XIII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN MAGAS EMELETI PANORÁMÁS LAKÁS

A pesti oldal egyik legkedveltebb kerületében  azon belül a legdinamikusabban fejlődő részén kínálok eladásra egy kellemes elosztású ingatlant.
A lokáció magáért beszél, hiszen nyugodt környezet ellenére a belváros akár autóval, akár tömeg közlekedéssel könnyedén elérhető, az infrastruktúra kiváló, bevásárlási, sportolási lehetőségek, egészségügyi és egyéb szolgáltatások könnyedén és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan magas emeletének köszönhetően világos, illetve az épülett adottságai által, nincs előtte másik épület, így a térérzetünk kifejezetten.tágas és egyedi.
Az alaprajz praktikus, mindennek helyet biztosít, amit egy ilyen méretű lakástól várunk.
A lakópark új építésű, modern, amely a lakás kialakításánál is megjelenik, letisztult, könnyedén egyedi igényekre szabható.
Legújabb gépészeti technológia biztosítja az otthon hőjét télen-nyáron.
A lakást a házon belüli legkedvezőbb elhelyezkedésén kívül terasza teszi igazán vonzóvá, ahol egy nehéz nap után kikapcsolódhatunk, élvezhetjük a környék kellemes atmoszféráját.

A komfortot a mélygarázsban elérhető parkolás biztosítja, amelyből könnyen és gyorsan jutunk a lakáshoz.

További információ és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal.

Eladó lakás Budapest XIII. kerületében a Vizafogón, a Népfürdő utcában található Riverloft lakóparkban. A lakás Észak-nyugati tájolású 47 négyzetméteres 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik praktikus elosztással. Az erkélyről páratlan panoráma terül elénk a Budai hegyekre, Margitszigetre és a Dunára. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, ami nemcsak kényelmes, hanem költséghatékony is. A közös költség magában foglalja a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz használatát, az uszoda igénybevételét is. Ezáltal csak a villanyszámlát kell külön fizetni. A Riverloft lakópark lakói számára kiemelkedő wellness részleg áll rendelkezésükre. A parkosított környezet és a felújított Duna-part remek lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sétára és sportolásra. A környék infrastruktúrája is kiváló. Bevásárlási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre a közelben, többek között Spar és Penny üzletek. A családosok számára fontos szempont lehet, hogy a közelben óvoda, iskola és gimnázium is található, valamint játszótér is elérhető. A közlekedés szintén rendkívül kedvező: a 15-ös autóbusz és a 79-es trolibusz megállója közvetlenül a ház előtt van, de az 1-es villamos és az M3-as metró is könnyen elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lakás , egyeztessen időpontot a megtekintésre. Hétvégén is rendelkezésére állok. Várom hívását!

Világos, praktikus elrendezésű 2 szobás földszinti lakás a XIII. kerületben – saját tárolóval, alacsony rezsivel! Budapest XIII. kerületének közkedvelt, nyugodt részén eladó egy 40 m²-es, földszinti, két külön nyíló szobával rendelkező, praktikus elrendezésű lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, pároknak vagy akár kiadásra is. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 40 m² Elrendezés: két külön bejáratú, világos szoba, tágas előszoba Különálló WC és fürdőszoba – a fürdőszoba két ablakos, kádas kialakítású Új nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyogháló Fűtés: gazdaságos gázkonvektor minden helyiségben Alacsony közös költség: mindössze 15.000 Ft/hó Költséghatékony fenntartás: víz-, villany- és gázfogyasztás egyéni mérés alapján Saját, zárható 10 m²-es tároló a lakáshoz tartozik – ritka lehetőség! A lakás remek állapotú, tiszta, rendezett társasházban található. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető, és a belső elrendezés ideálisan használható akár két különálló hálószobaként is – ideális diákoknak, bérlőknek vagy home office megoldásként. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben boltok, pékségek, kávézók, tömegközlekedési lehetőségek (busz, villamos, M3 metró), valamint parkok és zöld területek is könnyen elérhetők. Kiváló ár-érték arány – költséghatékony, praktikus, azonnal költözhető! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Eladó világos, felújított galériás lakás a VI. kerületi Diplomatanegyedben – befektetésnek vagy otthonnak is tökéletes! Budapest egyik legelőkelőbb és legkeresettebb városrészében, a VI. kerület Diplomatanegyedében, kínálunk megvételre egy 2. emeleti, teljes körűen felújított, dél–nyugati tájolású lakást. Az ingatlan nettó 57 m² alapterületű, továbbá két különálló, egyenként 9 m²-es galériával rendelkezik, amelyek tökéletesen alkalmasak hálószobának vagy dolgozósaroknak. A galériáknak köszönhetően a lakás három különálló szobaként is használható, így kiadásra kifejezetten ideális – akár rövid-, akár hosszútávra. Főbb jellemzők: Alapterület: 57 m² + 2×9 m² galéria Elhelyezkedés: 2. emelet, tágas és világos terek Tájolás: Dél–nyugati, egész nap napfényes Állapot: Teljes körűen felújított – új villany- és vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók Elrendezés: Tágas nappali, két galériázott hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba Fűtés: energiatakarékos megoldás (pl. elektromos panel vagy cirkó – pontosítható) Alacsony fenntartási költségek Közös költség: kedvező Azonnal költözhető vagy bérbe adható Lokáció – amiért imádni fogod: A lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található több központi közlekedési csomópont, trolibuszok, metró, buszok is könnyen elérhetők. Pár perc sétára az Andrássy út, a Kodály körönd, valamint a környék tele van kiváló kávézókkal, éttermekkel, pékségekkel, helyi kisboltokkal. A híres Városliget – Budapest legnagyobb parkja – mindössze 10 perc séta, ahol a Hősök tere, Széchenyi fürdő, Műcsarnok és még sok kulturális program vár. Miért ideális választás? ✔ Kiváló lokáció ✔ Befektetésnek is remek: könnyen bérbe adható ✔ Fiatal pároknak, diákoknak, expatoknak tökéletes ✔ A galériás kialakítás miatt sokkal több a hasznos tér ✔ Igényes, letisztult felújítás, ahova csak költözni kell Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest XIV. kerületében, a Levendula lakóparkban, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik. Ez a 4.emeleti 52 négyzetméteres,lakás igazi gyöngyszem, amely két tágas szobával és egy jól megtervezett fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés házközponti, egyedi méréssel, biztosítva ezzel a megfelelő hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 négyzetméteres erkély is, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a gyönyörű rendezett belső parkra, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez egy fárasztó nap után. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető! Az Alsórákos városrész csendes, biztonságos környék, ahol a családok és a fiatalok egyaránt megtalálják a számításaikat. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közelben található busz- és villamosmegállók Autóbusz: 5 (Miskolci utca) Trolibusz: 74, 74A (Sárréti park) Villamos: 62, 62A, 69 (Miskolci utca) Éjszakai busz: 937 melyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapokat. A lakás ideális választás lehet magáncélú lakhatásra, de befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a jól megközelíthető ingatlanok iránt egyre nő. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy Ön saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret, így igazán otthonos környezetet varázsolhat magának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntéseit.

