Schweder Bence ingatlanjai

Budakalász belterület „ Amerikai negyedében” 317 n-öl telken feszik,tájolása déli,beépítettsége 23%-os,amely további 7 %-kal bővíthető. Saroktelek, méretei:40 x 18.5 m. Szépen kialakított örökzöldel és gyümölcsfákkal beültetett terület. Új építésű ,csendes,”watch each other” kultúrált környezet,kiépített közúthálózattal. 100 m-re a Omszk-tó, sportcentrummal,200 m-re az Euronics, Obi, Auchen, Yisk-áruház, Metro áruház található. 350 m-re van a felhajtó a 0-s körgyűrű északi hídjára a Megyeri hídra. A 30 nm-es garázsban 2 személyautó fér el,további 2 autónak van kertbeállási lehetőség. A 2000-ben épült luxus lakóház jó,újszerű állapotban van, csodás panorámával a Pilis- hegységre.Építőanyaga 38-as porotherm tégla.belső burkolata vegyes. A stílus kialakításánál egy San Franciscói lakóház adta a mintát. Lényege,hogy a ki és beugró homlokzati részek megnövelik a panorámát,azaz az utcafronti rész 230 fokban belátható. A balusztrádos terasz,emeli a ház külső megjelenését és mind két utcafronti részen impozáns látványt nyújt,burkolata 2 cm vastag márványlapokból áll.A ház 2 szintes.A felső szint a terepszinttől 1 m-re kezdődik,márványlapokból készült a bejárati lépcső is, 2.1 m. széles, mindkét oldala báboskorláttal van fokonként díszítve. A bejárati ajtó több ponton záródó,biztonsági ajtó. Lakóházi riasztó berendezés ki van építve,beérkező riasztás esetén egy biztonsági szolgálat 5 percen belül garantálja a helyszínre érkezést. Egy 24 Kw-os Stiebel eltron programozható gázkazán gondoskodik a helységek optimális fűtéséről, a padlófűtés és radiátorfűtés kombinációjáról,valamint a medence vizének fűtéséről. A jelenlegi 2 lakószint 2 generációs jellegű,viszont tovább bővíthető 3.szinttel is/manzard /. A Rehau bukó-nyíló nyílászárók redőnyökkel és üvegszálas szunyogháló rolettákkal vannak kiegészítve. Márványlapokból vannak a könyöklők és a párkányok A panorámás Ny-i oldalon nagy üvegfalak biztosítják a zavartalan kilátást a hegyekre. Üvegfalak vannak a medence helységében is. A nappali éke a 34 Kw-os egyedi gyártású neo gót ,fatüzelésű márványkandalló, a kovácsoltvas és mária üveges ajtóval, amely a felső lakószint teljes fűtését is képes ellátni. Egy 4.2 Kw-os klíma berendezés is van, amely a felső szint hűtését tartósan klimatizálni tudja. Ez még tovább bővíthető. Az Amerikai konyha bútora cseresznyefából készült, ami szépen alliterál a burkolattal, kialakítása praktikus, könnyű bejárni, nagy rakodótérrel rendelkezik, 6 személyes mosogatógép és elektromos sütővel kombinált gáztűzhely van beépítve,felette elszívóberendezés viszi ki a szabadba a szagokat. A szuterén alapterülete nagyobb a fölső lakószintnél. A 2 x 42 nm-es szobák ideálisak szabadidős tevékenység eltöltésére,pl. ping- pong-,mozi terem, edzőterem, műhely stb. Szauna és a 13 köbös fűthető úszómedence jelenti az év minden szakában a felüdülést, ahonnan egy lépés a pihenésre és napozásra rendkívül alkalmas a széltől és a kiváncsiskodó szemektől védett pinceterasz. Itt a terepszint alatt két méterre egy sziklakert van kialakítva, örökzöldekkel, színes és illatos egynyári virágokkal és pozsgásokkal. Az alsó falat borostyán és repkény futja be,mely az őszi időszakban vörös és sárga színekben pompázik.

XIII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN MAGAS EMELETI PANORÁMÁS LAKÁS

A pesti oldal egyik legkedveltebb kerületében  azon belül a legdinamikusabban fejlődő részén kínálok eladásra egy kellemes elosztású ingatlant.
A lokáció magáért beszél, hiszen nyugodt környezet ellenére a belváros akár autóval, akár tömeg közlekedéssel könnyedén elérhető, az infrastruktúra kiváló, bevásárlási, sportolási lehetőségek, egészségügyi és egyéb szolgáltatások könnyedén és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan magas emeletének köszönhetően világos, illetve az épülett adottságai által, nincs előtte másik épület, így a térérzetünk kifejezetten.tágas és egyedi.
Az alaprajz praktikus, mindennek helyet biztosít, amit egy ilyen méretű lakástól várunk.
A lakópark új építésű, modern, amely a lakás kialakításánál is megjelenik, letisztult, könnyedén egyedi igényekre szabható.
Legújabb gépészeti technológia biztosítja az otthon hőjét télen-nyáron.
A lakást a házon belüli legkedvezőbb elhelyezkedésén kívül terasza teszi igazán vonzóvá, ahol egy nehéz nap után kikapcsolódhatunk, élvezhetjük a környék kellemes atmoszféráját.

