Mészáros Péter László ingatlanjai

+++ BALATONALMÁDI - KÁPTALANFÜRED hétvégi ház, nyaraló +++
Megvételre kínálom, BALATONALMÁDI - KÁPTALANFÜRED részén, partközeli hétvégi házat.Az 1993- ban épült, tégla falazattal, cserép fedéssel ellátott ingatlan a 71-es út és a BALATON között helyezkedik el.
A 679 m2 telken elhelyezkedő ingatlan, két szint felosztású, két fedett terasszal a földszinti részen és két fedett erkéllyel az emeleti részen.Szintenként a lakótér 60 m2, akár két generációnak is kiváló nyaraló lehet.
Az ingatlanban, víz, villany, csatorna bekötésre került, a gáz a telken belül.Gépjárművek részére, két autó beálló áll rendelkezésre.
Kertje gondozott, fákkal, bokrokkal telepített.A teljes kikapcsolódást, kényelmet a kertben található medence teszi egésszé.
Az emeleti fedett erkélyéről, csodás balatoni panorámában gyönyörködhetünk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

BALATONAKARATTYÁN HANGULATOS NYARALÓ 58M Ft-ért AZ ÖNÉ LEHET! 1961-óta gondozza, felújítja, szeretgeti egy család immár több generációja ezt a varázslatos kis nyaralót, ami most új, gondos gazdáját keresi! Ha elérhető áron szeretne egy a Budapesthez legközelebbi kedves kis balatoni településen egy jó beosztású, szomszédoktól jól elszeparált nyaralót, már hívhat is, s együtt megnézzük! PRAKTIKUS: nyaralóépület és különálló vendégház, zuhany/wc, háztartási helyiség BALATONI OLDAL: a magaspart és a strand közelében, klasszikus akarattyai milliő INTIM KERt: árnyékos, dús, zöld, szeparált, telis-tele termő gyümölcsfákkal, bokrokkal Az épület: - 33,2 m2, ezen felül egy 18m2-es kerti vendégház - víz, csatorna, villany - fűtés cserépkályhával - 2015-ben felújítás történt, minden jó állapotban van a főépületben - 3 fázis: 40A+20A-re leosztva - tégla falazat, zsindely tetőhéjalás A kert: - 685m2 - gyönyörűen ápolt, gondozott, gyümölcsfás, nagyon zöld Az alaprajz tájékoztató jellegű!

*** Eladó Kétgenerációs családi ház Balatonfüreden! ***


Megvételre kínálok egy kiváló adottságú, kétszintes, 192 nm-es, 7 szobás családi házat Balatonfüred szívében, egy csendes, mégis központi utcában.

Az ingatlan jellemzői: 

         Lokáció: Csendes övezet a Tamás-hegy lábánál, sétatávolságra mindentől.

         Két külön bejárat: A szintek teljesen szeparáltak, külön bejárattal rendelkeznek.

         Két generációs: Ideális összeköltözőknek, akik vágynak az együttlétre, de a magánszférára is.

         Az egyik lakrész külön bejárata miatt azonnal kiadható rövid, vagy hosszú távra.

         Bővítési le lehetőség: A szuterén jellegű pincében kis ráfordítással egy harmadik lakrész is kialakítható.

         Tágas zöldterület: A 897 nm-es gondozott, privát kert és udvar tökéletes a pihenésre.


Műszaki paraméterek és felszereltség:

    Alapterület: 192 nm-es lakótér + hangulatos, nagy kerti terasz a ház mögött.

    Fűtés és hűtés: Gázkazán radiátorokkal, hangulatos kandalló, a felső szinten klíma.

    Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint modernizálható.

    Parkolás: Saját garázs az udvaron belül.


Megtekintés miatt keressen bizalommal!

