BALATONSZEPEZD, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! A 935 nm-es erdőközeli telek, aszfaltos úton megközelíthető. Az LK-3-as építési övezetbe tartozik. A vezetékes víz telken belül, a villanyszekrény a telekhatáron, gáz az utcában. Családi ház és nyaraló egyaránt építhető 15 % beépíthetőséggel. Strand sétatávolságra könnyen megközelíthető. Elhelyezkedésénél fogva a Balaton vize ezen a részen még kánikulában is kristály tiszta. részen még kánikulában is kristály tiszta. A fürdőzni vágyók ezrei keresik fel az északi part legszebb strandjait, melyek közül kiemelkedik a Balatonszepezd szívében fekvő Központi Strand. A település három fürdőhelye közül ez rendelkezik a legnagyobb területtel. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN, VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA AZ ÉV MINDEN NAPJÁN! Lke-2, Lke-3 15. Szabadon álló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület 15. § (1) Az építési övezet a kertvárosias lakóterület azon része, ahol a telkek jellemzően szabadon álló beépítési mód szerint épültek be, ill. építhetők be. (2) Az építési övezetben a) az előkert mérete: 5,0 m b) az oldalkert mérete: 3,0 m c) a hátsókert mérete: 6,0 m kivéve a 15,0 m-nél kisebb mélységű telkek esetén, ahol az elő-, oldal- és hátsókert minimális mérete egyaránt 3,0 m. (3) Ha a Lke-2 övezet telkein a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 40 %-át meghaladja, akkor építmény-elhelyezés, telekrendezés esetén a telekterület 40 %-án a meglévő növényállomány megtartandó. Amennyiben a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 40 %-a vagy annál kevesebb, akkor a meglévő növényállomány teljes egészében megtartandó. (4) Ha a Lke-3 övezet telkein a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 50 %-át meghaladja, akkor építmény-elhelyezés, telekrendezés esetén a telekterület 50 %-án a meglévő növényállomány megtartandó. Amennyiben a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 50 %-a vagy annál kevesebb, akkor a meglévő növényállomány teljes egészében megtartandó. (5) Az építési övezeti jellemzőket és határértékeket a 2. melléklet 1.1. számú táblázat tartalmazza.

AHOL A CSALÁD MINDEN TAGJA JÓL ÉREZHETI MAGÁT! KESZTHELY BELVÁROSÁBAN, közel a sétáló utcához, különböző méretű lakások, épülő 26 lakásos társasházban, 2028. II. negyedév végi átadással leköthetők! A minőségi beépített anyagok kizárólag nagymúltú gyártók termékei közül kerül ki. Egyedi tervezésének köszönhetően, hosszú távra kiváló otthon érzetét kelti. Az építkezés kezdete: 2026. április Kulcsrakész átadás: 2028. július MŰSZAKI TARTALOM: -Pontalapozás 25 cm vastag vasbeton lemezalapra -Monolit vasbeton vázzal és statikailag méretezett födémekkel, kerámia és pórusbeton kitöltő falakkal -A pincefalak és a lépcsőházak vasbetonból, míg a külső falak Porotherm vázkerámia és Silka pórusbeton falazatok -Hőszigetelés és hangszigetelés a legmodernebb anyagokkal, a komfortos lakóterekért -Monolit vasbeton födémek, rejtett gerendákkal és akusztikai szigeteléssel -A műanyag homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel, jó légzárással, redőnyszekrénnyel és motoros mozgatás előkészítéssel rendelkeznek -Az erkélyek csúszásmentes és fagyálló gres burkolattal -Homlokzat 15 cm-es hőszigetelés, fehér nemes vakolat -Kleemann 8 személyes lift EPH védelemmel -Melegvíz, Ariston Velis bojler -Padlófűtés „Daikin” hőszivattyú -Riasztó előkészítés -Konyha: gépészet, elektromos kiállások kialakítva, bútor nélkül -Épített zuhany, üveg fallal -Vizes helyiségek: kerámia 7 500.- FT + áfa / nm -Szobák: laminált parketta 7 500.-Ft. + áfa / nm -Falak: diszperziós festés fehér Baumit anyagokkal -Kapacitás: lakásonként 32 A - Lakás méretek: 38 M2 - 68 M2-Ig ÉRTÉKESÍTÉSI ÜTEMTERV: - Foglaló: 10% + 10% vételár előleg KÜLÖN HOZZÁVÁSÁROLHATÓ A projekthez 29 teremgarázs tartozik: 6,5 M Ft/ db.

BALATONSZEPEZD KERTVÁROSI LAKÓTERÜLETÉN, 481 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! Az Lke-2 építési övezetben 15 %-os beépíthetőség mellett 6 m homlokzat magasság építhető, 40 % zöldfelület megtartása mellett. A telek aszfaltos úton, rendezett környezetben, erdő szomszédságában, könnyen megközelíthető. Villany, gáz közművek a telek határon. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN!

