HOSSZÚTÁVRA KIADÓ LAKÁS A TŰZOLTÓ UTCÁBAN

Stílusos, teraszos lakás a megújult Belső-Ferencvárosban világos, csendes, saját tárolóval! AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! - BÉRLETI DÍJ:300.000FT+ REZSI KIADÓ egy 60 nm-es, napfényes, teraszos lakás a 9. kerület egyik legkedveltebb részén, a Középső-Ferencváros szívében. A lakás egy 1910-ben épült, 2007-ben teljeskörűen megújított, szigetelt tégla társasház földszintjén található, kiváló fényviszonyokkal a földszinti elhelyezkedés ellenére is világos, barátságos terek jellemzik. Főbb jellemzők: Alapterület: 60 nm + 8NM TERASZ - A KIADÓ LAKÁS BÚTOROZOTT: a szobákban franciaágy van, konyhabútor, fürdőszobabútor, beépített szekrény, asztal székekkel +6 nm zárt pince tároló a lakáshoz tartozik 360 cm belmagasság tágas, elegáns térérzet Amerikai konyhás nappali + hálószoba + fürdőszoba + előszoba Felújítások: új nyílászárók, új bejárati ajtó, felújított gázcirkó Fűtés: gázcirkó + elektromos fűtőpanel Átlagos rezsi: kb. 25.000 Ft/hó Közös költség: 14.000 Ft/hó Elhelyezkedés és környezet: Csendes utca, az Üllői út zaja nem hallatszik 12 perc séta: Ferenc tér, futópálya, parkok, zöldövezet 5 perc: M3 metró, 4-6 villamos, Semmelweis Egyetem METRÓMEGÁLLÓ Közelben: Aldi, Lidl, SPAR, Corvin Pláza Az Üllői út-Ferenc krt. csomópontja közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedés (Corvin-negyed Metrómegálló) Közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása A KIKÖLTÖZÉSRE szükséges!

ÁRCSÖKKENÉS! Erkélyes, első emeleti lakás a "Macis játszótérnél" Zuglóban

Nagyon jó helyen, parkos, zöld környezetben eladó Zuglóban, a Thököly-Róna utca kereszteződésénél, a "Macis játszótér" mögött egy ... - első emeleti - 1 szobás - erkélyes (2 nm) - konvektoros - melegvíz: Ariston 80literes elektromos boyler - jó állapotú, részben felújított (villanyvezetékcsere megtörtént, az ablakok egy része műanyagra cserélt, gázvezeték csere a gázóráig megtörtént) - közösköltség 17.000ft, vízóra nincs - tehermentes lakás - energetikai besorolása: D TÁRSASHÁZ felújított, karbantartott: villanyvezetékcsere, gázvezetékcsere megtörtént, szigetelt lett a ház, felújították, rendbe hozták a tetőt és az ereszcsatornákat. - rendezett lakóközösség A társasház lépcsői nem magasak, könnyen járhatók - pince: kb. 3-4 nm tartozik a lakáshoz TÖMEGKÖZLEKEDÉS. A Róna-Thököly út kereszteződése miatt egyedülálló A környéken több bevásárlási lehetőség, étkezde, cukrászda, Aldi, Lidl, Tesco, Bosnyák tér A lakás a központi elhelyezkedése miatt egyedülálló személynek, fiatal párnak és (könnyen kiadhatósága miatt) befektetőknek egyaránt tökéletes választás.

Befektetők figyelem! Eladó 2 szabadon álló ház megépítésére alkalmas PANORÁMÁS telek!

Verőcén eladó hatalmas 2360 nm-es PANORÁMÁS telek. A terület 2 részére osztott, melyre 2 akár 75 nm-es alapterületű ( 2 szintes épületként akár nagyobb) szabadonálló családi ház építhető. A terület jogi megosztása megtörtént így akár azonnal indítható az építkezés!

A telek belterületen, üdülőövezetben található, 15%-os beépítettséggel rendelkezik, körülbelül 15 m széles. Közművek közül az alsó telken a vezetékes víz és a villany bekötve (3x 32 A).  Gáz az utcából beköthető, csatornahálózat viszont még csak utca alsóbb szakaszán van kiépítve. A gerincvezeték a telektől kb. 50 m-re található.

A terület alsó részén már elkészült egy kb. 60 nm-es betonalap, melyre egy könnyű szerkezetes épület, került felépítésre, ez jelenleg tárolóként funkcionál.

A környék csendes, az utca majdnem végig leaszfaltozott. ( A telek előtt kb. 20 m-el ér véget)

Keressen bizalommal!