BALATONKENESÉN CSALÁDI OTTHON 86M Ft-ért AZ ÖNÉ LEHET! Amennyiben családjának és gyerekeinek szeretne egy Budapest közeli, kedves kis balatoni településen egy jó beosztású, alakítható, tágas, üde zöld kertes , szeparált otthont, már hívhat is, s együtt megnézzük! Minden "is" kényelmesen elfér, bőven lesz helye a kerékpároknak, játékoknak, ruháknak, vízi eszközöknek, műhelynek, hobbi eszközöknek. Képzelje el, hogy leszedi az uborkát a saját kertjéből, kaprot, fokhagymát tesz mellé, s indulhat a kovászos uborka szezon, közben érik a meggy, cseresznye, nőnek a paradicsomok, a gyerekek is besegítenek. Aztán fel a biciklikre, s irány a strand! TÁGAS: 3,5 szoba, 3 terasszal , számos tároló, kiszolgáló helyiséggel, pincével, műhellyel SAROKHÁZ: szélső sorház, ezért csak egy szomszédja lesz HANGULATOS KERT: amolyan igazi "nagymama" kert", gyümölcsfákkal, zöldségekkel, fűvel KERTVÁROSI KÖRNYEZET: igényes, zöld, jó környék Az épület: - 110,5 m2-es a tulajdoni lap szerint, de a valóságban 140,3m2. - 39m2-es pice-tároló a ház alatt - nappali, konyha étkező, 2,5 szoba, üzlet-iroda helyiség, konyha, zuhanyzó, külön wc, fürdőszoba WC-vel, közlekedők, teraszok, fedett autóbeálló - összközműves - fűtés parapet konvektorokkal+ a nappaliban egy kandalló - az épület nagyon masszív, stabil, de hálás lenne egy komolyabb felújításért A kert: - 600m2 - fedett gépkocsibeálló - gyönyörűen ápolt, gondozott, gyümölcsfás, zöldséges, füves, intim Az alaprajz tájékoztató jellegű!

BALATONALMÁDIBAN RÉSZPANORÁMÁS , ÚJSZERŰ CSALÁDI OTTHON MOST 169M Ft-ért AZ ÖNÉ LEHET! FELÚJÍTOTT: csak beköltöznie kell, semmi csinálnivaló ELEGÁNS: igényes burkolatok, harmónikus színek WELLNESS: szauna, jacuzzi áll rendelkezésére KERTVÁROSI KÖRNYEZET: igényes, családi házas, jó környék Az épület: - 118,9 m2-es , 53m2-es szuterén, részpanorámás terasz - 1982-ben épült, az elmúlt években igényesen felújított - tágas nappali-étkező, 3,5 szoba, üzlet-iroda helyiség, konyha, kamra, 4 fürdőszoba, közlekedők, wellnes szint, teraszok - összközműves, 3x16A - 3 db "daikin" inverteres hűtő-fűtő klíma, bojler, vegyes kazán, kondenzációs kazán, infrapanel A kert: - 548m2 - fedett gépkocsibeálló - elektromos kapu HA SZERENÉ VIDEÓN IS MEGTEKINTENI, JELEZZE ÉS KÜLDÖM! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Felsőörsi panorámás ingatlan Téliesített nyaraló gazdag gyümölcsössel eladó

Veszprém vármegyében, a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Felsőörs és Alsóörs határán (Kishegy) kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, örökpanorámás, 1553 m²-es telken fekvő ingatlant. A ház nem csupán nyaralóként, hanem téliesített kivitelének köszönhetően akár állandó lakhatásra is alkalmas otthonként funkcionálhat
Az épület jellemzői:
Az ingatlan alapját egy autentikus pince-présház adja, amelyet 1999-ben teljes körűen újjáépítettek és korszerűsítettek.
Alsó szint (25 m²): Masszív kőépítésű falazat, amely természetes klímát biztosít. Itt található a tágas nappali-konyha, valamint egy 16 m²-es, gyönyörű boltíves borospince.
Felső szint (30 m²): Téglaépítésű, világos, egybefüggő lakótér, ahonnan páratlan tájpanoráma nyílik a környékre. Ezen a szinten került kialakításra a fürdőszoba és a WC is.
Műszaki paraméterek:
Az épület statikailag kifogástalan, cserép héjazattal és kiépített csatornarendszerrel rendelkezik.
Fűtés: Hangulatos és hatékony fatüzelés.
Melegvíz-ellátás: Villanybojler biztosítja.
Kiegészítő helyiségek: A telken egy zárható melléképület és egy rendezett fatároló is található.
Telek és környezet:
A 1500 m²-es terület gondozott, optimális méretű gazdálkodásra vagy pihenésre. A ház környezetében termő szőlő, előtte pedig gazdag gyümölcsös kapott helyet (alma, dió, füge, mandula, őszibarack, sárgabarack, cseresznye és körte).
Összegzés:
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik a Balaton közelségét keresik, de fontos számukra a csend, az intimitás és a minőségi épített környezet. Kiváló választás rekreációs célra vagy állandó, vidéki életformához.

Várom megtisztelő hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!

Get a Holiday home near lake Balaton!
FOR SALE: HOLIDAY HOME IN FELSŐÖRS

Winterized, maintained Holiday home suitable for permanent residence seeks new owner on the border of Felsőörs and Alsóörs, on Kishegy in Hungary, in the spectacular region of the Lake Balaton.

