Páter József ingatlanjai

TÉGLA LAKÁST KERES GYŐR BELVÁROSÁBAN? ÍME EGY REMEK AJÁNLAT!
Győrben az Ibis hotel szomszédságában, mindenhez karnyújtásnyira várja új tulajdonosát ez az AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú lakás!

A gondozott, csendes lépcsőház ELSŐ EMELETÉN található ez a világos, 2 szobás otthon, amely jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor igény szerint felújítható, így maximálisan saját ízlésre szabható.

A lakásba minőségi, 2 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, a kellemes melegről költséghatékony konvektoros fűtés gondoskodik. A praktikus elrendezés jelenleg 2 szobás, ám könnyedén amerikai konyhás nappali + 2 szobás ingatlanná alakítható. A jelenlegi konyha étkezőként is funkcionál, a fürdő mellett külön WC, valamint kamra is megtalálható. A szobákban fa parketta, a többi helyiségben járólap található. A lakáshoz tartozik egy napfényes ERKÉLY, mely kellemes plusz életteret biztosít, az alagsori SAJÁT TÁROLÓ pedig az egyéb holmiknak ad helyet. Az otthon D-NY-i tájolású, így egész nap világos, napfényben fürdőzik.
A lakás villamos és vízhálózata eredeti állapotú, jelenleg alumínium vezetékkel és 15 Amper áramellátással rendelkezik.A házban kiváló lakóközösség várja az új lakót, a lépcsőház tiszta, a bejutást kaputelefon segíti elektromos zárnyitással.

A környék infrastruktúrája verhetetlen: Árkád- és Interspar bevásárlóközpont, számtalan szolgáltató, posta, gyógyszertár, buszmegálló, parkolóház, vasútállomás, stb pár 100 méteren belül akár gyalogosan is elérhető.
A lakás 3 %-os Otthon Start hitelre, valamint 2 gyermekes CSOK+ hitelre alkalmas, így BEFEKTETÉSNEK és ELSŐ OTTHONNAK is ideális választás. A magasföldszintet követő első emelet akár az idősebb korosztály számára is kényelmesen elérhető.

Költözzön be azonnal, vagy alakítsa kedve szerint, és élvezze a belvárosi élet minden előnyét! Hívjon még ma egy időpontért és tekintse meg, mielőtt más lecsap rá!

Építkezők figyelem!  Belterületi építési telek eladó Mecséren, egy újonnan kialakított lakóparkban!

Eladóvá vált  Mecséren egy kiemelkedő méretű, 1007 m²-es építési telek, amely a környék legnagyobbjai közé tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik tágas, jól alakítható területen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.

 Főbb paraméterek:

Telekterület: 1007 m²

Utcafront: 20 m

Telek mélysége: 48 m

30% beépíthetőség

Összes közmű (víz, gáz, villany, csatorna) telekhatáron belül
 Lokáció előnyei:
Az autópálya, bolt és buszmegálló mind néhány percen belül elérhető, így kiváló választás családok, ingázók és azok számára, akik szeretnék ötvözni a vidéki békét és a jó közlekedést.

Álmodd meg a saját otthonodat egy fejlődő, nyugodt környezetben, ez a telek tökéletes alapot biztosít hozzá!

Győr-Belvárosi, panorámás családi fészek ELADÓ!



Győr egyik legkedveltebb parkjánál, a Bisinger-sétánynál eladó egy bruttó92 nm-és,nettó 74 m²-es, nappali + 2

szobás, különleges hangulatú, Di tájolású, 3. emeleti tetőtéri lakás.

A patinás épületben elhelyezkedő lakás napfényes, igazi kuriózum a városban: a látványos

tetőgerendás kialakítású nappali különleges, otthonos és modern atmoszférát teremt.



Főbb jellemzők:



92 nm valós, hivatalos 74 nm,praktikus elrendezés

Világos nappali + 2 külön nyíló szoba

Kényelmes konyha, kamr

Fürdő, külön WC

Cirkó-gáz fűtés, radiátoros hőleadás helyiség

Légkondicionáló

Jó állapotú, azonnal költözhető



A nappali és a szobák parkettásak, a többi hidegburkolatokkal ellátott

.Kiknek ajánljuk?