NORMAFA KÖZELÉBEN, intim, zárt környezetben

Eladó Csillebércen egy 540 nm-es hangulatos, madárcsicsergős, hársfa illatú, zöld környezeten lévő, enyhén lejtős, tiszta levegőjű telek. Víz, villany, gáz a telekhatárnál, csatorna nincs, murvával felszórt az úton közelíthető meg. - a telek környezetében beépítetlen és beépített telkek elegáns házakkal, rendezett, jó szomszédokkal - Gazdagréti panoráma, erdős környezet - autóval, magánúton megközelíthető - a tulajdoni lapon gyümölcsösként szerepel NORMAFA KÖZELÉBEN, intim, hangulatos, zárt környezetben TÖMEGKÖZLEKEDÉS: busz 212b, 221 a Konkoly-Thege Miklós úton

Dabas kedvelt részén kínálok  megvételre egy 165 m²-es, 1996-ban épült, masszív téglaszerkezetű családi házat, amely egy 680 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló elosztású: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas nappali biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is. A ház szerkezetileg stabil, állapota jó, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető.

A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, emellett 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban biztosított a komfort. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, jó állapotban, 2 rétegű üvegezéssel.

Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna), így ebből a szempontból is teljes értékű otthon.

A telken található egy különálló 15 m²-es melléképület, amely alatt pince is kialakításra került, valamint egy 35 m²-es garázs, így a tárolás és parkolás is kényelmesen megoldott. A ház aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben.

Elhelyezkedése kifejezetten előnyös: nagyon jó a megközelíthetősége és a közlekedés, a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, így a mindennapok egyszerűen szervezhetők.

Ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek jó infrastruktúrával rendelkező környezetben.

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

HA FONTOS A LOKÁCIÓ: 4 szintes áruház a Zsinagóga mellett (IRODAHÁZNAK, EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET)

TELJES ÉPÜLETRÉSZ KIADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN Összesen 4 szint (-1 / 0 / 1 / 2) Teljes alapterület: 2225 m² - JÓ ÁLLAPOTÚ Modern, áruház jellegű kialakítás, jól strukturált térrel, amely azonnal üzemeltethető vagy teljes márkaátalakításra is alkalmas. - Mozgólépcső köti össze az egyes szinteket - Nyitott, bevásárlóközpont jellegű térkialakítás - Nagyméretű bemutató- és értékesítési területek - Külön utcai bejárat - több raktárhelyiség + irodák + VIZESBLOKKOK Szintenkénti alapterület: -1 szint: 99 m² - 0 szint: 503 m² -1 szint: 510 m² -2 szint: 943 m²+ 170 m² A több szintes kereskedelmi elrendezés rugalmasan alakítható, ideális egységes márkakoncepció vagy különböző funkcionális zónák kialakítására. Fő előnyök • Saroképület, kiemelkedő kirakat- és reklámfelülettel • Ritka, nagyméretű kereskedelmi tér a belvárosban • Teljes, jól működő több szintes kereskedelmi struktúra • Azonnal üzemeltethető • Egyedülálló belvárosi elhelyezkedés KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, EXTRÁN FORGALMAS HELY, TURISTÁK ÁLTAL IS SŰRŰN LÁTOGATOTT KÖRNYÉK Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legfontosabb főútvonalán, a Károly körúton található, A ZSINAGÓGA VONZÁSKÖRZETÉBEN közvetlenül a Deák Ferenc tér kereskedelmi és közlekedési csomópont közelében. A környék több fő közlekedési útvonal találkozási pontja, rendkívül magas gyalogosforgalommal és folyamatos napi vásárlói jelenléttel. A környéken metró, villamos és buszjáratok teljes hálózata elérhető, amely Budapest minden fontos területével kiváló kapcsolatot biztosít. A sarokelhelyezkedésnek és a nagy kirakatfelületeknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal, REKLÁMFELÜLETTEL rendelkezik. A turista forgalom és a helyi vásárlók együttes jelenléte stabil és folyamatos kereskedelmi potenciált biztosít. AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS: - egészségügyi központ, fitness, welness hasznosíthatósággal - Kiskereskedelmi üzlet - Nagyméretű divatüzlet vagy márkabolt - VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉG - Outlet vagy áruház jellegű kereskedelem - Sportmárka bemutatóterem - önálló irodaház, - bemutatóterem - logisztikai központ Befektetési és üzleti érték Ez az ingatlan városi szintű kereskedelmi értékkel rendelkező, nagyméretű teljes épület, amely ötvözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a nagy alapterületet és a márkamegjelenítési potenciált. Ideális választás olyan bérlők számára, akik magas láthatóságot és presztízsértékű belvárosi jelenlétet keresnek, valamint befektetők számára is, akik stabil hosszú távú kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.

