Balatonfüredi panorámás művelés alól kivett zártkert

Amennyiben a természet nyugalmára, békés csendjére vágyik, elvehetetlen örök panorámával, akkor ez a hirdetés Önnek szól! Balatonfüred csendes részén aszfaltúton megközelíthető külterületi 1301 nm a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épület megnevezésű zártkerti ingatlan várja új tulajdonosát. A telken jelenleg egy 15 nm es présház és 12 nm es pince található, valamint 300 tő karbantartott rizlingszőlő tőke. A telek jellemzői: - MK 1 es besorolás - víz, villany bevezetve - osztatlan közös tulajdon megosztási vázrajzzal - lejtős telek, a telek felső részéről elvehetetlen örök panoráma - művelési ág alól kivont - kataszteri jövedelem (AK) 2,18 - beépíthetősége 3% - terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke 5%, - legnagyobb épületmagasság 3,5 méter Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Társasházi garzon Siófok központi részén

Siófok belvárosi részén, várja új tulajdonosát egy 1. emeleti liftes házban lévő keleti fekvésű jó állapotú 26 nm es garzon lakás, melyhez 6 nm terasz tartozik. Az ingatlan jellemzői: - jó belső állapot - alacsony fenntartási költségek - házközponti fűtés, egyedi méréssel - saját villanyóra - azonnal birtokba vehető Beosztása: - előszoba - nappali konyha egy légtérben - zuhanyzós fürdő WC-vel - terasz A lakás azonnal költözhető, tiszta, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Fekvésének köszönhetően a reggeli napfényt élvezheti . Bevásárlás, buszmegálló 100 méteren belül található, a Balaton part 3 perces autóúttal elérhető. Az ingatlan kiadásra,önálló életkezdéshez saját részre vagy nyaralónak kiválóan alkalmas. Az ingatlanhoz sorompóval elzárt területen 1 db gépkocsibeálló tartozik. Amennyiben nem szeretne magas bérleti díjat fizetni a nyaralásáért, jöjjön el és nézzük meg együtt ezt a kislakást! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintésért vagy bővebb információkért állok rendelkezésre a hét bármely napján!

KIADÓ PANORÁMÁS LAKÁS

Siófok legkedveltebb részén az Ezüstparton kiadó egy bútorozott netto 71 nm es nappali+ 2 hálószobás 3. emeleti nyugati fekvésű ingatlan. Fűtése a legkorszerűbb hőszivattyús fűtéssel megoldott, a hűtésről helyiségenként klíma gondoskodik. Internet hozzáférés, TV szolgáltatás bekötve. A bérleti idő fix 1 év, 2026 06.01 - 2027. 05.31 ig. Bérleti díj: 300 000 Ft /hó +rezsi Kaució mértéke : 2 havi bérleti díj A társasház közvetlenül a Balaton partján található, közvetlen kijáróval a szabadstrandra. A társasház kertjében fűtött medence, kerékpártároló áll rendelkezésre. A lakáshoz 1 db felszíni beálló tartozik.

Balatonszárszó központjában építési telkek

Kivitelezők, beruházók figyelem! Balatonszárszó csendes,családi házas, könnyen megközelíthető üdülő övezetében kínálunk eladásra 2 db önálló helyrajzi számmal rendelkező, összesen 1965 m², nagyságú építési telket. A 2 db telek egy 6041 nm es telekcsoport önálló része, igy együttesen, de önállóan is megvásárolhatóak. A teljes értékesítésre szánt terület nagysága 8006 nm, melyben ez a 2 db jelen hirdetésben szereplő telek található. A telkek elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perces autóúttal elérhető a Balaton partja, Balatonszárszó központja miközben a környék nyugalma és a természet közelsége a telkeket körülvevő varázslatos zöldpanoráma kiváló alap egy gondosan megtervezett otthon vagy nyaraló kialakítására. A közművek az utcán találhatóak, bevezetésük az új tulajdonos feladata lesz. A telkek kialakítása megtörtént, a telkekhez vezető út az önkormányzat által meghatározásra, felrajzolásra került, de az utak kiépítése az új tulajdonos feladata. A jelen hirdetésben szereplő 2 db telek kizárólag egyben eladó. A telkek Lk1 és LK 2 besorolásúak, melynek jellemzői: Lke2 - Beépítési mód: Szabadon álló - Építmény-magasság max: 5 méter - Beépítettség max: 30% - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 50% - Telkenként legfeljebb 4 lakásos lakóépület, vagy összesen 4 rendeltetési egység építhető Lk1 - Beépítési mód: Szabadon álló - Építmény-magasság max: 8,5 méter - Beépítettség max: 30% - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 40% Amennyiben felkeltette érdeklődését a 2db önálló telek, vagy az egész telekcsoport hívjon a hét bármely napján, szívesen állok rendelkezésre a részletes információkkal.