Fiataloknak, akik belvárosi életérzésre vágyna

Kisebb családoknak, akik értékelik a zöldövezetet, a park, az közelsége

Üzleti célra, hosszú távú bérbeadásra



Elhelyezkedés:



A vármegyeszékhely ikonikus épületének, a győri városházának szomszédságában, a

belváros minden előnyét biztosítja az ingatlan.

Éttermek, üzletek, kulturális helyszínek

sokaságával ölelt ingatlan mégis csendes, békés életteret biztosít.

A köztéri parkolás a ház előtt, a vasútállomás, a buszpályaudvar könnyű sétával

elérhető el.



Ez a lakás egyszerre adja a belváros pezsgését és a park melletti nyugalom

élményét, sikeres adás-vételt követően a per és tehermentes ingatlan szinte azonnal birtokba

vehető!
HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK



ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.



Érdeklődjön most, tekintse meg ezt a ritka lehetőséget a piacon! akár HÉTVÉGÉN is!

Nyüzsgő belváros

Győr belvárosának nyüzsgő forgatagában, egy hangulatos utcában kiadó egy patinás, két bejárattal rendelkező, utcafronti üzlethelyiség. A 90 m²-es térhez egy száraz, 50 m²-es pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas raktározásra, továbbá egy 9 m²-es fedett, hangulatos udvar is a bérlő rendelkezésére áll. A helyiségben személyzeti és vendégmosdók egyaránt kialakításra kerültek, így az üzemeltetés szempontjából számos lehetőség adott. A kellemes hőérzetről padlófűtés és radiátoros gázfűtés gondoskodik. Az ingatlan ideális választás lehet irodának (utazási iroda, biztosítási iroda), bemutatóteremnek, kozmetikának, pékségnek, cukrászdának, illetve számos egyéb tevékenység számára. Bérleti díj: 850.000 Ft + áfa + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj

Napfényes tetőtéri ingatlan két nagyméretű mélygarázsbeállóval minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira!

Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, világos tetőtéri ingatlant a harmadik emeleten, melyet jelenleg irodaként használtak, így azonnal birtokba vehető, vagy könnyedén saját elképzelés szerint alakítható. A belső tér egységes járólappal burkolt, a kialakítás gipszkarton válaszfalakkal történt, így rugalmasan formálható akár lakásnak, akár irodának, stúdiónak vagy vállalkozás működtetésére.

A nagy méretű Velux tetőablakok egész nap természetes fénnyel árasztják el a helyiségeket, ami tágas, inspiráló és otthonos légkört teremt.

Az ingatlan tehermentes, így a vásárlási folyamat gyorsan, gördülékenyen lebonyolítható.

A ház előtt ingyenes parkolás biztosított, de az igazi különlegesség a társasház alatt található két, egymás mellett elhelyezkedő, nagy méretű (3×6 m) mélygarázs-beálló jelenti, amelyek külön megvásárolhatók és valódi ritkaságnak számítanak jelentős értéknövelő előnyt biztosítva az ingatlannak.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:

Pár perc sétával elérhető a pláza, mozi, Lidl, kórház, szakrendelő, posta, patika, iskola, óvoda, dohánybolt, valamint buszmegálló és vasútállomás is. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt ideális választás.

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?

Vállalkozóknak, szolgáltatóknak: akik egy jól megközelíthető, világos, profi megjelenésű irodát vagy stúdiót keresnek.

Befektetőknek: könnyen kiadható, egyedi adottságokkal bíró ingatlan, két mélygarázs-beállóval, ami külön is értékesíthető vagy bérbe adható.

Ügyfeleink számára díjmentes hiteltanácsadást biztosítunk, valamint ügyvédi háttérrel is támogatjuk a vásárlás vagy eladás teljes folyamatát így minden lépés biztonságosan, zökkenőmentesen történik.

Ha szeretnéd személyesen megtekinteni, keress bizalommal örömmel segítek, akár hétvégén is!

