Építési telekrész

Eladó Pécelen Lakó- Intézményi övezeti telek 3/4 része. Osztatlan közös tulajdon, megosztási szerződés nincs. víz telken belül., bontandó épület nem található a telken. Fiatal fák, bokrok kivágása szükséges a telek rendezéshez. Telek szélesség utca fronton 13,5m beljebb 14,5 m két utcára néz. A teljes telek terület 1648 nm ebből az eladó rész tulajdon 75%. Az építés megkezdéséhez a további tulajdonosok felkutatása, beleegyezése szükséges. Telek besorolása Vt,Vegyes Intézményi övezet, Építhető rá oldalhatáron álló két lakásos épület, 6m magasságig., vagy elé főbb rendeltetési egységgel,kereskedelmi szolgáltató épület belső parkolással. További információért kérem telefonon keressen.

Kiadó lakóparki lakás a XVII.kerületben!

Kiadó XVII. kerületben 1. emeleti nappali + 1 hálószobás lakóparkban található megkímélt lakás! A társasház 2 emeletes, 2001-ben épült, szigetelt, lift nélküli amit zárt kert és autóbeálló ölel körbe. A lakás 47 négyzetméteres, erkélyes bútorozva csak a konyha van , a szobák bútorozatlan állapotúak, Fűtése církófűtéssel , de további fűtés-hűtés inverteles klímával is megoldható. Parkolási lehetőség a társasházon belül megoldott,Tartozik hozzá egy felszíni beállóhely és egy 2 nm-es tároló még. Közös költség: 14.612 Ft Elvárások a bérlővel szemben: - magyar állampolgár - dohányzás és kisállat nem megengedett - egy személy vagy párok részére kiadó gyermek nélküli pároknak. - minimum egy de inkább több évre - munkáltatói igazolás és közjegyzői szerződés szükséges! - Havi bérleti díj 250 000 Ft - 2 hónap kaució a bérleti díjon felül. Várom hívását!

Pécel Apácadomb városrészében eladó udvari lakás!

Pécel csendes, rendezett környékén, a 169E busz megállójától mindössze 200 méterre, eladó egy 50 m²-es, udvari elhelyezkedésű házrész jellegű lakás. Az ingatlan vegyes falazatú, megközelítése közös használatú udvaron keresztül történik, ahol összesen három lakás található. A lakás elrendezése praktikus: két szoba, hall, előszoba, konyha, fürdőszoba és egy tároló helyiség található benne. Az ingatlan, költözhető átlagos állapotú lakás, statikai repedések nincsenek rajta, azonban a vízzáró szigetelést helyenként érdemes megújítani, tető jó állapotban van. A lakáshoz még tartozik egy nagyobb kertrész és több melléképület tárolási célokra, valamint az udvari gépjármű-beállás lehetősége is biztosított.. Kiváló közlekedés: 169E busszal Budapest, Örs vezér tere közvetlen elérhető Keleti pályaudvar vonattal 35 perc – ideális ingázóknak! Közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek. Megosztási szerződéssel az ingatlan nem rendelkezik, így hitelre jelenleg nem megvásárolható. Eladó ingatlana esetén díjmentes piaci értékbecsléssel is segítünk! Várom érdeklődését!

Eladó 3 szobás nagy lakás Újpalotán!

Eladó Nagy lakás Újpalotán – családoknak, fiataloknak, összeköltözőknek ideális választás! Budapest XV. kerületében, Újpalotán rendezett környezetben, kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy 69 nm alapterületű + 6 nm erkéllyel rendelkező , jó állapotú lakást liftes ház X. emeletén. Az ingatlan két külön nyíló szobával, tágas nappalival, a szobák között elhelyezkedő hallal, valamint két erkéllyel rendelkezik, ami kényelmes és jól variálható életteret biztosít. A kialakításnak köszönhetően mindhárom szoba hálószobaként is használható, ezért ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy összeköltözőknek. A külön nyíló, nagy ablakos konyha gépesített, a lakás azonnal költözhető. A belváros és a metró gyorsan és könnyen elérhető. Közös költség: 32.000 Ft/hó. Otthon start hitellel megvásárolható! Megtekintéshez kérem, telefonon keressen, további kérdésekre szívesen válaszolok.

