésre, amely 10 kW-os tároló akkumulátorra van kötve, így hozzájárul a ház villamosenergia-igényének csökkentéséhez
- 2021-ben felújított fürdőszoba és WC
- A fürdőszobai munkálatokkal együtt a vízhálózat is megújult
- A villanyhálózat cseréje szintén megtörtént

A fűtésről gázkazán gondoskodik, azonban alternatív megoldásként igény szerint fa tüzelésű épített vízteres kandalló használatára is van lehetőség.
A hűtéséről két klíma gondoskodik egy a földszinten, egy az emeleten.
Tágas terasz és kellemes kert:
Az ingatlan egyik igazán szerethető része a 21 m²-es fedett terasz, amely közvetlenül a hátsó, sík és zöld kertre néz.

A terasz kiváló helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt délutáni pihenéshez.

A sík hátsó kert jól kihasználható, így akár gyermekek számára kialakított játszótér, kerti pihenő, veteményes vagy egy kellemes zöld oázis is megvalósítható.

Miért érdemes megnézni?
-3 hálószoba + nappali + emeleti nappali
-6 kW-os napelemes rendszer
-2023-ban cserélt tetőszerkezet
-2021-ben felújított fürdőszoba és WC
-Megújított víz- és villanyhálózat
-Gázkazános fűtés + fa tüzelési lehetőség
-21 m²-es fedett terasz
-Sík, zöld hátsó kert
-Csendes, családias környezet
-Azonnal költözhető állapot

Bóly nyugodt, rendezett és jól élhető település, amely családok számára is kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan csendes utcai elhelyezkedése pedig különösen vonzó lehet azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak.

Ha egy olyan családi házat keres, ahol a tágas belső terek, a korszerűsített műszaki tartalom, a napelem és a kellemes kert egyszerre áll rendelkezésre, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kökény központi részén eladó egy nettó 76 nm alapterületű, belső 2 szintes, nappali-konyha étkező+2 szoba elosztású, gáz kazánnal fűtött, tégla  családi ház, 754 nm-es telken.
Az ingatlan művelési ág alól kivett ÖSSZKÖZMŰVES zártkertI telken található!
A ház tehermentes és azonnal birtokba vehető!
A falu központja,  bolt, buszmegálló 300 m-en belül megtalálható!
I.ár: 26,9M Ft

Megvételre kínálok egy  családi házat Bakonyán A rendezett, összetartó faluban kisbolt, buszjárat és felújított út biztosítja a kényelmes mindennapokat.



A házban 2 tágas szoba, konyha, étkező, előszoba, kamra és fürdőszoba található. A fűtésről új építésű cserépkandalló gondoskodik, amely kellemes meleget és otthonos hangulatot biztosít. A fürdőszoba felújítása pár éve megtörtént, valamint a bejárati ajtó cserélve lett. Megtörtént a víz és villanyvezetéek cseréje is.



Az ingatlanhoz három különálló udvarrész tartozik:



Az első udvarban egy nyári konyha és egy istálló található.



A középső udvarban disznóólak kaptak helyet, így állattartásra is kiválóan alkalmas.



A hátsó rész jelenleg kertként funkcionál, amely tökéletes lehet veteményesnek, gyümölcsösnek vagy pihenőkertnek.



Az ingatlan ideális választás családoknak, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik a város közelségét nem szeretnék feladni, mégis nyugodt, természetközeli környezetben képzelik el az életüket.

Felújítandó családi ház a Kispiricsizma dűlőben

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Pécs egyik csendes, de mégis jól megközelíthető városrészében, a Kispiricsizma dűlőben, ahol egy 150 négyzetméteres, felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlanban négy szoba és két fürdőszoba található, gáz (cirko) fűtéssel. Kelet felé hatalmas, fedett terasz, tároló, télikert található. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, és egyedi otthont teremtsen magának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. H523687

Orfű egyik legkedveltebb utcájában, a Herman Ottó utca 22. szám alatt kínálunk eladásra egy 669 m²-es, tópanorámás telket.

A telken korábban egy 50 m²-es nyaraló állt, a szuterént amiben tárolóhelyiség, fürdő és wc van meghagyták majd a felette álló épületet elbontották, és a helyén új, 50 m²-es betonalapot készítettek. A víz-, villany- és csatornacsatlakozás az ingatlanon belül található, a gázt pedig 2025-ben  bevezették a telekre.

Az ingatlan az utca felől, valamint hátulról is megközelíthető. Az udvar hátsó részébe gépkocsival is be lehet állni, ahol az árnyékot adó fák alatt kényelmes parkolási lehetőség alakítható ki.

Az ingatlan Orfű belterületén, hétvégi házas üdülőövezetben található, a tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar megnevezéssel szerepel. Az övezetre vonatkozó legnagyobb beépíthetőség 15%, amely a 669 m²-es telekméret alapján megközelítőleg 100 m²-es beépített alapterületet jelenthet.

A Pécsi tó gyalogosan is könnyen megközelíthető .