Luxus vízparti ház saját stéggel!

Kivételes, ritka lehetőség a Balaton déli partján!

Közvetlen vízparti telken kínálunk megvételre egy egyedi, ritkán elérhető konstrukciót. A telek és a part közvetlen kapcsolatban áll egymással, nincs közötte önkormányzati/állami tulajdonban lévő szakasz.

Az 1900 m2-es telken két önálló egységből álló családi ház/nyaraló komplexum található. A telken a két ház teljesen szeparálva, külön megközelíthetőséggel helyezkedik el. A telek megosztható (1300 m2 + 600 m2), a nyaraló igény esetén önállóan értékesíthető.

A klimatizált utca fronti nyaraló az 1970-es években épült, két szinten összesen 150 m2 hasznos alapterülettel, 2 hálószoba fedett erkélyes kapcsolattal, 2 fürdőszoba, nagy nappali, étkező kandallóval, nagy konyha, közösségi tér alkotja.

A Balaton-parti 4 szobás családi ház újonnan épült egyedi tervek alapján, luxus kivitelben. Tartozik hozzá 2 állásos önálló garázs épület külön tárolóval. A kertben klimatizált vendégház/Tiki Bar szaunával, zuhanyzóval, konyha/bár részleggel. A kényelmet fokozva a telken egy önálló medence kapott helyet saját gépészettel, illetve egy kerti sütögető is kialakításra került.

A parti oldalról egy nádas határolja az ingatlant, a Balaton egy vadregényes saját utacskán keresztül közelíthető meg, ahol hivatalos engedéllyel rendelkező privát stégről élvezhetjük a kilátást.

A ház építésekor a mai energetikai elvárásokat és elérhető technológiát beépítve alkalmazták.

A ház átgondolt tájolásának és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően úszik a napfényben. A nappali -étkező - télikert hálószobák és a konyha rengeteg ablakának köszönhetően pedig minden évszakban kifejezetten világos.

A ház alapterülete ~200 m2, egy szinten. Központi tere az 5 méter belmagasságú, közel 50 m2 méretű nappali és az egyedi, 45 m2 területű télikert, ami nyáron összeköti a kertet a belső élettérrel. A konyha egyedi óceánparti hangulatú tervezésű, luxus anyagokból kivitelezve, high-end berendezéssel. Két hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik (a fő hálószobához gardróbszoba is tartozik), valamint egy dolgozószoba adják a privát életteret a házon belül. A dolgozószoba átalakítható hálószobává igény szerint. Ezen kívül mosókonyha, vendég WC, kamra és a tetőtérben kialakított gépészeti helyiség alkotják a ház tereit.

A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú, padlófűtés és 7 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek. A házban 3 db kandalló, ebből az egyik gázüzemű, ami fűteni is tud. A tulajdonosok a berendezési tárgyak nagy részét az USA-ban egyedileg gyártatták, illetve vásárolták. A biztonságot kamerarendszer és egyedi biztonsági rendszer garantálja.

A kert sík, gondozott, teljesen lekerített, automata öntözőrendszerrel kialakítva. 2 db saját kúttal rendelkezik az ingatlan.

Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, zöld, nyaraló házas övezetben fekszik, bevásárlási lehetőség, vonat, busz, éttermek pár perc sétára találhatók. Strandtól kb. 50 méter. Budapest az M7 autópályán 1,5 óra alatt elérhető. Keszthely közelségének köszönhetően a városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek.

Ajánljuk a prémium lokáció, csend és nyugalom, a nagyvonalú terek, a színek és a fény szerelmeseinek!

Felújítandó családi ház

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok Balatonkiliti városrészében, ahol a csendes környék és a természet közelsége egyaránt garantálja a nyugalmat és a pihenést. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy önálló családi ház, amely felújítandó állapotban várja új gazdáját. Az ingatlan alapterülete 110 négyzetméter, míg a telek mérete 1049 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi élethez vagy akár befektetési célokra is. A három tágas szoba és a két fürdőszoba ideális választás lehet középkorúak számára, akik értékelik a kényelmet és a funkcionalitást. A ház vegyes fűtési rendszerrel rendelkezik,de az ingatlanba a gáz is be van vezetve, amely lehetőséget biztosít a költséghatékony fűtésre, ugyanakkor a bővítési lehetőségek révén a jövőbeni igényekhez is könnyedén igazítható. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget kínál arra, hogy saját zöld oázist alakítson ki, ahol a kerti tároló segítségével még praktikusabbá teheti a mindennapokat. A környék csendessége és biztonsága ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok számára, akik a nyugodt életvitel mellett döntenek. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a város felfedezése gyerekjáték. A közeli szolgáltatások, üzletek és iskolák pedig még vonzóbbá teszik ezt a területet, hiszen minden karnyújtásnyira található. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári pihenést biztosítja, hanem a szabadidős tevékenységek széles skáláját is kínálja. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát vagy befektetési céljaikat. Ne habozzon, hiszen az ingatlan piaca folyamatosan változik, és egy ilyen lehetőség gyorsan elérheti a végső célját. Kérem, hogy bizalommal keressen a hét bármely napján bármilyen kérdéssel kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Alkalmi vétel!