Charming one-bedroom, one-bath situated at Lake Balaton, with the added convenience of being only a brief 10-minute drive from the beaches.

The original cellar-press house was converted and renovated to Holiday home in 1999

The lower level, built of stone leads from the porch to a 25 m2 living/kitchen area, with access to the vaulted, 16 m2 cell

The upper level, a 30 m2 brick construction, is a spacious, continuous space boasting a beautiful landscape panorama. Here, on the first flor a 3 m2 bathroom-toilet has also been established.

The house is in impeccable structural condition, with tiled roofing and sewerage. It is heated with authentic wood burning, and hot water is provided by an electric boiler. The property also includes a lockable outbuilding and a woodshed.

The real estate comes with a 1500 m2 plot, featuring a vineyard next to the house and an orchard in front (with apple, walnut, fig, almond, autumn and apricot trees, cherry, and pear).

Perfect for a holiday home near Lake Balaton or for permanent residence!

Take a look and make an offer!

BALATONALMÁDIBAN, PANORÁMÁS otthon, nagyméretű terasszal 93M Ft-ért az Öné lehet! PANORÁMÁS -BALATON KÖZELI - CSENDES - BIZTONSÁGOS A lakás: - 62m2-es, átlagos állapotú, lakás, 15,8m2 panorámás, fedett terasszal - nappali/étkező, konyha, kamra, tároló, dolgozószoba, hálószoba, fürdő, wc, előszoba (a tulajdoni lap alapján 2 szobás) - világos, nyugati fekvésű, 2 kijárattal a teraszra - gáz cirkó fűtés - rendezett ház, állandó, összetartó, segítőkész lakóközösség - gyorsan költözhető, egész évben használható, lakóház minősítésű A környék: - a település központjából nyíló, de átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában - ingyenes parkolási lehetőség - -Hangulatos, zöld, környezet - boltok, patika, polgármesteri hivatal, piac, pékségek, fagyizó pár percre JA, ÉS ÉN, AZ INGATLANKÖZVETÍTŐ IS ITT LAKOM A HÁZBAN .... ÉS NAGYON SZERETJÜK! Az alaprajz tájékoztató jellegű,

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN, BALATONI PANORÁMÁVAL

2027 május végi átadással elérhető egy nettó 91 nm alapterületű, 5 szobás kialakítású, önálló családi ház. Balatonalmádi egy már beépült, aszfaltozott utcájában az egyik utolsó elérhető telekre tervezett házat vásárolhatja meg, elérhető konstrukcióban.

A 21. század követelményeinek megfelelő, megújuló, környezetbarát építési technológiát alkalmazó könnyűszerkezetes megvalósítás lehetővé teszi az alacsony kivitelezési-, majd fenntartási költségeket. Ezzel nemcsak az újépítésű ingatlanokra vonatkozó támogatások érhetőek el rá, de az OTTHON START PLUSZ hitel feltételeinek is eleget tesz. Így a finanszírozás már nem is kérdés.

Az építkezés most indul, így akár az alaprajz, akár a beosztás tekintetében is élhet a változtatás jogával. Később már csak a burkolatokat és a fal színét tudja megválasztani. Minél hamarabb jelentkezik, annál egyszerűbben (és olcsóbban) szabathatja igényeire otthonát.

Az ingatlan tervezett jellemzői:
-     bruttó 107, nettó 91 nm - 4 külön bejáratú hálószoba
-    1 amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal - fürdőszoba WC-vel
-    külön háztartási helyiség
-    Energiatakarékos megoldások
          o    Hőszivattyú, padlófűtés, korszerű szigetelés
          o    Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés

Az ár a már megtervezett ingatlan KULCSRAKÉSZ állapotára vonatkozik, rejtett költségek nélkül.

Amennyiben a fenti, egyedi ajánlat felkeltette figyelmét, hívjon, nehogy más álomházát valósítsuk meg!

+++ELADÓ HÁZ PANORÁMÁS KÖRNYEZETBEN+++

Megvételre kínálok Balatonalmádiban, csendes utcában, 668 négyzetméteres telken, egybruttó 338 négyzetméteres családi házat.
Az ingatlan 1986-ban épült, amit 2004-ben a jelenlegi tulajdonosa felújított, és bővített.
Az ingatlan három szintből áll, a tetőtér beépítése elkezdődött, de nem lett befejezve.
A pinceszinten található a garázs, tárolók, és a gépészet.
A földszinten :
-előszoba-kettő szoba-bővített nappali-étkező-konyha-kamra-fürdőszoba-wc
A nappalin keresztül lehet feljutni az emeletre, aminek fele galériásés innen nyílik három szoba fürdőszobával.
A tetőtér igény esetén beépíthető.