Pécelen tégla lakás kerttel

Eladó Pécelen tégla építésű 101 nm- es lakás, külön utcai bejárattal, autóbeállási lehetőséggel és saját kerttel. Az ingatlan Otthon Start hitellel megvásárolható. A ház a 90-es években kapta meg végleges formáját, falazata tégla. A bejárat az utcáról leválasztott külön kapun és saját bejáraton át közelíthető meg, ami nagyobb önállóságot ad, úgy mint egy ikerházas kialakításnál. A lakótérbe néhány lépcsőn át juthatunk, egy 10 nm- es teraszon keresztül ahol folyósóról nyíló helyiségek találhatók, három szoba, konyha étkezővel és kamrával, valamint fürdőszoba .A fűtést helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés biztosítja, gáz nincs bevezetve az épületbe, minden modern elektromos.A belső elrendezés praktikus, az épület állapota rendezett, a szobák pedig nagy méretűek és igény szerint tovább alakíthatók. Az ingatlan a napelemes rendszerhez elő van készülve, terasz tetőre a panelek szerelhetők. A kertben esővízgyűjtő tároló van ami a locsolást segíti, a saját telek mérete 373 nm így még marad hely bőven kb 200 nm -en grillezésre, sütögetésre, kertészkedésre is. A ház a kék busz megállójához közel helyezkedik el, Budapest – különösen az Örs vezér tere – tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. Bővebb felvilágosítás és megtekintés miatt kérem telefonon keressen. Hitelfelvételben szakszerű gyors ügyintézéssel segítünk!

Péceli 4 szobás önálló családi ház

Eladó Pécelen egy jó állapotú, 130 m²-es vegyes falazatú családi ház, ideális nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek. A 318 m²-es telken rendezett kert és autóbeálló található. A házban négy tágas szoba kapott helyet, ebből három hálószoba, így minden családtagnak jut saját, kényelmes élettér. A belső elrendezés világos, jól kihasználható, rengeteg lehetőséget kínál egyedi és kreatív lakberendezésre. A földszinten egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található, az emeleten pedig további fürdőszoba is kialakítható. Az emeleti 4 m²-es erkély tovább növeli a komfortérzetet. A fűtést gázkonvektorok, a nyári hűtést klíma biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, boltok, iskola a közelben, a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kedvező Budapest gyorsan megközelíthető. Bővebb felvilágosítás miatt kérem telefonon keressen. Az Otthon Start keretében megvásárolható, hitelfelvételben segítünk.

PÉCEL egyik legcsendesebb, hangulatos zsákutcájában eladó egy 2008-ban épült, 210 m²-es, német technológiával épült könnyűszerkezetes családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal felszerelt, napkollektorral ellátott, energiahatékony kialakítású passzívház (16 cm-es hőszigetelés minden oldalról) , így nemcsak modern, hanem költséghatékony is. A három szintes ház tetőhéjazata Bramac hódfarkú tetőcserép. Nyilászárók 3 rétegű hő és hangszigeteltek, aluminium redőnnyel.

Az otthon főbb jellemzői:
    Zártsorú beépítésű utca, különálló falazatú  házak.
    Napkollektor, alacsony fenntartású költségek, riasztó-, kamerarendszer, okosház funkciók.
    Passzívház kategóriájú falrendszer, tetőhéjazat, kiváló hőszigeteléssel és energiatakarékos működéssel.
    3 hálószoba, mindegyikhez külön gardróbhelyiség.
    2 kényelmes fürdőszoba + külön vendég WC.
    Napfényes, nappali, ebédlő, konyha, jól átgondolt elrendezés, modern, mégis otthonos hangulat.
    Szauna, hobbi helyiség.
    Kétállásos garázs fűthető rámpával + kétállásos fedett kocsibeálló az előkertben.
    Fúrt kút a kertben.

A környék csendes és barátságos, ideális választás azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnék megtalálni álomotthonukat miközben a főváros is könnyen elérhető marad. A Lila akác köz hangulatát idéző utca békét, biztonságot és valódi otthonérzetet nyújt.
Közlekedés: 600 méterre 169-es busz, péceli vasutállomás 15 perc. M0-as gépkocsival 6 perc!
TEHERMENTES!

