XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Váci út - Nyugati pu. és Westend vonzáskörzetében eladó egy 2. emeleti, erkélyes, 95 nm alapterületű, 2 nagy szobás (34 és 36 nm), felújítandó, VILÁGOS lakás, gondozott, liftes társasházban, száraz pinceszinten tárolóval. 3%-os hitelre alkalmas ingatlan.

Szabja saját igényeire! Kifogástalan infrastuktúrája révén, több célúan is használható ingatlan. Legyen vállalkozása központja, kiadni kívánt iroda, rendelő, vagy családja új otthona!

Jelenleg konvektoros fűtéssel rendelkezik.

Körbejárható lakás, a konyhából plusz egy szoba kialakítható, udvari nézettel, tágas folyosó szakaszra tekint. Belmagasság: 374 cm.

Amennyiben fontos az M3-as metró, a Nyugati pályaudvar, 4/6-os villamosok, trolik és Újlipótváros kedvelt részeinek közelsége önnek, akkor ajánlom tekintse meg! Tegyen ajánlatot!

Díjmentes hitelügyintézés!

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás az Árkád mellett!
Eladó a X. kerületben egy 71 nm-es, 3 szobás, 6. emeleti, parkra néző panelprogramos lakás. A hőszigetelt épületben található ingatlan egyedi kialakítású: a tágas, egybenyitott nappali-étkező és a 4 nm-es erkély világos, modern életteret biztosít.
Főbb jellemzők:
Komfort: Távfűtés egyedi méréssel + nagy teljesítményű Nord hűtő-fűtő klíma.
Praktikum: Külön WC, sarokkádas fürdő és külön gardróbhelyiség mosógép-kiállással.
Biztonság: 5 ponton záródó, acéllemezes biztonsági ajtó hevederzárral.
Lokáció:
Az Árkád és a Sugár közvetlen szomszédsága minden bevásárlási és szórakozási igényt kielégít. Az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, busz- és villamoshálózat) révén a város bármely pontja percek alatt elérhető.

Fedezze fel álmai otthonát Sashalomban – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Kivételes lehetőség a XVI. kerület egyik nyugodt, kertvárosi részén! Eladó egy háromszintes (pince + földszint + emelet) családi ház, amely egy 784 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak vagy akár két generáció együttélésére is. Főbb jellemzők: 3 szint: pince: 32 m² földszint: 64 m² emelet: 64 m² Több különnyíló szoba Praktikus, jól alakítható elrendezés Tágas belső terek Több autó számára alkalmas beállási lehetőség Stabil szerkezet Felújítandó állapot – teljes mértékben saját igényre szabható Külső jellemzők: Rendezhető, jól kihasználható telek Kertkapcsolatos kialakítás Több autó számára kialakítható parkolás az udvarban Az ingatlanhoz tartozó udvar akár két generáció számára is elkülöníthető A látványtervek bemutatják a felújítás utáni lehetséges állapotot Belső jellemzők: Két szinten lakótér, jól szeparálható helyiségekkel Szintenként több szoba, konyha, fürdő kialakításának lehetősége Ideális kétgenerációs kialakításra Világos, jól alakítható terek Saját elképzelés szerint modernizálható Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése: Az ingatlannal szemben zöldterület / mező található, ami ritka Budapest ezen részén Nyugodt, csendes, kertvárosi környezet Természetközeli hangulat, mégis városi elérhetőséggel Ideális választás családok számára Közlekedés: Gyors elérhetőség a Szilas-patak környékére és zöldövezeti részekre Jó közlekedési kapcsolat a Bosnyák tér irányába Könnyű elérés Sashalom és Mátyásföld irányába Autóval gyors bejutás a belvárosba Tömegközlekedés néhány perc távolságra Intézmények a közelben: Óvodák és iskolák a közelben Bevásárlási lehetőségek pár percen belül Családbarát, jól kiépített infrastruktúra Lehetőségek: Ez az ingatlan kiváló választás: nagy családi otthon kialakítására kétgenerációs háznak befektetésnek (telek és elhelyezkedés miatt) Az alaprajz és a látványtervek tájékoztató jellegűek, nem méretarányosak. Amiben segítünk: Teljes körű hitelügyintézés Jogi háttér biztosítása Energetikai tanúsítvány elkészítése Az adásvétel teljes lebonyolítása Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

Nyugodt, vidéki élet csodás panorámával Kisnémediben!

