Családi ház nagy telekkel és gyönyörű panorámával Szentkatalinon

Szentkatalin csendes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a 74 m²-es családi házat, amely egy 2635 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: 3 hálószoba, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba és gardrób alkotja a lakóteret. A ház központi fűtéséről vízteres, fatüzelésű kandalló gondoskodik.
A tágas udvar számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra, a háztól és a telekről pedig gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra és erdőkre.

Szentkatalin kis lélekszámú zsákfalu a Mecsek nyugati részén, erdőkkel és dombokkal körülvéve. A környék különösen jó lehetőségeket kínál a természet és a túrázás kedvelőinek, a Dél-dunántúli Kéktúra útvonala mindössze körülbelül 2 km-re halad.
A mindennapi élethez szükséges fontosabb szolgáltatások a közeli Hetvehelyen és Abaligeten, mintegy 67 km-es körzetben érhetők el. Óvoda, általános iskola és egészségügyi ellátás is megtalálható a környező településeken. Az abaligeti vasútállomás körülbelül 6 km-re, Pécs pedig 30 km-re található.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek csendes, természetközeli környezetben, mégis elérhető távolságra Pécstől.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und herrlichem Panoramablick in Szentkatalin

In ruhiger Lage in Szentkatalin biete ich dieses 74 m² große Einfamilienhaus auf einem 2.635 m² großen Grundstück zum Verkauf an.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Ankleidezimmer.
Für die Zentralheizung sorgt ein wasserführender, holzbefeuerter Kamin.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern, Entspannen oder auch für eine kleinere Selbstversorgung. Vom Haus und vom Grundstück eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Wälder.

Szentkatalin ist ein kleines, ruhiges Sackgassendorf im westlichen Teil des Mecsek-Gebirges, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Umgebung bietet besonders für Natur- und Wanderfreunde zahlreiche Möglichkeiten. Der Südtransdanubische Blaue Wanderweg (Dél-dunántúli Kéktúra) verläuft nur etwa 2 km entfernt.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hetvehely und Abaliget, in einem Umkreis von etwa 67 km. Dort stehen unter anderem Kindergarten, Grundschule und medizinische Versorgung zur Verfügung. Der Bahnhof von Abaliget ist etwa 6 km, Pécs rund 30 km entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zu Pécs schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Eladó családi ház nagy telekkel Kovácshidán

Kovácshida csendes, nyugodt utcájában kínálok megvásárlásra egy 100 m²-es, felújítandó családi házat, amelyhez 29 m²-es melléképület, valamint egy pajta is tartozik.

A lakóházban 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Az épület vegyes falazatú, jelenlegi állapota felújítást igényel. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a lakórészben pedig 2 db klíma is rendelkezésre áll.

A 29 m²-es melléképület része egy kocsibeálló is, emellett a pajta további tárolási és hasznosítási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 5.000 m²-es telek, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nagyobb kertet, gazdálkodásra vagy állattartásra alkalmas területet keresnek.

A ház felújítást követően kellemes, tágas családi otthonná alakítható, a nagy telek és a hozzá tartozó melléképületek pedig számos lehetőséget rejtenek magukban.
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nagy telekkel eladő ez a felújítandó családi ház. A felújítást elkezdték, a tetőszerkezet új, de a cserép használt jó állapotú. a födémszigetelés 30 cm vastag üveggyapot. A telek hátsó fele, erdős, bokros, akár gazdálkodásra is alkalmas. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó napelemes, szépen karbantartott családi ház Bóly egyik csendes utcájában!

Eladásra kínálunk Bóly csendes utcájában egy szép állapotú családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keresnek.

Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően több életteret is biztosít: 3 hálószoba, egy nappali, valamint az emeleten egy további nappali áll rendelkezésre. Ezáltal akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet, de a felső nappali kialakítása miatt dolgozószobának, hobbihelyiségnek vagy akár külön közösségi térnek is használható.

Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ingatlan:

A házon az elmúlt években több fontos felújítás és korszerűsítés is történt:
- 2023-ban teljesen új tetőszerkezet készült
- 2025-ben 6 kW-os napelemes rendszer került felszerelésre, amely 10 kW-os tároló akkumulátorra van kötve, így hozzájárul a ház villamosenergia-igényének csökkentéséhez
- 2021-ben felújított fürdőszoba és WC
- A fürdőszobai munkálatokkal együtt a vízhálózat is megújult
- A villanyhálózat cseréje szintén megtörtént

A fűtésről gázkazán gondoskodik, azonban alternatív megoldásként igény szerint fa tüzelésű épített vízteres kandalló használatára is van lehetőség.
A hűtéséről két klíma gondoskodik egy a földszinten, egy az emeleten.
Tágas terasz és kellemes kert:
Az ingatlan egyik igazán szerethető része a 21 m²-es fedett terasz, amely közvetlenül a hátsó, sík és zöld kertre néz.

A terasz kiváló helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt délutáni pihenéshez.

A sík hátsó kert jól kihasználható, így akár gyermekek számára kialakított játszótér, kerti pihenő, veteményes vagy egy kellemes zöld oázis is megvalósítható.

