Szentmártonkáta központjában kínálunk megvételre egy 86 m2-es családi házat, ami 2020-ban fel lett újítva. Az ingatlan jellemzői: - Telek méret 1198 m2 - Helységek: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, wc, előszoba, konyha - Fűtése gázcirkó ( 2db mini turbós kazán) - A háznak beton alapja van - Falazata jó minőségű vályogtégla és tégla - Víz, csatorna és villanyvezetékek cserélve - Új műanyag nyílászárók (1 ablak kivételével) - 3 fázis, éjszakai áram - 2 db hűtő-fűtő klíma - 30 cm födémszigetelés - 12 m2 terasz - 10 m2 pince - Szerelőaknás garázs, műhellyel - Locsoláshoz fúrt kút áll rendelkezésre - a melléképületben további két helység található Az ingatlan közelében megtalálható iskola, orvosi rendelő, könyvtár, dohánybolt és bevásárlási lehetőség. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Eladó tágas, erkélyes lakás a XVIII. kerület kedvelt részén, a Nagyenyed utcában!
Budapest XVIII. kerületében, a Nagyenyed utcában kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás elosztású, jó állapotú lakást, amelyhez egy napfényes, nagy méretű erkély is tartozik.Az ingatlanhoz tartozik egy felszinni gépkocsibeálló, illetve tároló melynek kötelező a megvásárlása ,ennek a felára 5MFT.
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át:
1 éves, energiatakarékos gázcirkó kazán
3,5 kW-os klímaberendezés a maximális komfortért
Világos, tágas helyiségek és praktikus elosztás, amely családok számára is ideális
A környék rendezett és csendes, ugyanakkor minden könnyen elérhető: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és játszóterek is a közelben találhatók. A közlekedés kiváló több buszjárat és az Üllői út is gyors összeköttetést biztosít a belváros irányába.
A XVIII. kerület ezen része különösen népszerű, mivel zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben rövid idő alatt elérhető a belváros és a Liszt Ferenc repülőtér is. A közelben található a Bókay-kert, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programlehetőségeket nyújt.
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes, jól elhelyezkedő, napfényes otthont a XVIII. kerület egyik kedvelt utcájában.

Két szobás tégla ikerház fél várja új tulajdonosát Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól ellátott részén, Újpéteritelepen! Az ingatlanban található két tágas szoba, előszoba, étkezős konyha, kamra és egy fürdőszoba, amely ideális választás lehet családok, párok, vagy akár befektetők számára is. A födém szigetelve üveggyapottal. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít a saját ízlésének megfelelő felújításra, hogy otthonát igazán az Ön igényei szerint alakíthassa. Betonfödémes, így az ingatlan alapterülete a padlástér beépítésével növelhető. A házhoz tartozik egy 8 négyzetméteres terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyári estéken való pihenésre. Saját használatú telekrész 450 m2 Az ingatlan gázkazános fűtéssel rendelkezik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti a közeli boltokban, üzletekben. Akár saját otthonának, akár befektetési célú ingatlannak szánja, ez a ház minden szempontból megéri a figyelmet. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Maglódon kínálunk megvételre egy összesen nettó 350 (260 + 90) m2-es tégla építésű családi házat, amely 1508 m2 telken helyezkedik el. Az ingatlan 1996-ban épült. Szerkezetét tekintve ez az ingatlan azon kevesek egyike, amelyet jól és masszívan megépítettek és amelyből ténylegesen nem spórolták ki az építő anyagokat és a vasalásokat (12 mm betonacél), mivel a tulajdonos saját magának építtette. A teljes befejezés az új tulajdonosra vár. Ingatlan jellemzői: - vastag tégla falazat hollandi kötéssel - padlófűtés kialakítva - belső falak vakolva és glettelve vannak - 3 szint (belülről átjárhatóak) - 2 fürdőszoba - jelenlegi kialakítása 5 szoba - 22 m2 terasz A hátsó épület nettó 90 m2-es. Masszív beton alapon tégla falazattal. Jelenlegi kialakítása 4 egymás melletti helységből áll, melyből az egyik egy szerelőaknás garázs. Erre az ingatlanra ráépíthető még egy szint, ami eredetileg tervezve is volt. Befejezés után ez az ingatlan alkalmas lehet több generáció együtt élésére vagy kisebb lakások kialakítása esetén befektetési célra is. További kérdés esetén keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk egy 7194 m2-es szántó besorolású telket, közvetlenül az Lke-1 építésű övezet mellett. A telekre a villany már bevezetésre került, a vízhez a közmű hozzájárulási nyilatkozat megkérve. Beépíthetőség: 2% Legnagyobb épületmagasság 3,5 m Épület legmagasabb pontja 5 m További kérdés esetén keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk Mendén egy téglaépítésű családi házat 800 m-es telken. Remek lehetőség két generáció együtt élésére vagy a kisebb ingatlan albérletbe történő kiadására, ugyanis a 85 m2-es főépület mellett egy 28 m2-es külön bejáratú lakás található. Az ingatlan 2 éve felújításon esett át: -villany és vízvezetékek cseréje - tetőgerendák cseréje - födém szigetelés - külső szigetelés - tető héjazat cseréje A burkolatok és szaniterek cseréje nem rég fejeződött be! Nyílászárók a nappaliban thermo üveges fa, a többi helységben pedig műanyag. A fűtést és melegvíz ellátást egy 3 éves kombi gázcirkó biztosítja mindkét ingatlanban külön-külön vezérelhető termosztáttal! Az ezelőtt használt villanybojler is megtartásra került, ha az új tulajdonos igényt tartana rá. Helységek: 85 m2-es ingatlan: amerikai konyhás nappali (konyha - étkező boltívekkel elválasztva) , 2 szoba, fürdőszoba 28 m2-es ingatlan: konyha-étkező, szoba, fürdőszoba A telken egy 40 m2-es tégla építésű mellék épület is található, valamint a fő épület alatt egy kb. 40 m2-es pince. Az ingatlan egy csendes és nyugodt kis utcában található, de közlekedés szempontjából mégis közel a főúthoz. Iskola és óvoda pár perc távolságra. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget, jöjjön nézze meg élőben is! Várom hívását!

