57 m², spacious, first-floor apartment in the center of Érd – suitable for investment and as your own home!

Excellent location, practical layout, favorable maintenance costs, and an immediately usable investment opportunity! A 57 m², 1st-floor, two-room panel apartment is for sale in one of Érd's most sought-after central areas, located in a well-maintained condominium that participated in the panel program. The apartment is particularly spacious, well livable, and has a practical arrangement, with room sizes that are ideal for a couple, a small family, or even an investor. Rooms and sizes: Living room: 23.79 m² Bedroom: 13.37 m² Kitchen-dining area: 10.68 m² Bathroom: 4.19 m² Hallway: 3.10 m² Toilet: 1.44 m² The 23.79 m² living room is the true center of the apartment: due to its size, it is suitable for creating a comfortable living and dining area. The 13.37 m² bedroom is also easily furnishable. Notable as an investment The property is currently rented out, so in the case of a purchase for investment purposes, the apartment can be transferred to the new owner with an existing rental opportunity. At the same time, the apartment has a clear legal background, is free of encumbrances, and is owned 1/1, making the transaction quick and smooth for personal use. Favorable maintenance costs The condominium has participated in the panel program, and the apartment's heating operates with an individual heat meter, allowing for well-monitored and controlled consumption. The common cost is only 17,000 HUF/month, which includes garbage fees. Thanks to the panel program and individual measurement, the maintenance of the apartment is favorable. First floor – easy accessibility The property is on the 1st floor, making it easily accessible without using a lift. It is an ideal choice for those who do not wish to move to a higher floor. City center – everything nearby One of the apartment's greatest advantages is its central location. Services and shops necessary for everyday life can be reached within a short walk: - grocery stores, shops, and drugstores - banks and offices - pharmacy - medical office - other services - Budapest is also easily accessible by public transport Due to the proximity of the bus and train station, commuting to the capital can be comfortably done without a car. This can be particularly advantageous for those who regularly commute to Budapest. Parking There are free parking options available around the condominium, and if needed, a private parking space can also be rented. Financing For financing the purchase – depending on the current legal conditions and personal eligibility – several options may be available: - Home Start program - CSOK Plus interest-supported loan - market housing loan - bank-independent loan management ONE APARTMENT, TWO OPPORTUNITIES Whether it’s for your own home or a property intended for rental, the central location, spacious living room, first-floor position, and favorable maintenance all provide significant advantages. If it is important to you that shops, services, and public transport are within arm's reach, it is worth viewing in person! For viewings and further information, please feel free to contact us!

NEWLY BUILT HOUSE IN ÉRD DOMBOSVÁR – SUNNY SPACES, 4 BEDROOMS, LARGE GARDEN, AND 35 M² TERRACE!

**Modern Home in a Quiet, New Housing Environment, Where Serenity, Space, and Nature Meet** We offer for sale a modern family home that meets all needs, located in one of Érd's favorite, peaceful neighborhoods, Dombosváros, surrounded by newly built houses. One of the greatest strengths of the property is the bright, sunlit living room, which is truly special due to its large glass surfaces facing the garden. The nearly 49 m² living-dining-kitchen area is a spacious, well-furnished communal space, perfect for family gatherings and friendly get-togethers. **4 BEDROOMS – A COMFORTABLE HOME FOR THE WHOLE FAMILY** The house features 4 separate bedrooms, ensuring a quiet living space for every family member. In addition to the practical layout of the rooms, there is also a separate pantry, storage room, a utility room, as well as a bathroom and shower, enhancing everyday comfort. **Room Sizes:** - Living-Dining-Kitchen: 48.63 m² - Hallway: 6.57 m² - Pantry: 3.21 m² - Storage: 5.11 m² - Corridor: 9.52 m² - Bedroom: 11.60 m² - Bedroom: 9.71 m² - Bedroom: 9.89 m² - Bedroom: 11.42 m² - Shower: 5.08 m² - Bathroom: 6.67 m² - Garage: 22.81 m² - Terrace: 35.26 m² **THE GARDEN AND TERRACE AS AN INTEGRAL EXTENSION OF THE HOUSE** The 35.26 m² terrace creates a direct connection between the interior spaces and the garden. Thanks to the large glass surfaces, the view of the garden and natural light can also be enjoyed from the living room. The large garden offers plenty of opportunities: a playground, a relaxation garden, a grill terrace, or even a spot for a future pool can be created. **MODERN TECHNICAL CONTENT** The newly built house is designed with modern, long-term comfortable solutions. Heat pump heating ensures a pleasant temperature, while you have the opportunity to personalize the details of your home’s design. Selectable flooring and optional accessories, such as: - Air conditioning, - Electric shutters, - Other selectable extras. As a result, during construction, you can create a home that aligns with your lifestyle and taste. **DOMBOSVÁROS – A PEACEFUL ENVIRONMENT WITH A CONVENIENT LOCATION** The house is located in the quiet, newly built environment of Érd's Dombosváros neighborhood. It is an ideal choice for those who desire a tranquil setting but do not want to be far from the necessary services for everyday life. Nearby, you can find: - City center, - Kindergarten, - School, - Shopping options, - Hiking and recreational opportunities. **A HOME WHERE YOU CAN FEEL GOOD RETURNING** A sunlit living room, huge glass surfaces, 4 bedrooms, spacious living areas, a large terrace, garden, and garage – all in a modern, newly built home. If you are looking for a family house that offers comfortable daily living in a quiet environment among new homes with modern technical content and well-utilized spaces, this property is worth viewing in person. Don't just look for a house – find a place where you can truly envision spending your next years and decades. The house is scheduled to be completed by 2026. Feel free to contact us for details and to arrange a viewing!