Miért érdemes megnézni?
-3 hálószoba + nappali + emeleti nappali
-6 kW-os napelemes rendszer
-2023-ban cserélt tetőszerkezet
-2021-ben felújított fürdőszoba és WC
-Megújított víz- és villanyhálózat
-Gázkazános fűtés + fa tüzelési lehetőség
-21 m²-es fedett terasz
-Sík, zöld hátsó kert
-Csendes, családias környezet
-Azonnal költözhető állapot

Bóly nyugodt, rendezett és jól élhető település, amely családok számára is kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan csendes utcai elhelyezkedése pedig különösen vonzó lehet azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak.

Ha egy olyan családi házat keres, ahol a tágas belső terek, a korszerűsített műszaki tartalom, a napelem és a kellemes kert egyszerre áll rendelkezésre, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó 77 m²-es, két szintes, saját kertkapcsolatos házrész Pécs kertvárosias részén

Pécs kellemes, kertvárosias környezetében eladó egy 77 m²-es, belső kétszintes, saját kertkapcsolattal rendelkező házrész, amely kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésre is.

Az ingatlan 2018-ban teljes körű belső felújításon esett át, így új tulajdonosa számára kényelmes, korszerű otthont biztosít.

Főbb jellemzők:

77 m² lakótér
belső kétszintes kialakítás
saját kertkapcsolat
nappali
konyha-étkező
külön szoba
gardrób
2 fürdőszoba WC-vel
műanyag nyílászárók
gáz-cirkó kazán
szigetelt épület
új tetőhéjazat
2018-as teljes körű belső felújítás

A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az ingatlan praktikus és kényelmes életteret kínál, a saját kert pedig kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár kertészkedésre.

Ha egy felújított, kertkapcsolatos, két szintes otthont keres Pécsett, érdemes személyesen is megtekinteni!
A kocsibeálló utcán és zárt saját udvarban is megoldható.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó családi ház Hosszúhetényben nagy telek, zöld környezet, Pécs közelsége



Hosszúhetény egyik szép, nyugodt részén, a Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy 125 m²-es, kétszintes családi házat, hatalmas, 2190 m²-es, sík és parkosított telekkel.


A környezet igazi értéke a természet közelsége, a hegyek látványa és a csendes, zöld környezet, miközben Pécs könnyen elérhető. Hosszúhetényből közvetlen buszjárattal is elérhető Pécs, a település és Pécs között mintegy 15 km a távolság.


A ház két szinten, praktikus elrendezéssel biztosít kényelmes életteret, ezért különösen jó választás lehet nagycsaládosok számára, de azoknak is ideális, akik Pécs közelsége mellett szeretnének nyugodtabb, természetközeli környezetben élni.




A ház elrendezése:



Alsó szint:



* nappali

* 1 szoba

* étkező-konyha

* fürdőszoba WC-vel

* kamra


Emelet:


* 3 szoba

* nappali

* fürdőszoba WC-vel




A ház költözhető állapotú, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja otthonná. Az utcafronti és nyugati oldalon az ablakok már cserélve lettek, a tető pedig szintén cserén esett át.



A fűtés jelenleg gázcirkóval vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható.



Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs tárolóval, a 2190 m²-es telek pedig kellemesen sík, parkosított és jól használható. A nagy terület rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható rajta játszótér, veteményes, gyümölcsös, pihenőkert, vagy akár többféle családi szabadidős funkció is.



Miért érdemes ezt az ingatlant választani?



* 125 m²-es, kétszintes családi ház

* 2190 m²-es, sík, parkosított telek

* 4 szoba + nappali és emeleti nappali

* két fürdőszoba

* garázs és tároló

* cserélt tető

* részben cserélt nyílászárók

* gázcirkó és vegyes tüzelés lehetősége

* költözhető állapot

* saját igények szerint felújítható

* nyugodt, zöld, hegyekkel körülölelt környezet



Pécs közelsége és jó tömegközlekedési kapcsolat



Aki Pécs közelségét nem szeretné feladni, de nagyobb élettérre, hatalmas telekre és természetközeli környezetre vágyik, annak Hosszúhetény kiváló alternatíva lehet.



A 2190 m²-es telek és a ház mérete miatt az ingatlan nagycsaládosok számára különösen érdekes lehet, de felújításban gondolkodó családoknak is remek lehetőség.



Érdemes személyesen is megnézni, mert a környezet és a telek adottságai igazán a helyszínen érvényesülnek.

Pécsett, a Jakabhegyi úton, Magyarürög közelében eladó egy 73,05 m²-es, teljes körűen felújított, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás.
Az ingatlan praktikus és jól átgondolt elrendezésű: két hálószoba, tágas nappali, konyha-étkező, valamint két fürdőszoba kerül kialakításra.
A lakáshoz saját kert tartozik, közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlanhoz saját gépkocsibeálló is tartozik.
A környék csendes, jól megközelíthető, a buszmegálló a közelben található.
A lakás jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, várhatóan 2026 végéig készül el.
Ideális választás azok számára, akik Pécs egyik kedvelt, nyugodt részén keresnek igényesen felújított, modern otthont saját kerttel és gépkocsibeállóval.