Új tulajdonosára vár a 18. kerület kedvelt Családi lakóparkjában egy minőségi, kertkapcsolatos,  2 szobás újszerű otthon, saját felszíni gépkocsi beállóval!

Ez a bájos lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. Az ingatlan tágas nappalival, gépesített modern konyhával, egy hangulatos hálószobával és egy igényes fürdővel rendelkezik. Az ingatlan  43 nm-es saját kertje és terasza ideális helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, felszíni parkolóhely is, amely biztosítja az autó biztonságát és kényelmét.

A lakópark zárt, saját játszótérrel, focipályával, szökőkúttal és belső kerttel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, tömegközlekedés mind könnyen elérhetőek. A lakópark csendes, barátságos lakóközösséget kínál, ahol minden adott a nyugodt, minőségi élethez.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Várom megtisztelő megkeresését még ma, tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont!

Megvételre kínálunk Nagytarcsán, az M0 közelében egy 2021-ben épült műhely besorolású ingatlant, mely az Ipari park főútjáról közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan területe 251 m2, melyhez további 460 m2 telekrész tartozik, ami tökéletes lehetőség akár több autó számára alkalmas parkoló kialakítására. A csarnokba két szekcionált (4x4 illetve 2,7x4m) kapun és egy személybejárón keresztül juthatunk be. Közművek: 3x32A villamos energia, víz, csatorna, optikai internet, gázcsonk a telken belül. Az ingatlan távfelügyeletre kötött riasztóval és szünetmentes tápegységről működő kamerarendszerrel ellátott. Belmagasság 5,5 – 7,5 méter. Az ingatlan műhely besorolásának köszönhetően akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas! Jelenleg raktárként funkcionál. Az ingatlan per és tehermentes és rövid időn belül birtokba is vehető! Amennyiben további kérdései merülnének fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását!

Megvételre kínálunk Csévharaszt nyugodt, csendes környezetében egy 72 m2-es tégla építésű 3 szobás családi házat. Telekterület 1881 m2, amely alapján a ház is tovább bővíthető és lehetőséget biztosít a kertészkedésre és szabadidős programokhoz. Víz és villanyvezeték hálózat néhány éve került felújításra. Ekkor kerültek beépítésre a műanyag nyílászárók is. A házba minden közmű bevezetve és a kertben egy fúrt is rendelkezésre áll a locsoláshoz. A gépkocsi tárolására egy könnyűszerkezetes fém mobilgarázs áll rendelkezésre, valamint az ingatlan mögött tégla melléképület található a kerti tároláshoz. Az ingatlantól pár perc sétatávolságra található orvosi rendelő, általános iskola, hentes, zöldséges és több vegyesbolt. Amennyiben további kérdés merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.