Az ingatlan fűtésről, és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik.A nappali klimatizált. 
A házhoz tartozó telek szépen parkosított, a kertben egy optimális méretű medence került telepítésre.Családi összejövetelek ideális helyszíne lehet a hátsó grillterasz.
A telken egy plusz garázs épült és felszíni parkolók is lettek kialakítva,amelyek biztosítják több autó biztonságos parkolását.

A múltban panzióként is működött az ingatlan, ezért állandó lakhatásra vagy befektetésre egyaránt ajánlom.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran!

+++Eladó társasházi szélső lakás+++


Megvételre kínálok egy 3 szintes, 206 m2-es, tégla építésű, szélső társasházi lakást Balatonalmádi egyik csendes utcájában, parkosított, kerítéssel körbe zárt saját kerttel.

-    Az ingatlan fűtését gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással.

-    A melegvizet bojler állítja elő.

-    Villamos ellátása 3x16 A.


Az elmúlt években a lakás felső szintjének nyílászáróit 2 rétegű műanyag nyílászárókra cserélték, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A többi nyílászáró fa, kétrétegű üvegezéssel. A tetőszerkezet cserepes fedést kapott. A lakás belső terei felújításra szorulnak.


Az ingatlan felosztása:

-    Az alsó szinten 2 szoba fedett terasszal, kertkapcsolattal, konyha, fürdő + wc, 2 nagy méretű tároló helyiség illetve kazán került kialakításra.

-    A középső szinten nappali, 7 m2-es kertre néző erkéllyel, konyha + étkező, külön wc, valamint egy zárt szimpla garázs található, ami a házból belső átjárással megközelíthető.

-    A tetőtérben 2 hálószoba, fürdő, tágas előtér, továbbá egy külön wc került kialakításra.


A környék gondozott, biztonságos, tökéletes választás nyaralónak és önálló otthonnak is.

A lakótér kialakításának köszönhetően, akár 2 generáció együttélésére, munkásszállónak vagy befektetésnek is tökéletes.

A Balaton part 15 perc sétával elérhető, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, vasútállomás a közelben.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország kormánya nyújtja.
Az ingatlan energetikai besorolása: F

Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal.

+++ BALATONFÜRED építési telek, építési engedéllyel +++
Megvételre kínálom BALATONFÜREDEN ezt az építési telket, engedélyezett tervekkel.A terület 814 m2, melyhez a közművek az telekhatárnál találhatóak.
Besorolása: Üh4 ( hétvégiházas terület )Beépítési módja: SZABADONÁLLÓLegkisebb kialakítható terület: 700 m2Beépítés legnagyobb mértéke: 15 % ( a tervezett épület 12,2 % )Legnagyobb építmény magasság: 3,8 m ( a tervezett épület 3,48 m )Zöldfelület legkisebb mértéke: 70 %
A tervek alapján a z ingatlan 99,65 m2, a hasznos alapterülete: 84,46 m2.Az épület pinceszint és földszint kialakítású.LAKÓÉPÜLET funkciójú, hitelezhető!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó egy lenyűgöző lehetőséget rejtő telek Balatonalmádiban, 13 000 négyzetméter területtel. Az ingatlan különlegessége, hogy az utca elején már kialakított építési telkek találhatók, míg ennek a területnek még a külterületi besorolása nyújt extra lehetőségeket, leginkább befektetők számára ideális választás.

Mivel még külterületi besorolású, a telek számos lehetőséget rejt magában. Akár turisztikai célokra, esetleg egy különleges lakópark kialakítására is tökéletes. A befektetői szemlélettel rendelkezők számára egy aranybánya, mivel a terület fejlesztése, illetve későbbi belterületté nyilvánítása jelentős értéknövekedést ígér.

Balatonalmádi varázslatos település a Balaton északi partján, amely nem csupán nyáron, hanem az év minden szakában kínál kikapcsolódási lehetőségeket. A város kulturális eseményei, a gyönyörű balatoni panoráma és a környék természeti szépségei minden korosztály számára kellemes környezetet biztosítanak. Ez a telek remek lehetőséget kínál, hogy részese legyen ennek a különleges közösségnek, legyen szó egy állandó otthonról vagy egy vakációs ingatlan fejlesztéséről. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, fedezze fel, miként valósíthatja meg álmait Balatonalmádiban!