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely Siófok Balatonkiliti városrészében található. Az ingatlan, melynek alapterülete 100 négyzetméter, ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlanhoz tartozó 427 négyzetméteres telek nemcsak elegendő helyet biztosít a család számára, hanem lehetőséget ad egy szép kert kialakítására is, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy ahol Ön is kellemes órákat tölthet el a friss levegőn. A házban négy szoba található, amelyek közül a tágas nappali a középpont, ahol a családi együttlétek, baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. Az ingatlan állapota átlagos, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket, hogy azok valóban otthonosak legyenek. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, így a mindennapi teendők gyorsan és egyszerűen intézhetők. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így a munkába járás vagy a város felfedezése sosem jelenthet problémát. A csendes környék, ahol ez a tehermentes ingatlan található, ideális választás a családok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök, kerékpárok és egyéb holmik tárolására. A világos, napfényes helyiségek és a zöld környezet egyedülálló atmoszférát biztosítanak, amelyben igazán otthon érezheti magát. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait Ha kérdései vannak, vagy szeretné megnézni ezt a nagyszerű ingatlant, bizalommal kereshet a hét minden napján. Mi segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát, legyen az saját használatra, vagy befektetési célra. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és kezdje el a következő fejezetet az életében!

Siófok Golden Shore, apartment with a forever panoramic view

In the most sought-after area of Siófok, on the Golden Shore, we offer for sale a truly special, permanently panoramic 90 sqm apartment, which could be an ideal choice for those seeking the proximity of the waterfront and the comforts of urban living. The apartment features a living room plus two spacious bedrooms, and a separate kitchen. In addition to a modernly designed bathroom, there is also a 40 sqm terrace that provides breathtaking views of the lake, including the Balaton and its eastern basin, making the experience of enjoying morning coffee or admiring the sunset truly unforgettable. The condition of the apartment is good, with central heating, while air conditioning ensures a pleasant temperature even in the summer heat. The apartment is located in a condominium with wellness facilities, where the concierge service and the availability of a communal sauna and jacuzzi further enhance the comfort of residents. The property includes two parking spaces located in an underground garage, which are priced at 15 million HUF and must be purchased together with the property! The area surrounding the property is well-equipped, with shops, restaurants, and services necessary for everyday life easily accessible. This property, free of encumbrances, is not just an apartment but embodies a lifestyle where you can enjoy all the advantages of waterfront living. If you also desire to find an exclusive, bright, and spacious home on the shores of Lake Balaton, do not hesitate to call us today! If you have any questions regarding the property, feel free to reach out to us; we are happy to help you find your dream home!

Fejlesztési terület Balatonszárszó

Kivitelezők, beruházók figyelem! Balatonszárszó csendes,családi házas, könnyen megközelíthető üdülő övezetében kínálunk eladásra 6041 m², kivételes adottságokkal rendelkező 5 telekből álló építési telekcsoportot. A telkek elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perces autóúttal elérhető a Balaton partja, Balatonszárszó központja miközben a környék nyugalma és a természet közelsége a telkeket körülvevő varázslatos zöldpanoráma kiváló alap egy gondosan megtervezett lakópark megtervezésére kivitelezésére. A közművek az utcán találhatóak, bevezetésük az új tulajdonos feladata lesz. A telkek jellemzői, besorolásuk: Lke5 - Építmény-magasság max.: 5 méter - Beépítettség max: 30 % - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 50% - Telkenként legfeljebb 4 lakásos lakóépület, vagy összesen 4 rendeltetési egység helyezhető el - Össz terület nagysága: 775 nm Lke2 - Beépítési mód: Szabadon álló - Építmény-magasság max: 5 méter - Beépítettség max: 30% - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 50% - Telkenként legfeljebb 4 lakásos lakóépület, vagy összesen 4 rendeltetési egység építhető - Össz telekterület: 1630 nm Lk1 - Beépítési mód: Szabadon álló - Építmény-magasság max: 8,5 méter - Beépítettség max: 30% - A telken belüli zöldfelületi mutató minimum 40% - A telken belül lakóépület elhelyezhető - Össz telekterület: 3636 nm A telkek kialakítása megtörtént, a telkekhez vezető út az önkormányzat által meghatározásra, felrajzolásra került, de az utak kiépítése szintén az új tulajdonos feladata. A telkek kizárólag egyben eladók, az önálló HRSZ-en lévő 5109 nm út jelképes áron kötelezően a telkekkel együtt megvásárolandó. Kevés ekkora összefüggő fejlesztési telek található már a Balaton környékén, jöjjön el valósítsa meg Szárszó legszebb lakóparkját ezen a területen. Nagyobbat szeretne álmodni? Igény esetén még 2 telekrész megvásárolható a helyszínen. A telkek tulajdoni viszonyai rendezettek, a vételár bruttó ár. További információkért, megtekintésért várom hívását a hét bármely napján.

