Kajdel Zsuzsa ingatlanjai

A BALATON EGYIK LEGKEDVELTEBB ÜDÜLŐHELYÉN, ÁBRAHÁMHEGY LANKÁS DOMBOLDALÁBAN, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! A lakó-üdülőövezetben lévő terület 970 nm-es, 15%-ban beépíthető és teljes közművel rendelkezik. Megközelíthetősége aszfaltos úton, az utolsó 15 m-es szakasz murvás. A rendezett, jól felszerelt strandja 15 perces sétával, autóval 3 perc alatt elérhető. A környezete rendezett, szomszédai általában nyaralásra használják ingatlanjaikat. A település a Burnot patak völgyében számos látnivalóval és kb. 3 km hosszú partszakasszal várja a fürdőzni vágyókat. A Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, mert klímája melegebb a környezeténél mivel félkör alakban magasló hegyei védik az északi és nyugati szelektől, másrészt fekvésének köszönhetően mivel egy völgykatlanban fekszik. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJUK JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN

A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN, ÁBRAHÁMHEGY KÖZPONTJÁBAN, UGYANAKKOR CSENDES HELYEN, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! A terület 1090 nm-es négyzet alakú, saját elkerített úttal. A víz és a csatorna a telken, villany a telekhatárnál. Családi ház vagy nyaraló egyaránt építhető 30% beépíthetőséggel. A strand pár perc sétával elérhető. A telek felső harmadából a Balaton is látható. A település számos látnivalóval és 3 km hosszú partszakasszal várja a fürdőzőket. Adottságai miatt a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, nem csak a jól felszerelt strandjának köszönhetően hanem klímája miatt is mert a félkör alakban magasló hegyei, északról és nyugatról védik a szelektől, másrészről fekvésének köszönhetően (völgykatlanban fekszik) melegebb környezeténél. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJUK JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN.

KESZTHELY BELVÁROSÁBAN 113 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS, ELADÓ! A KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZ UTCAFRONTI RÉSZÉN HÁROM NAGYMÉRETŰ SZOBÁVAL RENDELKEZŐ ELSŐ EMELETI, NAGY BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTERÉVEL KÍVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÁS- VAGY TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA, KÉNYELMES LAKHATÁSI LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT. A város központi, sétáló utcához közeli részén található emeleti, nagypolgári lakás. Az épület tégla falazatú, fafödémes cserép fedésű. Fűtése radiátorokkal, gázkazánnal, melegvíz ellátása villanybojlerrel biztosított. Az elektromos és gépészeti rendszerek működő képesek. A lakás általános állapota felújítandó. A nagy belmagasság szigetelt álmennyezettel csökkenthető. A zárt udvar füvesített, parkosított. Az épület elektromos, gáz és ivóvíz hálózatra rá van csatlakoztatva, közüzemi fogyasztások önállóan mértek A lakás feletti, a lakással azonos alapterületű padlás, tetőtér beépíthető, a lakás bővíthető, a 2x118 m2-en több lakás is kialakítható. A lakásnak kizárólagos használati joga van a felette lévő tetőtérre. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN.

KÉKKÚT szőlőhegyén, a Portosi dűlő legszebb részén, 4989 nm-es szőlő (13.24 AK), jól megközelíthető helyen, eladó! A két helyrajzi számon nyilvántartott terület folyamatos művelés alatt állt eddig. Egy darabig betonúton majd egy 100 m-es szakaszon földúton közelíthető meg. Megközelíthetősége két irányból lehetséges. A betonúttól lehet a villanyt és a vezetékes vizet bevezetni a területre. A HÉSZ szerint 3%-ban, maximum 60 nm-es gazdasági épület építhető egy helyrajzi számon lévő épületre. Mivel ez a terület két helyrajzi számon szerepel, lehetőség van még egy kb. 35 nm-es épület kialakítására is. Csend, nyugalom és a festői kilátás a környező hegyekre kiváló adottság az aktív pihenést kedvelőinek. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM JELENTKEZÉSÉT!