Azon üzleti vállalkozások számára, akik keresnek, örömmel ajánljuk figyelmükbe ezt a kiváló ingatlant Budapest 13. kerületében, az Angyalföldön. Az ingatlan állapota átlagos, így könnyen alakítható a vevők igényei szerint. Jelenlegi funkciója egy bemutatóterem, de az ingatlan sok más tevékenységre is alkalmas lehet, így a vevőknek számos lehetőségük van arra, hogy kihasználják az ingatlan adottságait. Az ingatlan alapterülete 34 nm, ami tökéletes méret azoknak az üzleti vállalkozásoknak, amiknek egy kisebb helyre van szükségük. Az ingatlan kiválóan megközelíthető az autóval és a tömegközlekedéssel is, így a vevőknek nem kell aggódniuk az ügyfelek elérhetősége miatt.

Felújított állapotú, 3 szobás kertkapcsolatos lakás eladó Budapest XIII. kerületében, az Angyalföld városrészben. Az ingatlan 53 négyzetméter amihez még tartozik 22 négyzetméter kertkapcsolat! A lakás klímával felszerelt és távfűtéssel működik, ami egyedi méréssel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes zöld terület mégis közel a város szívéhez. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a közelben található a 14-es, a 105-ös és a 115-ös busz, valamint a 3-as metró is könnyen elérhető. Autóval közlekedők számára is ideális, mivel a közeli M3-as autópálya könnyen elérhető. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, ideális azok számára, akik szeretik a nyugodt, csendes környékeket. A környék biztonságos, a lakókörnyezet pedig barátságos és családias. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló állapotú lakást keresnek a város egyik legkedveltebb részén. Ne habozzon, hívjon minket még ma és nézze meg az ingatlant személyesen!

ÖRÖKPANORÁMÁS, ingatlan Szentendre belterületén, Pismányban a villanegyedben. Természetközeli, 359 nm + 75 nm terasz hasznos alapterületű, csodálatos tágas terekkel rendelkezik. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Az ingatlan 2 utca felől is megközelíthető saroktelek. Kerttervező által tervezett, jelenleg is rendezett 1076 nm-es parkosított telek, 5x10 m medence, 3 állásos teremgarázs, 4 külső saját beálló található. Az épület korszerű technológiával épült, rendszeresen karbantartott. Fűtését Wiessmann 21 kW-os kodenzációs kazán biztosítja lapradiátorokkal, padlófűtéssel, szintenkénti szabályozás lehetőségével. A ház rezsiköltsége alacsony a duplarétegű 4-16-4Low-e + argon összetételű fokozott hőszigetelő Kömmerling üvegeknek, a B30-as falazatnak, valamint a 10 cm-es Dryvit hőszigeteléses rendszernek köszönhetően. A közművek külön órákkal biztosítottak. Az épület 3 szintes, akár több generációnak is megfelelő. Emeleti szinten előtér, kádas fürdőszoba, 3 hálószoba, gardrób, erkély. Földszinten előtér, zuhanyzós fürdőszoba, dolgozó, konyha, étkező, 3.2 m belmagasságú nappali, 60+15 nm-es erkélyek kaptak helyet. Pinceszinten jelenleg előtér, társalgó, kondi, tároló, mosókonyha, külön wc, zuhanyzó, kazánház, 1 állásos garázs, kertkapcsolatos szaunatér, télikert található. Déli fekvésének köszönhetően a nap szinte minden órájában sugárzik a napfény. A telek kiváló elhelyezkedése miatt elképesztő panoráma tárul elénk. Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik és nyugodt környezetet biztosít a lakhatásra Szentendre város szívében. Kisebb értékű ingatlan a Dunakanyarban, vagy Horvát, Olasz tengerparton értékegyeztetéssel beszámítható.