Eladó külterületi, művelési ág alól kivett telek Pécelen, melyen egy gazdasági épületként feltüntetett tároló is található.
A telek 1061 nm, Lf-SZ/2 (falusias lakóterület) övezeti besorolású.30%-ban beépíthető, részben közművesített.Vezetékes víz, csatorna és villany a telken belül, gáz egyelőre nincs az utcában sem.Az öntözést egy, a telek felső részén létesült fúrt kút segíti.
Ajánlom ingatlanfejlesztők és építkezni tervező magánszemélyek részére egyaránt. A vasúton túl, annak nem zavaró közelségében található.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!

Péceli felújítandó sorházi lakás

Eladó Pécelen Isaszegi úton tégla építésű 4 lakásos társasházban külön helyrajzi számon lévő lakás. Az épület tégla építésű, alatta pince található, udvara közös használatú , minden lakás részére beállási lehetősséggel akár 2 autó számára is, és külön pincei tárolóval. A lakáshoz magas lépcsőn jutunk fel, benne konyha, fürdőszoba és két szoba található, állapotra felújítandó, víz, villany, gáz és csatorna van, teljes közművel ellátottan. Vízvezeték és lefolyórendszer, valamint a villamosvezetékek részlegesen cserélve lettek benne, költözése rugalmasan megoldható. Az ingatlan közvetlen nem hitelezhető. Várom hívását

Tágas többgenerációs családi ház eladó Gödöllön- Ideális otthon és bevételi forrás egyben!

Eladóvá vált Gödöllő egyik csendes, kertvárosi részén egy kétszintes, kb 200 m²-es családi ház, amely családok és vállalkozók számára is jó választás! Az udvarban még három épület található ami akásként lett kialakítva, jelenleg is bérlőkkel. Főbb jellemzők: a fő épületben... - 4 szoba, nappali-hall, étkező és konyha - Két fürdőszoba, - fedett, de nyitható emeleti terasz a földszintin kívül - Modern, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok - kazánház - három külön szoba- konyhás-fürdőszobás épület és garázs - Méretes, 823 m²-es telek, - Csendes utca, barátságos szomszédság Kiváló választás családoknak: - Tágas terek, több generáció számára is alkalmas - Közeli iskola, óvoda, játszótér és bolt - Nyugodt, biztonságos környék Ideális vállalkozóknak is: - nagy terek a főépületben - 4 külön lakáscélú ingatlan - Külön mérőórák, parkolási lehetőség az udvarban - Könnyű megközelíthetőség – M3 autópálya, HÉV, buszjáratok Az épület szerkezetileg kiváló állapotban van, felújjítással, modernizálással a saját igényekre szabható. Az épület hitelre megvásárolható, hitelügyintézésben segítünk! Megtekintés miatt kérem telefonon keressen! H504875

Eladásra kínálok Budapest agglomerációjában, Mogyoródon egy 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT! 5 szobás, 3 SZINTES (pince, földszint, tetőtér). A ház tégla szerkezetű, szigetelt, cserép tetővel borított. Felosztása : Szuterén szint, 100 nm Földszinten szintén 100 nm. Beépített tetőtér 60 nm. (kerekített értékek) A földszint és a tetőtér jelenleg lakórészként funkcionálnak, 5 szobával, 2 fürdőszobával, tárolóval, előterekkel, és közleledőkkel. A szuterén szinten is található vizesblokk, konyha, egy nagy méretű, 2 kocsi beállására elegendő garázs, fürdőszoba, szoba, és külön bejárattal rendelkezik, igy az ingatlan hivatalosan is 2 generációs, csökkentett rezsivel bír. A szuterénszint felújításra szorul, azonban akár egy üzlethelyiség kialakítására is alkalmas adottságait tekintve. A földszinten a nappaliból egy nagy méretű teraszra tudunk kimenni. A tetőtérhez kb 15 nm nagyságú lapos erkély tartozik. A tetőtér külön alkalmas lehet önálló lakás kialakítására. Extra felszereltség : elektromos aluminium redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági kamera. Éjszakai beltéri világítás. Az udvarban még egy kb 40 nm nagyságú, önálló épület van, amely felújítandó, könnyűszerkezetes, és van benne egy hangulatos kemence, igy akár a nyári esték kellemes része is lehet ez a tér. A ház színezése még hiányzik egy oldalon. A színezés befejezését a tulajdonos vállalja. Az épület felújítására az elmúlt években került sor, amely magába foglalta a teljes villanyvezeték hálózatot, a vízvezetéket, és az esztétikai részét is. Minőségi alapanyagokat használtak fel! Elhelyezkedését tekintve kiváló. Előkerttel rendelkezik. Közlekedés kiváló! Hév 8 perc séta! Buszmegálló 4 percre. Tehermentes tulajdon! Hívjon bizalommal!