NEWLY BUILT, PREMIUM HOUSE IN ÉRD FENYVES-PARKVÁROS

If you are looking for a home where modern elegance, comfort, and proximity to nature perfectly meet, you have found it. We are offering for sale a newly built family house that meets all needs in one of Érd's most popular, continuously developing neighborhoods, Fenyves Parkváros. This home combines spacious living areas, modern technical features, and a high level of customization. **182 M² WELL-THOUGHT-OUT HOME** One of the greatest advantages of the house is the exceptional sense of space: the nearly 43 m² living room-kitchen-dining area can truly be the center of family life. Thanks to the large glass surfaces and direct terrace connection, the interior spaces are organically connected to the garden. The property includes 5 separate bedrooms, making it an excellent choice for large families, or for creating a home office, guest room, or hobby space. **Rooms:** - Living room-kitchen-dining area: 42.63 m² - Hallway: 10.14 m² - Pantry: 5.00 m² - Utility room: 5.00 m² - Corridor: 11.25 m² - Bedroom: 10.33 m² - Bedroom: 10.33 m² - Bedroom: 11.47 m² - Bedroom: 11.74 m² - Bedroom: 12.88 m² - Shower room: 5.66 m² - Bathroom: 7.62 m² - Double garage: 34.19 m² - Terrace: 37.80 m² **WHAT MAKES IT SPECIAL** - **37.8 m² large terrace** – the perfect venue for family breakfasts, friendly gatherings, or peaceful evening relaxation. - **Huge private garden** – plenty of opportunities for creating a playground, pool, outdoor kitchen, or even a beautiful landscaped garden. - **34.19 m² double garage** – comfortably accommodates two cars, with additional storage space available. - **Additional parking space** – no problem for guests or multiple car arrivals. **MODERN TECHNICAL CONTENT, CUSTOMIZED** The house will be equipped with a heat pump heating system, offering a modern, comfortable, and energy-efficient solution. You can also decide on the details of the interior design: with customizable floor coverings and optional accessories, you can truly personalize your new home. Upon request, the following can be included: - Air conditioning, - Electric shutters, - Covered parking, - Other personalized accessories. Thus, you are not buying a ready-made house, but rather creating a home that is truly tailored to you and your family's needs. **EXCELLENT LOCATION – CLOSE TO BUDAPEST** Fenyves Parkváros is an ideal choice for those who wish to live in a calm, green environment while still having quick access to Budapest. Nearby you will find: - Kindergarten, - School, - Swimming pool, - Shopping options, - Hiking and excursion opportunities, - M7 motorway. Budapest can be reached in about 15 minutes, making it an excellent alternative for those working in the capital. **THIS IS NOT JUST A HOUSE. THIS IS THE HOME YOU DESIRE.** - Spacious interior spaces. - Five bedrooms. - Huge terrace. - Enormous garden. - Double garage. - Modern heat pump technology. - Customizable floor coverings and extras. All this in one of Érd's most popular neighborhoods, Fenyves Parkváros. If you are looking for a modern, newly built family home that is suitable for long-term living near Budapest, it is worth seeing in person. Feel free to contact me for further details and to arrange a viewing!