Részben felújított, tágas családi ház nagy garázzsal Alsómocsoládon







Alsómocsoládon, 841 m²-es telken kínálunk megvételre egy körülbelül 120 m²-es, fedett terasszal rendelkező családi házat.







Az ingatlan felújítása megközelítőleg 70%-ban elkészült. A munkálatok során új nyílászárók, burkolatok és lambériák kerültek beépítésre, valamint a ház külső szigetelését is megkezdték. Az új tulajdonosnak így már csak a fennmaradó munkákat kell saját igénye és ízlése szerint befejeznie.
Megtalálható még egy fúrt kút is ami a ház vízellátását biztosítja ha kell.






A ház elosztása:







* konyha,



* a konyha mellett kialakított kamra, speiz,



* tágas nappaliétkező,



* két elkészült hálószoba,



* egy további, jelenleg még befejezésre váró szoba,



* zuhanyzós fürdőszoba,



* különálló WC,



* raktár- és tárolóhelyiség, ahonnan a padlás is megközelíthető,



* fedett terasz.







A kellemes hőmérsékletről három helyiségben felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A ház központi fűtése fa tüzelésű kazánnal megoldott.







A vegyes falazatú épülethez tágas udvar tartozik. A telken található egy nagy méretű garázs, amely akár műhelyként, vállalkozási célra vagy hobbitérként is használható. Emellett több kisebb melléképület biztosít további tárolási lehetőséget.







Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy részben már korszerűsített, tágas családi házat keresnek, de a befejező munkálatokat saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani. A nagy telek, a garázs és a melléképületek gazdálkodásra, barkácsolásra vagy egy kisebb vállalkozás működtetésére is lehetőséget adnak.







További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó kétgenerációs családi ház Hidason, 2200 m²-es nagy telekkel!

Hidason eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely egy 2200 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken helyezkedik el. A telken két különálló lakóház található, így ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, de akár befektetésnek vagy falusi turizmus céljára is.

A nagyobb ház (114 m²):: 2 tágas szoba, - konyha étkezővel, előszoba,  nagy közlekedő,  a fürdőszoba és a WC kialakítását már elkezdték, a vízvezetékek kiépítésre kerültek, a helyiségek kialakítása az új tulajdonosra vár.

A kisebb ház: 2 szoba,  konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, hosszú, fedett gang

Az ingatlanban vezetékes víz és villany rendelkezésre áll. Az épületek felújítandók, ugyanakkor több felújítási munkálat már elkezdődött.

A gondozható, nagy teleken több gyümölcsfa található, így kiváló lehetőség kertészkedésre vagy kisebb gazdálkodásra.

Az ingatlan ideális: két generáció együttélésére,befektetésnek,falusi vendégház vagy turisztikai szállás kialakítására.

A környék csendes, nyugodt, természetközeli, és kb. 25 percen belül több népszerű túraútvonal is könnyen elérhető.

Ha egy sok lehetőséget rejtő, nyugodt környezetben fekvő ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

Tekintsük meg együtt ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant!

Várom hívását a hét minden napján!

Mohácsi Duna parton kiadó irodák! - 14 nm-32 nm közötti irodák elérhetők - Dunára néző illetve belső udvarra néző - földszinti vagy emeleti - parkolás zárt udvarban megoldott - a bérleti díj tartalmazza a rezsit, a takarítást az épületben, az udvar tisztán tartását - 9.000 Ft/nm a bérleti díj -

Pécs belvárosának közelében prémium minőség, érintetlen állapot!

Eladóvá vált Pécs belvárosának közkedvelt részén egy 65 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás, amely tökéletes választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.
Az ingatlan különlegessége, hogy a felújítás során kiemelkedő minőségű anyagok kerültek beépítésre, többek között exkluzív spanyol csempék és prémium burkolatok, amelyek elegáns, időtálló megjelenést biztosítanak. A lakás gyakorlatilag új állapotú, hiszen a felújítás óta még nem volt lakva, így leendő tulajdonosa elsőként élvezheti az új otthon minden előnyét.

A műszaki tartalom is magas színvonalú:

korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
elektromos padlófűtés az otthon kényelméért
a két szobában gázkonvektor, valamint klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet minden évszakbanAz ingatlanhoz saját tároló is tartozik, ami praktikus megoldást nyújt a mindennapokban.

Elhelyezkedése kiváló: a Széchenyi tér mindössze 8 perc sétára található, így a belváros minden előnye könnyedén elérhető. Parkolás az utcán megoldott.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik minőségi, stílusos, azonnal költözhető otthont keresnek frekventált elhelyezkedéssel, kompromisszumok nélkül.

Magyarmecskén eladó családi ház

Magyarmecskén eladó 1998-ban félbemaradt családi ház. Az új tulajdonos elgondolása szerint alakítható a belső elrendezés. A tetőtér igény szerint beépíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.