Kisnémedi csendes, nyugodt részén eladó egy 250 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 1532 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a tágas tereket és a vidéki nyugalmat keresik, mégis jól használható, nagy családi otthonra vágynak.

A tégla szerkezetű ház stabil alapokon áll, kívül jó állapotú, belül lakható állapotban van, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető és saját ízlésre formálható.

A ház két szinten összesen 5 szobával rendelkezik, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakótér világos, napfényes.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 250 m²

Telek mérete: 1532 m²

Épület szerkezete: tégla

Szintek száma: 2

Szobák száma: 5

Tájolás: DélNyugat

Fűtés: gáz cirkó és házközponti rendszer

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna az ingatlanban

Nézet: utcai

A nagy telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre is.

Birtokbaadás: minimum 90 maximum 120 napon belül.
Minimum első vételárrészlet: 15 000 000 Ft.

Ha egy nyugodt, vidéki környezetben található, tágas családi házat keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Kertesházi érzés lakás áron? Megtalálta!

Unja már a panelt, de a nagy kertes ház túl sok gonddal járna?

Ócsán, egy csendes, zárt lakóparkban eladó ez a 60 m2-es földszinti lakás,
amihez saját kis kert is jár! Főbb paraméterek:
- tégla építésű masszív alapokkal, ahol a fantázia szab csak határt
- fedett terasz, amivel minden évszakban természetközeli a program- parkolni a zárt lakóparkon belül lehet
Mindenhez közel: iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár,
orvosi rendelő. A vasútállomásnál ingyenes a parkolás, gyorsan be lehet
jutni a városba. További kérdések esetén várom megtisztelő hívását.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját otthont formálni maguknak,
vagy befektetőknek, akik az ingatlan továbbfejlesztésében és értéknövelésében látják a potenciált.
A ház utcai nézetű, és jelenlegi állapotában 2,5 szobából áll, melléképületekkel és egy garázzsal kiegészítve. A környék infrastruktúrája kiváló; iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérhetőséget Budapest más részei felé is.

A  65 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház felújítandó  vagy bontandó, így   az 512 m²-es telken akár új álomotthon is  építhető, vagy befektetők számára ikerházak építésére is kiváló lehetőséget kínál az ingatlan.  A telek besorolása Vi-2/AT, ami 35%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, így az új tulajdonos számos lehetőséggel rendelkezik az ingatlan jövőbeli alakításához.
További információkért és az ingatlan megtekintéséért kérem  lépjen velem  kapcsolatba.

Teljeskörűen felújított stúdió lakás Felsőgöd szívében!
Eladó egy 230 m²-es telken álló, 27 m²-es, kertes stúdió lakás, amely egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is ideális választás.
A ház kívül-belül megújult új tető, homlokzati és födémszigetelés, műanyag nyílászárók, modern gépészet.A fűtés hűtő-fűtő klímával és a fürdőszobában elektromos törölközőszárítóval megoldott. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, tehermentes és hitelezhető az ügyvédi használati megosztásnak köszönhetően. A kertben egy saját tároló is a vételár részét képezi. 
Kiváló elhelyezkedés: Felsőgöd központjában, mégis csendes utcában.A vasútállomás pár perc séta, Budapest 20 perc alatt elérhető, autóval pedig az M2-esen megközelíthető.
Tökéletes otthon vagy biztos befektetés csak Ön dönti el!
Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