Eladó egy csodálatos, tégla építésű családi ház, mely harmonikus otthont kínál az Ön és családja számára. A 111 000 000 HUF vételárú ingatlan lenyűgöző méretekkel rendelkezik, nappali és két tágas szoba található benne, ami biztosítja a kényelmet és az intimitást.Az ingatlan remek lokációval rendelkezik, mely biztosítja a nyugalmat és a csendet, ugyanakkor könnyen elérhetők a városi lehetőségek is. A ház része egy praktikus garázs is, amely biztonságos parkolást nyújt a család autójának, megvédve azt az időjárás viszontagságaitól.
Az ingatlan építésekor nagy hangsúlyt fektettek a minőségre és a tartósságra, ezért 15 cm-es szigeteléssel és beton cserép fedéssel látták el. A beépített tetőtér lehetőséget ad a további hasznosításra vagy bővítésre, így a család növekedésével a ház is követni tudja az igényeket. Az ingatlan fűtését egyaránt biztosítja a gazdaságos gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán, amely ideális megoldás lehet a hideg téli hónapokra.

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik tartós értéket képviselő, megbízható otthonra vágynak barátságos környezetben. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy csodás otthan tulajdonosává váljon!

Special house in Érd – huge plot, enormous terraces, premium living space.

In a quiet, low-traffic area of Érd, we offer for sale a truly unique, three-story family house that stands out not only for its size but also for its features compared to the offerings in the neighborhood. If you are looking for a home where every family member has their own space, where the garden is a real living area, and where Budapest is easily accessible, it is worth checking out this property. The most important numbers: * 144 m² of living space * 2000 m² plot * 3 levels * living room + 4 separate bedrooms * 3 bathrooms * 54 m² two-car garage * 50 m² large terrace * additional terrace/balcony * living room with American kitchen * modern heat pump heating system * A+++ energy rating * available for possession in a short time Where space is almost limitless The center of the ground floor is the living room of over 34 m², which has direct access to the terrace and garden. This is the place where everyday life, family gatherings, and friendly evenings truly thrive. Additionally, the ground floor features a hallway, a bathroom with a toilet, a pantry, and a nearly 15 m² storage room. On the upper floor, there are two separate rooms and a bathroom, as well as an impressive terrace of more than 50 m², which can almost be used as a second living room. On the top level, there are two more separate rooms, a bathroom, a hallway, and an attic space converted into a living area. The garden is one of the property's greatest strengths The 2000 m² plot with exciting topography conceals a wealth of possibilities. Whether it's a playground, a relaxation garden, a pool, sports facilities, or dreaming up a truly unique garden, there is plenty of room for creativity here. Thanks to the large plot, the property offers intimacy, freedom, and a true suburban lifestyle. Practical design, modern technical content The 54 m² two-car garage is not only suitable for comfortably parking two cars but also offers ample storage space. The modern heat pump heating system and A+++ energy rating provide one of the most significant advantages of modern homes: attention to both comfort and energy efficiency. Quiet neighborhood, yet close to everything The property is located in a low-traffic, peaceful environment where an excellent community has formed. Neighbors look out for each other and help one another – the area is characterized by a true sense of community. Nearby, you can find schools, kindergartens, and numerous shops, banks, restaurants, and cafes in the city center of Érd. Budapest can be reached by car in as little as 18 minutes, allowing you to enjoy the tranquility of home while being close to the capital. Who do we recommend this to? This property is an excellent choice for larger families, families with multiple children, or those planning to start a family and looking for a true home for the long term. If you are not just looking for a house but a home where you can continue to dream for many years to come, it is worth seeing this property in person. Feel free to contact us for more information!

MEDENCÉS PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON BUDAPESTTŐL MINDÖSSZE 20 PERCRE TELJES BERENDEZÉSSEL, CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Van, amikor egy ház nem csupán négy fal, hanem egy életstílus. Ez a kifogástalan állapotú, 2008-ban épült családi otthon pontosan ezt kínálja: tágas tereket, prémium műszaki tartalmat, gondosan megtervezett kertet és olyan kényelmet, amelybe az első pillanattól kezdve jó hazaérkezni.

Az 886 m²-es, parkosított telken álló, tetőtér-beépítéses családi ház eredetileg többgenerációs otthonnak épült, így a lakóterek könnyedén elszeparálhatók. Akár nagycsaládnak, több generációnak, akár otthonról dolgozóknak is tökéletes választás.

A ház, ahol mindenki megtalálja a saját terét

A világos, amerikai konyhás nappali a családi élet természetes központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a medencés terasszal. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően összesen 7 szoba és 2 félszoba, egy külön étkezőkonyha, 3 fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is.