Napfényes elegancia és végtelen lehetőség a Városliget szomszédságában!

Megvételre kínálunk egy klasszikus, nagypolgári lakást a VII. kerület egyik legszebb, patinás polgári épületében. A ház homlokzata és belső terei hűen tükrözik a békebeli Budapest hangulatát, lakóközössége csendes és igényes.

A lakásról:

A 72 négyzetméteres ingatlan 3,7 méteres belmagasságával és hatalmas ablakaival eredeti belső kétszárnyas nyílászáróival lenyűgöző térélményt nyújt.
Jelenleg 2 és fél szobás elrendezésű, állapota megkímélt, de modernizálásra vár az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja.
- Nappali (27 nm): Tágas és világos, délnyugati fekvésének köszönhetően délutánonként úszik a fényben.

- Hálószoba (19 nm): Nyugalmat árasztó, szintén DNy-i tájolású, belső udvarra néző ablakokkal.

- Konyha: Világos, nagyméretű ablakos helyiség, szintén napsütötte tájolással.

- Félszoba: Praktikus hálógalériával ellátott, északkeleti fekvésű, csendes udvari kilátással.

AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG A PIACON! AZÉRT MERT ....
Adottságai révén könnyedén ....
- CSALÁDNAK - 5 szobássá alakítható - BEFEKTETŐNEK - két külön bejáratú, kisebb lakásra is osztható
Környék és közlekedés:

A LOKÁCIÓ PÁRJÁT RITKÍTJA .....
a Városliget zöldje karnyújtásnyira található, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli futáshoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. Az infrastruktúra kifogástalan: a Keleti pályaudvar és a 2-es/4-es metró percek alatt elérhető, számos troli- és buszjárat (pl. 70, 78) pedig közvetlen összeköttetést biztosít a belváros szívével. A közelben egyetemek, kávézók és bevásárlási lehetőségek széles tárháza várja.

Fedezze fel ebben a lakásban álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését!
A hirdetési fotók között látványkép is található.

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS, A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

A világszínvonalon megújult Városligettől 300 méterre, a Damjanich utcában eladó 22 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, csendes, udvari nézetű, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített lakás egy jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén.

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával), konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó).

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Városliget nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek mellett a környéket vonzóvá teszi az egyetemek közelsége, a gyors tömegközlekedés.

Egy nagy méretű lakásból 3 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (21,54 m2, 56 m2, 46 m2), az ingatlan Otthon Start hitelre NEM alkalmas! A két nagyobb lakás egy közös előtérből közelíthető meg, a legkisebb külön bejáratú.

További információkért hívjon bizalommal!

Eladó, felújított, panorámás lakás a VII. kerületben Verseny utca

Budapest VII. kerületében, a Verseny utcában, VI. emeleten eladó egy 55 m²-es, 2 szobás + amerikai konyhás nappalis, igényesen felújított, bútorozott lakás.

Elrendezés

Tágas, egy légterű nappalikonyha

2 külön nyíló hálószoba

Fürdőszoba

Külön WC

A lakás 2015-2016-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át, olasz lakberendező irányításával. Az átalakítás során modern, élhető térkialakítás valósult meg, új belső arculattal.

A felújítás tartalma:

Teljes víz- és villanyvezeték csere

Nyílászárók cseréje

Új padló- és falburkolatok

Beépített bútorzat és modern konyhai, fürdőszobai berendezések

A lakás teljesen bútorozott, a berendezés IKEA termékekből áll.

Műszaki tartalom

Fűtés: elektromos (szobákban Nobo lapradiátorok)

Nappaliban Daewoo hűtő-fűtő klíma

Fürdőben elektromos törölközőszárító

Melegvíz: Ariston bojler (2024-ben teljes felújításon esett át)

Energiatakarékos LED világítás

Önálló víz- és villanyóra

Társasház

Lift 2025-ben felújítva

Zárható rácsos kapuval ellátott függőfolyosó

Rendezett ház

Egyéb információk

Tehermentes

1/1 tulajdon

Közös költség: ~18.000 Ft

Azonnal költözhető

VI. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően panorámás kilátás

Kinek ajánlom?

Ideális választás saját otthonnak fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, de elhelyezkedése és állapota miatt befektetésnek, kiadásra is kiváló lehetőség.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Liget-élmény pasztellben: Csak dobd le a táskád és kész!



Felejtsd el a felújítást! Ez a 30 nm-es, vakítóan világos, 2. emeleti mini-lakás a Dembinszky utcában teljesen kulcsrakész.