Csak az irodánk kínálatában! AZ ELSŐ KÉT VEVŐ SZÁMÁRA BRUTTÓ 3.000.000. FT-OS KONYHABÚTOR HOZZÁJÁRULÁS ÉS MOST 5.000.000. FT-OS KEDVEZMÉNY KERÜL LEVONÁSRA AZ EREDETI ELADÁSI ÁRBÓL ! Eladásra kínálunk Gyál kertvárosi részén Egressy út - Venyige köz környezetében, egy nagyon igényes és korszerű anyagokból épülő "új családi és ikerházas mini lakóparkban", 2 db. ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, saját kizárólagos használatú telekrészekkel. A családi házak egyenként nettó hasznos 118,19 m² lakóterülettel rendelkeznek, amerikai konyhás nappalisak + 4 hálószobásak, dupla fürdőszobásak. Tartozik hozzájuk pluszban a lakóterületen felül: 11,07 m² FEDETT TERASZ, illetve KOCSIBEÁLLÓ amely 26,81 m² ( ezen értékek a hasznos alapterületbe nincsenek beleszámolva ). A telek területe amelyre a 2 db. családi ház épül összesen 847 m², a házakhoz tartozó saját kizárólagos használatú leválasztott telekrészek : 423 m²/db. Fontos kiemelnem, hogy kivitelező/beruházó cég sok-sok éves építőipari tapasztalattal rendelkezik, sok megtekinthető elkészült referencia munkával ! MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) : - Falazatok: külső-belső teherhordó falak: POROTHERM 30 X-Therm., belső válaszfal: POROTHERM 10 NF - Hőszigetelés: az épület padlójának aljzatán 15 cm vastag lépésálló polisztirolhab, a közbenső betonfödémekbe 4 cm vastag hő és lépéshang szigetelés készül. A felső záró-födémen 40 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül. Szarufa közé, illetve lécezés alá. Külső homlokzat 18 cm vastag Grafitos dryvit hőszigetelő rendszer, Lábazat: 15 cm XPS hőszigetelés, színes, műgyantás vakolat. - Fűtés-melegvíz: MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os, 1 fázisú hőszivattyú beépítése a tárólóban kialakított kazánhelyiségben. A használati melegvíz ellátását 1 db HEIZER BSFV 200 literes indirekt, álló, egy hőcserélős tároló biztosítja. Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal szabályozva! A földszinten és az emeletei helyiségekben a fűtést padlófűtés biztosítja az alábbi helyiségekben (szobákban, nappali-konyha, mosókonyha, fürdők, WC-ék, közlekedők, garázs (temperálva 50%-os tekerés), előszobában. Helyiségenkenti szabályozás Külön OPCIÓ! - Hűtés: a hűtést a MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os levegő-víz, 1 fázisú hőszivattyú biztosítja, amely beépítése a garázsban kialakított kazánhelyiségben történik, + 1 db 100 literes HEIZER puffer tartály a hűtésre. A hűtés leadását a földszint feletti födém monolit szerkezetébe épített, valamint az emeleti részen a fafödém alá épített gipszkartonba integrált hűtő-fűtő panelok biztosítják. Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal szabályozva! Helyiségenkénti szabályozás Külön OPCIÓ! -Villanyszerelés: 3 fázis: 3 x 16 A mérővel, H tarifa kialakítása 1 fázis 1 x 32 A -Burkolat ár: csempe-padló és laminált padló: 10 000 Ft./m² -Szaniter árak: lista alapján ! A projekt tervezett átadási ideje: 2026. október vége ( közmű-szolgáltatói bekötés alapján ) Az ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, a kocsibeállási lehetőséget és a saját kizárólagos használatú telekrészeket is, MOST BEVEZETŐ ÁRON ELÉRHETŐ: 120,5 millió Ft helyett 115,5 millió Ft, amelyhez PLUSZ 3 millió Ft értékű konyhabútor-hozzájárulás is jár az első 2 vásárló számára !!! Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.