VESZPRÉM VÁRMEGYÉBEN, SÜMEG ÉS HÉVÍZ KÖZÖTT ELHELYEZKEDŐ ÚT MENTÉN, BAZSI TELEPÜLÉS ZÁRTKERTI RÉSZÉN, CSODÁS ERDEI KÖRNYEZETBEN, GYÜMÖLCSÖS BESOROLÁSÚ 2432 NM-ES TELEK, ELADÓ! A terület jó minőségű murvás úton személyautóval könnyen megközelíthető. környezetében a felújított gazdasági épületek nyaralóként funkcionálnak. Nagyobb területen állandó lakhatás is engedélyezett. Ennek a területnek a beépíthetősége 5 %. (HÉSZ idevonatkozó rendelete mellékelve) A telek szelíd gesztenyével, dióval, galagonyával és kökénnyel telepített. A villanyvezeték a terület mellett. Víz kút fúrásával érhető el. Az ingatlan per.-teher.- és igénymentes, kifüggesztés után azonnal birtokba vehető. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA! 36. Az Má-k jelű kertes mezőgazdasági övezet 42. § (1) Az övezet 720 m2-t el nem érő területű telkei nem építhetők be. (2) Az övezet 720 – 1.500 m2 közötti telkein a pincén túl szőlőművelést, gyümölcstermesztést kiszolgáló gazdasági épület - présház, szerszám- és terménytároló - helyezhető el, maximum 3%- os beépítettséggel. A gazdasági épület épületmagassága a 3,5 m-t nem lépheti túl. (3) Az övezet 1.500 m2-nél nagyobb telkein a fentieken túl a gazdasági épületben a hétvégi pihenést, rekreációt szolgáló rendeltetés is kialakítható, maximum 5%-os beépítettséggel, legfeljebb 3,5 mes épületmagassággal. (4) Lakóépület és hozzá tartozó melléképítmények 3000 m2 telekterület felett helyezhetők el úgy, hogy a lakófunkció megengedett 5%-os beépítettség felét nem haladhatja meg. A lehetőleg egy épülettömegben kialakított gazdasági és a lakóépület épületmagassága nem haladhatja meg a 4,5 m-t. (5) Az övezet telkei csak oly módon keríthetők le, hogy a védett kisállat-fajok számára az átjárás legalább két telekhatár irányában biztosított legyen.

BEFEKTETÉSRE, KIADÁSRA, TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA! Gyenesdiás rendezett kertvárosi utcájában ikerház mindkét fele (180-180 nm) együtt eladó. Az épület 1134 nm-es telken kifogástalan műszaki állapotban várja új lakóit. Téglából épült, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelt. Kertjében 4 X 11 m-es medence és egy fedett szaletli kapott helyet. Mindkét lakrészre az Otthon Start hitel igénybe vehető. A jelenlegi tulajdonosa mindkét lakrészben 3 -3 teljesen szeparált lakrészt alakított ki amelyek külön -külön is kiadhatóak. Az épület rendelkezik külön mosókonyhával és tárolókkal. A vételár az ikerház felére értendő és lhetőség szerint együtt értékesitendő. A lakrészek megosztása: 3 lakrész nappali, konyha, fürdőszoba, hálószoba 3 lakrész nappali, konyha, fürdőszoba, két hálószoba Minden lakrészhez terasz vagy erkély tartozik. A Balatonpart 500 m-en belül, strandja kiváló minősítést évek óta megkapja. A település teljes infrastruktúrával (iskola, óvoda, bevásárlóközpont stb.) rendelkezik. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA A HÉT MINDEN NAPJÁN, TELJESKÖTŰ ÜGYINTÉZÉSSEL.

NÉMETVÖLGY CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN, KÖZEL A NYÜZSGŐ ÉLETHEZ, NAGYPOLGÁRI FELÚJÍTANDÓ VILLALAKÁS, ELADÓ! A kétlakásos társasházként bejegyzett épület 55%-át a 171 nm-es lakóingatlan teszi ki. Szobái tágasak, elrendezésénél fogva alkalmas több generáció szeparált együttélésére is.(két konyha, két fürdőszoba két nagy nappali) A lakóingatlan két szinten helyezkedik el. A felső nagyméretű (31,8 nm) nappaliból a 14 nm-es terasz kiváló relaxáló hely a városi nyüzsgés után. Az alaprajzon az 1-es számmal jelölt helyiségek tartoznak a kínált ingatlanhoz. Az épület értő kezek munkája során, adottságai révén visszakaphatja eredeti szépségét amely a luxus életérzés lehetőségét teremtheti meg. A kiváló lokáció nagymértékben javítja az itt élők életminőségét. Sétatávolságban busz és villamos közlekedés melyek megközelítése csendes, árnyas környezetben felüdülést jelenthet. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA A HÉT MINDEN NAPJÁN!

HÉVÍZEN a tófürdőtől 800 m-re családi házként bejegyzett épület 5 külön bejáratú lakrésszel, több funkció kialakításának lehetőségével, eladó! A szépen karban tartott épület kertkapcsolatos földszintjén, két apartman került kialakításra. A következő szinten egy minden igényt kielégítő két nagy hálószobával rendelkező a városra panorámás terasszal rendelkező tágas lakás, mellette raktárnak használt zuhanyzóval rendelkező tároló, iroda került kialakításra. A harmadik szinten a tulajdonos használatában lévő két nagy szobával rendelkező összkomfortos lakás és egy garzonlakás várja új tulajdonosát. Minden szobához erkély vagy terasz kapcsolódik. Az épület két kombi gázkazán és 5 klíma segítségével temperálja az épületet. Kertjében négy gépkocsi részére fedett beálló, kettő gépkocsi részére zárt udvaron beálló áll rendelkezésre. A téliesített épület egész évben várja a vendégeket amennyiben üzleti célra hasznosítják. Több generáció szeparált együttélésének is kiválóan megfelel a lakások elhelyezkedése, mivel a ház két bejárattal rendelkezik. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA, A HÉT MINDEN NAPJÁN.