Eladó telek Balatonszárszó egyik legszebb részén – örökpanorámával a Balatonra!

Balatonszárszó csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1121 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perces sétával elérhető a Balaton partja, miközben a környék nyugalma és a természet közelsége biztosítja a tökéletes kikapcsolódást. A teleknek varázslatos, örökpanorámája van, melyről a Balaton látványa minden napszakban lélegzetelállító, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról, itt valódi balatoni élményben lehet része. A közművek a telek előtt találhatók, így a közműcsatlakozások könnyedén megoldhatók. A beépíthetőség 20%, építménymagasság 5 méter, ÜH 4 besorolású ami lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház, nyaraló vagy akár modern lakóépület megvalósítására is. A telek környezetében exkluzív önálló családi házak találhatóak. Ha csendes, nyugodt környezetben szeretne építkezni és a Balaton panorámáját élvezni, jöjjön el és szeressen bele a Balaton minden évszakban csodálatos látványába. Megtekintésért, egyéb információkért várom hívását a hét minden napján.

Családbarát otthon, családbarát hitellel – CSOK Plusz 3%, akár 50 millió forintig

Siófok Belvárosában családi házas övezetben, a Balaton parttól 15 perces sétára várja új tulajdonosát egy felújítást, törődést igénylő kétszintes családi ház. Az ingatlan netto 141 nm, melyhez 600 nm telek tartozik. Az ingatlan beosztása: - földszinti részén nappali, 2 +1 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön konyha- kamra, előszoba található jelenleg, - az emeleti részen 1, tágas, valamint egy 8 nm es szoba és WC kézmosó található Az ingatlan felújítást követően egy kiváló adottságokkal rendelkező tágas otthonná alakítható. A házhoz csatlakozik egy udvari bejáratú tároló, mely kiválóan alkalmas a ház körül szükséges gépek, kerékpárok, kerti bútorok tárolására. Az ingatlan jellemzői: - tágas, napfényes szobák - kiváló beosztás - teljes összközműves - gázkazán - radiátoros hőleadókkal - tehermentes, azonnal birtokba vehető - rendezett tulajdoni viszonyok - fúrt kút az udvaron - bevásárlási lehetőségek, Balatonpart, pályaudvar, gyógyszertár pár perces autóúttal elérhetőek A parkolás a ház előtt és az udvarban is kényelmesen megoldott. Az ingatlan előzetes időpontegyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Használja ki a kedvező hitellehetőségek egyikét, és váltsa valóra álmai ingatlanát ezzel a valóban kiváló ár-érték arányú családi házzal. Független hitelszakértővel ügyvédi háttérrel teljes pénzügyi palettával várjuk az Ön jelentkezését, hogy minden gördülékenyen menjen az ingatlana megvásárlása során. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Siófok Aranypart 5 önálló apartmanlakás – az ideális befektetés!

Fektessen be a jövőbe egy exkluzív, prémium kivitelezésű ingatlanba, amely Siófok legfelkapottabb részén, az Aranyparton található! Ez az összesen 189 nm alapterületű, 2 külön álló épületből álló jó állapotú apartmanegyüttes tökéletes választás lehet azok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy jövedelmező befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan összesen 9 szobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet családok, baráti társaságok vagy akár panzió üzemeltetése céljából is. A lakás minimalista kialakítása és modern beépített bútorai, valamint LED hangulatvilágítása egyedi atmoszférát teremt, amely mindenki számára vonzó. A tágas nappali tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, míg a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad a szabadban való pihenésre. A motoros redőnyök és a klímaberendezés pedig gondoskodnak a maximális kényelemről, függetlenül az évszaktól. Fűtésről a gázcirkó valamint a klíma gondoskodik. A jakuzzi és a medence tovább növeli az ingatlan vonzerejét, így a szabadidős tevékenységek igazán élvezetesek lehetnek. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind csupán pár percnyi távolságra helyezkednek el. Ez a tehermentes ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, hiszen a medencés családi ház központi elhelyezkedése és a környék népszerűsége garantálja a folyamatos érdeklődést. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a légies, tágas érzést is fokozza. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Kérdéseivel bizalommal kereshet, örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!