Friss, fiatalos, pasztell minimal stílus, gépesített konyha és inverteres klíma vár ide tényleg csak költöznöd kell.

Amiért imádni fogod:

Városliget a küszöbön: Csak egy sarok és máris a Magyar Zene Házánál, a futópályánál vagy a Széchenyi Fürdőnél vagy.

Filléres fenntartás: 11.900 Ft közös költség és alacsony rezsi.

Profi logisztika: 74-es troli a ház előtt, mélygarázs lehetőség a Ligetben!

Fiatalos vibe: Letisztult terek, tölgy bútorok és rengeteg fény.

Ne maradj le Budapest legélhetőbb kis lakásáról, foglald le az új otthonod még ma!

Van egy ház Maglódon, ahol minden már készen áll. Önnek csak meg kell érkeznie.

Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában, igényes környezetben kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van.

Ez az a kategória, ahol nem felújítani kell, hanem élni.

Amitől ez az ingatlan valóban kiemelkedik:
Masszív, időtálló szerkezet 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés
4,7 kW-os napelemrendszer alacsony fenntartási költségek, jövőálló megoldás
Hangulatos kandalló amely igény esetén az egész földszintet befűti
2 db Fischer hűtő-fűtő klíma komfort minden évszakban
Elektromos padlófűtés a fürdőszobában mindennapi kényelem egy magasabb szinten
Térkövezett, 2 gépkocsi részére autóbeálló
Szaletli
Tároló, külső kamra a kertben

A felújítás valódi, teljes körű és átgondolt:
Új tető (5 éve)
Új, minőségi fa hőszigetelt nyílászárók
Teljes villany- és vízhálózat csere
Modern burkolatok, felújított fürdőszoba
Beépített, gépesített konyha
Megújult homlokzat
Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítés

Amit a képek nem adnak vissza teljesen:
A fedett terasz hangulatát.
A csendet.
Azt az érzést, amikor egy háznál minden a helyén van.

Klenovatelep nem véletlenül Maglód egyik legkeresettebb része itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető.

Ha egy valóban felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű családi házat keres Maglódon, ez az ingatlan megér egy személyes megtekintést.

NAPPALI + 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES HÁZRÉSZ, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓVAL! 
XV. kerület Rákospalotai részén, kifejezetten remek ellátottságú, jól megközelíthető környezetben, 3 lakásos udvarban eladó egy 75m2-es, nappali + 4 különnyíló hálószobás, gázcirkó fűtéses, műszakilag jó állapotú, esztétikailag igény szerinti felújításra szoruló, kiváló elrendezésű házrész, kb. 60m2-es saját kertrésszel, tárolóépülettel, hangulatos emeleti terasszal. 
Az ingatlan belső két szintes kialakítású, tetőterét 10 évvel ezelőtt építették be. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba+wc, és egy különnyíló szoba, míg felső szintjén 3 különnyíló szoba, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb emeleti szobából hangulatos, csendes terasz nyílik. 
Műszakilag remek állapotnak örvend, a tetőteret 10 éve építették be. Ezzel egyidejűleg az alsó szinten is számos felújítás megtörtént. Kicserélték a vízvezetékeket és csatornacsövet, szinte a teljes elektromos hálózatot, és az ablakok mindegyikét is. A lakás ennek köszönhetően igény szerinti, főképpen csak esztétikai felújítást követően beköltözhető. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja, a rezsiköltségek kedvezőek. A tetőtér beépítésekor mennyezeti hőszigetelés is beépítésre került. 
Elrendezésének köszönhetően kifejezetten ajánlom nagyobb családok, esetleg több generáció részére is, a nagy számú és mind külön bejáratú szobának köszönhetően számos külön élettér áll rendelkezésre.
Az ingatlanhoz kb. 60m2 méretű, saját, leválasztott kertrész áll rendelkezésre, mely kiülésre, sütögetésre, veteményesnek is kiválóan alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa növénytermesztésre hasznosítja, de a képeken látható fóliasátrak természetesen birtokbaadásig elbontásra kerülnek. Tartozik még a lakáshoz egy saját használatú, külön bejáratú, kb. 12m2-es tárolóépület is. 
A környezet kiváló ellátottságú, óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. 2 perc sétányira található a buszmegálló, ahol több járat is megáll (5, 25, 96), melyekkel a Belváros és Újpest irányába is átszállás nélkül utazhatunk. Szintén nincs túl messze az Istvántelek vasútállomás, innen percek alatt a Nyugatiba is beutazhatunk. Autóval az M3 bevezető szakasza pár percre található, így mind a város belső részeivel, mind az autópálya hálózattal gyors összeköttetés biztosított. 
Irányár: 75 M Ft