Fedezze fel új otthonát Vecsés szívében – tágas 4 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálok egy újszerű állapotú, többségében ikerházas, zárt kapus lakóparki ÖNÁLLÓ családi házat Vecsés-Felsőhalom részen ! Ez a bruttó 117 m2-es kétszintes ingatlan a modern élet minden kényelmét kínálja, egy csendes kertvárosi környezetben. Az ingatlan egy körbekerített modern lakóparkban helyezkedik el, önálló utolsó házként, így nem kapcsolódik egyik oldala sem szomszéddal!! 100 m2-es hasznos élettérrel rendelkezik melyből alsó szint 50 m2, elosztása: - előszoba - nappali+ étkező+ konyha ( alaprajzon a gardrób szoba jelenleg étkező, de igény szerint vissza alakítható szobává) - tároló ( lépcső alatti rész teljesen beépítve- mosó konyha egyben) - zuhanyzós fürdőszoba + WC + Hozzá tartozó térköves, fedett terasz 20 m2. + Garázs ( melyben a parkoláson kívül pakolás is lehetséges beépitett polc rendszerrel) Emeleti szint: 50 m2 elosztása: -3 hálószoba (melyből 1 jelenleg gardróbként funkcionál) - kádas fürdő+ WC + 19,5 m2 tetőterasz A ház 2020-ban épült, a jelen kor technológiai elvárásainak megfelelően. Porotherm 30K téglából + 10 cm grafit szigeteléssel, többfázisú elektromos rendszerrel, földkábelekkel. Az ingatlan prémium kivitelezésű, beépített bútorokkal és szekrényekkel, valamint modern LED hangulatvilágítással van felszerelve, Kiváló minőségű burkolatok 3rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, elektromos és kézi redőnyökkel, illetve szúnyoghálókkal . A ház padlófűtéssel ellátott, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal valamint hűtő-fűtő klimával rendelkezik, melynek költségét a NAPELEM rendszer fedezi. A házhoz tartozó (összes telekméret:282m2): - 217m2-es parkosított kert ( külön elkerített rész kis állat számára) - 20m2-es fedett, téliesített terasz - automata öntözőrendszer, kerti csap - kertvilágítás is helyet kapott - Autóval plusz beállási lehetőség a saját ingatlan előtt. FONTOS! Az ingatlan árába beletartozik az összes beépített bútor, gépesített konyha, nappali, gardrób, fürdőszoba, illetve a teljes egyéb berendezés is. -lámpa ,ülőgarnitúra, ágyak, komódok, ebédlő bútor. Elhelyezkedése is kiváló, közel a városi infrastruktúrához, közelben minden megtalálható ( Market Centrál), stb..)

Sülysápon kínálunk megvételre egy tégla építésű 37 m2-es zártkerti ingatlant. Telek mérete 773 m2. Az ingatlanba belépve az előszobába jutunk, ami egy terasz beépítésével lett kialakítva. Innen nyílik a nappali konyhával és mögötte egy szoba és a fürdőszoba. Közművek közül a házba bekötve a villany, víz (kút) és gáz (tartály) található. Csatorna nincs az utcában. A ház fűtése és melegvíz ellátása gázcirkóról működik. Hűtésről pedig a nappaliban klíma gondoskodik. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. További kérdés esetén keressen bizalommal.

ÁLOMHÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON LUXUS, EGYEDISÉG, 390 M² TISZTA ELEGANCIA

Pest vármegye egyik legkeresettebb részén, Szigetszentmiklóson exkluzív, csendes környékén, mégis a főváros közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes villát, a jövőbeli családi házad, amely egy elismert belsőépítész átgondolt koncepciója alapján valósult meg. Itt a luxus életérzése és a természetes anyagok (mészkő, kovácsoltvas, fa és tégla) időtálló eleganciája ötvöződik.

A bruttó 390 m²-es villa különleges téglából épült, homlokzata és belső falai is látványos téglaburkolatot kaptak. A tágas terek, egyedi bútorzat, prémium minőségű burkolatok és részletgazdag megoldások mind a magas színvonalat tükrözik.

A nappalit egy süttői mészkőből készült kandalló teszi még otthonosabbá, ahogyan a fürdőszobák is ebből az exkluzív anyagból készültek. A kovácsoltvas kerítések és erkélykorlátok tovább erősítik a villa karakterét.

Elrendezés:

    Földszint: tágas előtér, konyha-étkező, praktikus kamra, nappali, egyedi biliárd szalon, fürdőszoba, valamint közvetlen kijárat a 40 m²-es gyönyörű teraszra

    Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, társalgó, 2 erkély

    Pinceszint: konditerem, szauna, zuhanyzó, pihenőszoba, tárolóhelyiségek

    Borospince: igényes, akár 16 fő befogadására is alkalmas, a kellemes borozgatások tökéletes helyszíne

    Külső rész: 10×4,5 méteres medence, jakuzzi, gondosan parkosított, közel 900 m²-es kert, háromállásos garázs elektromos kapuval, kemence és kerti sütögető- egy tökéletes kerti partihoz minden megtalálható :-)

A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.

Lokáció:
A ház kiválóan megközelíthető autóval (M0), továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető HÉV-vel vagy busszal.

A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, uszoda, egészségügyi intézmények.

A közeli Duna pedig remek rekreációs lehetőségeket kínál: horgászat, csónakázás, vízi sportok.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
Teljes körű díjmentes ügyintézést, ingyenes tanácsadást, megbízható ügyvédi hátteret és értékbecslést is biztosítok hogy az ingatlanvásárlás valóban élmény lehessen.
Irányár: 150 000 000 Ft -plusz 39,5 M ingóságok.