Szőlősgyörök rendezett utcájában azonnal birtokba vehető három lakószobás felújítandó ház. eladó! Az épület téglából épült és cserépfedéssel rendelkezik. Fűtése cserépkályhával történt. Jelenleg üresen áll és azonnal birtokba vehető. A vezetékes gáz a telekhatáron, a többi közmű bekötve. Az ingatlan kertjében melléképület egyéb funkció kialakítására alkalmas. Kútja és a kerti csap a kert gondozását segíti. A kert mérete a saját veteményes kert kialakítását lehetővé teszi. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik és igénybe vehető az összes családi kedvezmény. A Balaton közelsége (7 km) lehetőség az épületet nyaralóként való használatára. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGSIKERESEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA, A HÉT MINDEN NAPJÁN.

A BALATON ÉSZAKI OLDALÁNAK EGYIK KEDVELT ÜDÜLŐHELYÉN, GYENESDIÁS RENDEZETT KERTVÁROSI UTCÁJÁBAN, SÉTATÁVOLSÁGRA A STRANDTÓL, HATLAKÁSOS, MEDENCÉS APARTMANHÁZ, ELADÓ! A tulajdonlapon lakóházként szerepel így ideális állandó lakhatásra és üzleti tevékenység egyidejű hasznosítására. Az igényesen kialakított apartmanok különböző méretűek és kialakításúak, téliesítettek, hűtő-fűtő klímával felszereltek. Három apartmanban nappali-konyha fürdőszoba és egy hálószoba került kialakításra, három apartmanban nappali-konyha fürdőszoba és két hálószoba a gyermekes családok elhelyezését teszi lehetővé. Minden apartmanhoz terasz vagy erkély tartozik. Az épület rendelkezik külön mosókonyhával és tárolókkal. A parkosított kertben szaletli teszi kellemesebbé az itt eltöltött időt. Két apartmanhoz külön kis kertrész is tartozik. Medencéje 4 X 11m-es. Az épület kifogástalan műszaki állapotban és folyamatosan karban tartva várja lakóit. A lakások külön-külön is kiadhatóak esetleg értékesíthetőek. Szezonban telt házzal működik a visszatérő megelégedett vendégkőrnek köszönhetően. Gyenesdiás strandja minden évben a legkiválóbb minősítést kapja a vízminőség a tisztaság és a szolgáltatásainak köszönhetően. A szezonban a település rengeteg testi és szellemi felfrissülést eredményező programot kínál az ide látogatóknak. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGSIKERESEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA A HÉT MINDEN NAPJÁN.

A CSENDET ÉS NYUGALMAT ÁRASZTÓ KERTVÁROSI KÖRNYEZET KEDVELŐINEK! HÉVIZ átmenő forgalomtól mentes utcájában, teljesen felújított és korszerűsített lakóház, eladó. A felújítás során az épület új tetőfedést, vezetékelést, nyílászárókat, burkolatot valam int teljes külső szigetelést kapott. A fűtése elektromos panelekkel és egy fatüzelésű kandallóval megoldott. Az épület hűtéséről klíma gondoskodik. A teljes épület alápincézve, a felújítása folyamatban van. Újra vakolva, szigetelve és burkolva kerül az új tulajdonos birtokába. Kertjében gazdasági épület, mely tárolásra vagy műhely kialakítására alkalmas. A fa tárolását kerti fészer biztosítja. Két bejárattal rendelkező ingatlan a gépkocsik parkolását teszi akadálytalanná. Kertvárosi környezete rendezett, jól megközelíthető. Az épület tulajdonviszonyai rendezettek, per,- teher,- és igénymentesen kerül átadásra. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETITŐI HÁLÓZATA.

KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KINÁLATÁBAN! A BALATON VONZÁSKÖRZETÉBEN,VÁRVÖLGY SZŐLŐHEGYÉN 2590 NM-ES ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ, SZŐLŐ, GYÜMÖLCSÖS INGATLAN, GAZDASÁGI ÉS MELLÉKÉPÜLETTEL, ELADÓ! Az enyhén lejtős terület felső harmadában, téglából épített, kétszintes épület a szőlő és gyümölcs termesztés feldolgozását valamint az elvégzett munka utáni pihenést és kikapcsolódást szolgálja. Alsó, kertkapcsolatos szintje két helyiségből áll, amely az előkészítést, a hátsó rész a bor tárolását teszi lehetővé. A felső szint, a telek adottságait kihasználva, szintén kertkapcsolaton és egy fedett teraszon keresztül közelíthető meg. Erkélyéről a lenyűgöző hegyi panoráma teszi kellemesebbé a kikapcsolódást. A kertjében egy kis faház a kerti szerszámok elhelyezését biztosítja. A területre földkábelen keresztül érkezik az áram. A vízellátás tartályon és ciszternán keresztül történik. Kút fúrásával a komfort és az ingatlan értéke jelentősen megnőne. Megközelíthetősége murvás úton, személyautóval lehetséges, a település központjától kb 1.5 km. KOMOLY ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETITŐI HÁLÓZATA. A RUGALMAS ÜGYFÉLKISZOLGÁLÁS ÉRDEKÉBEN A KULCS NÁLUNK, EGYEZTETETT IDŐPONTBAN BÁRMIKOR MUTATHATÓ.