Az emeleti hálószobák saját erkélykapcsolata tovább növeli az otthon exkluzív hangulatát.

Kényelem kompromisszumok nélkül

A modern gépészet a mindennapokat is gazdaságossá és komfortossá teszi:

3 zónás kondenzációs gázkazán
padlófűtés és radiátoros hőleadás
Daikin hűtő-fűtő klímák
vízlágyító rendszer
azonnali melegvíz-elérés

Saját wellness minden nap

A gondosan ápolt kert valódi pihenőparadicsom.

A 6,5 × 3 méteres, hőszivattyúval fűthető medence esti hangulatvilágítással várja tulajdonosát, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a parkosított kert egész évben rendezett és üde maradjon.

Itt a nyári hétvégék nem utazással kezdődnek egyszerűen csak kilép a teraszra.

Parkolás? Bőven van hely.

Az ingatlan kényelmesen kiszolgálja egy nagyobb család igényeit is:

dupla, elektromos kapus garázs,
fedett, 5 × 5 méteres dupla gépkocsibeálló,
összesen 4 autó számára biztosított fedett parkolási lehetőség, de további 4 autó is kényelmesen elfér a területen
Teljes berendezéssel eladó

Az ingatlan a teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia.

További érték

Az ingatlan mellett található üres építési telek külön megállapodás alapján megvásárolható, amely kiváló lehetőséget kínál a birtok bővítésére, új épület kialakítására vagy hosszú távú befektetésként.

Kiváló elhelyezkedés

Budapesttől mindössze 20 percnyi autóútra, nyugodt, zöld környezetben található, ahol minden fontos intézmény helyben elérhető:

általános iskola,
óvoda,
orvosi rendelő,
vasútállomás,

míg gimnáziumok és középiskolák a közeli településeken könnyedén megközelíthetők.Személyes: én itt építkeztem, éltem és itt nőttek fel a gyermekeim Herceghalmon, Jobbat kívánni se tudtam volna nekik, annyira nyugodt, családias környezet és hangulat jellemzi amilyet nem tapasztaltam egy agglomerációs telepölésen se. Hogy ezt megőrizzék a település nem gyarapodik tovább, nem lesz új parcellázás és tovább figyelnek a közösség megóvására és a környezet szépítésére. Szintén tapasztalat, hogy pár perc alatt lesétáltam a vasúthoz, vagy lustább napokon legurultam autóval az ott lévő P+R parkolóba és 23 perc alatt a Déli pályaudvaron voltam vagy akár hamarabb a Kelenföldi vasútállomáson, hogy metróval folytassam az utam.

Ez az ingatlan ideális választás annak, aki
prémium állapotú családi házat keres felújítás nélkül,
nagy családban vagy több generációval él együtt,
értékeli a minőségi műszaki tartalmat,
szeretne saját medencét és parkosított kertet,
fontos számára a Budapest közeli, mégis csendes, zöld környezet.

Ritka lehetőség a piacon: egy valóban igényes, teljesen felszerelt, azonnal költözhető családi otthon, ahol minden adott ahhoz, hogy már az első naptól otthon érezze magát.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant a képek szépek, de az élmény a valóságban még meggyőzőbb. 

Detached house in the centre of Érd – with a beautiful garden and large terrace

For sale in the center of Érd is a family house with an excellent location and practical layout, making it an ideal choice for families, multi-generational living, or even for working from home. One of the biggest advantages of the property is that all three bedrooms have separate entrances, ensuring a peaceful and private living space for every family member. The spacious 27.2 m² living room and kitchen serve as the heart of the house, where the family or a group of friends can comfortably gather. Rooms: * Living Room + Kitchen: 27.2 m² * Bedroom 1: 14.8 m² * Bedroom 2: 9.8 m² * Bedroom 3: 8.6 m² * Bathroom: 5.9 m² * Shower + WC: 2.75 m² * Separate WC: 1.5 m² * Hallway: 14.5 m² * Entrance Hall / Veranda: 12.8 m² * Storage: 6.5 m² The house is surrounded by a well-maintained garden filled with flowers, providing a pleasant retreat from everyday life. The large, shaded terrace is the perfect venue for summer relaxation or family gatherings. The garden also features a built-in barbecue with a chimney and a separate garden storage area. Excellent Location The property is located in the center of Érd, making all essential services accessible within minutes: * Shopping options * Schools and kindergartens * Banks * Municipality office * Restaurants and cafés * Other services If you are looking for a home where spacious interiors, a well-kept garden, and an excellent location come together, this property is worth viewing in person! Key Advantages: * Central location in Érd * 3 separate bedrooms * Spacious living room-kitchen * Beautiful, well-maintained garden * Large, shaded terrace * Built-in barbecue with chimney * Garden storage * All essential services nearby If you have any further questions or would like to view the property, please contact me; I am happy to assist you! Note: The energy certificate is currently in process.