  Mosonmagyaróvár szívében, csendes sétálóutcán kínálok megvételre egy 180 négyzetméter alapterületű, 40 négyzetméter belső udvarral rendelkező lakóingatlant, ahol kialakíthatja álmai belvárosi családi otthonát. Az épület jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ám éppen ez adja meg a kreatív szabadságot, hogy új tulajdonosa modern, értékes, akár két külön bejáratú lakást, vagy üzlethelyiséget alakítson ki belőle.   A jelenleg földszintes ingatlan emelettel bővíthető, így akár egy nagyobb, több generációs család számára is kényelmes otthont jelenthet. Zárt belső udvarán békés, a világ zajától távoli, eldugott oázis alakítható ki, ahol a szabadban élhet át örömteli, meghitt pillanatokat szeretteivel. Ez az ingatlan akkor is ideális választás, ha otthona közelségében szeretné üzemeltetni vállalkozását. Ebben az épületben megvalósíthatja modern belvárosi üzlethelyiségét, legyen szó irodáról, rendelőről, butikról, vagy akár galériáról.   Ön befektető, és a következő nagy lehetőséget keresi? Ez az egyedi ingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában pontosan az, hiszen kettő kétszintes, egyenként akár 120-140 négyzetméteres lakás is kialakítható benne. Ne hagyja kicsúszni kezei közül!  

Legjobb helyen...

Közhírré tétetik! Vármegyénk ékkövében, a lüktető Nádorváros szívében, ahol vidám az őserdő, lakást itt venni nagyon menő! Eladásra kínálunk egy 58 nm2-es szorgos kezek által, az aranykor hajnalán épült, amikor még Puskás Öcsi lőtte a gólokat egy 50-es évekbeli téglalakást. Az évek során szeretetet, megbecsülést, s nem is oly rég pedig műanyag nyílászárókat kapott az ingatlan. Régi vágású mint Jávor Pál bajsza, de annál megbízhatóbb gázkonvektor öleli át melegséggel a lakókat. Két kényelmes szoba, fürdő, mosdó és egy tágas háziasszonyok álmai konyhája várja az új tulajdonosokat. Ha sok a holmi, vagy a gyerek eleven, akkor is van megoldás, mert 5 nm2-es saját tároló várja őket. A szomszédok barátságosak, csendesek, ha idegen jön a függönyök lengenek. Belső, zárt udvar, ahol a kocsik éjjel pihegnek, a betörők pedig remegnek! Befektetőknek, diákoknak, családoknak, akik szeretik a belváros közelségét, az üzletek , elérhetőséget , biztonságos, és egyben ingyenes parkolást, a jószomszédi (v)iszonyt.. az hívjon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ MOSONMAGYARÓVÁR BELVÁROSÁBAN! Üdvözöljük MOSONMAGYARÓVÁR egyik LEGSZEBB KÖRNYÉKÉN, a BELVÁROSBAN! A város LEGCSENDESEBB és legmeghittebb részében található, közel számos kényelmi szolgáltatáshoz! Ebben a csodálatos környezetben található ez kis gyöngyszem, ez a FELÚJÍTOTT, meghitt otthont biztosító 51 M²-ES FÖLDSZINTI, 2 SZOBÁS LAKÁS! A lakás nappalival és külön hálószobával nyújt teljes kényelmet! A lakás fekvése a legjobb, a környéken lévő összes lakást figyelembe véve, mivel a legkényelmesebben elérhető földszinten van! A lakóházban, ahol ez a kedves lakás elhelyezkedik, távirányítású kapuval védett pincei KOCSIBEÁLLÓ biztosítja a lakók kényelmes és biztonságos parkolását. Az épület hagyományos stílusban épült, összesen 2 szintes, csupán 10 lakással. A fűtést és a meleg vizet a lakás fürdőszobájában elhelyezett SAJÁT GÁZKAZÁN biztosítja. A lakáshoz SAJÁT PARKOLÓ tartozik a mélygarázsban, így biztosan nem lesznek parkolási nehézségei a lakónak. Ha szeretne a fárasztó nap után egy gondtalan pihenést és teljes kikapcsolódást biztosító otthonba hazatérni, akkor ne habozzon, azonnal keressen!