KIEMELT AJÁNLAT A XX.kerület legjobb részén Gubacsipusztán!
Eladó egy 2 szintes, 5+1 szobás, kiváló elosztású napfényes családi ház kivételesen nagy, 839 nm-es telken. A ház 200 nm +26 nm-es terasszal, 32,7 nm-es pincével, különálló 3 állásos garázzsal ( egymás mögé tudnak állni az autók) és egy 4x12 méteres feszített vízfelületű 1,5 méter mély medencével, a medence mögött pedig kerti konyhával. A ház 1989-ben épült, a jelenlegi tulajdonos teljesen felújította, bővítette és korszerűsítette az évek folyamán. A ház falazata 38 cm vastag ikersejt tégla, 5 cm hagyományos hőszigetelő vakolattal és Dryvit hőszigetelő rendszer vékonyvakolattal. A házban cirkó fűtés van, de a meleg vizet villanybojler biztosítja, padlófűtés van, 4 db klíma és RIMI hálózatú riasztórendszer. A nappaliban és a fenti közlekedőben gránit burkolattal, a szobák parkettásak. A teraszról és a nappaliból egyaránt megközelíthető jakuzzi is a vételár része. A teljes bútorzattal együtt megvásárolható az ingatlan.
A közlekedés kiváló, a 99-es busz a Határ útra vagy a Blahára visz, az 54-es busz pedig a Boráros térre. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, és számos bevásárlási lehetőség.
Nézze meg és szeressen bele!

BUDAPESTEN ELADÓ FELÚJÍTOTT, 25 m²-es STÚDIÓ JELLEGŰ INGATLAN A X. KERÜLETBEN.
Lakhatásra, irodának vagy városi bázisnak kiválóan alkalmas, modern műszaki állapotú ingatlan.

JOGI STÁTUSZ ÉS FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan a tulajdoni lapon Műhely megnevezéssel szerepel.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS
Az ingatlan egy polgári tégla társasház félszuterén szintjén található, idén teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A 250 cm-es belmagasság és a praktikus elrendezés tágasabb térérzetet biztosít.

A felújítás során elvégzett munkálatok:

Villamos hálózat: Teljes körű korszerűsítés, új szerelvényekkel és lámpatestekkel.

Vízvezetékek: Megújult hálózat, a melegvizet új villanybojler biztosítja.

Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok és új bejárati ajtó.

Burkolatok: Modern járólap és csempe a vizesblokkban, esztétikus laminált padló a szobában.

Felszereltség: Új konyhablokk és teljesen felújított, modern fürdőszoba.

REZSI ÉS FŰTÉS
Fűtés: Gazdaságos és gyors fűtésről/hűtésről modern klímaberendezés gondoskodik.

Közművek: Vezetékes víz, áram és csatorna bekötve.

Fenntartás: Alacsony fix költségek, köszönhetően a méretnek és a korszerű fűtési megoldásnak.

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
Kiváló közlekedési csomópontok közelében:

Közlekedés: vonat, villamos és buszjáratok gyalogosan 10 percen belül elérhetők.

KINEK AJÁNLJUK?
Besorolása és kialakítása miatt ideális választás:

Lakáscélra,  irodának, műhelynek vagy bemutatóteremnek.

Városi bázist keresőknek: Akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a felújított állapot.
Fontos információ: Az ingatlanba lakcímkártya (lakóhely) nem létesíthető.


Finanszírozás: Besorolása miatt lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
Ne maradjon le erről a remek ár-érték arányú ingatlanról! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

KÉT LAKÁS EGY TELEKEN!!!. Most MEGFIZETHETŐ ÁRON juthat kertes házhoz.. Eladó Pesterzsébeten egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,
két különálló,-egymással nem kapcsolatban lévő épületből -álló  EGYSZINTES,  ingatlan!