Carefully renovated family house with excellent public transport connections, 25 km from Budapest.

TRUE JEWEL BOX IN SZÁZHALOMBATTA – IMMEDIATELY MOVE-IN READY, TASTEFULLY RENOVATED HOME! We are offering you a truly special opportunity in Százhalombatta, Pest County, which could be an ideal choice for young adults looking for their own home, as well as for those seeking real estate for investment purposes. The approximately 52 m² family house, fully and tastefully renovated inside and out, is ready for its new owner to move in immediately. The two-bedroom house is situated on a 678 square meter plot, providing ample space to realize your own ideas. In every detail, the property combines quality and practicality: modern materials have been used to renovate the interior spaces, a modern boiler, 15 cm thick thermal insulation on the house, a new roof covering, and a well-maintained environment ensure that you won’t have to spend on renovations in the coming years. Rooms: • Entrance hall: 5.4 m² • Corridor: 5 m² • Kitchen: 11 m² • Living room: 16.7 m² • Bedroom: 8 m² • Bathroom: 5.2 m² • Separate WC: 1.2 m² The house is heated by electric heating panels, and there is also a heating and cooling air conditioning system available, ensuring a pleasant temperature throughout the year. At the end of the garden, there is an outbuilding that includes a cellar, workshop, and storage space. It is ideal for storage, DIY projects, or even setting up a hobby room. Excellent location: • Train station and bus stops are within a short walking distance • Kindergartens, schools, and shops nearby • City center within walking distance • The Danube riverbank is just a few kilometers away • Budapest is only about 25 km away This home could be the perfect choice for singles, couples, or even families with small children looking for a carefully renovated, low-maintenance property with excellent infrastructure. If you are looking for a home that you can simply move into and enjoy the comfort, then this property is definitely worth viewing! Feel free to contact me with any questions; I am happy to help you make the best decision to find your dream home or investment!

OUTSTANDING BUSINESS OPPORTUNITY IN THE HEART OF HALÁSZTELEK – IN A BUSY LOCATION, WITH COUNTLESS UTILIZATION POSSIBILITIES!

Are you looking to start a business, expand your current activities, or seek a stable investment? Now, a property that guarantees success through its location can become yours! We are offering for sale a two-story commercial space with excellent features, located at one of the busiest points in Halásztelek, making it an ideal choice for various business activities. The exterior of the building has already been renovated, featuring modern plastic windows, and the interior renovation is partially completed. The finishing touches are waiting for the new owner, allowing the property to be fully tailored to their own ideas and business goals. Key parameters of the property: Ground floor – 118 m² ✔ 58 m² sales area ✔ Spacious hallways ✔ Bathroom and separate toilet ✔ Storage room and boiler room ✔ Spacious staircase Upper floor – nearly 68 m² ✔ 66.5 m² office space ✔ Separate toilet ✔ Can be divided into multiple rooms as needed Versatile usage options: ✔ Gym or movement studio ✔ Beauty salon, cosmetics, health center ✔ Restaurant, café, or snack bar ✔ Medical office or service center ✔ Office building or educational center ✔ Showroom, retail space ✔ Can even be converted into residential property The layout of the upper floor allows for the creation of additional offices, treatment rooms, or separate spaces. Why should you choose this? ✅ High-traffic location ✅ Direct parking available in front of the building ✅ Renovated facade ✅ Interior space customizable to your needs ✅ Excellent investment potential ✅ Immediately developable and usable Truly good business opportunities rarely come to market in such a prime location. This property is not just a building; it is an opportunity that can create long-term value for your business or investment. Don't miss out on this exceptional opportunity! Contact us for more information or to arrange a personal viewing!

Alakítsa álomotthonává vagy fektessen be Érden! 

Keresi az ideális befektetést vagy a tökéletes alapot álmai otthonának? Ne nézelődjön tovább!

Eladó Érden a Szent István úton egy bruttó 98 nm-es, téglaépítésű családi ház, amely erősen felújítandó/ bontandó. Jelenleg 2 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, előszoba, és egy zárt, fedett terasz vár kreatív elképzeléseire.