A BALATON MÁSODIK VONALÁBAN, A KESZTHELYI HEGYSÉG ÖLELÉSÉBEN, ZALASZÁNTÓ ÚJ PARCELLÁZÁSÚ TERÜLETÉN, ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ!, A két helyrajzi számon bejegyzett terület 21 000 nm amelyből 52 x 100 m szabályos téglalap alakú telekrész jelenleg külterületből belterületbe átminősítés alatt áll. Így egy komoly családi birtok kialakítása lehetséges. Az 5000 nm -es belterületbe vont telek értéke 32,5 M. Ft. A közművek a telek határon. Az átminősítés egy hónap alatt elkészül és akkor a beépíthetősége 25%. Családi ház, nyaraló egyaránt építhető. Az átminősítés a jelenlegi tulajdonos feladata és ennek költségét, a vételár tartalmazza. A fennmaradó 15 000 nm szántó terület, amely gazdálkodásra alkalmas, vételára: 10 M. Ft. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik ( gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde és óvoda stb). Hévíz és Sümeg között félúton (12-12 km) helyezkedik el. Közlekedése kiváló. A Balatonpart 20 km távolságban, autóval 20 perc alatt elérhető. Zalaszántó rendkívül népszerű a látogatók között, itt található Közép-Európa egyetlen a Dalai Láma által felszentelt budhista szentély, a kéktúra útvonal keresztezi és karnyújtásnyira gyógyfürdők várják a gyógyulni és pihenni vágyókat az év minden szakában. A környező várak és kirándulóhelyek és a rengeteg programlehetőség a szellemi felfrissülés lehetőségét teremti meg. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN!

A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN, ÁBRAHÁMHEGY KÖZPONTJÁBAN, UGYANAKKOR CSENDES HELYEN, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! A terület 1090 nm-es négyzet alakú, saját elkerített úttal. A víz és a csatorna a telken, villany a telekhatárnál. Családi ház vagy nyaraló egyaránt építhető 30% beépíthetőséggel. A strand pár perc sétával elérhető. A telek felső harmadából a Balaton is látható. A település számos látnivalóval és 3 km hosszú partszakasszal várja a fürdőzőket. Adottságai miatt a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, nem csak a jól felszerelt strandjának köszönhetően hanem klímája miatt is mert a félkör alakban magasló hegyei, északról és nyugatról védik a szelektől, másrészről fekvésének köszönhetően (völgykatlanban fekszik) melegebb környezeténél. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJUK JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN.

A BALATON EGYIK LEGKEDVELTEBB ÜDÜLŐHELYÉN, ÁBRAHÁMHEGY LANKÁS DOMBOLDALÁBAN, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! A lakó-üdülőövezetben lévő terület 970 nm-es, 15%-ban beépíthető és teljes közművel rendelkezik. Megközelíthetősége aszfaltos úton, az utolsó 15 m-es szakasz murvás. A rendezett, jól felszerelt strandja 15 perces sétával, autóval 3 perc alatt elérhető. A környezete rendezett, szomszédai általában nyaralásra használják ingatlanjaikat. A település a Burnot patak völgyében számos látnivalóval és kb. 3 km hosszú partszakasszal várja a fürdőzni vágyókat. A Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, mert klímája melegebb a környezeténél mivel félkör alakban magasló hegyei védik az északi és nyugati szelektől, másrészt fekvésének köszönhetően mivel egy völgykatlanban fekszik. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJUK JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN

KESZTHELY BELVÁROSÁBAN 113 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS, ELADÓ! A KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ UTCAFRONTI RÉSZÉN HÁROM NAGYMÉRETŰ SZOBÁVAL RENDELKEZŐ ELSŐ EMELETI, NAGY BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTERÉVEL KÍVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÁS- VAGY TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA, KÉNYELMES LAKHATÁSI LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT. A város központi, sétáló utcához közeli részén található emeleti, nagypolgári lakás. Az épület tégla falazatú, fafödémes cserép fedésű. Fűtése radiátorokkal, gázkazánnal, melegvíz ellátása villanybojlerrel biztosított. Az elektromos és gépészeti rendszerek működő képesek. A lakás általános állapota felújítandó. A nagy belmagasság szigetelt álmennyezettel csökkenthető. A zárt udvar füvesített, parkosított. Az épület elektromos, gáz és ivóvíz hálózatra rá van csatlakoztatva, közüzemi fogyasztások önállóan mértek A lakás feletti, a lakással azonos alapterületű padlás, tetőtér beépíthető, a lakás bővíthető, a 2x118 m2-en több lakás is kialakítható. A lakásnak kizárólagos használati joga van a felette lévő tetőtérre. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN.

KÉKKÚT szőlőhegyén, a Portosi dűlő legszebb részén, 4989 nm-es szőlő (13.24 AK), jól megközelíthető helyen, eladó! A két helyrajzi számon nyilvántartott terület folyamatos művelés alatt állt eddig. Egy darabig betonúton majd egy 100 m-es szakaszon földúton közelíthető meg. Megközelíthetősége két irányból lehetséges. A betonúttól lehet a villanyt és a vezetékes vizet bevezetni a területre. A HÉSZ szerint 3%-ban, maximum 60 nm-es gazdasági épület építhető egy helyrajzi számon lévő épületre. Mivel ez a terület két helyrajzi számon szerepel, lehetőség van még egy kb. 35 nm-es épület kialakítására is. Csend, nyugalom és a festői kilátás a környező hegyekre kiváló adottság az aktív pihenést kedvelőinek. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT!

