data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house,
U0049769
Győrújbarát
142,898,323 Ft
400,000 €
- 104.5m²
- 4 Rooms
Fedezze fel álmai otthonát Győrújbarát szívében – új 4 szobás ház várja Önt!
Exkluzív, új építésű otthon eladó Győrújbarát kedvelt részén, panorámás környezetben
Győrújbarát egyik legkeresettebb, nyugodt és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy modern, prémium műszaki tartalommal készülő családi házat, amely ikerházi kialakításban valósul meg, magas minőségű kivitelezéssel.
Az ingatlan egy 709 m²-es telken helyezkedik el, ahol a kényelmes életteret saját kert, tágas terasz és nagyméretű garázs teszi teljessé. A 104,05 m²-es lakótérhez 21,87 m²-es terasz, valamint 35,84 m²-es garázs kapcsolódik, így a mindennapi kényelem minden szempontból biztosított.
A ház elrendezése átgondolt, praktikus és családbarát. A földszinten világos nappali, étkező és konyha kap helyet, közvetlen teraszkapcsolattal, emellett két szoba, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és kényelmes közlekedő szolgálja a lakók kényelmét. Az emeleten egy további szoba, gardrób, közlekedő, valamint fürdőszoba WC-vel kerül kialakításra.
Az építkezés során korszerű, prémium minőségű anyagok kerülnek felhasználásra. A falazat magas hőszigetelő képességű tégla szerkezetű, korszerű külső szigeteléssel, a nyílászárók háromrétegű műanyag kivitelben készülnek, így az energiatakarékos fenntartás hosszú távon is biztosított.
A masszív vasbeton alapozás és födémszerkezet időtálló stabilitást nyújt, a garázst motoros működtetésű szekcionált kapu teszi kényelmessé.
A fűtésről modern levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel, amely gazdaságos, korszerű és komfortos megoldást kínál.
Az ingatlan emelt szintű, fűtéskész állapotban kerül átadásra, ugyanakkor igény esetén kulcsrakész kivitelezésre is lehetőség van, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be álmai otthonát.
Ez a különleges lehetőség ideális választás mindazok számára, akik Győr közelében, nyugodt környezetben keresnek modern, értékálló és magas minőségben megépülő otthont.
További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Győrújbarát egyik legkeresettebb, nyugodt és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy modern, prémium műszaki tartalommal készülő családi házat, amely ikerházi kialakításban valósul meg, magas minőségű kivitelezéssel.
Az ingatlan egy 709 m²-es telken helyezkedik el, ahol a kényelmes életteret saját kert, tágas terasz és nagyméretű garázs teszi teljessé. A 104,05 m²-es lakótérhez 21,87 m²-es terasz, valamint 35,84 m²-es garázs kapcsolódik, így a mindennapi kényelem minden szempontból biztosított.
A ház elrendezése átgondolt, praktikus és családbarát. A földszinten világos nappali, étkező és konyha kap helyet, közvetlen teraszkapcsolattal, emellett két szoba, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és kényelmes közlekedő szolgálja a lakók kényelmét. Az emeleten egy további szoba, gardrób, közlekedő, valamint fürdőszoba WC-vel kerül kialakításra.
Az építkezés során korszerű, prémium minőségű anyagok kerülnek felhasználásra. A falazat magas hőszigetelő képességű tégla szerkezetű, korszerű külső szigeteléssel, a nyílászárók háromrétegű műanyag kivitelben készülnek, így az energiatakarékos fenntartás hosszú távon is biztosított.
A masszív vasbeton alapozás és födémszerkezet időtálló stabilitást nyújt, a garázst motoros működtetésű szekcionált kapu teszi kényelmessé.
A fűtésről modern levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel, amely gazdaságos, korszerű és komfortos megoldást kínál.
Az ingatlan emelt szintű, fűtéskész állapotban kerül átadásra, ugyanakkor igény esetén kulcsrakész kivitelezésre is lehetőség van, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be álmai otthonát.
Ez a különleges lehetőség ideális választás mindazok számára, akik Győr közelében, nyugodt környezetben keresnek modern, értékálló és magas minőségben megépülő otthont.
További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Registration Number
U0049769
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
104.5 m²
Gross Size
104.5 m²
Plot Size
709 m²
Size of Terrace / Balcony
21.8 m²
Heating
heat pump (air-to-water)
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
bathroom
5.89 m²
wardrobe
5.89 m²
pantry
2.85 m²
open-plan kitchen and dining room
22.2 m²
room
13.65 m²
toilet
1.52 m²
room
11.64 m²
corridor
5.93 m²
living room
17 m²
garage
35.84 m²
terrace
21.87 m²
room
8.61 m²
bathroom
3.29 m²
wardrobe
1.96 m²
corridor
3.62 m²
attic
31.75 m²