Kiemelkedő lehetőségek:

Tágas, 1055 nm-es telek: 30% beépíthetőséggel, LKE-2 besorolású, oldalhatáron álló elhelyezéssel. A telek utcafronti szélessége 17m, minden közmű megtalálható. Jelenleg nem lakott, így gyorsan birtokba is vehető. Per-teher és igénymentes az ingatlan!

Az ingatlantól 150m a buszmegálló, zöldséges és iskola, óvoda és gyógyszertár is könnyen elérhető!

Az ingatlan telek áron van ! Hozza ki belőle a maximumot, és ragadja meg ezt az egyedülálló ajánlatot!
A ház állapota miatta nem hitelezhető! 

Ne habozzon! Lépjen velem kapcsolatba és nézzük meg együtt - képzelje el az új otthont vagy a következő projektjét!

PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ FENYVESI RÉSZEN !
Dupla állásos garázs, 5 SZOBA, nagy méretű hangulatos teraszok, egyedi design!

Érd Fenyves Parkváros  keresett részén prémium minőségű ikerház épül.A környék csendes, rendezett, szép házak környezetében található és hangulatos erdő és természetvédelmi terület 2 perc sétatávolságra. Az épületek  lakótérrel nem érintkeznek, csak garázzsal, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez a belső épület, saját szolgalmi úttal. 

Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés kezdetét vette, jelenleg alakszültségnél tart.. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Az ingatlan nettó hasznos területe 137 m2 lakótér + 32,44 m2 garázs, 2 db terasz /10,62 m2 + 36,96m2  / 550 m2 kertkapcsolattal.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
Földszint:
- Előszoba
- 1 jó méretű hálószoba saját gardróbbal
-  Tágas , 40 m2-es amerikai konyhás nappali
-  Fürdőszoba- Mosókonyha
- Tároló
- 2 állásos garázs
- 10,62 m2-es fedett terasz
- 550 m2-es saját kert

Emelet:
- 3 szoba. tágas közlekedő , mely pihenő vagy dolgozó helyiségnek is kialakítható, 36,96 m2-es  terasszal , ahonnan hangulatos panoráma tárul elénk
- Fürdőszoba

EXTRÁK:

- Mennyezet hűtés-fűtés
- Hővisszanyerős szellőztető berendezés
- Elektromos alumínium redőnyök

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 2 db autónak  kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7, Interspar.

Várható átadás: 2026 Ősz

További információkért hívjon bizalommal.

Sóskúton eladó kuckós hangulatú, téliesített présház a Lovas Élménypark szomszédságában!
Természetközeli életre vágyik?
Madárcsicsergős reggelekről, nyugodt környezetről és saját kis menedékről álmodik? Akkor ezt az ingatlant látnia kell!
Sóskút kedvelt külterületi részén, a Lovas Élménypark közvetlen közelében eladó egy új funkcióval felruházott, állandó lakhatásra is alkalmas, téliesített présház.
Az 56 m²-es, vegyes falazatú (sóskúti kő és tégla) épület teljes tetőszerkezete nemrég megújult:
új faszerkezet
fóliázás és szigetelés
modern cseréplemez fedés
új tetőablakok, melyek világos, napfényes tereket biztosítanak.
A szinteltolásos kialakítás két külön lakrészt kínál, amelyek kívülről és belülről is megközelíthetők.
Földszinti lakrész:
12 m²-es amerikai konyhás nappali fekvőgalériával
3 m²-es fürdőszoba káddal, mosdóval és WC-vel
pár lépcsővel elérhető 24 m²-es pincehelyiség, amely hálószobának, tárolónak vagy akár hangulatos buliszobának is tökéletes
Felső lakrész:
külön bejárat
9 m²-es ablakos, lamináltlappal burkolt szoba
világos, 3 m²-es fürdőszoba káddal, mosdóval és WC-vel
Közművek és komfort:
vezetékes ivóvíz
villany
Nobo elektromos fűtőpanel
vízteres, hangulatos nagyméretű cserépkályha
melegvíz bojlerrel.
A 15 m²-es nyitott teraszról kilátás nyílik a gondozott kertre.
A teljesen bekerített telek 472 m², amely igény szerint a mellette lévő telekkel tovább bővíthető.
Ideális választás: állatszeretőknek, lovas életmód kedvelőinek, természetkedvelő egyedülállóknak vagy fiatal pároknak!
Ha nyugalomra, szabadságra és természetközeli életre vágyik, hívjon bizalommal megtaláljuk a megoldást!