Első lakás:

48m2, két szoba, napfényes konyha, kádas fürdőszoba, és télikert. A fűtést gázkonvektorok, a hűtést klíma, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Hátsó lakás:

26m2 , egy szoba,konyha, zuhanyzós,ablakos fürdőszoba. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A két lakrész között helyezkedik el a szépen gondozott kert, a kiülős terasz és a garázs.
A hátsó lakrész mögött két nagy méretű tároló van, ezek igény szerint megnövelhetik ennek a lakrésznek a méretét. A garázs, és a tárolók a vételár részét képezik

Ideális választás lehet összeköltözőknek, vagy nagy méretű ingatlanból kiköltöző, kis házat,
kis kerttel kereső vevőknek. A teljesen különálló hátsó lakrész akár albérletbe is kiadható, ezáltal folyamatos jövedelemre tehetünk szert További kérdéseivel kérem keressen bizalommal!

Eladó földszinti lakás a Szent István körúton

Budapest egyik legnépszerűbb és legfrekventáltabb részén, a Szent István körúton, a Nyugati tér és a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 m²-es földszinti lakást.

A lakás elosztása praktikus és otthonos:-előszoba
-konyha étkezőrésszel
-fürdőszoba WC-vel
-tágas nappali
-a nagy belmagasságnak köszönhetően kialakított galérián két teljes értékű hálószoba található (2,6 m belmagasság)

A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A lakás jelenlegi állapotában is jól használható, de igény szerint saját ízlés szerint alakítható, felújítható.

A ház a századfordulón épült, impozáns, historizáló stílusú bérpalota a körút egyik éke. A tágas belső udvar, a díszes homlokzat és a gangos elrendezés a régi pesti bérházak hangulatát idézi, miközben stabil szerkezetének és folyamatos karbantartásának köszönhetően jó állapotban van.A lokáció páratlan: a Nyugati pályaudvar, a Margit híd, a Jászai Mari tér és a Szent István park is néhány perc sétával elérhető.
A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos szinte a ház előtt áll meg, a 2-es villamos a Duna-parton, valamint számos busz és metró (M3) biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára.
A környék pezsgő életet kínál: éttermek, kávézók, üzletek, a Westend bevásárlóközpont, a Margitsziget rekreációs lehetőségei és a belváros kulturális programjai mind elérhető közelségben vannak.

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének a belváros szívében, kiváló közlekedés mellett, egy patinás házban élni. Befektetésnek is kitűnő lehetőség, hiszen a környék állandó keresletet biztosít a kiadó lakások iránt.

Nagy lehetőség a 17. kerület szívében – 1101 nm telek, 2 lakásos társasház vagy álom családiház építésére!”

Eladásra kínálunk Budapest XVII. kerületében, csendes kertvárosi környezetben egy 1101 m²-es építési telket. Fontos: A hirdetésben szereplő ikerház csak koncepció/javaslat, nem tartozik hozzá elfogadott építési terv vagy engedély. Az elképzelés kizárólag szemléltetési célt szolgál. Főbb paraméterek: Telek mérete: 1101 m² Utcafront: 14,5 m Beépíthetőség: 25% (~275 m²) Övezet: Lke-1/29 Beépítési mód: oldalhatáron álló Max. épületmagasság: 6 m Min. zöldfelület: 60% Lehetséges beépítési koncepció (nem engedélyezett terv): A telek adottságai alapján kialakítható lehet egy 2 lakásos ikerház, például: nappali + étkező + konyha 3 hálószoba fürdő + külön WC terasz, kertkapcsolat (A fenti csak egy lehetséges irány, a konkrét beépítés minden esetben tervezést és engedélyeztetést igényel.) Elhelyezkedés: ✔ Csendes, kertvárosi utca ✔ Fejlődő környék ✔ Jó közlekedés ✔ Családbarát környezet Miért jó választás? ✔ Saját otthon építésére ideális ✔ Befektetésnek is kiváló ✔ Ritka méret és beépíthetőség a környéken