VESZPRÉM VÁRMEGYÉBEN, SÜMEG ÉS HÉVÍZ KÖZÖTT ELHELYEZKEDŐ ÚT MENTÉN, BAZSI TELEPÜLÉS ZÁRTKERTI RÉSZÉN, CSODÁS ERDEI KÖRNYEZETBEN, GYÜMÖLCSÖS BESOROLÁSÚ 2432 NM-ES TELEK, ELADÓ! A terület jó minőségű murvás úton személyautóval könnyen megközelíthető. környezetében a felújított gazdasági épületek nyaralóként funkcionálnak. Nagyobb területen állandó lakhatás is engedélyezett. Ennek a területnek a beépíthetősége 5 %. (HÉSZ idevonatkozó rendelete mellékelve) A telek szelíd gesztenyével, dióval, galagonyával és kökénnyel telepített. A villanyvezeték a terület mellett. Víz kút fúrásával érhető el. Az ingatlan per.-teher.- és igénymentes, kifüggesztés után azonnal birtokba vehető. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA! 36. Az Má-k jelű kertes mezőgazdasági övezet 42. § (1) Az övezet 720 m2-t el nem érő területű telkei nem építhetők be. (2) Az övezet 720 – 1.500 m2 közötti telkein a pincén túl szőlőművelést, gyümölcstermesztést kiszolgáló gazdasági épület - présház, szerszám- és terménytároló - helyezhető el, maximum 3%- os beépítettséggel. A gazdasági épület épületmagassága a 3,5 m-t nem lépheti túl. (3) Az övezet 1.500 m2-nél nagyobb telkein a fentieken túl a gazdasági épületben a hétvégi pihenést, rekreációt szolgáló rendeltetés is kialakítható, maximum 5%-os beépítettséggel, legfeljebb 3,5 mes épületmagassággal. (4) Lakóépület és hozzá tartozó melléképítmények 3000 m2 telekterület felett helyezhetők el úgy, hogy a lakófunkció megengedett 5%-os beépítettség felét nem haladhatja meg. A lehetőleg egy épülettömegben kialakított gazdasági és a lakóépület épületmagassága nem haladhatja meg a 4,5 m-t. (5) Az övezet telkei csak oly módon keríthetők le, hogy a védett kisállat-fajok számára az átjárás legalább két telekhatár irányában biztosított legyen.

BEFEKTETÉSRE, KIADÁSRA, TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA! Gyenesdiás rendezett kertvárosi utcájában ikerház mindkét fele (180-180 nm) együtt eladó. Az épület 1134 nm-es telken kifogástalan műszaki állapotban várja új lakóit. Téglából épült, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelt. Kertjében 4 X 11 m-es medence és egy fedett szaletli kapott helyet. Mindkét lakrészre az Otthon Start hitel igénybe vehető. A jelenlegi tulajdonosa mindkét lakrészben 3 -3 teljesen szeparált lakrészt alakított ki amelyek külön -külön is kiadhatóak. Az épület rendelkezik külön mosókonyhával és tárolókkal. A vételár az ikerház felére értendő és lhetőség szerint együtt értékesitendő. A lakrészek megosztása: 3 lakrész nappali, konyha, fürdőszoba, hálószoba 3 lakrész nappali, konyha, fürdőszoba, két hálószoba Minden lakrészhez terasz vagy erkély tartozik. A Balatonpart 500 m-en belül, strandja kiváló minősítést évek óta megkapja. A település teljes infrastruktúrával (iskola, óvoda, bevásárlóközpont stb.) rendelkezik. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA A HÉT MINDEN NAPJÁN, TELJESKÖTŰ ÜGYINTÉZÉSSEL.

NÉMETVÖLGY CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN, KÖZEL A NYÜZSGŐ ÉLETHEZ, NAGYPOLGÁRI FELÚJÍTANDÓ VILLALAKÁS, ELADÓ! A kétlakásos társasházként bejegyzett épület 55%-át a 171 nm-es lakóingatlan teszi ki. Szobái tágasak, elrendezésénél fogva alkalmas több generáció szeparált együttélésére is.(két konyha, két fürdőszoba két nagy nappali) A lakóingatlan két szinten helyezkedik el. A felső nagyméretű (31,8 nm) nappaliból a 14 nm-es terasz kiváló relaxáló hely a városi nyüzsgés után. Az alaprajzon az 1-es számmal jelölt helyiségek tartoznak a kínált ingatlanhoz. Az épület értő kezek munkája során, adottságai révén visszakaphatja eredeti szépségét amely a luxus életérzés lehetőségét teremtheti meg. A kiváló lokáció nagymértékben javítja az itt élők életminőségét. Sétatávolságban busz és villamos közlekedés melyek megközelítése csendes, árnyas környezetben felüdülést jelenthet. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA A HÉT MINDEN NAPJÁN!