A komfortot a mélygarázsban elérhető parkolás biztosítja, amelyből könnyen és gyorsan jutunk a lakáshoz.

További információ és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal.

Eladó lakás Budapest XIII. kerületében a Vizafogón, a Népfürdő utcában található Riverloft lakóparkban. A lakás Észak-nyugati tájolású 47 négyzetméteres 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik praktikus elosztással. Az erkélyről páratlan panoráma terül elénk a Budai hegyekre, Margitszigetre és a Dunára. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, ami nemcsak kényelmes, hanem költséghatékony is. A közös költség magában foglalja a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz használatát, az uszoda igénybevételét is. Ezáltal csak a villanyszámlát kell külön fizetni. A Riverloft lakópark lakói számára kiemelkedő wellness részleg áll rendelkezésükre. A parkosított környezet és a felújított Duna-part remek lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sétára és sportolásra. A környék infrastruktúrája is kiváló. Bevásárlási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre a közelben, többek között Spar és Penny üzletek. A családosok számára fontos szempont lehet, hogy a közelben óvoda, iskola és gimnázium is található, valamint játszótér is elérhető. A közlekedés szintén rendkívül kedvező: a 15-ös autóbusz és a 79-es trolibusz megállója közvetlenül a ház előtt van, de az 1-es villamos és az M3-as metró is könnyen elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lakás , egyeztessen időpontot a megtekintésre. Hétvégén is rendelkezésére állok. Várom hívását!

Felújított állapotú, 3 szobás kertkapcsolatos lakás eladó Budapest XIII. kerületében, az Angyalföld városrészben. Az ingatlan 53 négyzetméter amihez még tartozik 22 négyzetméter kertkapcsolat! A lakás klímával felszerelt és távfűtéssel működik, ami egyedi méréssel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes zöld terület mégis közel a város szívéhez. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a közelben található a 14-es, a 105-ös és a 115-ös busz, valamint a 3-as metró is könnyen elérhető. Autóval közlekedők számára is ideális, mivel a közeli M3-as autópálya könnyen elérhető. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, ideális azok számára, akik szeretik a nyugodt, csendes környékeket. A környék biztonságos, a lakókörnyezet pedig barátságos és családias. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló állapotú lakást keresnek a város egyik legkedveltebb részén. Ne habozzon, hívjon minket még ma és nézze meg az ingatlant személyesen!

ÖRÖKPANORÁMÁS, ingatlan Szentendre belterületén, Pismányban a villanegyedben. Természetközeli, 359 nm + 75 nm terasz hasznos alapterületű, csodálatos tágas terekkel rendelkezik. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Az ingatlan 2 utca felől is megközelíthető saroktelek. Kerttervező által tervezett, jelenleg is rendezett 1076 nm-es parkosított telek, 5x10 m medence, 3 állásos teremgarázs, 4 külső saját beálló található. Az épület korszerű technológiával épült, rendszeresen karbantartott. Fűtését Wiessmann 21 kW-os kodenzációs kazán biztosítja lapradiátorokkal, padlófűtéssel, szintenkénti szabályozás lehetőségével. A ház rezsiköltsége alacsony a duplarétegű 4-16-4Low-e + argon összetételű fokozott hőszigetelő Kömmerling üvegeknek, a B30-as falazatnak, valamint a 10 cm-es Dryvit hőszigeteléses rendszernek köszönhetően. A közművek külön órákkal biztosítottak. Az épület 3 szintes, akár több generációnak is megfelelő. Emeleti szinten előtér, kádas fürdőszoba, 3 hálószoba, gardrób, erkély. Földszinten előtér, zuhanyzós fürdőszoba, dolgozó, konyha, étkező, 3.2 m belmagasságú nappali, 60+15 nm-es erkélyek kaptak helyet. Pinceszinten jelenleg előtér, társalgó, kondi, tároló, mosókonyha, külön wc, zuhanyzó, kazánház, 1 állásos garázs, kertkapcsolatos szaunatér, télikert található. Déli fekvésének köszönhetően a nap szinte minden órájában sugárzik a napfény. A telek kiváló elhelyezkedése miatt elképesztő panoráma tárul elénk. Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik és nyugodt környezetet biztosít a lakhatásra Szentendre város szívében. Kisebb értékű ingatlan a Dunakanyarban, vagy Horvát, Olasz tengerparton értékegyeztetéssel beszámítható.